Ova samostojeća seoska kuća (Finca - Cortijo), smještena na periferiji Guara, u mirnom ruralnom okruženju i pokrivajući 36.000 m², nudi jedinstvenu priliku za kupce koji traže ruralni način života. Imanje od 72 m² s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom trenutno zahtijeva renoviranje, pružajući ogroman potencijal za pretvaranje u dom iz snova. Uživajući u prekrasnim pogledima na krajolik, imanje nudi mirno utočište za one koji traže spokoj i prostor, a istovremeno ostaju blizu lokalnih sadržaja.
U usporedbi s obalnim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) te Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ovo imanje u Guaru nudi potpuno drugačiju vrijednosnu ponudu. Obalni projekti obično nude moderne sadržaje i poglede na more, ali po višoj cijeni i možda im nedostaje prostrano zemljište i ruralna privatnost koju nudi ovo imanje. Aby Upper ima sličnu cijenu, ali se nalazi u Esteponi, razvijenijem obalnom gradu, nudeći drugačiji način života. Acqua Gardens i Alba Benalmadena imaju više cijene, odražavajući njihovu lokaciju u traženijim obalnim područjima i vjerojatno moderniju izgradnju. Imanje u Guaru privlači one koji daju prioritet prostoru, miru i ruralnom šarmu te su spremni na renoviranje kako bi stvorili svoj idealni dom. Njegova niska cijena (330.000 €) u kombinaciji s velikom površinom zemljišta čini ga atraktivnim za kupce koji traže tradicionalnije ili skrovitije iskustvo života na selu u Španjolskoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi u blizini Guara, grada poznatog po svom miru i prirodnim ljepotama. Njegova ruralna lokacija jamči privatnost i tišinu, s najbližom ljekarnom udaljenom samo 223 metra, a glavni gradski sadržaji na razumnoj udaljenosti automobilom.
Za one koji žele stvoriti svoj dom u ruralnom okruženju, ovo imanje nudi savršeno platno. Prostrana površina parcele i postojeći objekt koji zahtijeva renoviranje čine ga idealnim za one koji cijene priliku za personalizaciju prostora i prilagođavanje ga svojim specifičnim ukusima i potrebama.
Imanje je trenutno u stanju koje zahtijeva renoviranje, što znači da se ne radi o novom građevinskom projektu. Njegovo trenutno stanje omogućuje kupcima da izvrše sveobuhvatne renovacije, bez ograničenja postojećih dizajna. Planiranje i detalji renovacije zahtijevat će daljnju procjenu od strane kupca.
Značajka ovog imanja je potreba za sveobuhvatnom renovacijom, koja može zahtijevati značajna ulaganja vremena i novca. Osim toga, njegova ruralna lokacija podrazumijeva oslanjanje na osobni automobil za svakodnevno putovanje i kretanje, jer su mogućnosti javnog prijevoza ograničene.
Ovo imanje idealno je za pojedince ili obitelji koje traže miran seoski život i ne smeta im projekt renoviranja. Odgovara onima koji cijene privatnost, prostor i prirodne ljepote. Zamislite da uživate u jutarnjem suncu na prostranoj zemlji, okruženi stablima maslina i badema, s pogledom na udaljene planine. Imanje bi moglo privući one koji žele pobjeći od gradske vreve, ali također žele lak pristup plažama (16 km), golf terenima (15 km) i zračnoj luci (29 km) kada je to potrebno. To je savršeno 'prazno platno' za one koji imaju veliku površinu i žele je personalizirati.
Imanje trenutno zahtijeva renoviranje, što znači da trenutni završni slojevi i tehnologije možda nisu najmoderniji. Njegov stambeni prostor od 72 m² zahtijeva sveobuhvatnu obnovu. Na temelju navedenih značajki, može se očekivati kamin za kontrolu klime i eventualno satelitski TV priključak. Kuhinja je opisana kao potpuno opremljena, dok je namještaj naveden kao potpuno namješten. Vanjski prostor nudi lako održavan privatni vrt i uključuje natkrivenu terasu i privatnu terasu. Dostupni su garaža i otvoreni parking. Također su uključeni spremište i praonica. S obzirom na potrebu za renoviranjem, kupci mogu odabrati materijale i završne obrade prema svojim željama, potencijalno postižući moderne standarde.
Cijena imanja iznosi 330.000 €, što odražava njegovu prostranu parcelu i ruralnu lokaciju. Kao imanje s 2 spavaće sobe koje zahtijeva renoviranje, njegova cijena može biti privlačna kupcima koji traže nekretnine s potencijalom rasta ili onima koji planiraju velike renovacije. Budući da je riječ o samostalnoj parceli, cijena odražava vrijednost zemljišta plus potencijalnu vrijednost postojeće zgrade. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir troškove renoviranja kako bi utvrdili ukupnu investiciju. Cijena imanja uzima u obzir njegovo ruralno okruženje i potrebna poboljšanja.
Područje Guaro nudi opušten seoski način života koji je u suprotnosti s užurbanošću obalnih područja. Imanje se nalazi na parceli od 36.000 m², pružajući stanovnicima obilje vanjskog prostora i privatnosti. Okruženo stablima maslina i badema, njegovo mirno okruženje idealno je za one koji traže blizinu prirode. Dok je područje poznato po svom miru, grad Guaro (2,2 km udaljen) nudi osnovne sadržaje, uključujući ljekarnu (223 m). Šira područja, uključujući plaže Marbelle (oko 16 km) i zračnu luku Malaga (oko 29 km), nalaze se na razumnoj udaljenosti automobilom, nudeći ravnotežu između pristupačnosti i uživanja u obalnom životu.
Život u Guaru nudi drugačije iskustvo, smješten na padini brda na 355 metara nadmorske visine, s panoramskim pogledom na krajolik i planine. Područje je poznato po svom miru, s manje od 3000 stanovnika, nudeći intimnu zajedničku atmosferu. Regija se može pohvaliti s oko 3834 sata sunca godišnje, što je čini idealnom za one koji uživaju u sunčanoj klimi. Iako je najbliža ljekarna udaljena samo 223 metra, glavni sadržaji poput supermarketa (7,4 km) i bolnice (16 km) zahtijevaju vožnju automobilom. Za golf entuzijaste, nekoliko golf terena (15-16 km) je u blizini. Opcije javnog prijevoza ograničene su na 12 autobusnih stanica i 8 autobusnih linija, što dodatno naglašava potrebu za automobilom.
Karta prikazuje lokaciju Guara, unutarnjeg grada smještenog u planinskom području provincije Málaga. Ističe položaj imanja u odnosu na obližnje gradove, obalnu liniju i glavne prometne čvorove poput zračne luke Malaga.
Guaro se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, u podnožju planina Serranía de Ronda. Nudi mirno seosko okruženje u Andaluziji, za razliku od živahnih obalnih odmarališta. Iako je udaljen oko 16 km od obale, grad svojim stanovnicima nudi jedinstven mir i prirodnu ljepotu. Strateški je smješten za lak pristup gradovima poput Malage (oko 50 km) i Marbelle (oko 30 km), zadržavajući svoj seoski šarm. Smatra se 'stražnjim dvorištem' Costa del Sol, nudeći mirniji životni tempo, a istovremeno zadržavajući praktičan pristup obalnim sadržajima.
Lokacija imanja nudi mir ruralnog područja, istovremeno osiguravajući lak pristup sadržajima u susjednim područjima. Najbliža ljekarna udaljena je samo 223 metra. Supermarket je udaljen 7,4 km, a bolnica 16 km. Plaže poput Playa de la Bajadilla udaljene su oko 16 km, nudeći rekreaciju na obali. Za golfere, golf tereni Campo Europa, Campo América i Campo Asia nalaze se u krugu od 15-16 km, nudeći golf svjetske klase. Osim toga, područje ima 5 sportskih objekata koji zadovoljavaju različite sportske potrebe. U blizini se nalazi vidikovac Mirador Cruz Caravaca (3,1 km), koji nudi zadivljujući pogled na područje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guaro uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 17,8°C, s toplim ljetnim mjesecima i blagim zimama. Regija ima oko 3834 sata sunca godišnje, pružajući obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Nadmorska visina grada je 355 metara, što doprinosi njegovoj hladnijoj klimi i nudi pogled na udaljene planine. Iako se specifični klimatski podaci mogu razlikovati, regija Andaluzije poznata je po ugodnoj klimi s obiljem sunčanih dana, što omogućuje uživanje na otvorenom većinu godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se sam Guaro nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže nisu daleko od imanja. Playa de la Bajadilla je udaljena oko 16 km, El Alicate 17 km, a Playa de la Casablanca 18 km. Ove plaže nude sunce, pijesak i razne vodene sportove. Za golf entuzijaste, golf tereni Campo Europa, Campo América i Campo Asia nalaze se u krugu od 15-16 km, nudeći golf svjetske klase. Osim toga, područje ima 5 sportskih objekata koji zadovoljavaju različite sportske potrebe. U blizini se nalazi vidikovac Mirador Cruz Caravaca (3,1 km), koji nudi zadivljujući pogled na područje.
5 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Guaro se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, u podnožju planina Serranía de Ronda. Nudi mirno seosko okruženje u Andaluziji, za razliku od živahnih obalnih odmarališta. Iako je udaljen oko 16 km od obale, grad svojim stanovnicima nudi jedinstven mir i prirodnu ljepotu. Strateški je smješten za lak pristup gradovima poput Malage (oko 50 km) i Marbelle (oko 30 km), zadržavajući svoj seoski šarm. Smatra se 'stražnjim dvorištem' Costa del Sol, nudeći mirniji životni tempo, a istovremeno zadržavajući praktičan pristup obalnim sadržajima.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.4°C | 60 mm |
| Veljača | 9.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.3°C | 59 mm |
| Travanj | 14.5°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.9°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 2 mm |
| Rujan | 21.8°C | 15 mm |
| Listopad | 17.3°C | 57 mm |
| Studeni | 13.0°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL145620
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodanosti za život, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
