Denna lägenhet i Guadalmina Alta, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet i en etablerad urbanisation. Med tre sovrum och tre badrum på 135 m² boyta kombinerar den komfort med närhet till viktiga bekvämligheter. Projektet är klart att flytta in i och riktar sig till köpare som söker ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur. Guadalmina Alta är känt för sin lugna atmosfär och goda förbindelser till kustområdet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Guadalmina Alta, en stadsmiljö som kännetecknas av närheten till golfbanor och kusten. Affärer och restauranger finns inom gångavstånd, vilket lovar hög livskvalitet i vardagen. Läget erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgänglighet.
Med tre sovrum och tre badrum är denna lägenhet väl lämpad för familjer, par som önskar extra utrymme, eller som fritidshus med plats för gäster. Boytan på 135 m² erbjuder tillräckligt med utrymme för dagliga aktiviteter och avkoppling. Utförandet är inriktat på modern boendekomfort.
Projektet är klassificerat som 'Klart', vilket innebär att lägenheten är omedelbart inflyttningsklar. Det finns inga väntetider för färdigställande. Detta möjliggör en snabb förverkligande av bostadsplaner och minskar osäkerheten i köpprocessen.
Lägenheten erbjuder ingen direkt havsutsikt, även om kusten bara ligger 2,2 km bort. Den ligger inte vid första strandlinjen. Omgivningen är urban, vilket kan vara mindre attraktivt för köpare som söker absolut avskildhet. Närheten till golfbanor kan ha lägre prioritet för icke-golfare.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur och som värdesätter god tillgänglighet. Personer som spelar golf eller uppskattar närheten till golfbanor kommer att finna en idealisk plats här. Familjer och par som söker ett rymligt hem med tre sovrum och möjlighet till omedelbar användning kommer också att attraheras. Läget är idealiskt för dem som föredrar en blandning av stadsliv och närhet till natur och strand, utan att vilja avstå från bekvämligheter. Det kan också vara intressant som fritidsbostad eller för uthyrning, tack vare den goda infrastrukturen och det populära kustläget.
Även om specifika detaljer om materialval och utförande inte finns tillgängliga, antyder funktioner som 'Marble Flooring' (marmorgolv) en hög utrustningsnivå. Centralvärme säkerställer komfort året runt. Beskrivningen som 'Bra' skick och funktioner som inbyggda garderober och hiss ('Lift') antyder en solid och funktionell konstruktion. Byggfasen 'Klart' bekräftar att projektet är färdigställt och att utförandekvaliteten är den från tidpunkten för färdigställandet.
Lägenheten erbjuds från 540 000 €. Detta prispositionerar den i mellan- till övre segmentet av marknaden för lägenheter i denna region. Tillgängligheten är aktuell eftersom projektet är klart att flytta in i. Indikationen 'från' antyder att det kan finnas variationer i priser för olika enheter eller utrustningsalternativ, även om endast en enhet specificeras här. Priset återspeglar lägenhetens läge, storlek och skick.
Guadalmina Alta är ett etablerat bostadsområde som erbjuder en lugn och exklusiv atmosfär, omgivet av grönområden och golfbanor. Stadsmiljön säkerställer att vardagliga behov som shopping, restauranger och hälsovård är lättillgängliga. Närheten till Costa del Sols stränder, som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro, ger enkel tillgång till Medelhavet och dess fritidsaktiviteter. Förbindelserna till de stora transportvägarna underlättar utforskningen av omgivande städer som Marbella och Estepona. Klimatet, med en genomsnittlig temperatur på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år, främjar en aktiv utomhuslivsstil, vare sig det gäller golf, promenader eller att njuta av kusten.
Den omedelbara omgivningen av Guadalmina Alta erbjuder en bra blandning av stadens bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Med 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 10 caféer inom en radie av 2 km är servicen säkerställd. Närheten till stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) och golfbanor som El Campanario Golf Course (1,5 km) berikar fritidsutbudet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och 3 856 soltimmar gynnar utomhusaktiviteter under en stor del av året. Läget erbjuder en livlig miljö, som ändå präglas av närheten till grönområden och Guadalmina Altas allmänna livskvalitet.
Denna karta visar lägenhetens läge i Guadalmina Alta, ett område väster om Marbella. Närheten till kusten, de omgivande golfbanorna och den urbana infrastrukturen med affärer och restauranger framhävs. Positioneringen inom Costa del Sol understryks genom angivandet av avståndet till Marbella och Estepona.
Guadalmina Alta ligger strategiskt på Costa del Sol, nära gränsen mellan Marbella och Benahavís. Det är en del av den större provinsen Málaga, känd för sina kustlandskap och sitt medelhavsklimat. Läget erbjuder god tillgång till kustens huvudstäder, inklusive Marbella i öster och Estepona i väster, som båda är lättillgängliga med sina respektive utbud av kultur, gastronomi och tjänster. Regionen är ett etablerat resmål för internationella köpare och erbjuder en välutvecklad infrastruktur.
Tillgängligheten är god: Málaga flygplats ligger 47 km bort (fågelvägen), vilket garanterar en solid anslutning för internationella resor. Flera stränder är tillgängliga på cirka 2 km, inklusive Playa Isdabe och Playa Atalaya. Stormarknader (720 m) och apotek (734 m) är inom gångavstånd, vilket förenklar den dagliga logistiken. Elva golfbanor ligger inom en radie av 2,4 km. Närvaron av 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten tyder på en principiell tillgänglighet med kollektivtrafik, även om en bil rekommenderas för full flexibilitet.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är ett av regionens främsta argument. Med en genomsnittlig temperatur på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år erbjuder Guadalmina Alta ett behagligt klimat. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C och 26°C. Badsäsongen sträcker sig över sex månader, när vattentemperaturen är konstant över 20°C. Den låga höjden på 9-16 meter över havet och en svag lutning mot stranden (0,2%) bidrar till ett behagligt mikroklimat och underlättar tillgången till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara cirka 1,8 km bort, med stränder som Playa Canina Ventura del Mar. Andra stränder som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger också bara 2,2 km bort och erbjuder tillgång till Medelhavet. För golfare är läget med flera banor som El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) i omedelbar närhet extremt attraktivt. De många restaurangerna (69 inom 2 km radie) och caféerna (10) inbjuder till avkoppling och njutning.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger strategiskt på Costa del Sol, nära gränsen mellan Marbella och Benahavís. Det är en del av den större provinsen Málaga, känd för sina kustlandskap och sitt medelhavsklimat. Läget erbjuder god tillgång till kustens huvudstäder, inklusive Marbella i öster och Estepona i väster, som båda är lättillgängliga med sina respektive utbud av kultur, gastronomi och tjänster. Regionen är ett etablerat resmål för internationella köpare och erbjuder en välutvecklad infrastruktur.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL942009
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Costa del Sol-regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Guadalmina Alta med ett pris från 540 000 € i mellan- till övre segmentet. Lägenheten Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €) har ett högre pris. Medan jämförelseprojekten i Estepona tenderar att ha något lägre ingångspriser, erbjuder detta projekt i Guadalmina Alta potentiellt ett mervärde genom sitt specifika läge, närheten till Marbella och dess etablerade urbanisation. Den fastighet vi analyserar är redan färdigställd, vilket möjliggör en snabbare inflyttning än många nya projekt som fortfarande är under uppbyggnad. Priserna per kvadratmeter varierar kraftigt beroende på läge, finish och byggår, där Guadalmina Alta betraktas som ett etablerat och eftertraktat bostadsområde.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
