Šis 84 m² ploto butas, Guardamar del Segura mieste Alikantės provincijoje, siūlo patogią gyvenimo erdvę. Pastatytas 1970 m. ir vėliau atnaujintas, jis yra strategiškai įsikūręs arti smėlio paplūdimių ir miesto infrastruktūros. Aplinkinė vietovė pasižymi Viduržemio jūros kurorto atmosfera, papildyta dideliu pušynu ir plačiu smėlio paplūdimiu, kuris tęsiasi 11 km.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Guardamar del Segura, arti paplūdimio ir miesto centrų. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek gamtą, tiek kasdienines paslaugas, tačiau svarbu atkreipti dėmesį į atstumą iki didesnių miestų ir transporto mazgų.
Šis 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas yra tinkamas šeimoms ar asmenims, ieškantiems patogios gyvenamosios erdvės su lengva prieiga prie paplūdimio ir miesto patogumų. Jis siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp poilsio ir aktyvios veiklos.
Nors pastatas pastatytas 1970 m., šis konkretus butas yra ne naujos statybos. Jis siūlo galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą esančioje infrastruktūroje, tačiau svarbu atsižvelgti į pastato amžių ir galimus renovacijos poreikius.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar moderniausių energijos taupymo technologijų, būdingų naujesniems pastatams. Atstumas iki oro uosto taip pat gali būti nepatogumas tarptautiniams keliautojams.
Šis butas Guardamar del Segura gali būti tinkamas pasirinkimas asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto prie Viduržemio jūros, vertinantiems arti esančius paplūdimius ir miesto infrastruktūrą. Tai gali būti patrauklu tiems, kurie nori gyventi aktyviai, mėgautis pajūrio klimatu ir lengvai pasiekti restoranų, parduotuvių bei kitų paslaugų. Puikiai tinka žmonėms, kurie vertina poilsį gamtoje, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Dėl 1970 m. statybos datos, jis gali būti mažiau tinkamas tiems, kurie ieško visiškai naujo, modernaus būsto su naujausiomis technologijomis. Atstumas iki oro uosto ir didesnių miestų gali būti svarbus kriterijus dažnai keliaujantiems asmenims. Jei prioritetas yra ramybė, gamtos artumas ir lengvas priėjimas prie visų reikalingų paslaugų pėsčiomis, šis butas gali atitikti šiuos lūkesčius.
Pastatas, kuriame yra šis 84 m² ploto butas, buvo pastatytas 1970 m. Nors konkreti informacija apie šio buto apdailos kokybę ir naudotas medžiagas nėra pateikta, pastato amžius rodo, kad jis galimai yra patyręs renovacijas arba gali reikalauti atnaujinimo. Paprastai šio laikotarpio statybose naudojamos medžiagos gali skirtis nuo šiuolaikinių standartų, tačiau tai nereiškia prastos kokybės. Svarbu atkreipti dėmesį į tokius aspektus kaip grindų danga, sienų apdaila, santechnikos ir elektros instaliacijos būklė. Kadangi tai ne naujos statybos butas, potencialūs pirkėjai turėtų atlikti detalią apžiūrą, siekdami įvertinti esamą būklę ir galimus renovacijos poreikius, kad užtikrintų komfortišką ir modernią gyvenimo aplinką.
Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas Guardamar del Segura parduodamas už 399 000 €. Nors tai yra esama nekilnojamojo turto objekto kaina, svarbu palyginti ją su aplinkinių projektų kainomis, kad būtų galima įvertinti rinkos vertę. Siūlomi būstai varijuoja nuo €305,000 (NAIA BLUE HORIZON) iki €475,000 (OCEANIC APARTMENTS), o tai rodo skirtingus kainų segmentus ir pasiūlos įvairovę regione. Šis konkretus butas kainos atžvilgiu yra viduryje, siūlydamas didesnį plotą ir galbūt geresnę lokaciją nei pigesni variantai.
Guardamar del Segura yra Viduržemio jūros pakrantės kurortas, žinomas dėl savo plačių smėlio paplūdimių ir didelio pušyno. Gyvenimas čia siūlo ramesnį tempą, palyginti su didesniais miestais, tačiau vis tiek užtikrina prieigą prie kasdienių patogumų. Dauguma paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione dviračiu. Dėl didelio saulės valandų skaičiaus ir ilgo maudymosi sezono, vietovė yra patraukli tiems, kurie vertina lauko pramogas ir Viduržemio jūros klimatą. Tačiau svarbu atkreipti dėmesį į regiono kraštovaizdį, šlaitas link paplūdimio yra status, o atstumas iki didesnių miestų ir oro uosto reikalauja nuosavo transporto.
Guardamar del Segura siūlo vidutinio dydžio miesto gyvenimo ritmą su Viduržemio jūros kurorto privalumais. Gyventojai turi lengvą prieigą prie daugybės paslaugų: 62 restoranai, 6 vaistinės, 8 bankai ir 30 kavinių yra pasiekiami 2 km spinduliu. Tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą be būtinybės toli keliauti. Sporto mėgėjams siūlomi keli sporto centrai, įskaitant Gimnasio Olimpus (0.6 km) ir Manel Estiarte (1.0 km). Nors miestas yra ramesnis, jis yra pakankamai didelis, kad pasiūlytų įvairias pramogas ir paslaugas. Tai sudaro gerą pagrindą tiems, kurie ieško poilsio, bet tuo pačiu nori išlaikyti socialinį ir aktyvų gyvenimo būdą.
Šiame žemėlapyje vaizduojama Guardamar del Segura vietovė, Alikantės provincijoje. Jis padeda suprasti buto lokaciją santykyje su paplūdimiais, pagrindiniais keliais, artimiausiais miestais ir kitais svarbiais objektais, tokiais kaip prekybos centrai, sporto objektai ir golfo aikštynai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guardamar del Segura yra strategiškai įsikūręs Alikantės provincijoje, prie Seguros upės žiočių. Jis yra apie 32 km nuo didesnio Alikantės miesto ir apie 20 km nuo Elche. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramesniu kurorto gyvenimu, tuo pačiu turint lengvą prieigą prie didesnių miestų kultūros, verslo ir infrastruktūros. Tai yra svarbus privalumas ieškant pusiausvyros tarp poilsio ir aktyvaus gyvenimo. Regionas yra gerai susietas su kitais svarbiais Ispanijos miestais, tokiais kaip Murcia (43 km), todėl keliavimas ir tyrinėjimas tampa patogesnis.
Butas įsikūręs Guardamar del Segura, vos 400 metrų nuo Platja de La Roqueta paplūdimio, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Platja Centre ir Platja del Montcaio, yra už maždaug 1,3 km. Tai suteikia lengvą prieigą prie jūros ir poilsio prie vandens. Supermarketas yra už 666 m, o vaistinė, už 630 m, užtikrinant kasdienių poreikių tenkinimą pėsčiomis. Artimiausias didesnis miestas, Elche, yra už 20 km, Alicante, už 32 km, o Murcia, už 43 km, todėl savaitgalio išvykos ar apsipirkimas didesniuose centruose yra lengvai įmanomi. Artimiausias oro uostas, Alicante-Elche (ALC), yra maždaug už 24 km tiesia linija, o tai yra patogu tarptautiniams keliautojams. Golfistams siūlomi trys klubai: La Finca (12 km), Villamartín (17 km) ir Real Club de Golf Campoamor (19 km).
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7°C, o saulės valandų skaičius per metus yra apie 3 843. Tai užtikrina švelnias žiemas ir karštas vasaras. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Vietovė yra vos 33 metrai virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio Platja de La Roqueta paplūdimio yra gana status (7,0%). Didelis 11 km ilgio smėlio paplūdimys ir didelis pušynas suteikia galimybių rekreacijai gamtoje ir malonių pasivaikščiojimų metu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guardamar del Segura regionas didžiuojasi penkiais „Blue Flag“ sertifikuotais paplūdimiais: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Tai rodo aukštą paplūdimių vandens kokybę ir teikiamas paslaugas. Artimiausias paplūdimys, Platja de La Roqueta, yra vos už 400 metrų. Be paplūdimių, regione veikia sporto centrai, tokie kaip Gimnasio Olimpus (0.6 km) ir Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), siūlantys įvairias fizinio aktyvumo galimybes. Golfo entuziastams netoliese yra keli dideli golfo klubai, tarp jų Club de Golf La Finca (12 km), siūlantis išskirtines žaidimo sąlygas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra strategiškai įsikūręs Alikantės provincijoje, prie Seguros upės žiočių. Jis yra apie 32 km nuo didesnio Alikantės miesto ir apie 20 km nuo Elche. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramesniu kurorto gyvenimu, tuo pačiu turint lengvą prieigą prie didesnių miestų kultūros, verslo ir infrastruktūros. Tai yra svarbus privalumas ieškant pusiausvyros tarp poilsio ir aktyvaus gyvenimo. Regionas yra gerai susietas su kitais svarbiais Ispanijos miestais, tokiais kaip Murcia (43 km), todėl keliavimas ir tyrinėjimas tampa patogesnis.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL966629
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura siūlo Viduržemio jūros kurorto patirtį su reikšmingais privalumais ir tam tikrais apribojimais, palyginti su aplinkiniais projektais ir regionais. NAIA BLUE HORIZON, prasidedantis nuo 305 000 €, ir OASIS GUARDAMAR, nuo 332 500 €, yra pigesni variantai, galimai siūlantys naujesnes statybas arba kitokią lokaciją Guardamar mieste. Tuo tarpu OCEANIC APARTMENTS Rojales mieste prasideda nuo 475 000 €, rodydami didesnę kainų skalę ir galbūt kitokio tipo būstą ar lokaciją, galbūt su platesniais vaizdais ar didesniu privatumu. Aptariamas 399 000 € kainuojantis butas yra tarp šių variantų, siūlydamas 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius 84 m² plote, su 1970 m. statybos metais. Nors tai nėra nauja statyba, jo lokacija arti paplūdimio ir miesto centrų, kartu su dideliu saulės valandų skaičiumi ir Viduržemio jūros klimatu, yra patraukli. Tačiau, skirtingai nuo galimai naujesnių pastatų, jis gali neturėti moderniausių energijos efektyvumo standartų. Atstumas iki oro uosto (24 km) yra priimtinas, bet toliau nei kai kuriuose kituose populiariuose Costa Blanca regionuose, o status šlaitas link paplūdimio gali būti svarbus faktorius.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
