Marbella'daki ayrıcalıklı Guadalmina Alta yerleşim bölgesinde yer alan bu aydınlık ve ferah köşe daire, mükemmel bir yaşam alanıdır. Güzel bir golf sahasıyla çevrili bu mülk, sakin bir ortam ve nefes kesici panoramik manzaralar sunmaktadır. Doğal ışıkla dolu geniş salon-yemek odası, tüm yıl boyunca Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmanızı sağlayacak geniş bir açık terasa doğrudan erişim imkanı sunmaktadır. Bu daire, alan ve konfor arayan alıcılar için idealdir ve şehir merkezine ve golf sahalarına yakın mükemmel bir konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella şehir merkezine yakın, ayrıcalıklı bir bölge olan Guadalmina Alta'da yer alan daire, stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, tüm gerekli kentsel olanaklara kolay erişim imkanı sunarken, aynı zamanda golf sahaları ve sakin atmosferi ile de bilinir. Gölgeleyen ağaçlı sokaklar ve bakımlı konut kompleksleri ile çevrili mülk, sakin ve rahat bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Bu daire, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Ferah düzeni, bol doğal ışık ve dış teraslara erişim, iç ve dış mekanlarda sorunsuz bir yaşamı teşvik eder. Üç yatak odası özel alanlar sunarken, ortak alanlar eğlence ve dinlenme için idealdir. Konfor, kolaylık ve Akdeniz yaşam tarzı arayan aileler ve bireyler için uygundur.
Daire tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır. Gelişmiş altyapı ve olanaklara sahip, bakımlı ve güvenli bir yerleşim kompleksinde yer almaktadır. Mülkün inşaat tarihi belirtilmemiş olsa da, iyi durumu uygun bakım gördüğünü göstermektedir. Bu anında kullanılabilirlik, mümkün olan en kısa sürede taşınmak isteyenler için bir avantajdır.
Bu mülk, özel bir bahçe veya doğrudan deniz manzarası gibi belirli özellikler sunmamaktadır. Plajlara yakın olmasına rağmen, denize sıfır bir mülk değildir. Dairenin aydınlatması ve manzarası, denize karşı ağırlıklı olarak golf sahalarına odaklanmıştır. Şehre yakın olmasına rağmen, tamamen kırsal veya deniz kenarı yaşam tarzını tercih edenler için uygun olmayabilir.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını arayan bireyler ve aileler için idealdir. Kolaylığı takdir edenler, mağazalara, restoranlara ve okullara yakınlığına değer verecektir. Golf tutkunları, birkaç tanınmış golf sahasının yakınlığından keyif alacaklardır. Sakin bir yaşam ortamı arayan ancak şehir merkezinden çok uzaklaşmak istemeyenler bu konumu ideal bulacaktır. Dairenin boyutu ve konfigürasyonu, tam zamanlı konut, tatil evi veya potansiyel kiralama yatırımı olarak da uygundur.
Daire, kaliteli bir kaplama kalitesine sahiptir. Yeterli depolama alanı sağlayan gömme dolaplar ve ekstra konfor sunan en-suite banyolar bulunmaktadır. Bağımsız mutfak tam donanımlıdır ve mutfak meraklıları için idealdir. Daire, yıl boyunca hoş bir atmosfer sağlamak için merkezi gazlı ısıtma ile donatılmıştır. Mermer zeminler lüks ve dayanıklılık katmaktadır. Belirli malzemelerin ayrıntıları belirtilmemiş olsa da, bu özellikler mülkün kalite ve işlevselliğe odaklandığını göstermektedir.
Guadalmina Alta'daki bu daire 540.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Üç yatak odası ve üç banyoya sahip mülk, 135 metrekarelik bir inşaat alanına sahiptir. Dairenin tamamlanmış ve oturmaya hazır olması nedeniyle, fiyatı konumu, büyüklüğü ve mevcut piyasa koşullarını yansıtmaktadır. Bu fiyat noktası, mülkü orta-üst segmentin bir parçası olarak konumlandırarak, bölgenin olanaklarını ve yaşam tarzını arayan alıcılar için değer sunmaktadır.
Guadalmina Alta, sakinliği ve kolaylığı birleştiren benzersiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, golf sahaları ve ağaçlıklı sokakları ile tanınır ve sakinlere huzurlu bir yerleşim ortamı sağlar. Yine de, yürüme veya kısa bir araba yolculuğu mesafesindeki mağazalar, restoranlar ve okullar gibi kentsel olanaklara da sahiptir. Yakındaki El Campanario Golf Course gibi birkaç golf kulübü, spor meraklıları için bolca fırsat sunmaktadır. Playa Isdabe gibi plajlar sadece birkaç kilometre uzaklıktadır, bu da Akdeniz kıyısına kolay erişim sağlar.
Guadalmina Alta, çok sayıda kentsel olanak ile konforlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. 720 metrede bir süpermarket, 734 metrede bir eczane ve 3.4 kilometre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Bölgede 69 restoran, 4 banka, 10 kafe ve 1 dişçi bulunmaktadır ve sakinlerin çeşitli ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile ulaşım kolaydır. Ortalama sıcaklık 19.3°C'dir ve yılda 3.856 saat güneş ışığı, dış mekan aktiviteleri için idealdir.
Harita, Guadalmina Alta'daki dairenin coğrafi konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar, golf sahaları, mağazalar, restoranlar ve Malaga Havaalanı gibi önemli yerlere göre konumunu işaretleyerek, potansiyel alıcılar için değerli bir görsel referans sağlamaktadır.
Guadalmina Alta, Endülüs'ün (Andalusia) seçkin bir bölgesinde, Marbella şehir merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve birinci sınıf golf sahaları ile tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Sakinlere huzurlu bir yaşam ortamı sunarken, aynı zamanda kıyı şehirlerinin canlılığına ve olanaklarına kolay erişim sağlar.
Daire uygun bir konumda yer almaktadır. En yakın plajlar (Playa Canina Ventura del Mar) sadece 1.8 km uzaklıktadır ve kolay erişim için hafif bir eğime sahiptir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, daha fazla mağaza ve restorana kolay erişim sağlar. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. El Campanario Golf Course'a 1.5 km mesafedeki El Paraíso Golf Club dahil olmak üzere yakınlarda birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Toplu taşıma seçenekleri boldur ve elektrikli araç şarj istasyonları mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 12°C ila 26°C arasında değiştiği ve ortalama yıllık sıcaklığın 19.3°C olduğu ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı, dış mekan aktiviteleri için ideal olan bol miktarda güneş ışığı anlamına gelir. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı ortalama olarak 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden sadece 16 metre yüksektedir ve sahile çok yakındır, bu da aşırı sıcaklıkları azaltan hoş bir iklim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, sadece birkaç kilometre uzaklıkta birden fazla plaja ev sahipliği yapmaktadır. Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro plajları yaklaşık 2.2 km uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar plajı sadece 1.8 km uzaklıktadır ve hafif bir eğime sahiptir. Golf meraklıları için El Campanario Golf Course sadece 1.5 km, El Paraíso Golf Club ise 2.4 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca restoranlar ve kafeler gibi başka eğlence seçenekleri de bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Endülüs'ün (Andalusia) seçkin bir bölgesinde, Marbella şehir merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve birinci sınıf golf sahaları ile tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Sakinlere huzurlu bir yaşam ortamı sunarken, aynı zamanda kıyı şehirlerinin canlılığına ve olanaklarına kolay erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL942009
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Alta'daki bu daire konum, kolaylık ve yaşam tarzı açısından bir denge sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) farklı fiyat noktaları ve topluluk özellikleri sunabilir, genellikle sahil şeridine daha yakındır, ancak Guadalmina Alta'nın olgun ve gölgeli atmosferinden yoksun olabilirler. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha üst düzey bir pazarı temsil eder, muhtemelen daha geniş manzaralar veya ana turistik merkezlere yakınlık sunar, ancak daha yüksek bir maliyetle gelir. Bu proje doğrudan golf sahalarına bakmaktadır, bu özellik Estepona'daki bazı sahil projelerinde daha az yaygındır. Ayrıca, Marbella şehir merkezine yakınlığı, diğer bölgelerde kolayca bulunamayabilecek bir kentsel bağlantı sağlar.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
