Guardamar del Segura, Alicante tartományában található ez az apartman, mely a Segura folyó torkolatánál fekszik. A mediterrán üdülőváros híres a nagy fenyőerdőjéről és a 11 km hosszú, fehér homokos tengerpartjáról. A 3.36 km²-es település ideális helyszínt kínál mindazok számára, akik a tenger közelségét és a városi kényelmet keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guardamar del Segura városában található, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A környék a strandok közelségével, valamint az urbanizált környezettel tűnik ki, ahol számos létesítmény gyalogosan elérhető.
Ez az apartman azoknak felel meg, akik kényelmes, tengerpartközeli elhelyezkedést keresnek, városi környezetben. A három hálószoba és két fürdőszoba ideális lehet családok vagy párok számára, akik a napfényt és a tengerparti életérzést keresik.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem tartozik az új építésűek közé. Az épület korára jellemző kialakítás és elrendezés található benne, mely egy régebbi lakóépület sajátossága. Az építési év alapvető információ a leendő tulajdonosok számára.
Ez az ingatlan nem kínál új építésűként aposztrofált modern kényelmet vagy a legújabb építési szabványokat. A 1970-es építési év jelzi, hogy nem rendelkezik a mai szabványok szerinti energiahatékonysági jellemzőkkel vagy a legfrissebb építészeti megoldásokkal.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy stabil, jól bejáratott tengerparti üdülőhelyen keresnek otthont vagy nyaralót. A 1970-es építési év azt sugallja, hogy az ingatlan egy olyan környéken található, amely már régebb óta lakott és fejlődött, így a szükséges infrastruktúra kiépült. A strand közelsége (kb. 784 méter a legközelebbi Platja de La Roqueta strandig) vonzó a tengerparti életet kedvelők számára. A 3 hálószoba miatt családoknak vagy több főnek is kényelmes lehet. A városi környezet és a közelben található szolgáltatások (szupermarket 666 méterre, gyógyszertár 630 méterre) megkönnyítik a mindennapi életet azok számára, akik nem feltétlenül kívánnak mindenhez autót használni. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel Guardamar del Segura népszerű turisztikai célpont.
Az apartman 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy az eredeti építési minőség és az akkori kivitelezési normák érvényesülnek. A korábbi évtizedek építkezési gyakorlata eltérhet a mai szabványoktól, így a felhasznált anyagok és a technológiai megoldások eltérőek lehetnek. Fontos megvizsgálni a jelenlegi állapotot, az esetleges felújításokat és a szükséges karbantartást. Az elektromos hálózat, a vízvezetékrendszer, a nyílászárók és a szigetelés állapota kulcsfontosságú lehet. A minőséget befolyásolja az épület karbantartása és az elmúlt évtizedek során végrehajtott esetleges korszerűsítések, melyek javíthatnak a komforton és az energiahatékonyságon.
Az apartman vételára 399 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összesen 84 m² lakóterülettel. Az épület 1970-ben készült el, ami azt jelenti, hogy nem új építésű. Ez az ár tükrözi a lokációt, a méretet és a környék adottságait. A megadott ár egy tájékoztató jellegű induló ár, a konkrét elrendezés és esetleges felújítások befolyásolhatják a végső értéket. Az ingatlan rendelkezésre állása és a pontos ár tekintetében érdemes a fejlesztővel vagy egy helyi ingatlanügynökkel egyeztetni.
Guardamar del Segura egy dél-valenciai település, mely a Segura folyó torkolatánál helyezkedik el, és egy népszerű mediterrán üdülőhely. A város egy kiterjedt fenyőerdővel büszkélkedhet, amely egy 11 kilométer hosszú, fehér homokos tengerparttal határos. Ez a kombináció kiváló lehetőséget kínál a tengerparti pihenésre és a természeti környezetben való kikapcsolódásra. A város urbanizált jellegének köszönhetően számos szolgáltatás, mint éttermek, boltok és gyógyszertárak, könnyen elérhetőek, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. A helyi lakosok és a látogatók egyaránt élvezhetik a mediterrán éghajlatot és a nyugodt életstílust, miközben a tengerpart közelsége folyamatos lehetőséget biztosít a vízi sportokra és a strandolásra.
Guardamar del Segura egy dinamikus város, amely a helyi lakosok és a turisták igényeit is kiszolgálja. A településen számos étterem (62), kávézó (30), bank (8) és gyógyszertár (6) található a közelben, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. A Gimnasio Olimpus (0.6 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) sportolási lehetőségeket kínálnak. A Mirador El Moncayo (2.2 km) kilátópont és a Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km) kikötő pedig a kikapcsolódási és szabadidős tevékenységek széles skáláját biztosítja. A 33 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és kilátást garantál. A 18 564 fős (2025-ös becslés) lakosság és a rengeteg helyi ünnep (32 nap/év) azt jelzi, hogy a város élénk kulturális élettel rendelkezik.
Ez a térkép Guardamar del Segura elhelyezkedését mutatja be Alicante tartományban. Látható a tengerpart közelsége, a város szerkezete, valamint a nagyobb utazási útvonalak és a szomszédos települések. A jelölések segítenek eligazodni a strandok, a városközpont és a környező területek között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén fekszik, a Segura folyó torkolatánál. A nagyobb városok, mint Elche (20 km), Alicante (32 km) és Murcia (43 km), könnyen elérhetőek autóval, így a környék kiválóan összeköttetést biztosít a régió fontosabb központjai felé. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a kisvárosi élet nyugalmát, miközben a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is karnyújtásnyira van. A közeli autópálya-csatlakozások tovább javítják a mobilitást a régióban és azon túl is.
Az apartman elhelyezkedése kiváló a helyi közlekedés szempontjából. A strandok, mint a Platja de La Roqueta (784 m) és a Platja Centre (1.3 km), könnyen megközelíthetők gyalogosan. A szupermarket (666 m) és a gyógyszertár (630 m) szintén a közelben találhatók, ami a mindennapi bevásárlást és ügyintézést egyszerűvé teszi. A nagyobb városok, mint Elche (20 km) és Alicante (32 km), autóval könnyen elérhetőek. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 24 km távolságra található légvonalban, ami nemzetközi utazásokhoz teszi lehetővé a gyors eljutást. A golfpályák, mint a Club de Golf La Finca (12 km), szintén a közelben helyezkednek el. Az EV-töltőállomás 3.4 km-re található, ami az elektromos autótulajdonosok számára fontos szempont lehet.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 11-27°C között mozog, az éves átlag pedig 18.7°C. A területen a napsütéses órák száma kiemelkedő, átlagosan 3,843 óra évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A strandok mentén húzódó nagy fenyőerdő (Parque Natural de las Dunas de Guardamar y El Hondo) különleges természeti értéket képvisel, amely nyáron kellemes árnyékot nyújt. A 33 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes klímához és a kilátáshoz. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a tartós tengerparti élményeket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura büszkélkedhet öt, Kék Zászlóval kitüntetett stranddal: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. A legközelebbi Platja de La Roqueta mindössze 400 méterre található, míg a Platja Centre 700 méterre helyezkedik el. Ezek a strandok széleskörű lehetőségeket kínálnak vízi sportokra és pihenésre. A közelben található golfpályák, mint a Club de Golf La Finca (12 km) és a Club de Golf Villamartín (17 km), sportolási lehetőségeket biztosítanak a golf szerelmeseinek. A városban több sportközpont is működik, mint például a Gimnasio Olimpus (0.6 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), amelyek változatos mozgási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén fekszik, a Segura folyó torkolatánál. A nagyobb városok, mint Elche (20 km), Alicante (32 km) és Murcia (43 km), könnyen elérhetőek autóval, így a környék kiválóan összeköttetést biztosít a régió fontosabb központjai felé. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a kisvárosi élet nyugalmát, miközben a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálata is karnyújtásnyira van. A közeli autópálya-csatlakozások tovább javítják a mobilitást a régióban és azon túl is.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL966629
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura az Alicante tartomány déli részén elhelyezkedő ingatlanpiacon egyedi helyet foglal el. Az itteni apartmanok ára általában kedvezőbb, mint a népszerűbb és drágább tengerparti üdülőhelyeken, mint például a tőle távolabb eső Marbella vagy Estepona a Costa del Solon. A NAIA BLUE HORIZON (305 000 eurótól) és az OASIS GUARDAMAR (332 500 eurótól) projektek is Guardamar del Segurában találhatók, és hasonló árfekvést mutatnak, de új építésűek. Az OCEANIC APARTMENTS Rojalesben (475 000 eurótól) már magasabb árkategóriát képvisel, ami a környékbeli fejlesztések ár-szintjét jelzi. Az itt vizsgált apartman, bár régebbi építésű, a strand közelsége és a városi infrastruktúra miatt továbbra is vonzó lehet, különösen azok számára, akik nem feltétlenül ragaszkodnak az új építésű ingatlanokhoz, de a jól kiépített infrastruktúrát és a tengerpart közelségét értékelik. A 399 000 eurós ár magasabbnak tűnhet a NAIA BLUE HORIZON és az OASIS GUARDAMAR projektek induló áraihoz képest, de ez lehet az apartman mérete, elrendezése vagy specifikus elhelyezkedése miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
