Acest apartament la parter se află în Guardamar del Segura, provincia Alicante, o locație apreciată pentru proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Construit în 1970, imobilul oferă 84 m² de spațiu locuibil, cu 3 dormitoare și 2 băi. Proiectul este finalizat și pregătit pentru ocupare, reprezentând o opțiune de locuință existentă în zona de coastă mediteraneană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat la mică distanță de mers pe jos de plajă, integrat într-un mediu urban. Această proximitate facilitează accesul la activitățile de coastă și la facilitățile locale, contribuind la un stil de viață activ și convenabil în proximitatea mării.
Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea este potrivită pentru familii sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Configurația spațiului de locuit și bucătăria deschisă sunt concepute pentru a maximiza funcționalitatea și confortul zilnic.
Imobilul a fost finalizat în anul 1970, indicând o construcție matură. Deși nu este o proprietate nouă, statutul de finalizat înseamnă că este disponibilă imediat, fără a implica termene de așteptare specifice proiectelor în construcție.
Acest apartament nu oferă facilități noi, precum piscină privată sau grădină, conform informațiilor disponibile. De asemenea, nu dispune de parcare proprie sau boxă. Locația, deși aproape de plajă, implică o anumită distanță față de aeroportul principal și centrele urbane majore.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință în Guardamar del Segura, cu accent pe proximitatea față de plajă și accesul la facilități urbane, fiind potrivită pentru rezidență permanentă sau ca reședință secundară. Este o opțiune pentru cei care preferă un imobil deja construit, finalizat în 1970, și nu neapărat o construcție nouă cu facilități moderne. Familiile sau persoanele care au nevoie de spațiu suplimentar datorită celor 3 dormitoare vor găsi această proprietate funcțională. De asemenea, este o alegere pentru cei care apreciază un stil de viață mediteranean, cu acces la activități în aer liber, cum ar fi plimbările pe plajă sau vizitarea centrelor sportive. Persoanele care doresc să evite complexele rezidențiale mari și să opteze pentru un apartament într-o zonă urbană consolidată ar putea fi interesate. Cei care prioritizează accesul rapid la supermarketuri, farmacii și restaurante, situate la distanțe de mers pe jos, vor găsi această locație convenabilă.
Apartamentul, construit în 1970, prezintă caracteristicile unei locuințe din acea perioadă. Finisajele interioare, precum și materialele de construcție, sunt cele standard pentru anul construcției, fără a fi menționate elemente de lux sau tehnologii de ultimă generație. Deoarece este vorba despre o proprietate existentă, calitatea finisajelor poate varia și poate necesita actualizări în funcție de preferințele individuale ale noului proprietar. Detaliile specifice legate de izolație termică sau fonică, tipul de tâmplărie sau instalațiile sanitare nu sunt detaliate, dar se poate presupune că acestea corespund standardelor din anii '70. Spațiul de locuit este configurat cu o bucătărie deschisă spre zona de living, optimizând utilizarea spațiului. Prezența a 3 dormitoare și 2 băi oferă o structură funcțională pentru uzul zilnic. Lipsa informațiilor despre eficiența energetică necesită o evaluare independentă.
Apartamentul este disponibil la prețul de €399.000. Această ofertă reprezintă o unitate existentă, finalizată în 1970, fără facilități moderne precum piscină sau grădină privată, care sunt adesea prezente în proiectele noi. Prețul reflectă locația în Guardamar del Segura și caracteristicile imobilului. Disponibilitatea imediată este un avantaj pentru cumpărătorii care doresc o achiziție rapidă, fără a aștepta finalizarea construcției. Nu există informații despre variații de preț în funcție de etaj sau orientare, sugerând o ofertă standard pentru unitatea descrisă.
Guardamar del Segura se prezintă ca o destinație de vacanță mediteraneană, caracterizată de o faleză extinsă cu o pădure de pini ce o mărginește, extinzându-se pe 11 km de plajă cu nisip fin. Această combinație oferă un cadru natural propice recreerii, cu acces facil la facilități urbane. Suprafața municipiului este de 35.6 km², iar populația estimată pentru 2025 este de 18,564 de locuitori. Climatul este temperat, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 11°C și 27°C, iar numărul de ore de soare pe an se ridică la 3,843. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Zona dispune de 62 de restaurante, 6 farmacii și 8 bănci în raza de 2 km, precum și 30 de cafenele. Proximitatea față de plaje, centre sportive și puncte de belvedere contribuie la diversitatea activităților disponibile. Altitudinea medie a zonei este de 33 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plaja cea mai apropiată, Platja de La Roqueta, este de 7.0%, considerată moderată.
Locuirea în Guardamar del Segura, în apropierea plajei și a facilităților urbane, oferă un ritm de viață mediteranean. Zonele urbane dispun de 62 de restaurante, 30 de cafenele, 6 farmacii și 8 bănci în raza de 2 km, asigurând accesibilitatea la servicii esențiale. Proximitatea față de centre sportive, precum Gimnasio Olimpus (0.6 km) și Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), susține un stil de viață activ. Plajele, precum Platja de La Roqueta (0.4 km) și Platja Centre (0.7 km), sunt accesibile pe jos, facilitând activitățile recreative. Populația locală de 18,564 de locuitori (estimare 2025) sugerează o comunitate stabilă, care devine mai animată în sezonul turistic. Zona este deservită de 7 linii de transport public, cu 50 de opriri, facilitând mobilitatea locală. Distanța față de aeroportul Alicante-Elche (aproximativ 24 km în linie dreaptă) este rezonabilă pentru călătorii.
Localizarea proiectului în Guardamar del Segura, provincia Alicante, plasează apartamentul într-o zonă de coastă mediteraneană. Apropierea de plajă și de facilitățile urbane este un punct cheie, iar accesul spre orașele mai mari din regiune este, de asemenea, un factor important pentru conectivitate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura este situat în sudul provinciei Alicante, la gura de vărsare a râului Segura. Poziționarea sa oferă acces la orașe importante din regiune: Elche se află la 20 km, Alicante la 32 km, iar Murcia la 43 km. Aceste centre urbane majore oferă oportunități extinse de cultură, comerț și servicii. Faptul că se află la aproximativ 32 km de Alicante, capitala provinciei, facilitează accesul la servicii administrative și de transport majore, inclusiv aeroportul internațional. Această localizare echilibrată între o stațiune de coastă și proximitatea față de centre urbane oferă beneficiile ambelor lumi.
Apartamentul se află la o distanță de 784 m de Platja de La Roqueta și la 1.3 km de Platja Centre, ambele fiind plaje cu nisip. Supermarketurile sunt accesibile la 666 m, iar farmaciile la 630 m, facilitând aprovizionarea zilnică. Pentru servicii medicale, cel mai apropiat spital se află la 7.0 km. Entuziaștii golfului au la dispoziție Club de Golf La Finca la 12 km și Club de Golf Villamartín la 17 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 24 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 3.4 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 7 linii și 50 de opriri în zonă, sporind mobilitatea fără necesitatea unui autovehicul personal pentru deplasări scurte.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Guardamar del Segura beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C, variind între 11°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an este de 3,843, unul dintre cele mai ridicate din Europa, iar sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 33 metri deasupra nivelului mării și panta de 7.0% către plajă conferă caracteristici specifice reliefului. Vegetația predominantă în regiune include o pădure de pini, care contribuie la calitatea aerului și oferă oportunități de recreere în natură. Aceste condiții climatice favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar del Segura dispune de 5 plaje distinse cu Steagul Albăstrui: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Plaja cea mai apropiată, Platja de La Roqueta, se află la 0.4 km, iar Platja Centre la 0.7 km. Acestea oferă condiții excelente pentru relaxare și activități acvatice. Pentru amatorii de golf, Club de Golf La Finca este la 12.6 km, iar Club de Golf Villamartín la 17 km. Zona dispune și de centre sportive, cum ar fi Gimnasio Olimpus la 0.6 km și Piscina climatitzada Manel Estiarte la 1.0 km, oferind opțiuni variate pentru practicarea sportului. Portul de agrement Marina de les Dunes se află la 3.2 km, facilitând accesul la activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este situat în sudul provinciei Alicante, la gura de vărsare a râului Segura. Poziționarea sa oferă acces la orașe importante din regiune: Elche se află la 20 km, Alicante la 32 km, iar Murcia la 43 km. Aceste centre urbane majore oferă oportunități extinse de cultură, comerț și servicii. Faptul că se află la aproximativ 32 km de Alicante, capitala provinciei, facilitează accesul la servicii administrative și de transport majore, inclusiv aeroportul internațional. Această localizare echilibrată între o stațiune de coastă și proximitatea față de centre urbane oferă beneficiile ambelor lumi.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL966629
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În Guardamar del Segura, proiecte precum NAIA BLUE HORIZON (de la €305,000) și OASIS GUARDAMAR (de la €332,500) oferă adesea unități noi, cu facilități moderne, spre deosebire de acest apartament existent din 1970. Prețul acestuia, €399,000, se situează peste ofertele de noi construcții din proximitate, probabil reflectând o evaluare bazată pe locație și suprafața interioară. În contrast, OCEANIC APARTMENTS din Rojales, cu prețuri începând de la €475,000, reprezintă o segment de piață superior, posibil cu caracteristici mai premium sau locații diferite. Acest apartament din Guardamar del Segura se poziționează ca o opțiune pentru cumpărătorii care caută o proprietate într-o locație urbană consolidată, aproape de plajă, dar care nu necesită facilități noi sau moderne, și care poate necesita investiții ulterioare pentru modernizare. Diferența de preț față de proiectele noi din Guardamar sugerează că acest apartament este fie supraevaluat în raport cu vârsta sa, fie locația sa specifică justifică prețul pentru un segment de piață distinct, care nu este deservit de construcțiile noi tipice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
