Ten apartament w Guadalmina Alta, Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania w ugruntowanej urbanizacji. Z trzema sypialniami i trzema łazienkami na powierzchni 135 m² łączy komfort z bliskością ważnych udogodnień. Projekt jest gotowy do zamieszkania i skierowany do kupujących poszukujących ugruntowanej okolicy mieszkalnej z dobrą infrastrukturą. Guadalmina Alta jest znana ze swojej spokojnej atmosfery i dobrych połączeń z regionem wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Guadalmina Alta, w miejskim otoczeniu charakteryzującym się bliskością pól golfowych i wybrzeża. Sklepy i restauracje są dostępne pieszo, co zapewnia wysoką jakość codziennego życia. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między spokojem a dostępnością.
Z trzema sypialniami i trzema łazienkami, ten apartament jest dobrze dopasowany do rodzin, par pragnących dodatkowej przestrzeni lub jako dom wakacyjny z miejscem dla gości. Powierzchnia mieszkalna 135 m² oferuje wystarczająco dużo miejsca na codzienne czynności i relaks. Wyposażenie jest zaprojektowane z myślą o nowoczesnym komforcie życia.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że apartament jest natychmiast gotowy do zamieszkania. Nie ma czasu oczekiwania na zakończenie budowy. Umożliwia to szybką realizację planów mieszkaniowych i zmniejsza niepewność w procesie zakupu.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, chociaż wybrzeże znajduje się zaledwie 2,2 km od obiektu. Nie znajduje się on na pierwszej linii brzegowej. Otoczenie jest miejskie, co może być mniej atrakcyjne dla kupujących poszukujących absolutnej izolacji. Bliskość pól golfowych może mieć niższy priorytet dla osób niegrających w golfa.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej z dobrą infrastrukturą i ceniących sobie dobrą dostępność. Osoby grające w golfa lub doceniające bliskość pól golfowych znajdą tu idealną lokalizację. Rodziny i pary poszukujące przestronnego domu z trzema sypialniami i możliwością natychmiastowego zamieszkania również będą zainteresowane. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy preferują połączenie życia miejskiego z bliskością natury i plaży, nie rezygnując z wygód. Może być również interesujący jako drugi dom lub do wynajmu, dzięki dobrej infrastrukturze i popularnej lokalizacji nadmorskiej.
Chociaż szczegółowe informacje dotyczące wyboru materiałów i wykończenia nie są dostępne, cechy takie jak 'Marble Flooring' (marmurowe podłogi) sugerują wysoki standard wyposażenia. Centralne ogrzewanie zapewnia komfort przez cały rok. Opis jako 'Dobry' stan i cechy, takie jak wbudowane szafy i winda ('Lift'), sugerują solidną i funkcjonalną konstrukcję. Faza budowy 'Gotowy' potwierdza, że projekt został ukończony, a jakość wykonania odpowiada stanowi z momentu zakończenia.
Apartament jest oferowany w cenie od 540 000 €. Ta cena plasuje go w segmencie średnio-wyższym rynku apartamentów w tym regionie. Dostępność jest aktualna, ponieważ projekt jest gotowy do zamieszkania. Wskazanie 'od' sugeruje, że mogą istnieć różnice w cenach dla różnych jednostek lub opcji wyposażenia, chociaż tutaj określono tylko jedną jednostkę. Cena odzwierciedla lokalizację, wielkość i stan apartamentu.
Guadalmina Alta to ugruntowana dzielnica mieszkalna oferująca spokojną i ekskluzywną atmosferę, otoczona terenami zielonymi i polami golfowymi. Miejski charakter zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb, takich jak zakupy, restauracje i opieka zdrowotna. Bliskość plaż Costa del Sol, takich jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, zapewnia łatwy dostęp do Morza Śródziemnego i jego możliwości rekreacyjnych. Połączenia z głównymi drogami ułatwiają eksplorację okolicznych miast, takich jak Marbella i Estepona. Klimat, ze średnią temperaturą 19,3°C i 3 856 godzinami słońca rocznie, sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu, niezależnie od tego, czy chodzi o grę w golfa, spacery czy cieszenie się wybrzeżem.
Bezpośrednie otoczenie Guadalmina Alta oferuje dobrą mieszankę miejskich udogodnień i możliwości rekreacyjnych. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia zaspokojenie codziennych potrzeb. Bliskość plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) i pól golfowych, takich jak El Campanario Golf Course (1,5 km), wzbogaca ofertę rekreacyjną. Średnia roczna temperatura 19,3°C i 3 856 godzin słonecznych sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Lokalizacja oferuje tętniące życiem otoczenie, które jednak charakteryzuje się bliskością terenów zielonych i ogólną jakością życia w Guadalmina Alta.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w Guadalmina Alta, na obszarze na zachód od Marbelli. Podkreślono bliskość wybrzeża, otaczające pola golfowe oraz infrastrukturę miejską z sklepami i restauracjami. Pozycjonowanie w obrębie Costa del Sol jest podkreślone przez podanie odległości do Marbelli i Estepony.
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, w pobliżu granicy między Marbellą a Benahavís. Jest częścią większej prowincji Málaga, znanej z nadmorskich krajobrazów i śródziemnomorskiego klimatu. Lokalizacja oferuje dobry dostęp do głównych miast wybrzeża, w tym Marbelli na wschodzie i Estepony na zachodzie, oba łatwo dostępne z ich odpowiednimi ofertami kulturalnymi, gastronomicznymi i usługowymi. Region jest ugruntowanym celem dla międzynarodowych nabywców i oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę.
Dostępność jest dobra: lotnisko w Maladze znajduje się 47 km od obiektu (w linii prostej), co zapewnia solidne połączenie dla podróży międzynarodowych. Kilka plaż jest dostępnych w odległości około 2 km, w tym Playa Isdabe i Playa Atalaya. Supermarkety (720 m) i apteki (734 m) są dostępne pieszo, co ułatwia codzienną logistykę. Jedenaście pól golfowych znajduje się w promieniu 2,4 km. Obecność 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu sugeruje zasadniczą dostępność transportem publicznym, chociaż samochód jest zalecany dla pełnej elastyczności.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest jednym z głównych atutów regionu. Ze średnią temperaturą 19,3°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, Guadalmina Alta oferuje przyjemny klimat. Temperatury zazwyczaj wahają się między 12°C a 26°C. Sezon kąpielowy trwa sześć miesięcy, kiedy temperatura wody jest stale powyżej 20°C. Niska wysokość 9-16 metrów nad poziomem morza i lekki spadek w kierunku plaży (0,2%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu i ułatwiają dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże znajduje się zaledwie około 1,8 km od obiektu, z plażami takimi jak Playa Canina Ventura del Mar. Inne plaże, takie jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, znajdują się również zaledwie 2,2 km od obiektu i oferują dostęp do Morza Śródziemnego. Dla golfistów lokalizacja z kilkoma polami, takimi jak El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km) w bezpośrednim sąsiedztwie, jest niezwykle atrakcyjna. Liczne restauracje (69 w promieniu 2 km) i kawiarnie (10) zapraszają do relaksu i przyjemności.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, w pobliżu granicy między Marbellą a Benahavís. Jest częścią większej prowincji Málaga, znanej z nadmorskich krajobrazów i śródziemnomorskiego klimatu. Lokalizacja oferuje dobry dostęp do głównych miast wybrzeża, w tym Marbelli na wschodzie i Estepony na zachodzie, oba łatwo dostępne z ich odpowiednimi ofertami kulturalnymi, gastronomicznymi i usługowymi. Region jest ugruntowanym celem dla międzynarodowych nabywców i oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL942009
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w regionie Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Guadalmina Alta z ceną od 540 000 € plasuje się w segmencie średnio-wyższym. Apartament Alba Benalmadena w Benalmádenie (od 699 000 €) ma wyższą cenę. Chociaż porównywane projekty w Esteponie zazwyczaj mają nieco niższe ceny wejściowe, ten projekt w Guadalmina Alta oferuje potencjalnie wartość dodaną dzięki swojej specyficznej lokalizacji, bliskości Marbelli i ugruntowanej urbanizacji. Analizowana przez nas nieruchomość jest już ukończona, co pozwala na szybsze zamieszkanie niż w przypadku wielu nowych projektów będących jeszcze w budowie. Ceny za metr kwadratowy różnią się znacznie w zależności od lokalizacji, wykończenia i roku budowy, przy czym Guadalmina Alta jest uważana za ugruntowany i poszukiwany obszar mieszkalny.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad na każdym etapie procesu zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
