2 Bed Office in Guadalmina Baja में Guadalmina Baja —

व्यावसायिक

कार्यालय बिक्री के लिए, ग्वादालिमिना बाजा, मालागा

मालागा के ग्वादालिमिना बाजा (Guadalmina Baja) में स्थित, €520,000 से शुरू होने वाला यह व्यावसायिक स्थान, एक जीवंत वाणिज्यिक केंद्र में एक प्रमुख स्थान सुरक्षित करने का अवसर प्रदान करता है। 108 वर्ग मीटर का यह स्थान दो स्तरों पर फैला हुआ है, यह पूरा हो चुका है और कार्यालय, शोरूम या स्टूडियो जैसे विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के लिए उपयुक्त है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति का मतलब है कि क्षेत्र की कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे यह सुविधा और उच्च दृश्यता चाहने वाले व्यवसायों के लिए एक आदर्श विकल्प बन गया है।

शुरुआती कीमत €520,000

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सारांश

ग्वादालिमिना बाजा के हलचल भरे वाणिज्यिक केंद्र में स्थित, उच्च दृश्यता के साथ।
108 वर्ग मीटर, दो-स्तरीय स्थान, कार्यालय, गैलरी या स्टूडियो के लिए बहुमुखी।
पूरा हो चुका, उत्कृष्ट स्थिति में, तत्काल उपयोग के लिए तैयार।
सुपरमार्केट (200 मीटर), फार्मेसी (146 मीटर) और समुद्र तटों (1.7 किमी) के करीब।
गोल्फ कोर्स (1.8 किमी) के करीब, अच्छे परिवहन संपर्क और हवाई अड्डे (47 किमी) से निकटता।

क्षेत्रीय तुलना

क्षेत्र में अन्य आवासीय परियोजनाओं की तुलना में, €520,000 से शुरू होने वाला ग्वादालिमिना बाजा (Guadalmina Baja) का यह वाणिज्यिक स्थान एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) €418,800 से शुरू होता है, जबकि एबि अपर (Aby Upper) €320,000 से शुरू होता है, लेकिन ये आमतौर पर वाणिज्यिक स्थानों के बजाय आवासीय अपार्टमेंट होते हैं। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena) €699,000 से शुरू होकर, अधिक शानदार आवासीय संपत्तियों का प्रतिनिधित्व कर सकता है। €520,000 की कीमत वाला यह 108 वर्ग मीटर का कार्यालय स्थान, अपने आवासीय क्षेत्र के बजाय अपने वाणिज्यिक स्थान और कार्यक्षमता के लिए मूल्य रखता है। यह एक विकसित वाणिज्यिक केंद्र में, केवल आवासीय परियोजनाओं में दुर्लभ, एक दृश्य स्थान सुरक्षित करने का अवसर प्रदान करता है। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के पास इसका रणनीतिक स्थान, साथ ही प्रचुर स्थानीय सुविधाओं के कारण, इसे अधिक पृथक या विशुद्ध रूप से आवासीय प्रस्तावों से अलग करता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति आवासीय है या वाणिज्यिक?

संपत्ति को एक वाणिज्यिक स्थान के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसे कार्यालयों, स्टूडियो या शोरूम जैसे उद्देश्यों के लिए डिज़ाइन किया गया है।

मुख्य परिवहन केंद्रों और सुविधाओं तक की दूरी क्या है?

सुपरमार्केट 200 मीटर, फार्मेसी 146 मीटर और अस्पताल 3.1 किमी दूर है। समुद्र तट 1.7 किमी दूर हैं, और गोल्फ कोर्स 1.8 किमी दूर हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 47 किमी दूर है।

संपत्ति की तकनीकी विशेषताएं और फिनिश क्या हैं?

संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, हाल ही में नवीनीकृत की गई है और तत्काल उपयोग के लिए तैयार है। इसमें एयर कंडीशनिंग (ठंडा/गर्म), अंतर्निर्मित अलमारियाँ और एक पूर्ण अलार्म प्रणाली शामिल है। यह दो स्तरों पर फैला हुआ है और इसमें एक संलग्न रसोईघर है।

इस वाणिज्यिक स्थान के लिए कौन से व्यवसाय प्रकार सबसे उपयुक्त हैं?

स्थान की बहुमुखी प्रतिभा इसे कार्यालयों, शोरूमों, स्टूडियो, बुटीक या उच्च दृश्यता और सुविधा की आवश्यकता वाले किसी भी व्यवसाय सहित विभिन्न वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाती है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति ग्वादालिमिना बाजा (Guadalmina Baja) के हलचल भरे वाणिज्यिक केंद्र में स्थित है, जो सीधे मुख्य सड़क पर है, जिससे किसी भी व्यवसाय के लिए अधिकतम दृश्यता सुनिश्चित होती है। हालांकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, यह समुद्र तटों से केवल 1.7 किमी दूर है और कई रेस्तरां, फार्मेसियों और बैंकों के करीब है, जो कर्मचारियों और ग्राहकों दोनों के लिए सुविधा प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह वाणिज्यिक स्थान उन व्यवसायों के लिए आदर्श है जिन्हें कार्यक्षमता और बहुमुखी प्रतिभा की आवश्यकता होती है। इसका दो-स्तरीय डिजाइन, उज्ज्वल आंतरिक प्रकाश व्यवस्था और स्थापित अलार्म प्रणाली कार्यालयों, स्टूडियो या शोरूम के लिए एक सुरक्षित और आकर्षक वातावरण बनाती है। सड़क पर प्रचुर मात्रा में पार्किंग की सुविधा बढ़ जाती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

संपत्ति पूरी हो चुकी है और उत्कृष्ट स्थिति में है। यह किसी भी अतिरिक्त निर्माण या नवीनीकरण कार्य की आवश्यकता के बिना नए मालिक द्वारा तत्काल उपयोग के लिए तैयार है। यह तत्काल उपलब्धता उन व्यवसायों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो जल्दी से अपने संचालन को शुरू करना या विस्तारित करना चाहते हैं।

ध्यान दें

यह स्थान मुख्य रूप से वाणिज्यिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है, न कि आवासीय के लिए। यह एक बाथरूम प्रदान करता है और इसमें आवासीय संपत्तियों में पाए जाने वाले सभी सुख-सुविधाएं नहीं हो सकती हैं। इसके अतिरिक्त, हालांकि यह एक वाणिज्यिक केंद्र में स्थित है, यह निजी उद्यान या स्विमिंग पूल जैसी रिसॉर्ट-जैसी सुविधाएं प्रदान नहीं करता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

ग्वादालिमिना बाजा (Guadalmina Baja) में यह व्यावसायिक स्थान, €520,000 से शुरू होकर, विशेष रूप से उन उद्यमियों, पेशेवरों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो एक हलचल भरे और अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र में अपना व्यवसाय स्थापित करना या विस्तार करना चाहते हैं। यदि आपको मुख्य सड़क पर सीधी दृश्यता वाला कार्यालय स्थान चाहिए, जो उच्च दृश्यता सुनिश्चित करे, तो यह स्थान आदर्श है। यदि आपके व्यवसाय को ग्राहकों और आपूर्तिकर्ताओं से निकटता की आवश्यकता है, जैसे कि कला गैलरी, स्टूडियो, बुटीक या परामर्श फर्म के मामले में, तो 69 रेस्तरां, 4 बैंक और 3 फार्मेसी की निकटता के कारण यह स्थान अत्यंत मूल्यवान होगा। उन लोगों के लिए जो सुविधा को महत्व देते हैं, जिसमें पर्याप्त सड़क पार्किंग और 8 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप की निकटता शामिल है, यह स्थान आपकी आवश्यकताओं को पूरा करेगा। यह स्थान पूरा हो चुका है और अच्छी स्थिति में है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो लंबी प्रतीक्षा के बिना जल्दी से संचालन शुरू करना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

यह व्यावसायिक स्थान उत्कृष्ट स्थिति में है, हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और तत्काल उपयोग के लिए तैयार है। इंटीरियर उज्ज्वल, आधुनिक और धूप वाला है, जिसमें बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को अंदर आने देती हैं और एक स्वागत योग्य वातावरण बनाती हैं। निरंतर आराम के लिए हीटिंग और कूलिंग दोनों प्रदान करने वाली स्प्लिट एयर कंडीशनिंग प्रणाली से सुसज्जित है। यद्यपि विशिष्ट सामग्रियों का विस्तार से वर्णन नहीं किया गया है, 'उत्कृष्ट' और 'हाल ही में नवीनीकृत' के विवरण गुणवत्ता और आधुनिक फिनिश पर ध्यान देने का संकेत देते हैं। अंतर्निर्मित अलमारियाँ अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। इसके अतिरिक्त, सुरक्षा बढ़ाने के लिए एक पूर्ण अलार्म प्रणाली स्थापित की गई है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

€520,000 से शुरू होकर, यह व्यावसायिक स्थान मालागा (Málaga) के अत्यधिक मांग वाले स्थान में एक दृश्य व्यावसायिक स्थल सुरक्षित करने के लिए एक मूल्य बिंदु प्रदान करता है। दो स्तरों पर फैला हुआ 108 वर्ग मीटर का यह स्थान विभिन्न व्यावसायिक गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, पूरी हो चुकी है और तत्काल उपयोग के लिए तैयार है। यह स्थान असाधारण मूल्य प्रदान करता है, इसकी उत्कृष्ट स्थिति और कार्यात्मक डिजाइन इसे कुशल और आसानी से सुलभ व्यावसायिक समाधान चाहने वाले व्यवसायों या निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।

€520,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

108 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

ग्वादालिमिना बाजा (Guadalmina Baja) में यह व्यावसायिक स्थान एक जीवंत कार्य वातावरण प्रदान करता है। एक स्थापित वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित, जिसमें 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे आस-पास हैं, यह सुनिश्चित करता है कि दैनिक संचालन के लिए आवश्यक सब कुछ आपकी उंगलियों पर है। 19.3°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप यहां काम करने वालों के लिए सुखद जलवायु प्रदान करती है। 1.8 किमी के दायरे में कई समुद्र तट, जैसे प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar), दोपहर के भोजन के ब्रेक या काम के बाद आराम के लिए सुविधाजनक अवसर प्रदान करते हैं। 8 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप की सार्वजनिक परिवहन पहुंच आवागमन को आसान बनाती है।

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लोकेशन और आसपास: Guadalmina Baja

आसपास और सुविधाएं

ग्वादालिमिना बाजा (Guadalmina Baja) के वाणिज्यिक केंद्र में स्थित, यह संपत्ति एक सुविधाजनक और जीवंत वातावरण प्रदान करती है। एक सुपरमार्केट केवल 200 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 146 मीटर दूर है, जो आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। अस्पताल (3.1 किमी) और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (1.5 किमी) की निकटता क्षेत्र की सुविधा को और बढ़ाती है। आस-पास 69 रेस्तरां और 10 कैफे के साथ, भोजन और सामाजिककरण के लिए कई विकल्प हैं। इसके अतिरिक्त, अस्पताल (3.1 किमी) और गोल्फ कोर्स (1.8 किमी और 2.8 किमी) की निकटता विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करती है। 8 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है।

मैप और लोकेशन

यह संपत्ति मालागा (Málaga) प्रांत के ग्वादालिमिना बाजा (Guadalmina Baja) में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो अपने तटीय दृश्यों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। यह नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ क्लबों और परिवहन हब जैसे प्रमुख स्थानीय स्थलों के संबंध में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है।

Dorpsgezicht Benahavís, Spanje, met witte huizen en bergen op de achtergrond.

क्षेत्र में स्थिति

ग्वादालिमिना बाजा (Guadalmina Baja) स्पेन के दक्षिण में एक लोकप्रिय तटीय गंतव्य, अंदलूसिया (Andalusia) के कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर स्थित है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति ग्वादालिमिना (Guadalmina) के वाणिज्यिक केंद्र में स्थित है, जो मालागा (Málaga) और मारबेला (Marbella) जैसे प्रमुख शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। यह अच्छी तरह से जुड़े हुए और सुसज्जित क्षेत्र में स्थित रहते हुए कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) की जीवंतता का अनुभव करने का एक आसान अवसर प्रदान करता है।

सुविधाएं और पहुंच

संपत्ति आसानी से सुलभ है, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से केवल 47 किमी (और जिब्राल्टर हवाई अड्डे GIB से लगभग 52 किमी) दूर है। प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) और प्लाया अटाया (Playa Atalaya) दोनों 1.7 किमी के भीतर होने के साथ, समुद्र तट थोड़ी दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीन 1.8 किमी दूर एल कैंपानारियो गोल्फ कोर्स (El Campanario Golf Course) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। सुपरमार्केट (200 मीटर), फार्मेसी (146 मीटर) और अस्पताल (3.1 किमी) जैसी सुविधाएं आपके आस-पास हैं। 8 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है।

समुद्र तट की दूरी	1.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	46 km
Gibraltar (GIB)	52 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Straatbeeld in Benahavís, Spanje, met witte gebouwen en planten

प्रकृति और जलवायु

Fontein in Benahavís, 's avonds verlicht

ग्वादालिमिना बाजा (Guadalmina Baja) क्षेत्र में 12°C से 26°C के बीच औसत तापमान और 19.3°C के वार्षिक औसत के साथ एक हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे से अधिक की धूप बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र, समुद्र तल से औसतन 16 मीटर की ऊंचाई पर और तट के करीब स्थित है, समुद्र तट की ओर एक हल्की ढलान (0.2%) है, जो स्थानीय प्राकृतिक वातावरण का आनंद लेने के लिए आरामदायक स्थितियाँ प्रदान करता है।

3856 धूप के घंटे/वर्ष

6 तैराकी का मौसम (महीने)

19.3°C वार्षिक औसत तापमान

9m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

संपत्ति तट के करीब स्थित है, प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) और प्लाया अटाया (Playa Atalaya) जैसे समुद्र तटों से केवल 1.7 किमी दूर है। प्लाया इसदाबे (Playa Isdabe) भी 1.8 किमी दूर है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें 1.8 किमी पर एल कैंपानारियो गोल्फ कोर्स (El Campanario Golf Course) और 2.8 किमी पर एल पैरािसो गोल्फ क्लब (El Paraíso Golf Club) शामिल हैं। आस-पास 69 रेस्तरां और 10 कैफे के साथ, भोजन और मनोरंजन के लिए विभिन्न विकल्प उपलब्ध हैं।

स्रोत: OpenStreetMap

Benahavís: Schilderachtig landschap met weg, berg en groen.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	°C	86 mm
फरवरी	11.8°C	87 mm
मार्च	13.6°C	110 mm
अप्रैल	15.4°C	72 mm
मई	18.7°C	32 mm
जून	22.6°C	3 mm
जुलाई	25.6°C	0 mm
अगस्त	26.0°C	2 mm
सितंबर	22.6°C	33 mm
अक्टूबर	19.0°C	96 mm
नवंबर	14.3°C	122 mm
दिसंबर	12.4°C	119 mm

कार्यालय बिक्री के लिए, ग्वादालिमिना बाजा, मालागा