Denne lejlighed i Guardamar del Segura tilbyder et boligareal på 200 m² med fire soveværelser. Beliggenheden er central i byen med en afstand på ca. 400 meter til stranden. Ejendommen er færdigbygget og klar til overtagelse, men kræver kosmetisk renovering. Prisen starter fra €200.000. Projektet kombinerer stor indendørs plads med nærhed til kysten og byens faciliteter.
Sammenlignet med nyere projekter som Kairos Residence Guardamar I og Dunara Resort i samme by, tilbyder denne lejlighed et betydeligt større boligareal (200 m²) til en lavere pris pr. kvadratmeter. Hvor Kairos og Dunara ofte inkluderer fælles faciliteter som pools, mangler denne enhed disse tjenester. I modsætning til Oceanic Apartments i Rojales, der starter ved €475.000, er indgangsniveauet her væsentligt lavere. Regionen Alicante generelt har højere priser ved de mest eksklusive kyststrækninger, men Guardamar bevarer et niveau, der er tilgængeligt for købere med moderat budget. Denne lejlighed adskiller sig ved at være en 'fixer-upper' i et etableret bymiljø, frem for en 'turnkey' feriebolig. For investorer repræsenterer den en mulighed for at tilføje værdi gennem renovering, hvorimod nyere projekter i området typisk har en fastsat præmie pr. kvadratmeter fra starten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et bymæssigt område i Guardamar del Segura med direkte adgang til infrastruktur. Nærheden til Middelhavet er en definerende faktor, med kysten inden for kort gåafstand. Området er præget af lokale beboere og tæt bebyggelse, hvilket sikrer adgang til daglige fornødenheder.
Boligen henvender sig til behov for stor plads med fire værelser og to opholdsstuer. Indretningen inkluderer køkken med pejs samt to terrasser og en patio. Den store planløsning er funktionel for større husstande, men fordelingen af kun ét badeværelse bør tages i betragtning.
Dette er en færdigbygget enhed, hvilket betyder, at der ikke er byggetid eller risici forbundet med nybyggeri. Byggestatus er 'Gereed', men ejendommen er afhængig af en opdatering for at matche moderne standarder. Overtagelse kan finde sted umiddelbart efter køb.
Ejendommen tilbyder ikke fælles faciliteter såsom swimmingpool eller fælles havearealer. Den begrænsede antal badeværelser (1) i forhold til antallet af soveværelser (4) kan være en funktionsmæssig begrænsning. En investering i renovering er nødvendig.
Dette projekt passer til købere, der prioriterer plads og beliggenhed over færdigbyggede faciliteter. Det er relevant for familier, der har behov for flere værelser, eller for investorer, der ser potentiale i værdiforøgelse gennem renovering. Købere med en praktisk tilgang til boligindretning og evner til at styre en opdateringsproces vil finde denne egnet. Det er mindre egnet til personer, der søger en vedligeholdelsesfri feriebolig med pool og fælles services. Beliggenheden er også gunstig for dem, der ønsker at bo integreret i en spansk by med adgang til lokale faciliteter frem for isolerede ferieområder. Situationen er desuden egnet for dem, der ønsker fast bopæl eller langvarige ophold tæt på kysten.
Da projektet er en ældre lejlighed, reflekterer kvaliteten byggestandarden fra opførelsestidspunktet. Beskrivelsen nævner behov for 'kosmetisk reform', hvilket indikerer, at de bærende konstruktioner er intakte, men at overflader, køkken og badeværelse er forældede. Køkkenet er udstyret med en pejs, hvilket kan være en energiøkonomisk fordel i køligere måneder, men antyder en ældre installationsstandard. Lejlighedens fordeling af kun ét badeværelse til fire værelser afviger fra moderne standarder, hvorfor en ombygning af planløsningen kan være nødvendig for at øge funktionaliteten. Materialerne i det eksisterende badeværelse er beskrevet med fliser og trædøre. For at opnå en højere energi-efficiens vil installation af nye vinduer og termisk isolering sandsynligvis være en del af en renovering. Teknisk set er ejendommen beboelig, men kræver investeringer for at matche nutidens krav til komfort og æstetik.
Prisen for denne lejlighed starter fra €200.000. I betragtning af det store boligareal på 200 m² ligger prisen i det lavere segment for Guardamar-området, hvilket primært skyldes behovet for renovering og den ugunstige fordeling af badeværelser. Sammenlignet med nyere projekter i samme område, såsom Kairos Residence Guardamar I og Dunara Resort, tilbyder denne bolig en lavere pris pr. kvadratmeter men kræver yderligere investering. Markedet i Guardamar er stabilt med efterspørgsel på boliger tæt på stranden. Tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke enhed, da det ikke er en del af en større nybygget udvikling med flere enheder.
Livet i denne lejlighed defineres af en kombination af bymæssig bekvemmelighed og kystnærhed. Med en afstand på cirka 400 meter til stranden bliver daglige ture til havet en praktisk mulighed. Beliggenheden i Guardamar del Segura bymidte betyder, at indkøb, apotek og restauranter kan nås til fods, hvilket reducerer afhængigheden af en bil i hverdagen. De to terrasser og en patio giver mulighed for udendørs ophold på trods af den centrale placering. Det store boligareal på 200 m² tillader fleksibel anvendelse af rummene, hvor de to stuer kan indrettes til forskellige formål. Området omkring Guardamar er aktivt med et bredt udvalg af sportsfaciliteter og kulturelle tilbud. Det lokale klimat med mange solskinstimer understøtter en udendørs livsstil året rundt, selvom sommermånederne kan være varme.
Guardamar del Segura tilbyder en tæt infrastruktur med et bredt udvalg af faciliteter inden for en radius af 2 km. Der er registreret 62 restauranter og 6 apoteker i nærheden, hvilket sikrer gode muligheder for forplejning og sundhed. Det nærmeste supermarked ligger 309 meter væk, hvilket gør daglig indkøb let. Offentlig transport er tilgængeligt med syv buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket understøtter mobilitet uden bil. For sundhedsydelser ligger det nærmeste hospital 7,7 km væk, mens speciallæger og tandlæger findes tættere på. Sportsfaciliteter som Palau Sant Jaume og Piscina Municipal ligger inden for 1 km, hvilket giver mulighed for aktiv fritid. Den lokale havn, Marina de les Dunes, ligger 3,2 km væk og tilbyder yderligere fritidsaktiviteter. Bymiljøet er præget af et aktivt samfundsliv med adskillige lokale begivenheder året rundt.
Kortet viser lejlighedens placering i Guardamar del Segura, tæt på bymidten og havet. Afstanden til strandene er kort, og de omkringliggende gader indeholder detaljer om faciliteter som supermarkeder og sundhedscenter. De grønne områder markerer de nærliggende fyrreskove og parker. Hældningen i terrænet mod kysten er synlig i kortets højdedata.
Guardamar del Segura ligger i provinsen Alicante ved mundingen af floden Segura. Projektet er positioneret i den sydlige del af Valencia-regionen, tæt på grænsen til Murcia. Større byer som Elche (20 km), Alicante (32 km) og Murcia (43 km) ligger inden for kort køreafstand. Denne placering gør det muligt at benytte sig af storbyernes lufthavne og kulturelle tilbud, samtidig med at man bebor en mindre kystby med fokus på lokalt liv.
Afstanden til nærmeste strand, Platja de La Roqueta, er 400 meter, hvilket er en kort gåtur på ca. 5 minutter. Andre strande som Platja Centre og Platja Babilònia ligger inden for 1 km. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca den nærmeste bane med en afstand på 12 km. Andre baner som Villamartín og Escuela de golf Elche ligger 18 til 20 km væk. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 24 km væk i lige linje, hvilket giver adgang til internationale destinationer. Selvom dagligdags fornødenheder kan nås til fods, er en bil nødvendig for effektiv transport til golfbaner og lufthavnen. Terrænet har en hældning på 7% mod stranden, hvilket kan påvirke gangbarheden for personer med begrænset mobilitet.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura har et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Området nyder godt af 3.843 solskinstimer om året, hvilket sikrer mange solrige dage. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket muliggør badning fra maj til oktober. Byen er kendt for sine fyrreskove, der fungerer som en naturlig barriere mod vinden og hjælper med at stabilisere sandet ved kysten. Beliggenheden 33 meter over havets overflade bidrager til god ventilation. Vegetationen i området domineres af pinetræer og typisk middelhavsflora. Det stabile klimat gør det muligt at bruge udendørsarealerne, såsom terrasserne, det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Guardamar strækker sig over 11 km med hvidt sand. Flere af de lokale strande, herunder Centre, De Vivers og La Roqueta, er tildelt det Blå Flag, hvilket indikerer høj vandkvalitet og faciliteter. De nærmeste strande ligger inden for kort gåafstand fra lejligheden. For vandsportsentusiaster og sejlere tilbyder Marina de les Dunes faciliteter i en afstand af 3,2 km. Golfmulighederne er koncentreret lidt længere inde i landet, hvor Club de Golf La Finca og Villamartín tilbyder 18-hullers baner. I selve byen er der sportscentre som Gimnasio Olimpus og opvarmede svømmebassiner. Det høje antal restauranter og cafeer understøtter et socialt liv med udendørs spisning. Rekreationsmulighederne kombinerer strandliv med adgang til byens sports- og fritidsfaciliteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger i provinsen Alicante ved mundingen af floden Segura. Projektet er positioneret i den sydlige del af Valencia-regionen, tæt på grænsen til Murcia. Større byer som Elche (20 km), Alicante (32 km) og Murcia (43 km) ligger inden for kort køreafstand. Denne placering gør det muligt at benytte sig af storbyernes lufthavne og kulturelle tilbud, samtidig med at man bebor en mindre kystby med fokus på lokalt liv.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL934801
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID