Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnom naselju Guadalmina Alta u Malagi, poznatom po svojoj blizini golf terenima i mirnom okruženju. Smešten na pretežno urbanom području, nudi udobnost sadržaja na pešačkoj udaljenosti, dok je istovremeno na razumnom rastojanju od aerodroma Malaga (47 km). Ovaj stan predstavlja opciju za one koji traže životni stil mediteranskog života sa pogodnostima modernog stanovanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija Guadalmina Alta u blizini obale obezbeđuje stanovnicima pristup plažama kao što su Playa Isdabe i Playa Atalaya na oko 2.2 km. Urbano okruženje nudi pogodnosti na pešačkoj udaljenosti, uključujući prodavnice i restorane, dok blizina golf terena El Campanario Golf Course (1.5 km) zadovoljava ljubitelje golfa.
Ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, površine 135 m², nudi prostranost i udobnost. Centralno grejanje obezbeđuje prijatnu atmosferu tokom cele godine. Dodatne pogodnosti kao što su garažno mesto i ostava povećavaju praktičnost svakodnevnog života, čineći ga pogodnim za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor.
Status izgradnje je 'GOTOVO', što znači da je nekretnina odmah useljiva. Ovo eliminiše čekanje na završetak izgradnje i omogućava potencijalnim kupcima da se presele ili započnu iznajmljivanje bez odlaganja. Trenutna raspoloživost nudi priliku za brzu akviziciju na traženoj lokaciji.
Ovaj objekat ne nudi neposredan pogled na more, iako je blizu obale. Nije dizajniran kao samostojeća vila, već kao stan u stambenom kompleksu sa zajedničkim sadržajima. Ne nudi privatni bazen, već pristup zajedničkim bazenima unutar kompleksa. Takođe, ne pruža mogućnost za potpunu izolaciju od urbanog okruženja, s obzirom na blizinu sadržaja.
Ovaj apartman u Guadalmina Alta je pogodan za pojedince ili porodice koje traže stabilno prebivalište u mirnom, ali dobro povezanom području. Idealno je za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu nekoliko terena, kao i za one koji cene životni stil sa lakim pristupom plažama i urbanim sadržajima. Osobe koje traže udoban dom sa dobrom izolacijom (centralno grejanje) i prostranim dnevnim boravkom naći će ga privlačnim. Parovi ili male porodice koje žele drugi dom ili stalno mesto boravka, a kojima ne smeta da imaju automobil za potpunu mobilnost van lokalnog područja, takođe će ga smatrati prikladnim. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, nudi dovoljno prostora za goste ili rastuću porodicu. Gotova izgradnja omogućava brzo preseljenje, što je prednost za one koji žele da izbegnu dugotrajne procese kupovine.
Ovaj apartman se ističe kvalitetnom izradom i završnom obradom, tipičnom za ekskluzivna naselja. Ugrađeni garderoberi u svim spavaćim sobama pružaju efikasno rešenje za skladištenje. Dva kupatila su en-suite, nudeći dodatnu privatnost i udobnost. Podovi od mermera dodaju osećaj elegancije i lakoće održavanja u stambenim prostorima. Centralno grejanje obezbeđuje udobnost tokom hladnijih meseci. Stan ima zasebnu, opremljenu kuhinju, što omogućava funkcionalnost i praktičnost u pripremi hrane. Terase nude spoljni prostor za uživanje u mediteranskom klimi, sa pogledom na golf terene. Zgrada poseduje lift, što olakšava pristup apartmanu, posebno za starije osobe ili one sa ograničenom pokretljivošću. Sveukupno, fokus je na udobnosti, funkcionalnosti i estetskoj privlačnosti.
Ovaj apartman se nudi po početnoj ceni od 540.000 evra. Cena odražava lokaciju u ekskluzivnom naselju Guadalmina Alta, blizinu golf terena i sadržaja, kao i kvadraturu od 135 m². Trenutno je nekretnina spremna za useljenje. Cena obuhvata 3 spavaće sobe i 3 kupatila, što je u skladu sa standardima za nekretnine ove veličine i lokacije. Kao apartman, cena je konkurentna u poređenju sa samostojećim vilama u istoj oblasti, nudeći pristup zajedničkim sadržajima kao što su bazeni i bašte. Nema informacija o dodatnim troškovima ili varijacijama cena za različite jedinice, osim početne cene.
Guadalmina Alta je pretežno rezidencijalno područje poznato po svojim prelepim golf terenima i mirnom ambijentu. Smešten u blizini obale, nudi ravnotežu između povučenog života i pogodnosti gradskog života. Stanovnici mogu uživati u opuštajućim šetnjama duž obale ili u zelenim površinama golf terena. Blizina lokalnih prodavnica, restorana i apoteka (unutar 750m) olakšava svakodnevni život. Javni prevoz je dostupan sa 50 stanica i 8 linija u okolini, što smanjuje zavisnost od automobila za lokalne potrebe. Prosečna godišnja temperatura od 19.3°C i 3.856 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života, idealnom za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Širok spektar restorana (69) i drugih sadržaja u krugu od 2 km pruža raznolikost u slobodnom vremenu.
Guadalmina Alta, smeštena u opštini Marbella, nudi životni stil koji kombinuje luksuz sa praktičnošću. Kao urbanizovano područje, okruženo je zelenilom golf terena i nudi raznolike sadržaje na dohvat ruke. Restorani, apoteke i banke nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je obližnji supermarket na oko 720 metara. Blizina bolnice (3.4 km) pruža sigurnost za zdravstvene potrebe. Stanovnici mogu lako pristupiti plažama, kao što je Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), koja je na blagoj uzbrdici od 0.2%, što je čini lako dostupnom. Okruženje je pogodno za sportske aktivnosti, sa nekoliko golf terena u blizini, uključujući El Campanario Golf Course na 1.5 km. Infrastruktura javnog prevoza sa 8 linija i 50 stanica podržava mobilnost unutar regiona.
Ova mapa prikazuje lokaciju Guadalmina Alta unutar šireg područja Marbelle. Istaknuta je blizina poznatih golf terena, kao i relativna udaljenost od plaža i obale. Takođe, prikazuje povezanost sa glavnim saobraćajnicama koje vode ka aerodromu Malaga i drugim gradovima na Costa del Sol, naglašavajući dostupnost lokacije.
Guadalmina Alta je strateški locirana unutar opštine Marbella, na obali Costa del Sol. Pozicionirana je između primorskih gradova i planinskih područja, nudeći uravnoteženo okruženje. Blizina Marbelle (nekoliko kilometara) pruža pristup bogatijem izboru prodavnica, restorana i kulturnih aktivnosti. Sa druge strane, Estepona je takođe lako dostupna, nudeći opušteniji primorski ambijent. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima života u mirnijem rezidencijalnom naselju, dok su istovremeno na kratkoj vožnji od živahnijih gradskih centara i turističkih atrakcija. Aerodrom Malaga je ključna veza sa međunarodnim destinacijama.
Lokacija u Guadalmina Alta obezbeđuje dobru povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 46 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar na oko 52 km. Plaže kao što su Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro nalaze se na oko 2.2 km. Urbani sadržaji su lako dostupni, sa supermarketom na 720 m i apotekom na 734 m. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena, sa El Campanario Golf Course na 1.5 km i El Paraíso Golf Club na 2.4 km. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 2.0 km, što ukazuje na rastuću infrastrukturu za ekološki prevoz.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, smeštena na nadmorskoj visini od 9-16 metara, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Sa 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Blaga klima, sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C, pogoduje aktivnostima na otvorenom. Teren je uglavnom ravan, sa blagim nagibom od 0.2% ka obližnjoj plaži, što olakšava kretanje. Odsustvo velikih nadmorskih visina ili strmih padina doprinosi opuštenom životnom ritmu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Guadalmina Alta nudi lak pristup raznim plažama. Najbliža plaža je Playa Canina Ventura del Mar, udaljena samo 1.8 km, sa blagim nagibom ka moru. Druge plaže, kao što su Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, takođe su na udaljenosti od oko 2.2 km. Iako podaci ne navode eksplicitno nagrade poput 'Plave zastavice' za ove plaže, njihova blizina i lakoća pristupa čine ih atraktivnim za posetioce. Za ljubitelje golfa, regija je raj, sa El Campanario Golf Course na 1.5 km i El Paraíso Golf Club na 2.4 km. Više od 69 restorana u krugu od 2 km pruža raznolike mogućnosti za ugostiteljstvo, dok prisustvo 5 banaka i 3 apoteke osigurava dostupnost osnovnih usluga.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateški locirana unutar opštine Marbella, na obali Costa del Sol. Pozicionirana je između primorskih gradova i planinskih područja, nudeći uravnoteženo okruženje. Blizina Marbelle (nekoliko kilometara) pruža pristup bogatijem izboru prodavnica, restorana i kulturnih aktivnosti. Sa druge strane, Estepona je takođe lako dostupna, nudeći opušteniji primorski ambijent. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima života u mirnijem rezidencijalnom naselju, dok su istovremeno na kratkoj vožnji od živahnijih gradskih centara i turističkih atrakcija. Aerodrom Malaga je ključna veza sa međunarodnim destinacijama.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL942009
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (početna cena od 418.800 €) i Aby Upper takođe u Esteponi (početna cena od 320.000 €), ovaj apartman u Guadalmina Alta je pozicioniran u višem cenovnom segmentu, što odražava njegovu prestižnu lokaciju i veći broj spavaćih soba i kupatila. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 699.000 €, nudi sličan luksuzni nivo, ali je geografski udaljeniji od Guadalmina Alta. Guadalmina Alta se izdvaja po direktnoj blizini golf terena, što je ključna karakteristika ovog projekta, dok Estepona i Benalmadena nude drugačije prednosti, poput širih plaža ili živahnijeg noćnog života. Cene u Guadalmina Alta generalno odražavaju statusnu simboliku i kvalitet života koji nudi ova oblast, često sa fokusom na luksuzne nekretnine i vrhunske sadržaje kao što su golf i privatne urbanizacije. Dok su projekti u Esteponi često fokusirani na direktan pristup plaži i moderniji dizajn, Guadalmina Alta nudi sofisticiraniju atmosferu okruženu zelenilom.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
