Tento byt se nachází v Guardamar del Segura, provincii Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Jedná se o nemovitost s dokončenou výstavbou, která nabízí praktické bydlení v urbanizované oblasti. Projekt se zaměřuje na poskytování funkčního obytného prostoru s ohledem na blízkost k místním službám a plážím, což odpovídá potřebám kupujících hledajících přímořské bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v blízkosti městského centra Guardamar del Segura, což umožňuje snadný přístup k veškeré potřebné infrastruktuře. Důraz je kladen na dostupnost pěší chůzí k pláži a okolním zařízením, což podporuje každodenní pohodlí a mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil.
Prostorově řešený byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami je navržen tak, aby vyhovoval potřebám rodin nebo jednotlivců vyhledávajících dodatečný prostor. Funkční rozložení interiéru a dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti odpovídají požadavkům na praktické a pohodlné bydlení.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1970, která prošla modernizací. Projekt tedy nenabízí novostavbu v klasickém slova smyslu, ale spíše renovovanou nemovitost. Všechny stavební práce jsou již ukončeny a byt je připraven k okamžitému užívání.
Projekt nenabízí výhled na moře z každé místnosti, ani se nenachází přímo na pláži. Vzhledem k urbanizované lokalitě nelze očekávat naprosté soukromí venkovní terasy, ačkoli je k dispozici vlastní venkovní prostor. Hlučnější městské prostředí může být pro některé kupující nevýhodou.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají přímořské bydlení v zavedeném městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Ideální je pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které ocení blízkost pláže a dobrou dostupnost služeb bez nutnosti neustálého používání automobilu. Kupující, kteří preferují atmosféru aktivního španělského města po celý rok, najdou v Guardamar del Segura vhodné podmínky. Rovněž pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu v turisticky atraktivní lokalitě může být tato nabídka zajímavá, zejména s ohledem na dokončenou výstavbu a okamžitou dostupnost.
Jedná se o byt z roku 1970, který byl pravděpodobně modernizován. Přestože konkrétní detaily o použitých materiálech a technologických řešeních nejsou k dispozici, lze předpokládat standardní provedení pro danou éru výstavby s možnými pozdějšími úpravami. Kuchyně a koupelny pravděpodobně prošly rekonstrukcí, aby splňovaly současné požadavky na funkčnost a estetiku. Podlahy, vnitřní dveře a povrchy stěn by měly odpovídat tehdejším normám s možným upgradem. Energetická účinnost budovy není specifikována, což naznačuje, že nemusí splňovat nejnovější standardy. Detaily o izolaci nebo topném systému nejsou uvedeny, což je třeba ověřit při prohlídce.
Cena bytu je stanovena na 399 000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku s touto specifikací, jejíž výstavba byla dokončena v roce 1970. Vzhledem k tomu, že jde o již existující a dokončenou nemovitost, je dostupnost okamžitá. Cena reflektuje lokalitu, velikost bytu (84 m²) a počet pokojů (3 ložnice, 2 koupelny). Ostatní podobné nemovitosti v oblasti se mohou lišit cenou v závislosti na datu výstavby, stavu a vybavení.
Guardamar del Segura je přímořské město na pobřeží Costa Blanca, které kombinuje výhody plážového letoviska s městskou infrastrukturou. Tento byt se nachází v oblasti s dobrou dostupností k místním službám, jako jsou obchody, lékárny a restaurace, které jsou většinou v docházkové vzdálenosti. Okolí charakterizuje mírné klima s vysokým počtem slunečních dní v roce, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Městská zástavba je doplněna o rozsáhlý borový les a dlouhé písečné pláže, které poskytují rekreační možnosti. Urbanizovaný charakter lokality znamená, že je zde aktivní život i mimo hlavní turistickou sezónu, což může být přitažlivé pro celoroční bydlení.
Guardamar del Segura nabízí životní styl spojený s mořem a sluncem, avšak s výhodou plnohodnotného městského zázemí. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (666 m), lékárny (630 m) a různé obchody a restaurace (62 restaurací v okruhu 2 km). Místní doprava je zajištěna 7 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zvyšuje mobilitu obyvatel. Blízkost k dalším větším městům jako Elche (20 km) nebo Alicante (32 km) umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a kulturního vyžití. Vzdálenost 7 km k nejbližšímu nemocničnímu zařízení je standardní pro pobřežní město.
Tento byt se nachází ve městě Guardamar del Segura v provincii Alicante. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci pobřežní oblasti Costa Blanca, v blízkosti řeky Segura a Středozemního moře, s důrazem na dostupnost pláží a městských služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, na ústí řeky Segura. Leží mezi většími městy jako Elche (20 km) a Alicante (32 km), což zajišťuje dobrou dostupnost k rozsáhlejší městské infrastruktuře a dopravním uzlům. Vzdálenost k Murcii (43 km) dále rozšiřuje možnosti pro cestování a využití služeb v okolních regionech.
Byt se nachází přibližně 784 metrů od nejbližší pláže Platja de La Roqueta, s dalšími plážemi v docházkové vzdálenosti. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km leteckou linkou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště jako Club de Golf La Finca jsou vzdálena kolem 12 km. V okruhu 2 km se nachází přes 60 restaurací a řada dalších zařízení včetně bank, kaváren a zdravotnických provozů.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a vysokým počtem slunečních hodin (přes 3800 ročně). Toto klima umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku, s oficiálním plaveckým sezónou trvající 5 měsíců (teplota vody nad 20 °C). Město je známé svým rozsáhlým borovým lesem a 11 km dlouhými písečnými plážemi. Nadmořská výška 33 metrů nad mořem zajišťuje mírný terén. Helling k pláži je 7,0 %, což představuje mírné stoupání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Guardamar del Segura je obohacena o pět pláží oceněných Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 400 metrů. Kromě pláží nabízí lokalita i sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a kryté plavecké bazény. Přítomnost sportovních zařízení a snadný přístup k moři podporuje aktivní životní styl a vodní sporty.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, na ústí řeky Segura. Leží mezi většími městy jako Elche (20 km) a Alicante (32 km), což zajišťuje dobrou dostupnost k rozsáhlejší městské infrastruktuře a dopravním uzlům. Vzdálenost k Murcii (43 km) dále rozšiřuje možnosti pro cestování a využití služeb v okolních regionech.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL966629
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura je jedním z mnoha pobřežních měst na Costa Blanca, které nabízí středomořský životní styl. V porovnání s projekty jako NAIA BLUE HORIZON (od €305,000) a OASIS GUARDAMAR (od €332,500), tento byt s cenou 399 000 EUR představuje starší, ale již dokončenou stavbu. Oceánic Apartments v Rojales (od €475,000) naznačuje cenový posun směrem k modernějším projektům v okolí. Zatímco tyto porovnávané projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo specifické moderní prvky, tento byt se odlišuje svou lokalitou v již zavedené městské zástavbě s okamžitou dostupností a blízkostí k plážím a službám. Důraz na praktičnost a dosažitelnost v rámci města jej odlišuje od projektů zaměřených výhradně na novostavby nebo exkluzivnější lokality. Cena reflektuje dokončený stav a umístění v rámci existujícího městského organismu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
