Ta apartma v pritličju v Guardamar del Segura ponuja udobno bivanje v bližini Sredozemlja. Zgrajen leta 1970 in obsežen 84 m², nudi 3 spalnice in 2 kopalnici. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev, kar omogoča priročno vsakdanje življenje. Projekt predstavlja priložnost za bivanje v uveljavljeni soseski s poudarkom na funkcionalnosti in dostopnosti do obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je lociran v Guardamar del Segura, ki je znano letoviško mesto ob ustju reke Segura. Bližina plaže Platja de La Roqueta (784 m) zagotavlja enostaven dostop do morske obale. Okolico zaznamuje urbana infrastruktura z razpršenimi zelenimi površinami.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo funkcionalno bivališče z dobrim dostopom do mestnih storitev in plaže. Tloris s 3 spalnicami nudi prostor za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za delo ali goste. Lokacija v urbanem okolju podpira dejavnosti, ki ne zahtevajo avtomobila.
Ta apartma je bil zgrajen leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo nepremičnino. Čeprav gradbeno obdobje ni novo, je pomembno upoštevati njegovo vzdrževanje in morebitne prenovitve, ki vplivajo na trenutno stanje in udobje bivanja. Oplevering je bila dokončana, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva.
Projekt ne ponuja lastnega bazena ali zasebnega vrta, kar je pogosto značilno za novejše gradnje. Zaradi svoje starosti (izgradnja 1970) morda ne izpolnjuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti, kar lahko vpliva na obratovalne stroške. Oddaljenost od letališča Alicante je velika, kar zahteva daljši prevoz.
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško destinacijo v obalnem mestu z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Če cenite bližino plaže in mestnega utripa, vam bo lokacija v Guardamar del Segura pisana na kožo. Tisti, ki se ne želijo zanašati na avtomobil za vsakodnevne opravke, bodo uživali v hoje- in kolesarsko prijaznem okolju. Ker gre za starejšo nepremičnino (1970), je primerna za kupce, ki morda želijo vložiti v prenovo po lastnih željah ali pa iščejo bolj dostopno možnost v primerjavi z novogradnjami. Oddaljenost od večjih letališč je lahko minus za tiste, ki pogosto potujejo mednarodno, vendar je bližina manjših regionalnih letališč lahko nadomestilo.
Podatki o kakovosti obdelave za to nepremičnino iz leta 1970 niso podrobno navedeni. Kot pri starejših zgradbah je pričakovati, da se lahko materiali in dokončevalna dela razlikujejo od sodobnih standardov. Ključni elementi, kot so okna, tla, kuhinjske in kopalniške instalacije, bodo verjetno odražali čas gradnje. Pomembno je izvesti natančen pregled nepremičnine, da se oceni trenutno stanje in morebitne potrebne izboljšave ali prenove. Energijska učinkovitost je lahko omejena glede na sodobne standarde, kar lahko vpliva na izolacijo in porabo energije. Vendar pa lahko tudi starejše nepremičnine nudijo solidno osnovo za prijetno bivanje, zlasti če so bile deležne rednega vzdrževanja ali prenov.
Cena za ta 3-sobni apartma v Guardamar del Segura znaša 399.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo vselitev. Glede na podatke o drugih projektih v regiji, kot sta NAIA BLUE HORIZON (od 305.000 €) in OASIS GUARDAMAR (od 332.500 €), se ta nepremičnina uvršča v srednji cenovni razred za območje. Raven cen lahko odraža lokacijo v bližini plaže in urbanega centra, pa tudi starost nepremičnine v primerjavi z novejšimi projekti. Priporočljivo je preveriti morebitne dodatne stroške, povezane s vzdrževanjem starejše nepremičnine.
Guardamar del Segura, kjer se apartma nahaja, je živahno obalno mesto z bogato ponudbo storitev. V neposredni bližini najdete restavracije, lekarne in banke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Mesto je znano po obsežnem borovem gozdu, ki se razteza ob enajst kilometrov dolgi peščeni plaži, kar ponuja možnosti za rekreacijo na prostem. Lokacija v urbanem okolju pomeni, da so osnovne potreščine dosegljive peš ali s kolesom, kar prispeva k sproščenemu in aktivnemu življenjskemu slogu. Kljub urbani naravi, bližina plaže in naravnih parkov nudi ravnovesje med mestnim udobjem in naravnimi lepotami.
Guardamar del Segura ponuja živahno lokalno okolje, ki združuje mestno udobje z obalnim življenjskim slogom. V radiju 2 km je na voljo širok nabor storitev, vključno s 62 restavracijami, 6 lekarnami, 8 bankami in 30 kavarnami. To pomeni, da so osnovne potrebe in možnosti za prosti čas lahko zelo dostopne. Mesto ima tudi 5 plaž z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost morskih območij. Večji mesti, kot sta Elche (20 km) in Alicante (32 km), sta dosegljivi za dodatne možnosti nakupovanja, kulture in zabave. S 3843 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,7 °C je klima ugodna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta, z 5-mesečnim plavalnim sezono.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v Guardamar del Segura, na jugu province Alicante. Poudarja bližino plaž, mestnih storitev in prometnih povezav. Območje je znano po svoji obali in naravnih lepotah, kot je borov gozd.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali Costa Blanca. Mesto leži ob ustju reke Segura, med drugim letovišči, kot sta Torrevieja na jugu in Santa Pola na severu. Njegova lega ponuja dostop do obsežne peščene plaže in borovega gozda, kar ga ločuje od bolj urbaniziranih sosedov. Večji mesti, kot sta Elche (20 km) in Alicante (32 km), sta lahko dosegljivi za širšo ponudbo storitev in kulturne dejavnosti, kar omogoča kombinacijo mirnega obalnega življenja z dostopom do mestnih ugodnosti.
Apartma se nahaja v Guardamar del Segura, z dostopom do različnih storitev. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 784 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Supermarket je oddaljen 666 metrov, lekarna 630 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za golfiste sta igrišči Club de Golf La Finca in Club de Golf Villamartín oddaljeni 12 oziroma 17 km. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC), ki je približno 24 km stran po zračni liniji. Mesto ima tudi 7 linij javnega prevoza z 50 postajališči, kar olajšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša s sredozemskim podnebjem, z dolgo sončno sezono in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura je 18,7 °C, z razponom med 11 °C in 27 °C skozi leto. Zabeleženih je 3843 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v aktivnostih na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje. Nadmorska višina mesta je 33 metrov, kar zagotavlja bližino morja. Hkrati pa mesto obkroža tudi obsežen borov gozd, ki ponuja naravno okolje za sprehode in rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Guardamar del Segura je znano po svojih plažah, od katerih jih ima pet status Modre zastave: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 784 metrov. Mesto ponuja tudi športne objekte, kot so telovadnica Gimnasio Olimpus (0,6 km) in ogrevani bazen Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (17 km). Marina de les Dunes je oddaljena 3,2 km in ponuja možnosti za vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali Costa Blanca. Mesto leži ob ustju reke Segura, med drugim letovišči, kot sta Torrevieja na jugu in Santa Pola na severu. Njegova lega ponuja dostop do obsežne peščene plaže in borovega gozda, kar ga ločuje od bolj urbaniziranih sosedov. Večji mesti, kot sta Elche (20 km) in Alicante (32 km), sta lahko dosegljivi za širšo ponudbo storitev in kulturne dejavnosti, kar omogoča kombinacijo mirnega obalnega življenja z dostopom do mestnih ugodnosti.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL966629
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novejšimi projekti v Guardamar del Segura, kot sta NAIA BLUE HORIZON (od 305.000 €) in OASIS GUARDAMAR (od 332.500 €), je ta apartma dražji, kar je lahko posledica njegove specifične lokacije ali velikosti. Vendar pa je cenovno ugodnejši od projektov, kot je OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €), ki se nahaja v drugi občini. Starost nepremičnine (1970) jo ločuje od sodobnih novogradenj, ki pogosto ponujajo naprednejše energetske rešitve in sodobnejše objekte, kot so zasebni bazeni ali vrtovi, ki jih ta apartma nima. Če primerjamo z drugimi starejšimi nepremičninami v obalnih območjih Costa Blanca, se cena 399.000 € zdi v skladu s ponudbo, ki združuje lokacijo blizu plaže in mestnih storitev. Vendar pa kupci morda pričakujejo možnost prenove, da bi uskladili nepremičnino s sodobnimi standardi udobja in estetike, kar lahko pomeni dodatne investicije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
