Tento byt sa nachádza v Guardamar del Segura, obci na juhu provincie Alicante. Umiestnený v mestskej časti Los Secanos, ponúka prístup k 11 kilometrom dlhej pláže a borovicovému lesu. S rozlohou 84 m², tromi spálňami a dvoma kúpeľňami predstavuje bytové bývanie v stredomorskom prímorskom prostredí. Guardamar del Segura má vyše 18 000 obyvateľov a kombinuje lokálne služby s turistickým vyžitím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Los Secanos v Guardamar del Segura, v pešej vzdialenosti od pláže. Poloha umožňuje prístup k mestským službám a reštauráciám. Vzdialenosť k pláži Platja de La Roqueta je 784 metrov, k supermarketu 666 metrov a k lekárniam 630 metrov. Obec leží v ústí rieky Segura, v nadmorskej výške 33 metrov.
Dispozícia bytu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje rodinnému bývaniu alebo potrebám viacerých osôb. Obytná plocha 84 m² poskytuje dostatočný priestor pre bežné denné aktivity. Prítomnosť súkromnej záhrady a bazéna rozširuje obytné možnosti o exteriérové aktivity. Parkovanie pre štyri autá rieši potrebu parkovania pre viacero vozidiel.
Podľa dostupných údajov bol byt dokončený v roku 1970, čo indikuje existujúcu výstavbu. Objekt je klasifikovaný ako ukončený developerský projekt, pripravený na okamžité obývanie. Rekonštrukčné a modernizačné práce zrejme prebehli v neskoršom období, pričom aktuálny štát odpovedá súčasným štandardom vybavenia. Dátum ukončenia stavby je údajne indicatívny.
Projekt nie je určený pre záujemcov o novostavbu v štádiu výstavby. Poloha v mestskej zástavbe nezabezpečuje maximálne súkromie, ktoré by sa nachádzalo v odľahlejších oblastiach. Strmý sklon k pláži (7%) môže predstavovať obmedzenie pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou. Vzdialenosť k medzinárodnému letisku presahuje 20 kilometrov.
Tento byt vyhovuje tým, ktorí hľadajú trvalé bývanie v prímorskom prostredí s dostupnosťou mestských služieb. Jeho poloha je vhodná pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti pláže, školských zariadení a športových aktivít. Pre seniorov poskytuje kompromis medzi prístupnosťou služieb a príjemným klimatickým prostredím. Pre záujemcov o druhý domov vo Španielsku ponúka praktickú alternatívu k novostavbám s vyššou cenovou dostupnosťou v porovnaní s prémiovými rezortnými projektmi. Pre tých, ktorí preferujú aktívny štýl života, dostupnosť pláží, športových centier a možnosť vodných športov sú relevantné faktory. Byt je tiež vhodný pre tých, ktorí ocenia súkromný exteriér s bazénom a priestorom na oddych bez nutnosti opustiť pozemok.
Podľa dostupných informácií byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zmodernizovala vnútorné priestory. Otvorená dispozícia obývacej izby s kuchyňou vytvára priestorový dojem a zlepšuje funkčnosť. Kúpeľne vybavené modernými sanitárnymi prvkami. Súkromná záhrada s umelým trávnikom vyžaduje minimálnu údržbu a zároveň poskytuje estetický prínos. Vybavenie kuchyne a spotrebiče zodpovedajú súčasným štandardom pre domáce použitie. Okná a dvere poskytujú primeranú tepelnú a zvukovú izoláciu charakteristickú pre mediteránne klima. Konštrukčné prvky bytu odpovedajú normám platným v čase poslednej rekonštrukcie, čo zabezpečuje primeranú úroveň bezpečnosti a pohodlia.
Cena bytu je stanovená na 399 000 €, čo predstavuje východiskovú sumu pre túto nemovitosť. V porovnaní s ostatnými projektmi v Guardamar del Segura, ako NAIA BLUE HORIZON (od 305 000 €) a OASIS GUARDAMAR (od 332 500 €), sa tento byt nachádza v vyššej cenovej kategórii. Oproti projektom v susedných lokalitách, napríklad OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €), je však cenovo dostupnejší. Médián príjmov v provincii Alicante je 15 750 € ročne, čo kontextualizuje lokálnu kúpnu silu.
Denný rytmus v tejto lokalite sa odvíja od prímorského charakteru Guardamar del Segura. Ráno možno navštíviť blízke pláže, najmä Platja de La Roqueta vzdialenú len 784 metrov, alebo využiť miestne služby. Poobede možno tráviť v súkromnej záhrade s bazénom, čo poskytuje útočisko pred slnkom a mestským ruchom. Popoludní možno nákupy v miestnych obchodoch, ktoré sú v pešej vzdialenosti, alebo návštevu jednej z desiatok reštaurácií v okolí. Večer ponúka možnosť prechádzky pobrežím alebo oddychu na vlastnej terase. Mikroklíma vďaka blízkosti mora a borovicovému lesu prináša miernu teplotu počas celého roka, čo umožňuje exteriérové aktivity aj v zimných mesiacoch.
Okolie bytu ponúka rôzne možnosti pre každodenný život. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (666 m) a lekáreň (630 m), čo zabezpečuje základné nákupy a zdravotnú starostlivosť. Stravovacie možnosti zastupuje 62 reštaurácií v okruhu 2 km. Zdravotná starostlivosť je dostupná v nemocnici vzdialenej 7,0 km, s možnosťou návštevy štyroch zubných lekární v okolí. Športové aktivity možno vykonávať v blízkych športových centrách, ako Gimnasio Olimpus (0,6 km) alebo palácovej športovej hale Palau Sant Jaume (1,0 km). Verejnú dopravu zabezpečuje 7 liniek s 50 zastávkami, čo umožňuje mobilitu bez vlastného vozidla. Na plátenie bez hotovosti slúži 8 bánk v okolí.
Mapa zobrazuje polohu bytu v mestskej časti Los Secanos v Guardamar del Segura. Z mapy je zrejmá blízkosť k plážam a mestskému centru. Vyznačené sú tiež hlavné prístupové cesty a vzdialenosti k kľúčovým službám a zaujímavostiam. Poloha vzhľadom k susedným mestom a letisku Alicante-Elche umožňuje rýchle orientovanie v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v blízkosti hranice s provinciou Murcia. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje stredne veľkú oblasť s 18 564 obyvateľmi. Poloha obce je strategická vzhľadom na blízkosť väčších miest: Elche (20 km), Alicante (32 km) a Murcia (43 km). Táto dostupnosť umožňuje využívaie služieb a pracovných príležitostí vo väčších mestoch pri zachovaní výhod menšej obce. Guardamar del Segura patrí k oblastiam s vysokou kvalitou života vďaka kombinácii prímorskej polohy, prírodných častí a vybavenosti mestskými službami. V rámci turistickej oblasti Costa Blanca predstavuje stredne frekventované stredisko s vyváženým pomerom medzi miestnymi obyvateľmi a turistami.
Pláže sú kľúčovou výhodou tejto lokality. Najbližšia pláž Platja de La Roqueta sa nachádza len 400 metrov od bytu. Ďalšie pláže, ako Platja Centre (0,7 km) a Platja Babilònia (1,2 km), sú tiež ľahko prístupné. Päť pláží v okolí získalo ocenenie Blue Flag, čo svedčí o kvalite vody a služieb. Najbližšie golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 12-19 km, vrátane Club de Golf La Finca (12 km) a Club de Golf Villamartín (17 km). Letisko Alicante-Elche je vzdialené 24 km, čo umožňuje rýchly prístup pre medzinárodné cestovanie. Pre elektromobily je dostupná nabíjacia stanica vo vzdialenosti 3,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Počas leta teploty dosahujú maximálne hodnoty okolo 27 °C, v zime klesajú na priemer 11 °C. Slnečnú aktivitu dokladajú 3 843 slnečných hodín ročne, čo presahuje španielsky priemer. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá 5 mesiacov, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Poloha v nadmorskej výške 33 metrov znižuje výskytnosť extrémnych teplôt v porovnaní s vnútrozemím. Strmý sklon k moru (7%) prispieva k príjemnej veterncii v letných mesiacoch. Borovicový les v bezprostrednej blízkosti prispieva k čistote ovzdušia a vytvára mikroklímu s primeranou vlhkosťou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura ponúka päť pláží s ocenením Blue Flag: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšie pláže od bytu sú La Roqueta (400 m) a Centre (700 m), ktoré sú ľahko dostupné pešo. Pláže sú charakteristické bielym pieskom a dĺžkou 11 km, čo poskytuje dostatok priestoru pre rekreáciu. Vodné športy sú možné v maríne Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). Pre fanúšikov golfu sú k dispozícii tri golfové kluby vo vzdialenosti 12-19 km, vrátane Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor. V meste sa nachádza mestská krytá plaváreň Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) a verejný bazén Piscina Municipal (1,1 km), čo rozširuje rekreačné možnosti mimo letnú sezónu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v blízkosti hranice s provinciou Murcia. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje stredne veľkú oblasť s 18 564 obyvateľmi. Poloha obce je strategická vzhľadom na blízkosť väčších miest: Elche (20 km), Alicante (32 km) a Murcia (43 km). Táto dostupnosť umožňuje využívaie služieb a pracovných príležitostí vo väčších mestoch pri zachovaní výhod menšej obce. Guardamar del Segura patrí k oblastiam s vysokou kvalitou života vďaka kombinácii prímorskej polohy, prírodných častí a vybavenosti mestskými službami. V rámci turistickej oblasti Costa Blanca predstavuje stredne frekventované stredisko s vyváženým pomerom medzi miestnymi obyvateľmi a turistami.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL966629
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v Guardamar del Segura predstavuje tento byt vyššiu cenovú kategóriu. NAIA BLUE HORIZON a OASIS GUARDAMAR ponúkajú podobné byty s nižšou východiskovou cenou (305 000 € - 332 500 €). Proti projektu OCEANIC APARTMENTS v neďalekom Rojales (od 475 000 €) je však tento byt cenovo výhodnejší. Hlavný rozdiel spočíva v polohe - zatiaľ čo porovnateľné projekty v Guardamar del Segure sú často novšie, tento byt už poskytuje hotové riešenie bez čakania na dokončenie výstavby. V porovnaní s projektami vo väčších mestách ako Alicante alebo Torrevieja ponúka Guardamar del Segura vyváženejší pomer medzi mestskými službami a prírodnými hodnotami. Región Costa Blanca južná je v porovnaní s Costa del Sol menej frekventovaný, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí hľadajú kľudnejšie prostredie. Cenové rozdiely medzi podobnými nemovitosťami v rámci regiónu sú približne 15-20% v prospech Guardamar del Segury voči prémiovým lokalitám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID