Appartement situé dans la zone urbaine de Guardamar del Segura, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. Le bien dispose d'une surface habitable de 200 m² répartis sur quatre chambres et une salle de bain, avec un accès facile aux plages locales. La construction est achevée, offrant une opportunité immédiate d'occupation ou d'investissement dans cette ville côtière bien établie de la province d'Alicante.
Guardamar del Segura se distingue des autres destinations de la Costa Blanca par son équilibre distinctif entre développement urbain et préservation naturelle. Contrairement à des stations plus massives comme Torrevieja, Guardamar a su conserver son caractère de ville méditerranéenne authentique avec sa forêt de pins emblématique bordant 11 km de plages naturelles. Comparé à des projets immobiliers récents comme KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (à partir de 195 000 €) et DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €), cet appartement offre un rapport surface/prix plus avantageux avec ses 200 m². Alors que les projets plus éloignés comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) bénéficient de vues panoramiques, ils manquent de la proximité immédiate avec la mer et des services urbains que propose cet appartement. La situation géographique de Guardamar, à égale distance d'Alicante et de Murcie, lui confère un avantage logistique notable par rapport à des destinations plus périphériques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une position stratégique dans Guardamar del Segura, à seulement 404 mètres de la Platja de La Roqueta. Les commodités quotidiennes telles que supermarchés et pharmacies se trouvent à moins de 350 mètres, tandis que le centre urbain et ses services sont accessibles à pied dans un environnement urbain bien structuré.
Ce quatre-pièces répond aux besoins des résidents cherchant un espace généreux près de la mer. La disposition avec deux terraces offre des possibilités pour détenir une résidence secondaire ou pour vivre à l'année dans un cadre méditerranéen, avec les services essentiels à proximité immédiate pour la vie quotidienne.
Le bâtiment est déjà achevé et disponible pour occupation immédiate, éliminant les délais d'attente associés aux constructions en cours. Cette finalisation complète permet aux acquéreurs d'évaluer concrètement l'état du bien et d'envisager des rénovations selon leurs préférences personnelles dès l'acquisition.
Ce bien ne propose pas d'espace de stationnement dédié ni de piscine privée, éléments souvent recherchés dans les résidences secondaires. La répartition des espaces avec une seule salle de bain pour quatre chambres peut nécessiter des adaptations pour les familles nombreuses ou pour une location touristique saisonnière à capacité maximale.
Cet appartement correspond particulièrement aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire avec un accès direct à la plage sans le prix élevé des propriétés en front de mer. Il convient aux familles souhaitant disposer de plusieurs chambres pour accueillir des invités pendant les vacances d'été. Les retraités apprécieront la commodité d'avoir les services essentiels à proximité et la possibilité de marcher jusqu'à la plage quotidiennement. Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité à considérer, étant donné son emplacement attractif et la forte demande touristique de la région. Les résidents nord-européens cherchant à échapper aux hivers rigoureux trouveront dans cet appartement une base méditerranéenne avec un climat doux toute l'année. La disposition actuelle permet également une flexibilité pour une rénovation qui pourrait créer un espace mieux adapté aux besoins spécifiques, que ce soit pour un usage personnel ou pour une location saisonnière.
L'appartement présente une finition standard typique des constructions espagnoles de sa catégorie, avec des éléments fonctionnels mais nécessitant potentiellement une mise à jour cosmétique. Les installations visibles sur les photos montrent des salles de bain avec des eviers doubles et des murs carrelés, représentant des finitions durables et faciles d'entretien. La cuisine comprend une cheminée, élément caractéristique qui peut servir à la fois pour la préparation des repas et comme source de chaleur additionnelle pendant les mois d'hiver. Les terraces et les espaces extérieurs offrent des opportunités pour personnaliser ces zones selon les préférences individuelles. La présence d'une pièce de rangement avec étagères complète l'offre de stockage dans l'appartement. La structure du bâtiment et les fondations semblent solides, ce qui est essentiel dans une zone côtière où l'humidité saline peut affecter les matériaux de construction au fil du temps.
À partir de 200 000 €, cet appartement de 200 m² présente un prix au mètre carré compétitif pour la zone de Guardamar del Segura. Cette tarification le positionne comme une option plus accessible que les développements récents comme DUNARA RESORT qui débutent à 245 000 €, tout en offrant une surface habitable comparable. Le marché local montre que cette catégorie de biens dans la zone urbaine de Guardamar connaît une demande stable, particulièrement pendant les périodes estivales.
La vie quotidienne dans cet appartement de Guardamar del Segura s'organise autour d'une proximité immédiate avec la mer et les services urbains. Les matinées peuvent commencer par une marche vers Platja de La Roqueta, accessible en moins de cinq minutes à pied, pour y prendre le café face à la Méditerranée. Les courses quotidiennes s'effectuent facilement avec une supérette et une pharmacie à proximité immédiate, tandis que les nombreux restaurants et cafés de la ville offrent des options variées pour les repas. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente sur l'une des terraces de l'appartement ou à l'exploration du parc forestier de Guardamar qui borde la ville. La vie sociale s'organise autour du centre urbain animé, où se mêlent résidents permanents et touristes saisonniers. L'appartement, situé dans un immeuble, offre une expérience communautaire typiquement méditerranéenne, avec la possibilité de créer un espace de vie adapté à différents besoins, que ce soit pour des séjours prolongés ou comme résidence principale.
La vie à proximité de cet appartement s'articule autour d'une infrastructure bien développée qui facilite les déplacements à pied ou à vélo. La ville de Guardamar del Segura offre un réseau dense de services dans un périmètre de 2 km, avec 62 restaurants, 30 cafés, 6 pharmacies et 8 banques, garantissant un accès facile aux commodités quotidiennes. Les transports publics sont bien représentés avec 7 lignes et 50 arrêts desservant la zone, offrant des alternatives à la voiture pour se déplacer localement. Pour les déplacements plus importants, la proximité des villes plus importantes comme Elche (20 km) et Alicante (32 km) élargit considérablement l'accès aux services, aux centres commerciaux et aux infrastructures plus spécialisées.
La carte montre Guardamar del Segura positionnée sur la côte méditerranéenne, avec son apparentation géographique marquée entre mer et forêt de pins. L'appartement se situe dans la zone urbaine centrale, offrant un accès direct aux principales artères de la ville et aux plages. Sa localisation stratégique permet d'apprécier la double identité de Guardamar: ville balnéaire active et havre de nature méditerranéenne préservée.
Guardamar del Segura occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, située à l'embouchure du fleuve Segura dans la partie sud de la région de Valence. À 20 km d'Elche (234 765 habitants) et 32 km d'Alicante (339 322 habitants), la ville bénéficie de la proximité de centres urbains importants tout en conservant son caractère de destination côtière plus tranquille. Cette situation permet aux résidents d'accéder facilement aux services, aux infrastructures et aux opportunités culturelles des grandes villes tout en profitant d'un environnement de vie plus décontracté typiquement méditerranéen.
Les plages de Guardamar del Segura sont remarquablement accessibles depuis cet appartement, avec la Platja de La Roqueta à seulement 404 mètres et la Platja Centre à 520 mètres. Pour le golf, plusieurs options sont disponibles dont le Club de Golf La Finca à 12 km et le Club de Golf Villamartín à 18 km, offrant des diversités de parcours dans un rayon raisonnable. L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 24 km, soit environ 25-30 minutes en voiture, tandis que les centres urbains importants comme Elche (20 km) et Alicante (32 km) sont facilement accessibles pour des services plus spécialisés.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et des variations comprises entre 11°C et 27°C. La région enregistre environ 3 843 heures de soleil par an, garantissant une exposition solaire importante pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, idéale pour les activités nautiques. Situé à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, le village bénéficie d'une légère brise marine qui tempère les températures estivales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Guardamar del Segura possède cinq plages certifiées Blue Flag, dont la Platja Centre, la Platja de La Roqueta et la Platja Babilònia, toutes accessibles à pied depuis l'appartement. Ces plages offrent 11 km de sable blanc fin longés par une forêt de pins caractéristique qui crée un environnement naturel unique entre la mer et la terre ferme. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs options prestigieuses comme le Club de Golf La Finca à 12,6 km et le Club de Golf Villamartín à 18 km. Les installations sportives locales comprennent le Gimnasio Olimpus à 0,6 km, le Palau Sant Jaume à 1,0 km et la piscine climatique Manel Estiarte à 1,0 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, située à l'embouchure du fleuve Segura dans la partie sud de la région de Valence. À 20 km d'Elche (234 765 habitants) et 32 km d'Alicante (339 322 habitants), la ville bénéficie de la proximité de centres urbains importants tout en conservant son caractère de destination côtière plus tranquille. Cette situation permet aux résidents d'accéder facilement aux services, aux infrastructures et aux opportunités culturelles des grandes villes tout en profitant d'un environnement de vie plus décontracté typiquement méditerranéen.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL934801
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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