Denne lejlighed i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed i en etableret urbanisering. Med tre soveværelser og tre badeværelser på 135 m² boligareal kombinerer den komfort med nærhed til vigtige faciliteter. Projektet er klar til indflytning og henvender sig til købere, der søger et etableret boligområde med god infrastruktur. Guadalmina Alta er kendt for sin rolige atmosfære og gode forbindelser til kystregionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Guadalmina Alta, et bymæssigt miljø præget af nærhed til golfbaner og kysten. Butikker og restauranter er inden for gåafstand, hvilket lover en høj livskvalitet i hverdagen. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed.
Med tre soveværelser og tre badeværelser er denne lejlighed velegnet til familier, par, der ønsker ekstra plads, eller som feriebolig med plads til gæster. Boligarealet på 135 m² giver tilstrækkelig plads til daglige aktiviteter og afslapning. Udførelsen er rettet mod moderne boligkomfort.
Projektet er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at lejligheden er umiddelbart indflytningsklar. Der er ingen ventetid på færdiggørelsen. Dette muliggør en hurtig realisering af boligplaner og reducerer usikkerhed i købsprocessen.
Lejligheden tilbyder ingen direkte havudsigt, selvom kysten kun ligger 2,2 km væk. Den ligger ikke i første række ved stranden. Omgivelserne er bymæssige, hvilket kan være mindre attraktivt for købere, der søger absolut afsondrethed. Nærhed til golfbaner kan have lavere prioritet for ikke-golfere.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger et etableret boligområde med god infrastruktur og som værdsætter god tilgængelighed. Personer, der spiller golf eller sætter pris på nærhed til golfbaner, vil finde en ideel beliggenhed her. Familier og par, der søger et rummeligt hjem med tre soveværelser og mulighed for øjeblikkelig brug, vil også blive tiltrukket. Beliggenheden er ideel for dem, der foretrækker en blanding af byliv og nærhed til natur og strand, uden at ville give afkald på bekvemmeligheder. Det kan også være interessant som fritidsbolig eller til udlejning, takket være den gode infrastruktur og den populære kystbeliggenhed.
Selvom specifikke detaljer om materialevalg og udførelse ikke er detaljeret tilgængelige, antyder funktioner som 'Marble Flooring' (marmorgulve) et højt udstyrsniveau. Centralvarme sikrer komfort året rundt. Beskrivelsen som 'God' stand og funktioner som indbyggede skabe og elevator ('Lift') antyder en solid og funktionel konstruktion. Byggefase 'Færdig' bekræfter, at projektet er færdiggjort, og at udførelseskvaliteten er den fra tidspunktet for færdiggørelsen.
Lejligheden udbydes fra 540.000 €. Denne prissætning positionerer den i mellem- til øvre segment af markedet for lejligheder i denne region. Tilgængeligheden er aktuel, da projektet er klar til indflytning. Angivelsen 'fra' antyder, at der kan være variationer i priser for forskellige enheder eller udstyrsoptioner, selvom kun én enhed er specificeret her. Prisen afspejler lejlighedens beliggenhed, størrelse og stand.
Guadalmina Alta er et etableret boligområde, der tilbyder en rolig og eksklusiv atmosfære, omgivet af grønne områder og golfbaner. Det bymæssige miljø sikrer, at daglige behov som indkøb, restauranter og sundhedspleje er let tilgængelige. Nærheden til Costa del Sols strande, som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, giver nem adgang til Middelhavet og dets fritidsaktiviteter. Forbindelserne til hovedvejene letter udforskningen af omkringliggende byer som Marbella og Estepona. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året, fremmer en aktiv udendørs livsstil, hvad enten det er golf, gåture eller at nyde kysten.
De umiddelbare omgivelser i Guadalmina Alta tilbyder en god blanding af bymæssige faciliteter og fritidsmuligheder. Med 69 restauranter, 3 apoteker, 4 banker og 10 caféer inden for en radius af 2 km, er forsyningen sikret. Nærheden til strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) og golfbaner som El Campanario Golf Course (1,5 km) beriger fritidstilbuddet. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer favoriserer udendørsaktiviteter i store dele af året. Beliggenheden tilbyder et livligt miljø, som dog er præget af nærheden til grønne områder og den generelle livskvalitet i Guadalmina Alta.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Guadalmina Alta, et område vest for Marbella. Nærheden til kysten, de omkringliggende golfbaner og den urbane infrastruktur med butikker og restauranter fremhæves. Placeringen inden for Costa del Sol understreges ved at angive afstanden til Marbella og Estepona.
Guadalmina Alta er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen mellem Marbella og Benahavís. Det er en del af den større provins Málaga, kendt for sine kystlandskaber og middelhavsklima. Beliggenheden tilbyder god adgang til kystens hovedbyer, herunder Marbella mod øst og Estepona mod vest, som begge er let tilgængelige med deres respektive tilbud inden for kultur, gastronomi og service. Regionen er et etableret rejsemål for internationale købere og tilbyder en veludviklet infrastruktur.
Tilgængeligheden er god: Málaga Lufthavn ligger 47 km væk (luftlinje), hvilket sikrer en solid forbindelse for internationale rejser. Flere strande er tilgængelige på ca. 2 km, herunder Playa Isdabe og Playa Atalaya. Supermarkeder (720 m) og apoteker (734 m) er inden for gåafstand, hvilket forenkler den daglige logistik. Elleve golfbaner ligger inden for en radius af 2,4 km. Tilstedeværelsen af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden antyder en principiel tilgængelighed med offentlig transport, selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er et af regionens hovedargumenter. Med en gennemsnitlig temperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året tilbyder Guadalmina Alta et behageligt klima. Temperaturerne svinger typisk mellem 12°C og 26°C. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, når vandtemperaturen er konstant over 20°C. Den lave højde på 9-16 meter over havets overflade og en let hældning mod stranden (0,2%) bidrager til et behageligt mikroklima og letter adgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun ca. 1,8 km væk, med strande som Playa Canina Ventura del Mar. Andre strande som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger også kun 2,2 km væk og giver adgang til Middelhavet. For golfspillere er beliggenheden med flere baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i umiddelbar nærhed ekstremt attraktiv. De mange restauranter (69 inden for 2 km radius) og caféer (10) inviterer til afslapning og nydelse.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen mellem Marbella og Benahavís. Det er en del af den større provins Málaga, kendt for sine kystlandskaber og middelhavsklima. Beliggenheden tilbyder god adgang til kystens hovedbyer, herunder Marbella mod øst og Estepona mod vest, som begge er let tilgængelige med deres respektive tilbud inden for kultur, gastronomi og service. Regionen er et etableret rejsemål for internationale købere og tilbyder en veludviklet infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL942009
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Costa del Sol-regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Guadalmina Alta sig med en pris fra 540.000 € i mellem- til øvre segment. Lejligheden Alba Benalmadena i Benalmádena (fra 699.000 €) har en højere pris. Mens sammenligningsprojekterne i Estepona generelt har lidt lavere startpriser, tilbyder dette projekt i Guadalmina Alta potentielt merværdi gennem sin specifikke beliggenhed, nærhed til Marbella og sin etablerede urbanisering. Den ejendom vi analyserer er allerede færdiggjort, hvilket muliggør en hurtigere indflytning end mange nye projekter, der stadig er under opførelse. Priserne pr. kvadratmeter varierer betydeligt afhængigt af beliggenhed, finish og byggeår, hvor Guadalmina Alta betragtes som et etableret og eftertragtet boligområde.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
