A Guardamar del Segurában található lakásprojekt egy 84 négyzetméteres, 3 hálós és 2 fürdős lakás, amely Alicante tartományban, a Földközi-tenger partján helyezkedik el. A fejlesztés 1970-ben fejeződött be, és mindössze 400 méterre található a Platja de La Roqueta strandtól. Az ingatlan egy tipikus mediterrán városi környezetben kapott helyet, ahol a közvetlen környéken számos szolgáltatás és létesítmény áll rendelkezésre. A lakás a városközpont közelében található, így mindennapi élet kényelmes és praktikus. Guardamar del Segura híres a 11 kilométeres fehér homokos strandjairól és a nagyobb fenyőerdejéről, amelyek kiváló élőminőséget biztosítanak az év minden szakában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Guardamar del Segurában található ingatlan stratégiai helyzetben fekszik a tengerpart közelében, mindössze 400 méterre a Platja de La Roqueta strandtól. A lakás egy városi környezetben található, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A település a Segura folyó torkolatánál található, Alicante tartomány déli részén, megfelelő helyszínül szolgálva mind a nyaralás, mind az állandó lakhely számára.
A 84 négyzetméteres lakás három hálószobával és két fürdőszobával praktikus elrendezést kínál mind a családok, mind a párok számára. A földszinti elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít, míg a kert és a privát medence lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a szabadtéri életmódra. A lakás megfelelő választás azok számára, akik egy tengerparti közösségben keresnek állandó vagy időszakos lakhatást, ahol minden napi szükséglet könnyen elérhető.
Az ingatlan 1970-ben fejeződött be, ami a térség egyik klasszikus építészeti stílusát képviseli. Bár nem új építésű, a városfejlesztésnek köszönhetően a környezet folyamatosan modernizálódik. A lakás jelenlegi állapotában is megfelelő alapvető kényelmet és funkcionalitást nyújt. A projekt a Guardamar del Segura történelmi városrészében található, ahol a tradicionális spanyol építészet ötvöződik a modern városi élet szükségleteivel.
Fontos megjegyezni, hogy ez egy 1970-ben épült ingatlan, nem új fejlesztés, ami azt jelenti, hogy az energetikai hatékonyság nem felel meg a legújabb szabványoknak. A lakás nem kínál közös közösségi létesítményeket, mint például edzőterem vagy medence a közös területen. A földszinti elhelyezkedés korlátozott kilátást biztosít, és a városközpont közelsége jelenthet zajt a szezonban. A parkolás a telek belterületén található, nem fedett.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik mediterrán életmódra vágynak, vagy egy második otthont keresnek Spanyolországban. A három hálószobás elrendezés és a kerttel rendelkező földszinti lakás különösen alkalmas családok számára, akik nyáron szeretnének a tengerpart közelében tölteni, de az év többi részében bérbe adnák az ingatlant. A tengerpart közelsége és a városi szolgáltatások könnyű elérhetősége miatt az ingatlan vonzó lehet aktív nyugdíjasok számára is, akik egész évben élvezni szeretnék a meleg éghajlatot és a strand közelségét. Azok, akik dolgoznak távmunkában, szintén értékelhetik a nyugodt környezetet és a szükséges szolgáltatások közelségét. Befektetési szempontból az ingatlan érdekes lehetőség lehet azoknak, akik a turisztikai szezonban szeretnének rövid távú bérbeadással foglalkozni. Guardamar del Segura népszerű üdülőhely, és a tengerpart közeli ingatlanok iránt állandó a kereslet. A lakás földszinti elhelyezkedése és kertje különösen vonzó lehet családok számára, akik a nyári hónapokban bérelnének. Az ingatlan azok számára is megfelelő lehet, akik egy állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, és szeretnék élvezni a mediterrán életmód minden előnyét anélkül, hogy túl messze lennének a modern városi kényelemtől és szolgáltatásoktól.
A lakás, amely 1970-ben épült, a korabeli építészeti stílust és minőségi sztenderdeket tükrözi. Az építési időszakban jellemző anyagokat és technikákat alkalmaztak, amelyek akkoriban a megbízhatóságot és a funkcionalitást helyezték előtérbe. Az alapvető szerkezeti elemek, mint például a teherhordó falak és a födémek, hagyományos módszerekkel készültek, amelyek az évtizedek során bizonyították tartósságukat. A lakás belső terei praktikus elrendezést kínálnak, amelyek a korabeli igényeknek megfelelően lettek kialakítva. A három hálószoba és két fürdőszoba elosztása logikus és funkcionális, megfelelve egy átlagos család mindennapi szükségleteinek. A nyitott nappali-étkező-konyha térség lehetőséget ad a közös családi életre és a vendégek fogadására egyaránt. A külső terek, beleértve a kertet és a privát medencét, a lakás jelentős értékét adják. Ezek a területek hagyományos módszerekkel lettek kialakítva, de az évek során valószínűleg felújításokon estek át, hogy megfeleljenek a modern elvárásoknak. A külső helyiségek és a medence karbantartása rendszeres figyelmet igényel, de lehetőséget adnak a szabadtéri életmódra és a mediterrán klíma kihasználására. Fontos megjegyezni, hogy egy 1970-ben épült ingatlannál nem várható el a modern energiatakarékos megoldások jelenléte, mint például a szigetelés vagy a korszerű fűtési/hűtési rendszerek. A jövőbeli tulajdonosoknak érdemes lehet tervezni bizonyos felújításokat, hogy növeljék az ingatlan energiahatékonyságát és kényelmét.
A Guardamar del Segurában található lakás ára 399.000 eurótól indul, amely a helyi piac középkategóriájába tartozik. Ez az ár egy 84 négyzetméteres, három hálószobás és két fürdős lakást fedez, amely 1970-ben épült. Az árazás figyelembe veszi a tengerpart közelségét és a városi infrastruktúra rendelkezésre állását. Hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok a térségben általában 305.000 és 475.000 euró között mozognak, attól függően, hogy pontosan melyik részén helyezkednek el Guardamar del Segurának vagy a környező településeknek. Az ingatlan ára magában foglalja a lakóterületet, a kertet, a privát medencét és a parkolási lehetőséget maximum négy jármű számára. A pontos árazás függ az aktuális piaci feltételektől, az ingatlan állapotától és a potenciális vevő alkupozíciójától.
Guardamar del Segura egy dinamikus mediterrán város, amely évente mintegy 18.564 állandó lakosnak ad otthont. A lakásnál a mindennapi élet a tengerparti hangulat és a városi kényelem kombinációját jelenti. A helyi kultúra és szokások a spanyol életmód hagyományait követik, ahol a nap nagy részét a szabadban töltik az emberek. Reggelente a lakó élvezheti a helyi kávézókban felszolgált feketekávét, mielőtt bevásárolna a közeli piacokon vagy üzletekben. A nap hátralévő részében strandolhat a közeli Platja de La Roqueta strandon, amely mindössze 400 méterre található, vagy felfedezheti a város számos parkját és zöldterületét. Délutánként a helyi éttermekben megkóstolhatja a hagyományos spanyol ételeket, vagy elfoglalhatja magát a város szabadidős lehetőségeivel. A helyi sportközpontok és uszodák lehetőséget nyújtanak a testmozgásra, míg a tengerparti sétányok tökéletesek a kellemes esti sétákhoz. A lakás elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik aktív társadalmi életet szeretnek, de ugyanakkor értékelik a nyugodt pillanatokat is. A városban számos rendezvény és fesztivál várja az embereket évente, amelyek hozzájárulnak a közösségi élethez és a helyi kultúra megismeréséhez.
Guardamar del Segura egy eleven város, amely ideális egyensúlyt teremt a nyaralóhangulat és a mindennapi élet kényelme között. A lakás helyszínétől mindössze 400 méterre található a Platja de La Roqueta strand, amelynek Blue Flag minősítése garantálja a tiszta víz és a kiváló minőségű létesítményeket. A városban összesen öt Blue Flag strand található, amelyek lehetőséget nyújtanak a vízi sportokhoz és a napozáshoz egyaránt. A városi infrastruktúra kiemelkedő: a lakóközösség körül számos szolgáltatás helyezkedik el, beleértve 62 éttermet, 6 gyógyszertárat és 8 bankfiókot, amelyek mindegyike könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A helyi sportlétesítmények, mint például a Gimnasio Olimpus vagy a Piscina climatitzada Manel Estiarte uszoda, lehetőséget nyújtanak az aktív életmódra. A közlekedési hálózat jól fejlett: 7 tömegközlekedési vonal és 50 megállópont biztosítja a könnyű közlekedést a környező városokba, mint Alicante, Elche vagy Murcia. A helyi kultúra gazdag, évente 32 helyi ünnep és fesztivál színesíti a város életét, amelyek lehetőséget adnak a helyi hagyományok megismerésére és a közösségi életre. A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a tengerparti életmód minden előnyét anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről és a modern szolgáltatásokról.
A térképen Guardamar del Segura látható a Segura folyó torkolatánál, Alicante tartomány déli részén. A lakás a város központi részén helyezkedik el, mindössze 400 méterre a Platja de La Roqueta strandtól. A környező nagyobb városok, mint Elche (20 km), Alicante (32 km) és Murcia (43 km) könnyen megközelíthetők. A tengerparti fekvés és a közeli kiszolgáló úthálózat megfelelő elhelyezkedést biztosítanak mind a lakóközösség, mind a látogatók számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál. A város körülbelül 20 kilométerre található Elche városától, 32 kilométerre Alicantétól és 43 kilométerre Murciától. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a nagyobb városok szolgáltatásaihoz és infrastruktúrájához anélkül, hogy fel kellene adniuk a tengerparti életmód előnyeit. A térség sűrűn lakott, Elche 234.765, Alicante 339.322, míg Murcia 462.979 lakossal rendelkezik. Ez a népességkoncentráció gazdasági és kulturális lehetőségeket teremt, miközben Guardamar del Segura megőrzi nyugodtabb, üdülőhelyi jellegét. A város ideális kiindulópontként szolgál a térség felfedezéséhez, mind a történelmi látnivalók, mind a természeti szépségek tekintetében, miközben mindvégig közel marad a Földközi-tenger partjához.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a helyi szolgáltatások tekintetében. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 400 méterre található, míg a városközponti Platja Centre kb. 1,3 kilométerre fekszik. Ezek a strandok mind Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, garantálva a magas színvonalú strandszolgáltatásokat és a tiszta vizet. A napi vásárlásokhoz a közeli szupermarket csupán 666 méterre található, míg a gyógyszertárak 630 méteren belül érhetők el. Egészségügyi ellátás esetén a legközelebbi kórház 7 kilométerre fekszik, ami autóval körülbelül 10-15 perces utat jelent. A szabadidős tevékenységek széles választéka áll rendelkezésre: a helyi sportlétesítmények, mint a Gimnasio Olimpus (0,6 km) vagy a Piscina Municipal uszoda (1,1 km), könnyen megközelíthetők. A golfrajongók számára a Club de Golf La Finca 12 kilométerre található, míg a többi közeli golfpálya 17-19 kilométerre fekszik. A közlekedést a közeli Alicante-Elche nemzetközi repülőtér (kb. 24 km) biztosítja, amely autóval körülbelül 25-30 perc alatt elérhető. A városban 7 tömegközlekedési vonal közlekedik, 50 megállóval, lehetővé téve a könnyű közlekedést a környező településekre.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura kiváló éghajlattal rendelkezik, amely a mediterrán klíma minden jellegzetességét magában hordozza. A város átlagos évi hőmérséklete 18,7°C, a nyári hónapokban a hőmérések higanyszála gyakran eléri a 27°C-ot, míg télen ritkán süllyed 11°C alá. Az évi mintegy 3.843 napsütéses óra garantálja a napos időt szinte egész évben. A tengerparti fekvés és a 33 méteres tengerszint feletti magasság ideális mikroklímát teremt, amely enyhíti a nyári hőséget és a téli fagyokat. A területet 7%-os enyhe lejtő jellemzi a strand irányában, ami nem jelent komoly akadályt a gyalogos közlekedés szempontjából. A fürdőszezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, általában májustól októberig. Ez a hosszú fürdőszezon lehetővé teszi a strandélet és a vízi sportok széles körű gyakorlását. A városban a nagy fenyőerdő természetes légkondicionálóként működik nyáron, friss levegőt és kellemes árnyékot biztosítva a lakosoknak és a turistáknak egyaránt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura híres a 11 kilométer hosszú fehér homokos strandjairól, amelyek közül öt Blue Flag minősítéssel rendelkezik. A lakáshoz legközelebbi strand a Platja de La Roqueta, amely mindössze 400 méterre található, és kitűnő minőségű homokos stranddal és tiszta vízzel rendelkezik. A Platja Centre és a Platja del Montcaio szintén közeli strandok, amelyek körülbelül 1,3 kilométerre fekszenek az ingatlantól. A városban számos sport- és szabadidős lehetőség áll rendelkezésre. A sportcentrumok, mint a Gimnasio Olimpus (0,6 km) és a Palau Sant Jaume (1,0 km), modern fitnessz és sporteszközökkel vannak felszerelve. A Piscina climatitzada Manel Estiarte uszoda (1,0 km) lehetőséget ad a fedett úszásra egész évben. A golfrajongók számára a közeli Club de Golf La Finca (12 km) magas színvonalú golfpályát kínál, míg a Club de Golf Villamartín (17 km) és a Real Club de Golf Campoamor (19 km) szintén könnyen elérhetők. A város sportkultúrája gazdag, számos lehetőséget kínálva mind a helyiek, mind a látogatók számára az aktív kikapcsolódásra és a sporttevékenységekre.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál. A város körülbelül 20 kilométerre található Elche városától, 32 kilométerre Alicantétól és 43 kilométerre Murciától. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a nagyobb városok szolgáltatásaihoz és infrastruktúrájához anélkül, hogy fel kellene adniuk a tengerparti életmód előnyeit. A térség sűrűn lakott, Elche 234.765, Alicante 339.322, míg Murcia 462.979 lakossal rendelkezik. Ez a népességkoncentráció gazdasági és kulturális lehetőségeket teremt, miközben Guardamar del Segura megőrzi nyugodtabb, üdülőhelyi jellegét. A város ideális kiindulópontként szolgál a térség felfedezéséhez, mind a történelmi látnivalók, mind a természeti szépségek tekintetében, miközben mindvégig közel marad a Földközi-tenger partjához.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL966629
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Guardamar del Segurában található lakásprojekt versenyképes pozíciót foglal el a helyi ingatlanpiacon, különösen a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok között. A 399.000 eurós indulóár középkategóriásnak számít a térségben, figyelembe véve a tengerpart közelségét és a városi infrastruktúra rendelkezésre állását. Összehasonlítva a közeli fejlesztésekkel, mint például a NAIA BLUE HORIZON (305.000 eurótól) és az OASIS GUARDAMAR (332.500 eurótól), a jelenlegi projekt magasabb árkategóriába tartozik, ezt azonban indokolja a kiterjedtebb külső tér, a privát medence és a jobb elhelyezkedés a városközpontban. Az OCEANIC APARTMENTS Rojalesban (475.000 eurótól) drágább, de Rojales távolabb helyezkedik el a strandtól és a központi szolgáltatásoktól. Guardamar del Segura előnye a hasonló méretű településekkel szemben a kombinált tengerparti és városi jelleg. Az olyan szomszédos településekkel szemben, mint Torrevieja vagy Santa Pola, Guardamar megőrizte nyugodtabb, autentikusabb jellegét, miközben minden modern szolgáltatást biztosít. A városban található nagy fenyőerdő különleges mikroklímát teremt, amely enyhíti a nyári hőséget és vonzóbbá teszi a települést a nyaralók számára. A környező nagyobb városokkal, mint Alicante vagy Murcia, szemben Guardamar nyugodtabb élettempót kínál, miközben mindössze fél óra autózással elérhető ezek kulturális és gazdasági központja. Ez az egyensúly teszi a települést különösen vonzóvá azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik anélkül, hogy fel kellene adniuk a modern kényelmet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID