Ця квартира розташована в Гвардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте, за крок від пляжу. Вона пропонує функціональне житло в міському середовищі, де зручності знаходяться в межах пішої доступності. Проєкт, побудований у 1970 році, надає можливість доступу до прибережних переваг регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Гвардамар-дель-Сегура, ця нерухомість знаходиться неподалік від узбережжя Середземного моря. Близькість до пляжу та міської інфраструктури формує її місцезнаходження.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з доступом до пляжу та зручностей у міській зоні. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат задовольняє типові запити сімей або осіб, які потребують додаткового простору.
Незважаючи на дату побудови 1970 року, проєкт відображає ринкову пропозицію для тих, хто шукає доступне житло в зрілому житловому районі. В описі згадується будівництво у 2024 році, що може вказувати на реконструкцію або новий етап забудови, але первинна дата будівництва, 1970 рік.
Проєкт не пропонує нових будівель, приватних басейнів чи садів, що може бути характерно для сучасних комплексів. Відсутність зазначеної високої енергоефективності (напр. A, B) та паркувального місця на території може бути обмеженням для деяких покупців.
Ця квартира підійде для тих, хто цінує близькість до пляжу та міської інфраструктури. Люди, які шукають житло для сезонного відпочинку або постійного проживання, де основні зручності (магазини, аптеки) знаходяться в межах пішої доступності, знайдуть тут комфорт. Це варіант для тих, хто віддає перевагу міському способу життя з легким доступом до морського узбережжя, але не потребує нових будівельних стандартів чи приватних зовнішніх зон, як-от басейн чи сад. Також це може бути цікаво для інвесторів, які шукають об'єкт у зрілому курортному місті з потенціалом для здачі в оренду.
Оскільки будинок був побудований у 1970 році, очікується, що внутрішнє оздоблення та технічні системи відповідатимуть стандартам того часу, якщо не було значних реконструкцій. Типова обробка для цього періоду може включати керамічну плитку на підлозі, дерев'яні столярні вироби та базові сантехнічні та електричні системи. Деталі оздоблення, такі як тип дверей, вікон, кухонних меблів та ванних кімнат, залежатимуть від попередніх оновлень. Енергоефективність, ймовірно, не відповідатиме сучасним нормам без суттєвих покращень. Якість оздоблення в контексті сучасних стандартів може потребувати уваги, залежно від попередніх робіт з ремонту та модернізації.
Ця квартира пропонується за ціною від €399,000. Вона має 3 спальні та 2 ванні кімнати, загальна площа становить 84 м². Дата побудови 1970 року (з приміткою про можливу реконструкцію) може впливати на ціноутворення порівняно з новими будівлями. Ціна відображає розташування в курортному місті з доступом до пляжу та міських зручностей. Порівняння з іншими об'єктами в регіоні, такими як NAIA BLUE HORIZON (від €305,000) та OASIS GUARDAMAR (від €332,500), показує, що ця пропозиція знаходиться у верхньому ціновому сегменті для подібних варіантів у Гвардамар-дель-Сегура.
Гвардамар-дель-Сегура, це муніципалітет у південній частині Валенсії, відомий своїм узбережжям та сосновими лісами, що прилягають до 11-кілометрового пляжу. Розташування помешкання в межах міста означає, що повсякденне життя буде інтегроване в міську тканину. Близькість до магазинів, аптек та спортивних центрів забезпечує зручність для мешканців. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що дозволяє легко дістатися до моря для відпочинку чи прогулянок. Водночас, міське середовище означає наявність певного рівня активності та доступності громадського транспорту.
Життя в Гвардамар-дель-Сегура означає інтеграцію в динамічне курортне містечко. Розташування квартири в міській зоні забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб: супермаркет (666 м), аптека (630 м). Наявність 62 ресторанів та 30 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу послуг. Транспортна доступність забезпечується 7 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування містом та околицями. Близькість до спортивних центрів, таких як Gimnasio Olimpus (0.6 км), та басейну Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), сприяє активному способу життя. Міське середовище також передбачає певний рівень шуму та активності, характерний для населених пунктів.
Карта відображає розташування Гвардамар-дель-Сегура на південному узбережжі провінції Аліканте, в оточенні інших прибережних міст. Вона підкреслює близькість до пляжів, річки Сегура та соснового лісу, а також доступність до основних транспортних шляхів, що сполучають його з сусідніми містами та аеропортами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гвардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, біля гирла річки Сегура. Він знаходиться в безпосередній близькості до більших міст, таких як Ельче (20 км) та Аліканте (32 км), що забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та культурних заходів. На віддалі 43 км розташована Мурсія. Ця позиція дозволяє насолоджуватися спокійним життям курортного міста, зберігаючи при цьому близькість до великих міських центрів.
Квартира розташована за 784 метри від пляжу Platja de La Roqueta. Інші пляжі, такі як Platja Centre та Platja del Montcaio, знаходяться в межах 1.3 км. Відстань до найближчого супермаркету становить 666 метрів, а до аптеки, 630 метрів. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 24 км повітряної лінії, що робить його відносно легкодоступним. Найближчі поля для гольфу, Club de Golf La Finca, розташовані за 12 км. Наявність 7 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує зручність пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гвардамар-дель-Сегура розташований у зоні з м'яким середземноморським кліматом, із середньорічною температурою близько 18.7°C. Річна кількість сонячних годин становить вражаючі 3,843. Це сприяє тривалому сезону для купання, який триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місцевість характеризується висотою 33 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний бриз з моря. Пляжі розташовані на відносно похилій місцевості, з нахилом до пляжу La Roqueta близько 7.0%, що може вимагати певних зусиль при ходьбі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон славиться своїми пляжами, зокрема п'ятьма пляжами з блакитним прапором: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться лише за 400 метрів. Окрім пляжного відпочинку, для любителів спорту доступні спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus (0.6 км). Також є можливості для водних видів спорту, враховуючи наявність пристані Port Esportiu Marina de les Dunes. Для тих, хто віддає перевагу гольфу, найближчі поля розташовані на відстані 12 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гвардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, біля гирла річки Сегура. Він знаходиться в безпосередній близькості до більших міст, таких як Ельче (20 км) та Аліканте (32 км), що забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та культурних заходів. На віддалі 43 км розташована Мурсія. Ця позиція дозволяє насолоджуватися спокійним життям курортного міста, зберігаючи при цьому близькість до великих міських центрів.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL966629
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гвардамар-дель-Сегура пропонує унікальне поєднання прибережного життя та міської інфраструктури. Порівняно з сусідніми проєктами, такими як NAIA BLUE HORIZON (від €305,000) та OASIS GUARDAMAR (від €332,500), ця квартира з ціною від €399,000 є дорожчою, але може пропонувати інші переваги, такі як більша площа або специфічне розташування. OCEANIC APARTMENTS у Rojales, що знаходиться далі від узбережжя, має вищу стартову ціну від €475,000. Розташування в Гвардамар-дель-Сегура, з його широкими пляжами та сосновими лісами, відрізняється від більш урбанізованих зон, як-от Аліканте, або більш забудованих районів, як-от Бенідорм. Середня температура в регіоні є привабливою для проживання протягом усього року, а висока кількість сонячних днів є типовою для узбережжя Коста-Бланка. Однак, порівняно з деякими новими забудовами, ця квартира, побудована в 1970 році, може не мати сучасних елементів, таких як приватні басейни чи висока енергоефективність, що відображається у відносній ціні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
