Acest apartament situat la parter în Guardamar del Segura, Alicante, oferă o locație urbană convenabilă la distanță de mers pe jos de plajă. Proprietatea de 84 m² cu 3 dormitoare și 2 băi se află într-o zonă rezidențială bine stabilită, finalizată în 1970. Amplasarea sa în apropierea gurii de vărsare a râului Segura asigură acces ușor atât la facilitățile orașului, cât și la plajele mediteraneene. Apartamentul dispune de o grădină privată și piscină, caracteristici rare în această zonă urbană densă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană a Guardamar del Segura, la 784 metri de cea mai apropiată plajă, Platja de La Roqueta. Amplasamentul se află într-o zonă bine conectată, cu supermarket la 666 metri și farmacie la 630 metri. Clădirea face parte dintr-un cartier rezidențial matur cu infrastructură completă și acces la facilități locale esențiale.
Proprietatea satisface nevoile practice ale rezidenților care caută accesibilitate la facilități urbane combinate cu proximitatea la mare. Cele 3 dormitoare oferă spațiu adecvat pentru familii sau pentru cei care primesc oaspeți frecvent. Grădina privată și piscina răspund necesității de spațiu exterior personal, un avantaj semnificativ în mediul urban dens.
Apartamentul a fost finalizat în 1970, reprezentând o proprietate matură cu structură consolidată. Fiind o construcție mai veche, oferă spații generoase comparativ cu dezvoltările moderne mai compacte. Proprietatea a fost menținută de-a lungul anilor și dispune de caracteristici exterioare adăugate post-construcție, cum ar fi grădina și piscina privată.
Proprietatea nu oferă parcări subterane dedicate, deși dispune de locuri de parcare pentru până la 4 vehicule pe proprietate. Nu există facilități comunitare precum saune sau spații comune, ceea ce este tipic pentru clădirile mai vechi. Apartamentul nu dispune de vedere directă la mare de unitatea interioară, fiind o proprietate de tip urban tradițional.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o combinație între viața urbană practică și accesul la facilități costiere. Este adecvat pentru familii care doresc proximitatea școlilor, facilităților medicale și supermarketurilor, fără a renunța la posibilitatea de a ajunge rapid la plajă. De asemenea, atrage persoanele în vârstă care apreciază infrastructura urbană dezvoltată cu farmacii și spitale în apropiere. Investitorii ar putea fi interesați de potențialul de închiriere, datorită amplasării aproape de plajă și facilităților turistice. Proprietatea se adresează și celor care preferă o construcție mai veche cu spații generoase în locul apartamentelor moderne mai compacte.
Apartamentul prezintă caracteristicile tipice ale construcției din 1970, cu pereți masivi și planșee înalte, oferind o senzație de spațiu pe care proprietățile moderne rareori o egalează. Unitatea are o bucătărie integrată în zona de zi, amenajată după standarde contemporane. Baia principală dispune de finisaje moderne, contrastând cu structura originală a clădirii. Grădina privată a fost proiectată cu grijă, inclusiv peluză artificială pentru întreținere redusă și o piscină cu vedere la zona de dining exterior. Materialele folosite în zonele reamenajate selectate pentru durabilitate în climatul mediteranean, cu rezistență la sare și umiditate.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 399.000 €, reflectând atât dimensiunea generoasă de 84 m², cât și caracteristicile exterioare exclusive. În contextul pieței locale, apartamentul se situează în segmentul mediu-superior, cu un preț pe metru pătrat comparabil cu alte proprietăți cu caracteristici similare din zonă. Valoarea este susținută de grădina privată și piscina, care sunt rare în această zonă urbană. Comparativ cu proiectele noi din regiune, acest apartament oferă mai mult spațiu exterior pentru un preț similar.
Viața cotidiană în acest apartament este definită de accesul imediat la facilitățile urbane și proximitatea la plajă. Dimineața, rezidenții pot face cumpărăturile la supermarketul situat la mai puțin de 10 minute de mers pe jos, urmate de o cafea la una dintre cele 30 de cafenele din apropiere. După-amiaza, plaja este la doar câteva minute de mers, permițând înotul sau relaxarea la soare fără a folosi transportul. Seara, restaurantele locale oferă diverse opțiuni de cină. Grădina privată și piscina permit relaxarea fără a părăsi proprietatea, creând un echilibru între viața urbană activă și retragerea privată. Cartierul, fiind matur, are un ritm stabil de viață, mai puțin sezonier decât zonele turistice mai recente.
Zona din jurul apartamentului oferă o infrastructură completă pentru nevoile zilnice. La mai puțin de un kilometru se află 62 de restaurante, 6 farmacii și 8 bănci, asigurând că majoritatea activităților necesare pot fi desfășurate pe jos. Infrastructura medicală include un spital la 7 kilometri și 4 cabinete stomatologice în raza de 2 kilometri. Pentru cei interesați de sport, există mai multe opțiuni, inclusiv Gimnasio Olimpus la 600 de metri și Palau Sant Jaume la un kilometru. Transportul public este bine dezvoltat, cu 7 linii de autobuz și 50 de stații în zona locală, oferind conectivitate bună fără a fi nevoie de automobil personal pentru deplasările locale.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în Guardamar del Segura, evidențiind proximitatea imediată la plajă și facilitățile urbane. Distantele scurte față de supermarketuri, farmacii și restaurante ilustrează caracterul practic al locației. Zoom-ul regional arată poziționarea favorabilă a localității între orașele majore Elche și Alicante, subliniind accesul la infrastructura regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura ocupă o poziție strategică în sudul provinciei Alicante, la gura de vărsare a râului Segura. Amplasat la 20 de kilometri de Elche și 32 de kilometri de Alicante, orașul oferă un echilibru între viața de coastă și accesul la serviciile orașelor majore. În contextul regiunii mai largi, Guardamar funcționează ca un punct intermediar între zonele turistice foarte dezvoltate și orașele industriale mai mari. Proximitatea față de Murcia (43 km) extinde și mai mult rețeaua de servicii și oportunități accesibile pentru rezidenți.
Plajele Blue Flag sunt accesibile pe jos, cu cea mai apropiată, Platja de La Roqueta, situată la doar 784 de metri. Alte plaje precum Platja Centre și Platja del Montcaio se află la 1,3 kilometri. Pentru entuziaștii de golf, Clubul de Golf La Finca este la 12 kilometri, în timp ce alte opțiuni precum Villamartín și Campoamor sunt la 17 și 19 kilometri. Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la 24 de kilometri în linie dreaptă, permițând acces relativ convenabil la conexiuni internaționale. Marile orașe regionale, inclusiv Elche (20 km) și Alicante (32 km), sunt ușor accesibile pentru servicii specializate sau divertisment.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de 3.843 de ore de soare anual, oferind un climat mediteranean distinct cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasarea la 33 de metri deasupra nivelului mării și panta de 7% către plajă creează un microclimat benefic, cu briză marină naturală care temperează căldura verii. Acest climat susține pădurea de pini caracteristică a zonei, care acționează ca o barieră naturală împotriva eroziunii costiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar del Segara dispune de cinci plaje certificate Blue Flag, printre care Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Aceste plaje cu nisip alb se întind pe 11 kilometri de coastă, fiind un punct de atracție major. Pentru recreere activă, există mai multe opțiuni sportive, inclusiv Piscina climatitzada Manel Estiarte la un kilometru și Piscina Municipală la 1,1 kilometri. Facilitățile sportive din proximitate includ, de asemenea, multiple centre pentru activități fizice, asigurând opțiuni variate atât pentru iubitorii de sporturi acvatice, cât și pentru cei care preferă activitățile terestre. Cluburile de golf din apropiere oferă opțiuni pentru jocul într-un cadru peisagistic mediteranean.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ocupă o poziție strategică în sudul provinciei Alicante, la gura de vărsare a râului Segura. Amplasat la 20 de kilometri de Elche și 32 de kilometri de Alicante, orașul oferă un echilibru între viața de coastă și accesul la serviciile orașelor majore. În contextul regiunii mai largi, Guardamar funcționează ca un punct intermediar între zonele turistice foarte dezvoltate și orașele industriale mai mari. Proximitatea față de Murcia (43 km) extinde și mai mult rețeaua de servicii și oportunități accesibile pentru rezidenți.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL966629
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiune, acest apartament se distinge prin spațiul său exterior privat, o caracteristică rară în zona urbană densă a Guardamar. Proiecte precum Naia Blue Horizon (de la 305.000 €) și Oasis Guardamar (de la 332.500 €) oferă prețuri mai mici, dar fără caracteristicile exterioare exclusive precum grădina și piscina privată. Oceanic Apartments din Rojales (de la 475.000 €) are prețuri mai mari, în timp ce proprietatea noastră oferă un echilibru mai bun între preț și caracteristici. Locația din Guardamar del Segura oferă avantajul față de alte orașe costiere prin combinația dintre accesul la facilități urbane complete și proximitatea la plaje certificate, fără aglomerația din destinațiile turistice mai populare precum Torrevieja. Populația stabilă de 18.564 de locuitori asigură că zona rămâne activă pe tot parcursul anului, nu doar sezonier.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID