Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Guardamar del Segura της Αλικάντε, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη γνωστή για τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες και το πευκοδάσος της. Κατασκευασμένο το 1970, το ακίνητο προσφέρει μια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι κοντά στις μεσογειακές ακτές. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενσωματώνοντας τη ζωή της πόλης με την εγγύτητα στη φύση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Platja de La Roqueta (400μ), προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις παράκτιες ανέσεις. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες είναι επίσης κοντά, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή ένα γραφείο στο σπίτι. Η διαμόρφωση του ισογείου και η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές καλύπτουν τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα πρακτικό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970, επομένως δεν πρόκειται για νεόδμητο. Η αναφορά «Completed 1970 (indicative)» υποδηλώνει ότι η ημερομηνία κατασκευής είναι ενδεικτική, αλλά το κτίριο είναι πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Η σύγχρονη διαρρύθμιση εσωτερικά μπορεί να έχει ανακαινιστεί.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, όπως υποδεικνύεται από τα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος. Επίσης, δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται υψηλότερη στάθμη θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ακίνητο σε αστική παραθαλάσσια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους προτιμούν να περπατούν μέχρι την παραλία και τα καταστήματα, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο στην καθημερινή τους ζωή. Οι λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και όσοι απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στις παραλίες και τη μεγάλη διάρκεια του καλοκαιριού. Επίσης, η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Αλικάντε και η Μούρθια (μέσω οδικής πρόσβασης) το καθιστά μια πρακτική βάση για όσους εργάζονται ή έχουν δραστηριότητες εκεί, παρά την απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε. Η ιστορική χρονολογία κατασκευής (1970) μπορεί να ελκύει αγοραστές που προτιμούν παλαιότερα κτίρια με πιθανώς μεγαλύτερους χώρους ή παραδοσιακή αρχιτεκτονική, αν και αναμένεται κάποια ανακαίνιση.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970, απαιτεί λεπτομερή έλεγχο για την ποιότητα της κατασκευής και των υλικών, δεδομένης της ηλικίας του. Αν και η αρχική περιγραφή αναφέρει «modern-kitchen-dining-area-with-tv» και «modern-bedroom-white-wardrobe-lamp» από την ανάλυση εικόνων, είναι σημαντικό να διαπιστωθεί αν αυτές οι αναβαθμίσεις είναι πρόσφατες και σε τι επίπεδο έχουν γίνει. Η ύπαρξη 2 μπάνιων, εκ των οποίων ένα master en-suite, υποδηλώνει ένα επίπεδο άνεσης. Η εγγύτητα στην παραλία (400μ) σημαίνει ότι τα υλικά πρέπει να είναι ανθεκτικά στην υγρασία και το αλμυρό περιβάλλον. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται, αλλά για κτίριο του 1970, αναμένεται να είναι χαμηλότερη σε σύγκριση με σύγχρονες προδιαγραφές, εκτός εάν έχουν γίνει πρόσφατες ανακαινίσεις.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €399.000. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία σε σύγκριση με άλλα συγκρίσιμα ακίνητα στην περιοχή Guardamar del Segura, όπως τα NAIA BLUE HORIZON (από €305.000) και OASIS GUARDAMAR (από €332.500). Η τιμή αντανακλά πιθανώς την τοποθεσία κοντά στην παραλία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα αναφέρεται ως 'Gereed', υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση και κατοίκηση.
Το Guardamar del Segura προσφέρει ένα μεσογειακό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία του πευκοδάσους με την ζωντάνια μιας τουριστικής πόλης. Η παρουσία 11 χιλιομέτρων αμμώδους παραλίας και η εκβολή του ποταμού Segura δημιουργούν ένα μοναδικό φυσικό τοπίο. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, με πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και φαρμακείων σε κοντινή απόσταση. Η υψηλή ηλιοφάνεια (3.843 ώρες ετησίως) και οι 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου ενισχύουν τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τα αθλητικά κέντρα και τις μαρίνες, προσφέροντας επιλογές για ψυχαγωγία και αναψυχή. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Η ζωή στο Guardamar del Segura προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 62 εστιατόρια, 30 καφέ, 8 τράπεζες και 6 φαρμακεία, παρέχοντας πληθώρα επιλογών για την καθημερινή ζωή. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 666 μέτρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 7 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γυμναστήρια και πισίνες είναι επίσης εύκολη, με το πλησιέστερο αθλητικό κέντρο στα 600 μέτρα. Η πυκνότητα των δημόσιων συγκοινωνιών, με 7 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές.
Η τοποθεσία του Guardamar del Segura στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στο στόμιο του ποταμού Segura, προσφέρει μια μοναδική γεωγραφική θέση. Η εγγύτητά του στην ακτή, σε συνδυασμό με το πευκοδάσος, διαμορφώνει έναν οικιστικό χώρο που συνδυάζει θάλασσα και φύση, προσβάσιμος από τα μεγάλα αστικά κέντρα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στη νότια επαρχία Αλικάντε, στη Βαλένθια, και αποτελεί σημαντικό παραθαλάσσιο θέρετρο. Απέχει 32 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλικάντε, και 20 χιλιόμετρα από την Ελτσε. Η κοντινή απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και συγκοινωνιακούς κόμβους, ενώ το ίδιο το Guardamar προσφέρει μια πιο ήρεμη, παραθεριστική ατμόσφαιρα.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι μικτή. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Platja de La Roqueta (400μ) και άλλες παραλίες όπως η Platja Centre (700μ) και η Platja Babilònia (1.2χλμ), οι οποίες έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Οι βασικές παροχές, όπως φαρμακείο (630μ) και σούπερ μάρκετ (666μ), είναι επίσης προσβάσιμες με τα πόδια. Ωστόσο, η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 24 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, αν και η πραγματική απόσταση οδήγησης μπορεί να είναι μεγαλύτερη. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ είναι το Club de Golf La Finca (12.6 χλμ) και το Villamartín (17 χλμ), απαιτώντας μετακίνηση με όχημα. Η ύπαρξη EV-laadpaαλ (3.4 χλμ) είναι θετική για τους οδηγούς ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και εκτεταμένες περιόδους ηλιοφάνειας, με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 7.0% προς την πλησιέστερη παραλία, την Platja de La Roqueta. Η παρουσία ενός μεγάλου πευκοδάσους δίπλα στην παραλία προσφέρει φυσική ομορφιά και σκιά, ενώ η γεωγραφική θέση στην επαρχία Αλικάντε προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Η Platja de La Roqueta απέχει μόλις 400 μέτρα από το διαμέρισμα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 12.6 χιλιομέτρων, ενώ το Villamartín και το Real Club de Golf Campoamor είναι λίγο πιο μακριά. Υπάρχουν επίσης διάφορα αθλητικά κέντρα και δημόσιες πισίνες εντός ή κοντά στην πόλη, όπως το Gimnasio Olimpus (600μ) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0χλμ), παρέχοντας ευκαιρίες για άθληση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στη νότια επαρχία Αλικάντε, στη Βαλένθια, και αποτελεί σημαντικό παραθαλάσσιο θέρετρο. Απέχει 32 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλικάντε, και 20 χιλιόμετρα από την Ελτσε. Η κοντινή απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και συγκοινωνιακούς κόμβους, ενώ το ίδιο το Guardamar προσφέρει μια πιο ήρεμη, παραθεριστική ατμόσφαιρα.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL966629
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Guardamar del Segura, ως παραθαλάσσιο θέρετρο, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τα γειτονικά θέρετρα όπως η Torrevieja ή η Santa Pola. Ενώ η Torrevieja είναι γνωστή για την έντονη νυχτερινή ζωή και τις μεγάλες εκτάσεις κατοικιών, το Guardamar διακρίνεται από το διατηρητέο πευκοδάσος και τις πιο εκτεταμένες, λιγότερο πυκνοκατοικημένες παραλίες. Τα συγκρίσιμα έργα NAIA BLUE HORIZON και OASIS GUARDAMAR, με τιμές εκκίνησης €305.000 και €332.500 αντίστοιχα, είναι νεότερες κατασκευές και πιθανώς προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις. Το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales, με τιμή εκκίνησης €475.000, βρίσκεται σε ελαφρώς διαφορετική γεωγραφική περιοχή και πιθανώς απευθύνεται σε διαφορετικό κοινό, ίσως με έμφαση στο γκολφ. Η τιμή των €399.000 για το συγκεκριμένο διαμέρισμα, δεδομένης της ηλικίας του (1970), το τοποθετεί στην ανώτερη κλίμακα τιμών για την περιοχή Guardamar, υποδηλώνοντας ότι η τοποθεσία, η κατάσταση ή οι πρόσφατες ανακαινίσεις (εάν υπάρχουν) δικαιολογούν αυτήν την τιμή σε σχέση με νεότερες κατασκευές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
