Ця квартира в Гуардамар-дель-Сегура пропонує 3 спальні, 2 ванні кімнати та 84 м² житлової площі в будівлі, збудованій у 1970 році. Розташована всього за 784 метри від пляжу Ла Рокета, нерухомість забезпечує доступ до середземноморського прибережного способу життя з основними зручностями в межах пішої доступності. Міське розташування поєднує зручності з близькістю до природного середовища, включаючи характерні для цього регіону Аліканте соснові ліси, прилеглі до білих піщаних пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міській зоні Гуардамар-дель-Сегура, що характеризується близькістю до Середземного моря. Розташування мешкає residents у межах короткої пішої відстані від кількох пляжів, включаючи Плайя де ла Рокета на відстані 784 метри. Положення нерухомості забезпечує доступ до місцевих зручностей, зберігаючи зв'язок з природним прибережним середовищем, яке визначає цей регіон Аліканте.
Ця 3-кімнатна, 2-ванна кімната квартира задовольняє основні житлові потреби зі своїми 84 м² житлової площі. Планування розраховане на щоденні житлові потреби з окремими спальнями, ванними кімнатами та вітальною зоною. Нерухомість пропонує практичне рішення для тих, хто шукає житло, яке поєднує житловий комфорт з доступом до прибережних зручностей та можливостей середземноморського способу життя.
Будівля була завершена у 1970 році, що вказує на встановлену будівлю, а не на нещодавню розробку. Ця дата завершення свідчить про те, що нерухомість витримала випробування часом у цьому середземноморському прибережному середовищі. Період будівництва представляє епоху житлового розвитку в Гуардамар-дель-Сегура, коли район встановлював себе як пункт призначення вздовж узбережжя Аліканте.
Нерухомість не пропонує переваг нової будівлі, таких як сучасні будівельні техніки чи найновіші стандарти енергоефективності. Будучи з 1970 року, в квартирі відсутні сучасні технології розумного будинку, і вона може не відповідати поточним критеріям екологічної ефективності без оновлень. Розташування вимагає транспорту для доступу до певних послуг, таких як лікарні та аеропорти, які знаходяться на відстані кількох кілометрів.
Ця квартира добре підходить для покупців, які шукають постійне житло в середземноморському прибережному середовищі з прямим доступом до пляжів та міських зручностей. Три спальні роблять її придатною для сімей з дітьми або пар, яким потрібен додатковий простір для гостей або домашнього офісу. Поєднання житлового простору та рекреаційних можливостей у районі також приваблює покупців, які шукають баланс між повсякденним життям та відчуттям відпустки. Для інвесторів ця квартира може бути привабливою через розташування в усталеному прибережному місті з туристичною привабливістю. Близькість до кількох пляжів та наявність різноманітних зручностей у межах пішої доступності підвищують можливості оренди, особливо під час туристичного пікового сезону в літні місяці. Покупці, які вже знайомі з регіоном або спеціально шукають житло в Гуардамар-дель-Сегура, оцінять цінність цього розташування. Поєднання міських зручностей та доступу до природних територій, таких як пляжі та сосновий ліс, пропонує спосіб життя, який є як практичним, так і рекреаційним. Завершений статус будівництва також означає, що покупцям не доведеться мати справу з невизначеністю, пов'язаною з новобудовами, що ще будуються.
Квартира, побудована у 1970 році, відображає стандарти будівництва та матеріали того періоду. Як будівля середнього віку, вона, ймовірно, має типові характеристики іспанських квартир того часу, включаючи керамічну плиткову підлогу, придатну для середземноморського клімату, та вікна, розроблені для утримання тепла влітку. Житлова площа 84 м² розділена на три спальні та дві ванні кімнати, що вказує на функціональне планування, яке надає пріоритет житловому простору над просторими спільними зонами. Якість будівництва того часу зосереджувалася на довговічності та функціональному дизайні, а не на сучасному акценті на відкритих плануваннях та високоякісній обробці. Опис квартири згадує 'сучасну кухню-вітальню', що свідчить про те, що кухня, можливо, була оновлена або відремонтована для відповідності сучасним вимогам. Це поширене вдосконалення в квартирах цього періоду, де початкові кухні часто замінюють сучасними дизайнами з більшою кількістю місць для зберігання та ефективнішою технікою. Загальний стан технічного обслуговування та будь-які ремонти будуть визначальними для поточної якості обробки. Для квартири цього віку важливо оцінити стан основних елементів, таких як електрика, водопроводи, ізоляція та структура будівлі, оскільки вони можуть потребувати модернізації для відповідності сучасним стандартам.
Квартира пропонується за початкову ціну €399 000. Це ціноутворення розміщує її в середньому сегменті ринку Гуардамар-дель-Сегура, будучи конкурентоспроможною порівняно з аналогічними помешканнями в районі. Розташування біля моря та міських зручностей обґрунтовує ціноутворення, як і площа 84 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Цінова варіативність може виникати на основі конкретних характеристик квартири, таких як орієнтація, вид, точне розташування в комплексі та стан технічного обслуговування житла. Порівняно з сусідніми проектами, такими як NAIA BLUE HORIZON (від €305 000) та OASIS GUARDAMAR (від €332 500), ця квартира представляє дорожчу опцію в тому ж регіоні, але залишається нижчою за цінами аналогічних квартир у сусідніх районах, таких як OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від €475 000).
Щоденне життя в цій квартирі в Гуардамар-дель-Сегура характеризується середземноморським прибережним способом життя. Всього за 784 метри до найближчого пляжу, мешканці можуть насолоджуватися ранковими прогулянками вздовж узбережжя або вечірнім відпочинком біля моря як частиною своєї рутини. Міське середовище означає, що основні зручності, такі як супермаркети, аптеки та ресторани, знаходяться в межах пішої доступності, що робить щоденні покупки та соціальні активності легкодоступними. Квартира площею 84 м² пропонує достатньо місця для сім'ї або пари, яка потребує комфортного житлового простору з трьома спальнями. Близькість до кількох пляжів, включаючи Плайя де ла Рокета, Плайя Сентре та Плайя дель Монткаіо, означає, що мешканці можуть вибирати з різних пляжних вражень залежно від настрою чи потреб у певний день. Місцева спільнота в Гуардамар-дель-Сегура має населення 18 564 (2025), що забезпечує жваву, але не перевантажену міську атмосферу. Наявність 62 ресторанів, 30 кафе та різних спортивних об'єктів в межах 2 км надає достатньо можливостей для відпочинку та рекреації без необхідності подорожувати на великі відстані. Близькість до прекрасного соснового лісу, прилеглого до пляжів, також пропонує можливості для активності на природі та тіні в спекотні літні місяці.
Житлове середовище цієї квартири в Гуардамар-дель-Сегура поєднує міські зручності з природними прибережними ландшафтами. Розташування всього за 784 метри від Плайя де ла Рокета означає, що мешканці мають щоденний доступ до Середземного моря та відповідних рекреаційних можливостей. Наявність кількох пляжів в межах 1,3 кілометра пропонує різноманітні варіанти для пляжної активності, від засмаги до водних видів спорту. Міський характер середовища відображається в наявності 62 ресторанів, 30 кафе та 6 аптек в межах 2 кілометрів, що забезпечує багатий вибір щоденних послуг та соціальних можливостей. Близькість супермаркету на відстані 666 метрів робить щоденні покупки практичними та зручними. Для спортивних мешканців є різноманітні об'єкти поблизу, включаючи Gimnasio Olimpus на відстані 0,6 кілометра, Palau Sant Jaume на відстані 1,0 кілометра та закритий басейн на відстані 1,0 кілометра. Це дозволяє залишатися активним без необхідності подорожувати на великі відстані. Близькість до більших міст, таких як Ельче (20 км), Аліканте (32 км) та Мурсія (43 км), означає, що мешканці мають доступ до розширених міських зручностей, аеропортів та культурних заходів, коли це необхідно, насолоджуючись при цьому більш спокійною атмосферою прибережного міста для повсякденного життя.
Карта показує стратегічне розташування квартири в Гуардамар-дель-Сегура, в провінції Аліканте. Розташування вирізняється близькістю до Середземного моря та характерною формою берегової лінії з гирлом річки Сегура. Візуалізація підкреслює відносні відстані до важливих зручностей, пляжів та сусідніх міст, даючи чітке уявлення про положення квартири в географічному контексті регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуардамар-дель-Сегура стратегічно розташований в провінції Аліканте, біля гирла річки Сегура на півдні Валенсії, Іспанія. Розташування пропонує баланс між прибережним життям та доступом до більших міських центрів у регіоні. Розташування на відстані 20 кілометрів від Ельче (з 234 765 жителями), 32 кілометри від Аліканте (з 339 322 жителями) та 43 кілометри від Мурсії (з 462 979 жителями) розміщує квартиру в межах доступу до важливих міських зручностей, економічної активності та транспортних вузлів. Ці міста пропонують розширені можливості для шопінгу, культурних атракціонів, медичних закладів та освітніх установ, що виходять за межі того, що доступно в самому Гуардамарі. Близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) приблизно за 24 кілометри посилює міжнародну доступність розташування, що особливо важливо для міжнародних мешканців та туристів. Поєднання прибережного розташування та доступу до великих міст робить Гуардамар-дель-Сегура привабливим місцем в регіоні Коста-Бланка.
Квартира пропонує відмінний доступ до місцевих зручностей, де основні послуги знаходяться в межах пішої або короткої відстані. Найближчий пляж, Плайя де ла Рокета, знаходиться всього за 784 метри, що становить менше 10 хвилин пішки. Інші пляжі, такі як Плайя Сентре та Плайя дель Монткаіо, знаходяться на відстані 1,3 кілометра, все ще в межах легкої пішої доступності для активного мешканця. Для щоденних покупок є супермаркет на відстані 666 метрів, тоді як аптека знаходиться на відстані 630 метрів для медичних потреб. Ця близькість дозволяє виконувати багато щоденних завдань без автомобіля. Щодо більших міст, Ельче знаходиться на відстані 20 кілометрів, Аліканте на відстані 32 кілометри та Мурсія на відстані 43 кілометри. Найближчий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), знаходиться приблизно за 24 кілометри по прямій, що становить близько 25-30 хвилин їзди. Ентузіасти гольфу можуть відвідувати Club de Golf La Finca на відстані 12 кілометрів, Club de Golf Villamartín на відстані 17 кілометрів та Real Club de Golf Campoamor на відстані 19 кілометрів. Власники електромобілів знайдуть зарядну станцію на відстані 3,4 кілометри. Лікарня знаходиться далі, на відстані 7,0 кілометри, що вимагає автомобіля або громадського транспорту.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,7°C. Температури протягом року коливаються в середньому від 11°C у найхолодніші місяці до 27°C у найтепліші періоди, що призводить до приємних умов проживання протягом більшої частини року. З 3843 годинами сонячного світла на рік цей регіон належить до найсонячніших у Європі, що сприяє відмінній якості життя та привабливим умовам для активності на відкритому повітрі. Купальний сезон у Середземному морі триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Розташування на висоті 33 метри над рівнем моря та близькість до моря впливають на місцевий мікроклімат, де море пом'якшує температуру. Схил до пляжу 7,0% вказує на певну зміну висоти місцевості, що може сприяти видам та природному дренажу. Відомі соснові ліси Гуардамар-дель-Сегура, безпосередньо прилягаючі до 11-кілометрових білих піщаних пляжів, пропонують не лише природний ландшафт, але й регулюючий ефект на місцевий клімат, забезпечуючи тінь та прохолоду в спекотні літні дні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура відомий своїми чудовими пляжами, п'ять з яких відзначені статусом Blue Flag: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Це визнання гарантує високі стандарти якості води, безпеки та екологічного управління. Квартира розташована на короткій відстані від кількох пляжів, з Плайя де ла Рокета як найближчим, всього за 784 метри. Цей пляж пропонує прямий доступ до Середземного моря та відповідні можливості для водних видів спорту. Плайя Сентре та Плайя дель Монткаіо, обидва на відстані 1,3 кілометра, пропонують альтернативні пляжні враження, кожен зі своїм унікальним характером. Для любителів гольфу в регіоні є кілька гольф-полів, з Club de Golf La Finca на відстані 12 кілометрів як найближчою опцією. Додаткові варіанти включають Club de Golf Villamartín на відстані 17 кілометрів та Real Club de Golf Campoamor на відстані 19 кілометрів, що забезпечує різноманітність для ентузіастів гольфу. Спортивні об'єкти в околицях включають Gimnasio Olimpus на відстані 0,6 кілометра, Palau Sant Jaume на відстані 1,0 кілометра та закритий басейн Piscina climatitzada Manel Estiarte на відстані 1,0 кілометра. Ці зручності доповнюють рекреаційні можливості окрім пляжних та гольфових можливостей.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура стратегічно розташований в провінції Аліканте, біля гирла річки Сегура на півдні Валенсії, Іспанія. Розташування пропонує баланс між прибережним життям та доступом до більших міських центрів у регіоні. Розташування на відстані 20 кілометрів від Ельче (з 234 765 жителями), 32 кілометри від Аліканте (з 339 322 жителями) та 43 кілометри від Мурсії (з 462 979 жителями) розміщує квартиру в межах доступу до важливих міських зручностей, економічної активності та транспортних вузлів. Ці міста пропонують розширені можливості для шопінгу, культурних атракціонів, медичних закладів та освітніх установ, що виходять за межі того, що доступно в самому Гуардамарі. Близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) приблизно за 24 кілометри посилює міжнародну доступність розташування, що особливо важливо для міжнародних мешканців та туристів. Поєднання прибережного розташування та доступу до великих міст робить Гуардамар-дель-Сегура привабливим місцем в регіоні Коста-Бланка.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL966629
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар-дель-Сегура вирізняється в регіоні Коста-Бланка своєю унікальною комбінацією природних особливостей та міських зручностей. Порівняно з сусідніми прибережними містами, Гуардамар пропонує збалансоване житлове середовище, яке не повністю домінується туризмом, незважаючи на привабливість для відпочивальників. У безпосередній близькості до Гуардамара є подібні проекти, такі як NAIA BLUE HORIZON та OASIS GUARDAMAR, з цінами від €305 000 та €332 500 відповідно. Описана квартира, з початковою ціною €399 000, позиціонує себе у вищому сегменті місцевого ринку. Порівняно з OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від €475 000), квартира пропонує конкурентоспроможний рівень цін для регіону. Що робить Гуардамар унікальним порівняно з іншими прибережними містами, так це наявність просторих соснових лісів, що безпосередньо прилягають до 11-кілометрових білих піщаних пляжів. Ця природна особливість у поєднанні з міськими зручностями та розташуванням біля гирла річки Сегура створює специфічний мікроклімат та житлове середовище, яке не знайти в інших прибережних містах. Порівняно з більшими містами, такими як Аліканте та Мурсія, Гуардамар пропонує більш розслаблений ритм життя з меншою щільністю населення, при цьому основні зручності залишаються в межах досяжності. Коротші відстані до пляжів порівняно з багатьма житловими районами у великих містах є іншою перевагою, що робить Гуардамар привабливим для покупців, які шукають прибережний спосіб життя без метушні великих міських центрів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID