Ontdek dit ruime 3-slaapkamer appartement in de gevestigde urbanisatie Guadalmina Alta, gelegen in de nabijheid van de kust en omgeven door golfbanen. Dit residentiële aanbod combineert de rust van een groene omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 135 m² en een focus op comfort, biedt dit appartement een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met goede toegang tot zowel recreatie als dagelijkse benodigdheden aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, bevindt dit appartement zich in een stedelijke zone op een steenworp afstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van golfbanen en stranden, op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 1.5 km en 2.2 km, positioneert het project strategisch binnen de regio.
Met drie slaapkamers en drie badkamers is dit appartement gericht op huishoudens die ruimte en functionaliteit zoeken. De aanwezigheid van een aparte keuken en een privé-terras, gekoppeld aan centrale verwarming, adresseert behoeften aan zowel kookgemak als comfort gedurende het hele jaar.
Dit appartement is onderdeel van een bestaande urbanisatie. De beschrijving van de kenmerken, zoals marmeren vloeren en inbouwkasten, suggereert dat het om een reeds gerealiseerd object gaat, mogelijk met recente renovaties, in plaats van een project in aanbouw.
Het project is niet gelegen aan het strand, maar op enige afstand. Hoewel een auto handig is, is het niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk vanwege de nabijheid van voorzieningen en OV-haltes. De oriëntatie op Oost, Zuid en West kan leiden tot variërende zonuren gedurende de dag.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning aan de Costa del Sol, waarbij een balans tussen rust en voorzieningen gewenst is. Het is praktisch voor gezinnen of stellen die extra ruimte waarderen, mede dankzij de drie slaapkamers en drie badkamers. Mensen die graag golfen, zullen de ligging nabij diverse golfbanen waarderen. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (47 km hemelsbreed) maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen. De nabijheid van stranden (2.2 km hemelsbreed) en de stedelijke omgeving met restaurants en winkels op loopafstand, biedt een comfortabele levensstijl voor wie de drukte van een grote stad wil vermijden, maar wel van alle gemakken voorzien wil zijn. De centrale verwarming draagt bij aan het wooncomfort gedurende de koelere maanden.
Dit appartement kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en afwerking. Zoals de kenmerken aangeven, zijn er waarschijnlijk marmeren vloeren aanwezig, wat duidt op een kwalitatieve en duurzame materiaalkeuze die typerend is voor de regio. Inbouwkasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor wie minder mobiel is of grote boodschappen vervoert. De keuken is afzonderlijk en uitgerust, wat functionaliteit garandeert tijdens het koken. De centrale verwarming zorgt voor een aangename binnentemperatuur, wat bijdraagt aan het algehele wooncomfort, met name buiten het hoogseizoen. De oriëntatie op Oost, Zuid en West zorgt voor een variërende lichtinval gedurende de dag.
Dit 3-slaapkamer appartement in Guadalmina Alta is beschikbaar vanaf €540.000. Gezien de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol en de aangeboden woonruimte van 135 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare objecten. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke kenmerken, ligging binnen het complex en eventuele upgrades. Er is geen informatie beschikbaar over andere woningtypes of prijsvarianten binnen dit specifieke aanbod, wat suggereert dat dit een individuele unit betreft.
Guadalmina Alta is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn groene karakter, voornamelijk gevormd door de omliggende golfbanen. De urbanisatie biedt een rustige woonomgeving met toch een stedelijk tintje, aangezien veel voorzieningen binnen loopafstand bereikbaar zijn. U vindt hier restaurants, apotheken, banken en andere essentiële diensten op korte afstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met 16 meter boven zeeniveau is het project niet direct aan zee gelegen, maar biedt het een stabiel klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12 en 26°C. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt ondersteunt de mogelijkheid om ook zonder auto mobiel te blijven voor lokale verplaatsingen. Dit maakt Guadalmina Alta geschikt voor wie een rustige residentiële omgeving waardeert, maar toch de faciliteiten van een stad dichtbij wil hebben.
Het leven in Guadalmina Alta biedt een combinatie van residentiële rust en stedelijke nabijheid. De wijk is omgeven door golfbanen, wat bijdraagt aan een groene en open uitstraling. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De hemelsbrede afstand tot het dichtstbijzijnde strand is 2.2 km, wat een korte rit of fietstocht betekent. De nabijheid van de zee en de gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, met een zwemseizoen van zes maanden, nodigen uit tot een buitenleven. Het feit dat er 32 lokale feestdagen per jaar zijn, kan bijdragen aan een levendige lokale cultuur gedurende het jaar.
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een residentieel gebied aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid van golfbanen, de kustlijn en de stedelijke infrastructuur, wat de praktische ligging voor dagelijks leven en recreatie illustreert.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Het maakt deel uit van de grotere gemeente Marbella, bekend om zijn luxe en levendige sfeer. De directe nabijheid van golfbanen en de relatieve korte afstand tot de kustlijn positioneren het als een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van zowel sport als strand. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om de diverse kustplaatsen en binnenlandse dorpen van Andalusië te verkennen, met de luchthaven van Málaga op circa 47 km hemelsbreed als belangrijk toegangspunt.
De bereikbaarheid van dit appartement in Guadalmina Alta is goed te noemen. Het strand ligt op circa 2.2 km hemelsbreed, en de dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek zijn zelfs op minder dan een kilometer afstand te vinden. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.4 km. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 47 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale verbindingen. Hoewel een auto het leven vergemakkelijkt, is het dankzij de 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen de nabijheid mogelijk om ook zonder auto mobiel te blijven voor lokale verplaatsingen. De nabijheid van een ziekenhuis (3.4 km) en een EV-laadpaal (2.0 km) dragen bij aan het praktische wooncomfort.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden voor een buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de zeewatertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De locatie op 16 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 0.2% naar het strand, suggereert een vlak terrein dat bijdraagt aan het comfort. Dit klimaat is bevorderlijk voor activiteiten buitenshuis, zoals golfen en wandelen, gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Guadalmina Alta biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op hemelsbrede afstand van 2.2 km liggen de stranden Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, is 1.8 km verwijderd. De kustlijn hier is over het algemeen vlak, met een geringe helling naar de zee. Voor golfers zijn er meerdere prestigieuze banen binnen een straal van 2.4 km, waaronder El Campanario Golf Course. De stedelijke omgeving, met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en culinaire ervaringen. De aanwezigheid van 3 apotheken en 4 banken binnen deze radius ondersteunt een comfortabele levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Het maakt deel uit van de grotere gemeente Marbella, bekend om zijn luxe en levendige sfeer. De directe nabijheid van golfbanen en de relatieve korte afstand tot de kustlijn positioneren het als een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van zowel sport als strand. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om de diverse kustplaatsen en binnenlandse dorpen van Andalusië te verkennen, met de luchthaven van Málaga op circa 47 km hemelsbreed als belangrijk toegangspunt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL942009
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Alta zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €540.000 voor 3 slaapkamers en 135 m² woonoppervlak is een indicatie van de gevestigde locatie en de aangeboden faciliteiten. Alba Benalmadena, met een vanaf-prijs van €699.000, vertegenwoordigt een nog hogere prijsklasse, mogelijk door een meer exclusieve ligging of recentere nieuwbouw. Guadalmina Alta staat bekend als een meer volwassen en rustige woonwijk, in tegenstelling tot de meer ontwikkelingsgerichte gebieden zoals delen van Estepona. De focus ligt hier op een stabiele woonomgeving met volwassen groenvoorzieningen en goede infrastructuur, wat de prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van de lagere prijzen in Estepona. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is een kenmerk dat niet alle projecten in de regio bieden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
