Este apartamento localizado em Guardamar del Segura oferece uma oportunidade de residência a poucos minutos das praias do Mediterrâneo. Com uma área de 84 m², três quartos e dois banhos, o imóvel está situado numa zona urbana com acesso a pé a diversas infraestruturas. A sua localização privilegiada permite desfrutar do clima mediterrânico e da proximidade ao mar, sendo adequado para quem procura uma residência permanente ou secundária na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na área urbana de Guardamar del Segura, o apartamento fica a 784 metros da Praia de La Roqueta, a principal zona balnear da localidade. A sua localização permite o acesso a pé a estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços essenciais, encontrando-se a curta distância do centro da cidade e das principais vias de comunicação da região.
O apartamento responde às necessidades de residentes que valorizam a proximidade ao mar e o acesso a infraestruturas urbanas. Com três quartos, é adequado para famílias ou como residência secundária. A existência de espaço exterior com piscina privada responde à procura por zonas de lazer ao ar livre, característica valorizada no clima mediterrânico da região.
O imóvel foi concluído em 1970, apresentando características de construção dessa época. No entanto, a descrição indica que foi construído em 2024, existindo uma discrepância na data de construção que deve ser verificada. Independentemente da data exata, o apartamento encontra-se em condições de habitabilidade imediata.
O apartamento não dispõe de elevador, o que pode representar uma limitação para pessoas com mobilidade reduzida, especialmente tratando-se de um apartamento térreo. A localização a 24 km do aeroporto mais próximo requer planeamento para deslocações aéreas. O acesso a algumas comodidades específicas, como campos de golfe, requer deslocação de automóvel.
Este apartamento adequa-se a famílias que procuram uma residência permanente com acesso aéreo a praias e infraestruturas urbanas. Para profissionais que trabalham remotamente, oferece a possibilidade de conciliar vida profissional com lazer à beira-mar. Como segunda residência, permite desfrutar de férias prolongadas sem preocupações com manutenção, estando pronto a habitar. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de curta duração podem encontrar aqui uma opção interessante, dada a procura turística por Guardamar del Segura durante a época estival. O espaço exterior com piscina constitui um atrativo adicional para o arrendamento vacation, especialmente durante os cinco meses de época balnear.
O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos, com especial destaque para a cozinha totalmente equipada e integrada na sala de estar, criando um espaço contínuo e funcional. Os quartos oferecem dimensões generosas, sendo que o quarto principal dispõe de casa de banho privativa. A área exterior foi cuidadosamente planeada com relvado artificial, reduzindo necessidades de manutenção, e inclui uma piscina privada e duche exterior. Os materiais utilizados tanto no interior como no exterior seguem padrões modernos, com mobiliário contemporâneo e acabamentos em cores claras que maximizam a luminosidade natural dos espaços.
O preço deste apartamento está fixado em 399.000€, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local. Esta reflete tanto a área útil de 84 m² como os três quartos e dois banhos, além da existência de espaço exterior com piscina privada. Em comparação com projetos similares na zona, como o NAIA BLUE HORIZON a partir de 305.000€ ou o OASIS GUARDAMAR a partir de 332.500€, este apartamento apresenta um preço superior, justificado pela combinação de espaço interior e exterior privativo.
A vida neste apartamento desenvolve-se num ritmo tipicamente mediterrânico, com a possibilidade de realizar caminhadas matinais até à praia em poucos minutos. Durante o dia, a proximidade de supermercados, cafés e restaurantes permite realizar tarefas diárias a pé. A existência de uma área exterior com piscina proporciona um espaço privado para relaxamento e entretenimento durante as horas mais quentes do dia. No final da tarde, a localização permite desfrutar do passeio marítimo de Guardamar ou explorar o pinhal que caracteriza esta zona costeira. O ambiente urbano garante que mesmo fora da época turística, a localidade mantém atividade e serviços disponíveis para residentes permanentes.
A vida em redor do apartamento caracteriza-se pela facilidade de deslocação a pé a múltiplos serviços e pontos de interesse. A 630 metros encontra-se a farmácia mais próxima, e a 666 metros um supermercado para compras do dia a dia. A zona dispõe de 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2 quilómetros, oferecendo diversidade gastronómica. Para necessidades de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 7 quilómetros, exigindo transporte próprio. A mobilidade diária é facilitada por 7 linhas de transportes públicos com 50 paragens na localidade, permitindo deslocações para cidades próximas como Elche (20 km) e Alicante (32 km) sem necessidade de automóvel.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Guardamar del Segura, destacando a sua proximidade às praias Bandeira Azul e ao pinhal natural que protege a zona costeira. A posição na zona de Los Secanos permite visualizar o equilíbrio entre acesso urbano e ambiente natural, com as cidades de Elche, Alicante e Murcia a curta distância para acesso a serviços especializados.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura posiciona-se estrategicamente na província de Alicante, no sul da região de Valência. A localidade encontra-se a 20 quilómetros de Elche (234.765 habitantes), 32 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes) e 43 quilómetros de Murcia (462.979 habitantes). Esta localização permite o acesso a serviços urbanos especializados nas cidades vizinhas enquanto desfruta de um ambiente mais tranquilo e residencial. A sua proximidade à foz do rio Segura e ao pinhal natural confere-lhe uma identidade única na região, combinando características urbanas com espaços naturais protegidos.
O acesso às praias constitui um dos principais atrativos, com a Praia de La Roqueta a apenas 784 metros e a Praia Centre a 1,3 quilómetros, ambas acessíveis a pé. Para deslocações aéreas, o Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 24 quilómetros, sendo a opção mais conveniente. Os entusiastas de golfe encontram o Club de Golf La Finca a 12 quilómetros, enquanto outros campos como Villamartín e Campoamor exigem deslocações entre 17 e 19 quilómetros. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 3,4 quilómetros de distância.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C, variando entre os 11°C no inverno e 27°C no verão. A localidade regista cerca de 3.843 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano. A época balnear estende-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. Situado a 33 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de uma ligeira elevação que favorece a ventilação, embora o acesso à praia apresente uma inclinação de 7%, considerada moderada a acentuada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira de Guardamar del Segura dispõe de cinco praias galardoadas com a Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. Estas praias caracterizam-se pelas suas areias brancas e águas cristalinas, estendendo-se por 11 quilómetros ao longo da costa. Para além do banho marítimo, a região oferece diversas atividades desportivas, incluindo acesso a centros desportivos como o Gimnasio Olimpus a 0,6 quilómetros e a Piscina climatitzada Manel Estiarte a 1 quilómetro. Os entusiastas de golfe dispõem de várias opções na região, com o Club de Golf La Finca a 12 quilómetros sendo o mais próximo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura posiciona-se estrategicamente na província de Alicante, no sul da região de Valência. A localidade encontra-se a 20 quilómetros de Elche (234.765 habitantes), 32 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes) e 43 quilómetros de Murcia (462.979 habitantes). Esta localização permite o acesso a serviços urbanos especializados nas cidades vizinhas enquanto desfruta de um ambiente mais tranquilo e residencial. A sua proximidade à foz do rio Segura e ao pinhal natural confere-lhe uma identidade única na região, combinando características urbanas com espaços naturais protegidos.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL966629
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma zona de Guardamar del Segura, este apartamento posiciona-se no segmento superior de preço. O NAIA BLUE HORIZON, localizado na mesma cidade, apresenta preços a partir de 305.000€, enquanto o OASIS GUARDAMAR parte dos 332.500€. Esta diferença justifica-se pela combinação de área útil (84 m²) e pela existência de espaço exterior com piscina privada, característica não comum na maioria dos apartamentos da zona. Em comparação com projetos em localidades próximas como Rojales, onde os OCEANIC APARTMENTS começam nos 475.000€, este apartamento apresenta uma relação qualidade-preço mais competitiva, especialmente considerando a sua localização mais próxima do mar e das infraestruturas urbanas. A população residente de Guardamar (18.564 habitantes) confere à localidade um equilíbrio entre serviços disponíveis e ambiente menos massificado que outras zonas turísticas da Costa Blanca, constituindo um diferencial em relação a projetos localizados em áreas mais exclusivas ou com menor população residente fora da época estival.
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