立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、Guardamar del Seguraの静かなエリアに位置し、プラジャ・デ・ラ・ロケタまで徒歩圏内という利便性があります。周辺は都市化されており、日常の買い物やサービスは徒歩または自転車でアクセス可能です。一方で、主要な都市や空港へは一定の距離があり、静かな環境と利便性のバランスが取れています。
この物件は、ビーチへの近さと都市部の生活利便性を両立させたいというニーズに応えるものです。3つの寝室と2つの浴室を備え、家族やゲストとの滞在にも適しています。年間を通して温暖な気候と、充実した周辺施設は、リラックスしたリゾートライフまたは常時居住のどちらにも対応します。
このアパートメントは1970年に建設されたもので、最新の建築基準やデザインとは異なります。そのため、現代的な設備や省エネ性能については、新築物件と比較して限定的である可能性があります。購入者は、既存の建物の特性と、必要に応じて行われる可能性のある改修や維持管理について考慮する必要があります。
この物件は、2024年築の新築物件ではありません。また、プライベートプールや広大な庭園といった、一部の最新開発プロジェクトに見られるような設備は備わっていません。さらに、周辺の騒音レベルや、特定の施設への近さなど、都市環境に起因する側面も考慮する必要があります。EV充電ステーションも、物件から約3.4km離れています。
このアパートメントは、海岸近くでの生活を重視しつつ、都市部の利便性も求める人々にとって適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、毎日の散歩や、夏場の海水浴を楽しむのに理想的です。また、周辺の豊富な飲食店や銀行、薬局などの施設は、日常生活をスムーズに送る上で役立ちます。3つの寝室は、家族での居住、友人や親戚の訪問、あるいは趣味の部屋やホームオフィスとしての利用も可能です。1970年築という点は、最新の建築様式や設備を最優先する方には向かないかもしれませんが、歴史や建物の持つ雰囲気を好む方には魅力的に映るかもしれません。年間を通して温暖な気候と長い日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを好むライフスタイルに適しています。ただし、空港への距離（約24km直線距離）や、一部の施設へのアクセスには車が推奨される場面もあるため、移動手段についても考慮が必要です。
このアパートメントは1970年に建設されたため、現代の新築物件に見られる最新の建築技術や素材とは異なる可能性があります。具体的な内装や建材に関する詳細情報は提供されていませんが、一般的にこの年代の物件では、タイル張りの床、木製の窓枠、標準的な配管・電気設備などが想定されます。エネルギー効率に関しても、最新の断熱基準や省エネ設備が標準装備されているとは限りません。もし、最新の快適性や効率性を求めるのであれば、改修やリフォームが必要になるかもしれません。建物の構造や、過去のメンテナンス履歴は、物件の長期的な品質に影響を与える可能性があります。購入を検討する際には、専門家による詳細な建物検査を受けることが推奨されます。これにより、潜在的な問題点を把握し、改修の必要性や費用を見積もることが可能になります。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€399,000から提供されています。物件は1970年に完成しており、中古物件として市場に出ています。広さは84平方メートルで、価格帯としては、この地域における同等規模の物件と比較して、立地や建物の状態によって評価が分かれる可能性があります。Guardamar del Seguraには、NAIA BLUE HORIZON（€305,000〜）やOASIS GUARDAMAR（€332,500〜）といった、より手頃な価格帯の物件も存在します。一方、近隣のRojalesにあるOCEANIC APARTMENTSは€475,000〜と、より高額な価格設定となっています。この物件の価格は、その立地、建物の維持状態、および市場の需要によって決定されていると考えられます。
Guardamar del Seguraは、バレンシア地方南部、アリカンテ県に位置し、セグラ川の河口に広がるリゾートタウンです。広大な松林と11kmに及ぶ白い砂浜が特徴で、年間を通して温暖な気候に恵まれています。このアパートメントは、市街地に位置しており、日々の生活に必要なスーパーマーケット（約666m）、薬局（約630m）、レストラン（半径2km以内に62軒）などが徒歩圏内にあります。ビーチへも約784mと近く、散策やレクリエーションに最適です。また、近隣にはスポーツセンターやビューポイントなどの施設もあります。平均標高は33mで、比較的平坦な地形のため、移動も容易です。年間平均気温は約18.7℃、水温が20℃以上になる水泳シーズンは5ヶ月間続きます。年間日照時間は3,843時間と豊富です。一方で、2025年の推定人口は18,564人であり、観光シーズン以外は比較的落ち着いた雰囲気が保たれると考えられます。 Provinzの平均所得が€15,750であることを考慮すると、この地域の経済状況も生活の質に影響を与える可能性があります。
Guardamar del Seguraは、年間を通して約3,843時間の日照時間を誇り、平均気温は11℃から27℃の間で推移します。この温暖な気候は、アウトドアでの生活を豊かにします。物件は都市部に位置しており、半径2km以内に62軒のレストラン、30軒のカフェ、6軒の薬局、8軒の銀行など、充実した生活インフラが整っています。スポーツセンター（Gimnasio Olimpusまで0.6km）やプール（Piscina Municipalまで1.1km）といった運動施設も近接しています。一方で、この地域は人口約18,564人（2025年推定）であり、大規模な都市のような喧騒とは異なり、より落ち着いた雰囲気の中で生活できます。公共交通機関も7路線、50のバス停があり、移動の選択肢を提供していますが、より広範な移動や、ゴルフ場（Club de Golf La Fincaまで12km）などへのアクセスには、自家用車が便利です。地元の祝祭日も年間32日あり、地域文化に触れる機会も豊富です。
この地図は、Guardamar del Seguraの地理的な位置を示しています。セグラ川の河口に位置し、地中海に面しています。周辺には広大な松林と、評価の高いビーチが広がっています。このアパートメントは、都市部にあるため、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好でありながら、ビーチにも近いという特徴を持っています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Guardamar del Seguraは、スペイン南東部、アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカの南端にあります。この地域は、温暖な気候、美しいビーチ、そして豊かな自然で知られています。周辺には、エルチェ（20km、人口約234,765人）、アリカンテ（32km、人口約339,322人）、ムルシア（43km、人口約462,979人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これにより、Guardamar del Seguraの落ち着いたリゾートライフを楽しみながら、大都市の文化、ショッピング、エンターテイメントにも容易にアクセスできます。この戦略的な立地は、利便性と静かな環境のバランスを提供し、多様なライフスタイルに対応します。
このアパートメントは、Guardamar del Seguraの中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラジャ・デ・ラ・ロケタまでは約784m、プラジャ・セントレやプラジャ・デル・モンカイオまでは約1.3kmです。スーパーマーケットは約666m、薬局は約630mの距離にあります。主要な医療施設である病院までは約7.0kmです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Fincaまで約12km、Club de Golf Villamartínまで約17km、Real Club de Golf Campoamorまで約19kmの距離にあります。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）が直線距離で約24km、バレンシア空港（VLC）が約157km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）が約374kmの位置にあります。公共交通機関は7路線、50のバス停があり、地域内の移動をサポートしています。EV充電ステーションは、約3.4kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguraは、地中海沿岸に位置し、年間を通じて温暖で日照時間の長い気候が特徴です。平均気温は11℃から27℃の間で、年間平均気温は18.7℃です。日照時間は年間約3,843時間と非常に豊富で、水温が20℃以上になる水泳シーズンは5ヶ月間続きます。この気候は、ビーチでの活動やアウトドアライフスタイルを最大限に楽しむことを可能にします。物件の標高は海抜33mで、最も近いビーチであるプラジャ・デ・ラ・ロケタへは7.0%の傾斜がありますが、徒歩でのアクセスも可能です。周囲には広大な松林が広がっており、自然との触れ合いの機会も提供されています。この地域は、比較的乾燥した気候と、夏の暑さ、穏やかな冬が特徴であり、年間を通して快適な生活を送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Seguraは、美しいビーチと多様なレクリエーション機会で知られています。このアパートメントから最も近いのは、プラジャ・デ・ラ・ロケタで、わずか784mです。その他にも、プラジャ・セントレ（1.3km）、プラジャ・デル・モンカイオ（1.3km）、プラジャ・バビロニア（1.2km）など、複数のビーチが近接しています。特に、Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta、Ortigues-Campoの5つのビーチは、国際的な環境基準を満たす「ブルーフラッグ」認証を受けており、水質や設備の良さが保証されています。ゴルフに関しては、Club de Golf La Fincaまで約12km、Club de Golf Villamartínまで約17km、Real Club de Golf Campoamorまで約19kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。また、地域内にはスポーツセンター（Gimnasio Olimpusまで0.6km）や屋内プール（Piscina climatitzada Manel Estiarteまで1.0km）もあり、多様なスポーツ活動を楽しむことができます。マリーナ（Port Esportiu Marina de les Dunesまで3.2km）も利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguraは、スペイン南東部、アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカの南端にあります。この地域は、温暖な気候、美しいビーチ、そして豊かな自然で知られています。周辺には、エルチェ（20km、人口約234,765人）、アリカンテ（32km、人口約339,322人）、ムルシア（43km、人口約462,979人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これにより、Guardamar del Seguraの落ち着いたリゾートライフを楽しみながら、大都市の文化、ショッピング、エンターテイメントにも容易にアクセスできます。この戦略的な立地は、利便性と静かな環境のバランスを提供し、多様なライフスタイルに対応します。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL966629
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Seguraは、コスタ・ブランカ南部に位置し、その広大な松林と広大なビーチで知られています。この地域は、より賑やかなリゾート地であるオリウエラ・コスタや、高級志向のデニアとは異なる、落ち着いた雰囲気を持ちます。このアパートメント（€399,000〜）は、近隣のNAIA BLUE HORIZON（€305,000〜）やOASIS GUARDAMAR（€332,500〜）といった新築プロジェクトと比較して、価格帯がやや高めですが、これは物件の立地、築年数、および利用可能なスペースによるものと考えられます。新築物件は、最新のデザイン、省エネ性能、プライベートプールなどの追加設備を提供することが多いですが、このアパートメントは、既存のインフラと成熟したコミュニティへのアクセスという利点があります。一方、RojalesのOCEANIC APARTMENTS（€475,000〜）は、より高価格帯で、しばしばゴルフコースやより現代的な設備への近さが特徴です。Guardamar del Seguraのこの物件は、ビーチへの近さ、都市部の利便性、そして手頃な価格帯の選択肢が混在する市場において、独自のポジションを占めています。年間3,843時間の日照時間と5ヶ月間の水泳シーズンは、地中海沿岸のライフスタイルを求める多くの人々にとって、この地域を魅力的な選択肢としています。
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