Този жилищен проект в Гуардамар дел Сегура, провинция Аликанте, предлага апартаменти, построени през 1970 г., като предлага достъп до плажната ивица и градската инфраструктура. Комплексът е разположен в близост до основни удобства, което осигурява практичност за ежедневния живот. Проектът представлява възможност за придобиване на имот в развит курортен район на Коста Бланка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до плажа, имотът се намира в градска зона, където повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша. Това осигурява удобен достъп до плажни дейности и местни услуги, като същевременно е в сравнителна близост до основните пътни артерии.
Жилищата са проектирани да отговорят на нуждите от комфортен живот близо до морето, предлагайки функционални пространства. Близостта до плажа и градските удобства е подходяща за лица и семейства, търсещи динамичен начин на живот със силен акцент върху рекреацията на открито.
Въпреки че сградата е построена през 1970 г., индикативните данни за завършване предполагат, че имотът е готов за обитаване. Този факт е важен за купувачи, които търсят незабавно нанасяне без допълнително време за строителство или довършителни работи.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е от 1970 г. Също така, липсват характеристики като висока енергийна ефективност, типична за съвременните постройки, и частни външни пространства като градини или тераси, които може да са ограничени или липсващи.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят близостта до плажа и градските удобства, и търсят жилище в установен курортен район. Идеално е за хора, които предпочитат да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, от супермаркети и аптеки до ресторанти и спортни центрове. Ако търсите място за ваканционен дом или целогодишно живеене, което предлага лесен достъп до морски активности и оживен социален живот, този апартамент може да отговори на тези изисквания. Също така, е подходящ за инвеститори, които искат да отдават имота под наем, предвид популярността на Гуардамар дел Сегура като туристическа дестинация. Въпреки че е построен през 1970 г., той предоставя основа за модернизация и персонализация според индивидуалните предпочитания.
Като сграда, построена през 1970 г., качеството на завършване и използваните материали отразяват строителните стандарти на епохата. Възможно е оригиналните елементи да са износени или да се нуждаят от обновяване, за да отговорят на съвременните изисквания за естетика и функционалност. Типичните материали от този период могат да включват керамични плочки за подове и бани, дървени или алуминиеви дограми и стандартно оборудване в кухнята. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че може да се наложи инвестиция в ремонтни дейности, за да се модернизира жилището и да се повиши неговата енергийна ефективност и комфорт. Това би позволило на новите собственици да адаптират пространството към собствения си стил и нужди.
Предлаганият апартамент е с цена от 399 000 евро. Жилището разполага с 3 спални и 2 бани, с обща площ от 84 кв.м. Обявената цена отразява местоположението му в близост до плажа и наличието на основни удобства. Тъй като имотът е завършен през 1970 г., цената може да бъде повлияна от състоянието на сградата и пазарните условия в района на Гуардамар дел Сегура. Възможно е да има други жилища в района с подобни характеристики, но с вариращи цени в зависимост от годината на строителство, състоянието и точната локация.
Гуардамар дел Сегура е средиземноморски курорт, известен с обширната си борова гора и 11-километрова ивица от фин пясък. Районът предлага комбинация от спокойствие и оживен курортен живот, особено през летните месеци. Наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини в радиус от 2 км прави мястото привлекателно за ежедневно живеене. Местните жители се възползват от близостта до плажа за спорт и отдих, както и от добре развитата мрежа от обществен транспорт, която свързва района с околните градове. Градската среда осигурява лесен достъп до всички необходими услуги, докато близостта до природата, като защитената местност около дюните, предлага възможности за разходки и наслаждаване на естествената красота.
Животът в Гуардамар дел Сегура предлага средиземноморски ритъм, съчетаващ спокойствието на плажния живот с оживлението на градския център. Наличието на 62 ресторанта, 30 кафенета и 6 аптеки в радиус от 2 км осигурява лесен достъп до всички необходими услуги. Супермаркетът е на 666 метра, а аптеката на 630 метра, което улеснява ежедневните покупки. Близостта до плажове като Platja de La Roqueta (784 м) и Platja Centre (1.3 км) позволява лесен достъп до морски активности. За любителите на спорта има спортни центрове като Gimnasio Olimpus на 0.6 км. Градът е добре свързан с околните по-големи населени места като Елче (20 км) и Аликанте (32 км), осигурявайки достъп до по-широк набор от културни и търговски възможности. Общественият транспорт с 7 линии и 50 спирки допълнително улеснява придвижването.
Този имот се намира в Гуардамар дел Сегура, град в провинция Аликанте, разположен на средиземноморското крайбрежие. Местоположението подчертава близостта до плажа и основните градски удобства, което го прави удобен за ежедневно живеене и отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуардамар дел Сегура е разположен в южната част на провинция Аликанте, на устието на река Сегура. Той служи като важна точка между по-големите градове Елче (20 км) и Аликанте (32 км) на север, и Мурсия (43 км) на юг. Тази позиция осигурява баланс между спокоен курортен живот и лесен достъп до градски услуги и културни събития. Близостта до тези градски центрове прави Гуардамар привлекателен за тези, които търсят уединение, но същевременно желаят да бъдат близо до по-големи населени места с повече възможности.
Имотът се радва на отлична достъпност до плажа, като най-близкият, Platja de La Roqueta, е само на 784 метра. Други плажове като Platja Centre и Platja del Montcaio са на около 1.3 км. Градските удобства са също на пешеходно разстояние, супермаркет на 666 метра и аптека на 630 метра. За любителите на голфа, най-близките игрища са Club de Golf La Finca на 12 км и Club de Golf Villamartín на 17 км. Въпреки че летище Аликанте-Елче е на около 24 км по права линия, пътуването може да отнеме повече време поради пътната мрежа. Липсва информация за директна връзка с летище Малага.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18.7°C, като варира между 11°C през зимата и 27°C през лятото. С над 3800 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънчево време, което благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон обикновено продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местният ландшафт е доминиран от обширна борова гора и дюни, които предлагат природна красота и възможности за разходки. Височината на града е 33 метра над морското равнище, което осигурява приятна гледка към крайбрежието. Наклонът към плажа е 7.0%, което означава, че достъпът може да бъде леко стръмен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Гуардамар дел Сегура е известен със своите плажове, пет от които имат отличието „Син флаг“: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 784 метра от имота. Освен плажове, в близост има и множество спортни съоръжения. Спортни центрове като Gimnasio Olimpus са на 0.6 км, а Piscina climatitzada Manel Estiarte, на 1.0 км. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 12.6 км. Пристанището Port Esportiu Marina de les Dunes, на 3.2 км, предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка. Тук се намират и няколко гледки като Mirador El Moncayo на 2.2 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура е разположен в южната част на провинция Аликанте, на устието на река Сегура. Той служи като важна точка между по-големите градове Елче (20 км) и Аликанте (32 км) на север, и Мурсия (43 км) на юг. Тази позиция осигурява баланс между спокоен курортен живот и лесен достъп до градски услуги и културни събития. Близостта до тези градски центрове прави Гуардамар привлекателен за тези, които търсят уединение, но същевременно желаят да бъдат близо до по-големи населени места с повече възможности.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL966629
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Гуардамар дел Сегура, като NAIA BLUE HORIZON (от €305,000) и OASIS GUARDAMAR (от €332,500), този имот с цена от €399,000 предлага съпоставим брой спални и бани, но е с по-ранна година на строителство. Въпреки по-старата дата на построяване, локацията му близо до плажа и градските удобства може да оправдае цената. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, с начална цена от €475,000, представлява по-ново строителство и вероятно предлага модерни удобства, които липсват в този имот. При избора между тези опции, купувачите трябва да преценят приоритетите си: по-ниска цена и близост до центъра (NAIA BLUE HORIZON, OASIS GUARDAMAR), локация и потенциал за модернизация (предлаганият имот), или по-висок клас съвременни удобства и потенциално по-висока цена (OCEANIC APARTMENTS).
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
