Tento přízemní byt se nachází v Guardamar del Segura, nabízí 3 ložnice, 2 koupelny a obytnou plochu 84 m². Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže s přímým přístupem ke středomořskému pobřeží. Byt zahrnuje soukromou zahradu a bazén, s parkovacími místy pro více vozidel. Situován v městském prostředí s místními službami v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve středisku Guardamar del Segura v provincii Alicante, v docházkové vzdálenosti od pláží La Roqueta, Centre a Montcaio. Nachází se v městské oblasti s výbornou dostupností základních služeb jako jsou supermarkety, restaurace a lékárny. Vlastní pozemek nabízí soukromí navzdory centrální poloze města.
Díky třem ložnicím a dvěma koupelnám je byt vhodný pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují pracovnu. Otevřený obývací prostor s kuchyní umožňuje společné trávení času, zatímco soukromý venkovní prostor s bazénem poskytuje možnosti relaxace a zábavy venku po celý rok.
Byt je uváděn jako dokončený v roce 1970, ale z dostupných informací vyplývá, že pravděpodobně prošel nedávnou renovací. Indikativní datum dokončení naznačuje původní stavbu, ale existující popis a fotografie ukazují moderní prvky, které naznačují nedávnou obnovu nebo rekonstrukci.
Projekt nenabízí výhledy na moře z bytu samotného a nachází se v oblasti s mírným svahem (7%) k pláži, což může představovat omezení pro osoby s omezenou pohyblivostí. Nejedná se o novostavbu v pravém slova smyslu a chybí společné vybavení typická pro větší rezidenční komplexy.
Tento byt by vyhovoval rodinám nebo párům hledajícím kombinaci městského života a pobřežního životního stylu. Díky třem ložnicím nabízí dostatek prostoru pro dlouhodobé bydlení nebo pro časté návštěvy přátel a rodiny. Soukromý bazén a zahradní prostor jsou atraktivní pro ty, kteří tráví hodně času venku a oceňují soukromí bez nutnosti sdílení společných prostor. Lokalita je vhodný pro ty, kteří nechtějí být závislí na autě pro základní potřeby, protože většina služeb je v docházkové vzdálenosti. Pro investory představuje nemovitost s potenciálem pro dlouhodobý pronájem díky atraktivní poloze v blízkosti pláží a dobré dostupnosti z letiště Alicante-Elche.
Podle dostupných fotografií je byt vybaven moderní kuchyňskou linkou s integrovanými spotřebiči a otevřeným obývacím prostorem. Koupelny pravděpodobně prošly renovací a odpovídají současným standardům. Ložnice jsou prostorné s vestavěnými skříněmi, které maximalizují využití prostoru. Venkovní prostor je vybaven umělým trávníkem, což snižuje potřebu údržby, a bazénem s venkovní sprchou. Původní stavba z roku 1970 prošla pravděpodobně významnou modernizací, ale konkrétní technické detaily o izolaci, oknech nebo instalačních systémech nejsou z dostupných informací zřejmé.
Cena bytu je stanovena na 399 000 eur, což představuje střední cenovou úroveň v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. V regionu jsou dostupné i levnější alternativy, jako jsou projekty NAIA BLUE HORIZON (od 305 000 eur) a OASIS GUARDAMAR (od 332 500 eur). Zároveň existují i dražší možnosti jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 eur). Uvedená cena odpovídá kombinaci velikosti bytu, soukromého venkovního prostoru s bazénem a polohy v blízkosti pláže.
Denní život v této lokalitě se točí kolem středomořského rytmu. Ráno lze navštívit místní kavárny pro snídani nebo si zajít nákupy na trh, který se koná několikrát týdně. Odpoledne lze strávit na pláži, která je v docházkové vzdálenosti, nebo relaxovat u soukromého bazénu. Večer nabízí Guardamar del Segura pestrou nabídku restaurací s čerstvými mořskými plody a španělskými specialitami. Město má aktivní komunitu s 32 místními svátky ročně, což zajišťuje kulturní vyžití. Stálí obyvatelé i turisté sdílejí prostor v harmonii, přičemž mimo hlavní turistické období si město zachovává klidnější, autentičtější atmosféru.
Guardamar del Segura nabízí dobrou vybavenost pro každodenní život. V okruhu 2 km je k dispozici 62 restaurací, 6 lékáren, 8 bank, 30 kaváren a 4 zubní ordinace. Nejbližší supermarket je vzdálen 666 metrů, což umožňuje snadný nákup základních potřeb pěšky. Nemocnice se nachází 7 km daleko, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami s 50 zastávkami, což umožňuje pohyb po městě i do okolních obcí bez nutnosti vlastního vozidla. Pro delší cesty je výhodou blízkost větších měst jako Elche (20 km) a Alicante (32 km).
Mapa ukazuje polohu bytu v Guardamar del Segura v kontextu klíčových služeb a zajímavých míst. V modré vyznačení jsou zobrazeny nedaleké pláže s modrou vlajkou. V zeleném jsou vyznačeny veřejné parky a rekreační oblasti, včetně ochranného píniového lesa, který chrání město před větrem a pískem. Oranžové značky představují komerční centra a služby v docházkové vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází na jižním pobřeží provincie Alicante, při ústí řeky Segura do Středozemního moře. Je součástí pobřežní oblasti známé jako Costa Blanca. Mezi významná blízká města patří Elche (20 km), známé svými palmovými háji, Alicante (32 km) jako regionální hlavní město a Murcia (43 km) jako hlavní město sousedního regionu. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak ke službám větších měst, tak k menším přímořským vesnicím, které zachovávají tradiční charakter.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) a Platja Babilònia (1,2 km). Větší města v regionu jsou dobře dostupná: Elche (20 km), Alicante (32 km) a Murcia (43 km). Nejbližší mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 24 km. Milovníci golfu mají k dispozici několik golfových klubů v dosahu: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (17 km) a Real Club de Golf Campoamor (19 km). Pro vlastníky elektromobilů je důležitá informace o dobíjecí stanici, která se nachází 3,4 km od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se pyšní jedním z nejvyšších počtů slunečných hodin v Evropě - 3 843 hodin ročně. Průměrná roční teplota je 18,7°C s teplotním rozmezím 11-27°C podle ročního období. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20°C, což umožňuje dlouhodobé koupání v moři. Nadmořská výška 33 metrů a mírný sklon terénu (7%) k pláži vytváří příjemné mikroklima. Město je chráněno před větrem píniovým lesem, který slouží jako přírodní bariéra a přispívá k čistotě ovzduší a stabilizaci teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Guardamar del Segura nabízí pět pláží oceněných modrou vlajkou (Blue Flag): Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Tyto pláže jsou známé svým bílým pískem a kvalitními službami. Vedle pláží je k dispozici několik sportovních center v docházkové vzdálenosti, včetně Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Palau Sant Jaume (1,0 km). Milovníci plavání mohou využít krytý bazén Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) nebo městský bazén Piscina Municipal (1,1 km). Golfové hřiště v okolí nabízejí rekreační možnosti pro hráče všech úrovní. Jachtařům je k dispozici přístav Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jižním pobřeží provincie Alicante, při ústí řeky Segura do Středozemního moře. Je součástí pobřežní oblasti známé jako Costa Blanca. Mezi významná blízká města patří Elche (20 km), známé svými palmovými háji, Alicante (32 km) jako regionální hlavní město a Murcia (43 km) jako hlavní město sousedního regionu. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak ke službám větších měst, tak k menším přímořským vesnicím, které zachovávají tradiční charakter.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL966629
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s ostatními projekty v oblasti představuje tento byt střední cenovou kategorii. Na rozdíl od levnějších alternativ jako NAIA BLUE HORIZON (od 305 000 eur) nabízí výrazně více soukromého venkovního prostoru s bazénem. Oproti dražším projektům jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 eur) je výhodou poloha přímo v Guardamar del Segura s plnou vybaveností po celý rok, zatímco některé přímořské rezidence v sousedních oblastech mohou mít omezenou dostupnost služeb mimo hlavní sezónu. Guardamar del Segura si oproti jiným přímořským destinacím zachovává více autentického španělského charakteru s rovnováhou mezi místním životem a turismem. Město je menší než Alicante nebo Torrevieja, což znamená nižší hustotu obyvatelstva a méně přeplněné pláže, ale zároveň nabízí dostatečnou vybavenost pro pohodlné každodenní bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID