Tato samostatně stojící venkovská usedlost (Finca - Cortijo) na okraji Guaro, zasazená do klidného venkovského prostředí a rozkládající se na pozemku o rozloze 36 000 m², nabízí jedinečnou příležitost pro kupující hledající venkovský životní styl. Nemovitost o rozloze 72 m² se 2 ložnicemi a 1 koupelnou aktuálně vyžaduje rekonstrukci, což poskytuje obrovský potenciál pro přeměnu na dům snů. S nádherným výhledem do krajiny nabízí nemovitost klidné útočiště pro ty, kteří hledají klid a prostor, a přitom zůstávají v blízkosti místních vymožeností.
Ve srovnání s pobřežními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR), nabízí tato nemovitost v Guaro zcela jinou hodnotovou nabídku. Pobřežní projekty obvykle nabízejí moderní vybavení a výhled na moře, ale za vyšší cenu a mohou postrádat rozsáhlou půdu a venkovské soukromí, které tato nemovitost nabízí. Aby Upper má podobnou cenu, ale nachází se v Esteponě, více rozvinutém pobřežním městě, které nabízí jiný životní styl. Acqua Gardens a Alba Benalmadena mají vyšší ceny, což odráží jejich polohu v žádanějších pobřežních oblastech a pravděpodobně modernější zástavbu. Nemovitost v Guaro oslovuje ty, kteří upřednostňují prostor, klid a venkovské kouzlo a jsou ochotni provést rekonstrukci, aby vytvořili svůj ideální domov. Její nižší cenový bod (330 000 EUR) v kombinaci s velkou plochou pozemku ji činí atraktivní pro kupující hledající tradičnější nebo odlehlou španělskou venkovskou zkušenost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v blízkosti Guaro, města známého svým klidem a přírodní krásou. Jeho venkovské umístění zaručuje soukromí a klid, přičemž nejbližší lékárna je vzdálena pouhých 223 metrů a hlavní městské vymoženosti jsou v rozumné dojezdové vzdálenosti autem.
Pro ty, kteří chtějí vytvořit svůj vlastní domov ve venkovském prostředí, tato nemovitost nabízí dokonalé plátno. Rozsáhlá rozloha pozemku a stávající struktura vyžadující rekonstrukci ji činí ideální pro ty, kteří oceňují příležitost k personalizaci prostoru a jeho přizpůsobení svým specifickým vkusem a potřebám.
Nemovitost je v současné době ve stavu vyžadujícím rekonstrukci, což znamená, že se nejedná o nový stavební projekt. Jeho současný stav umožňuje kupujícím provést komplexní renovace bez omezení stávajícími návrhy. Plánování a detaily rekonstrukce budou vyžadovat další posouzení kupujícím.
Charakteristickým rysem této nemovitosti je potřeba komplexní rekonstrukce, která může vyžadovat značné časové a finanční investice. Jeho venkovské umístění navíc znamená závislost na osobním automobilu pro každodenní dojíždění a pohyb, protože možnosti veřejné dopravy jsou omezené.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidný venkovský život, kteří nevadí rekonstrukční projekt. Hodí se pro ty, kteří ocení soukromí, prostor a přírodní krásu. Představte si, že si užíváte ranního slunce na rozlehlém pozemku, obklopeni olivovníky a mandloněmi, s výhledem na vzdálené hory. Nemovitost může přilákat ty, kteří chtějí uniknout městskému shonu, ale zároveň chtějí mít snadný přístup na pláže (16 km), golfová hřiště (15 km) a letiště (29 km), kdykoli je to nutné. Je to ideální „prázdné plátno“ pro ty, kteří mají velkou plochu a chtějí si ji přizpůsobit.
Nemovitost aktuálně vyžaduje rekonstrukci, což znamená, že současné povrchové úpravy a technologie nemusí být nejmodernější. Její obytný prostor o rozloze 72 m² vyžaduje komplexní renovaci. Na základě poskytnutých vlastností lze očekávat krb pro regulaci klimatu a možná i připojení satelitní TV. Kuchyně je popsána jako plně vybavená, zatímco nábytek je uveden jako plně zařízený. Venkovní prostor nabízí snadno udržovatelnou soukromou zahradu a zahrnuje zastřešenou terasu a soukromou terasu. K dispozici je garáž a otevřené parkovací stání. Součástí je také skladovací místnost a prádelna. Vzhledem k potřebě rekonstrukce si kupující mohou vybrat materiály a povrchové úpravy podle svých představ, což potenciálně povede k dosažení moderních standardů.
Cena nemovitosti je 330 000 EUR, což odráží její rozsáhlý pozemek a venkovské umístění. Jako nemovitost se 2 ložnicemi vyžadující rekonstrukci může být její cena atraktivní pro kupující hledající nemovitost s růstovým potenciálem nebo pro ty, kteří plánují rozsáhlou rekonstrukci. Jelikož se jedná o samostatný pozemek, cena odráží hodnotu pozemku plus potenciální hodnotu stávající budovy. Potenciální kupující by měli zvážit náklady na rekonstrukci, aby určili celkovou investici. Cena nemovitosti zohledňuje její venkovské okolí a potřebné zlepšení.
Oblast Guaro nabízí pohodový venkovský životní styl, který kontrastuje s ruchem pobřežních oblastí. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 36 000 m², což obyvatelům poskytuje spoustu venkovního prostoru a soukromí. Nemovitost, obklopená olivovníky a mandloněmi, je svým klidným prostředím ideální pro ty, kteří hledají blízkost k přírodě. Zatímco oblast je známá svým klidem, město Guaro (2,2 km daleko) nabízí základní vymoženosti, včetně lékárny (223 m). Širší oblasti, včetně pláží Marbella (přibližně 16 km) a letiště Malaga (přibližně 29 km), jsou v dojezdové vzdálenosti autem, což nabízí rovnováhu mezi dostupností a užíváním si pobřežního života.
Život v Guaro nabízí odlišný zážitek, protože se nachází na svahu kopce v nadmořské výšce 355 metrů s panoramatickým výhledem na krajinu a hory. Oblast je známá svým klidem, s méně než 3000 obyvateli, což poskytuje atmosféru úzké komunity. Region se může pochlubit přibližně 3834 hodinami slunečního svitu ročně, což jej činí ideálním pro ty, kteří si užívají slunečné klima. Zatímco nejbližší lékárna je pouhých 223 metrů daleko, základní vymoženosti, jako je supermarket (7,4 km) a nemocnice (16 km), vyžadují jízdu autem. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik golfových hřišť (15-16 km). Možnosti veřejné dopravy jsou omezeny 12 autobusovými zastávkami a 8 autobusovými linkami, což dále podtrhuje nutnost mít auto.
Mapa zobrazuje polohu Guaro, vnitrozemského města nacházejícího se v hornaté oblasti provincie Málaga. Zdůrazňuje polohu nemovitosti vzhledem k blízkým městům, pobřeží a hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Malaga.
Guaro se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, na úpatí pohoří Serranía de Ronda. Nabízí klidné venkovské prostředí v Andalusii, které je v kontrastu s rušnými pobřežními letovisky. Ačkoli je vzdáleno přibližně 16 km od pobřeží, město nabízí svým obyvatelům jedinečný klid a přírodní krásu. Je strategicky umístěno pro snadný přístup do měst, jako je Malaga (přibližně 50 km) a Marbella (přibližně 30 km), přičemž si zachovává své venkovské kouzlo. Je považováno za „zadní dvorek“ Costa del Sol a nabízí klidnější životní tempo při zachování snadného přístupu k pobřežním vymoženostem.
Poloha nemovitosti nabízí klid venkova a zároveň snadný přístup k vymoženostem v okolních oblastech. Nejbližší lékárna je vzdálena pouhých 223 metrů. Supermarket je vzdálen 7,4 km a nemocnice 16 km. Pláže jako Playa de la Bajadilla jsou vzdáleny přibližně 16 km a nabízejí pobřežní rekreaci. Pro golfisty jsou v dosahu 15-16 km golfová hřiště Campo Europa, Campo América a Campo Asia. Letiště Malaga (AGP) je od nemovitosti vzdáleno přibližně 29 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Ačkoli existuje 12 zastávek veřejné dopravy a 8 linek, vlastnictví automobilu je klíčové pro každodenní dojíždění a maximální využití vymožeností v této oblasti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Guaro se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 17,8 °C, s teplými letními měsíci a mírnou zimou. Region má přibližně 3834 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Město se nachází v nadmořské výšce 355 metrů, což přispívá k jeho chladnějšímu klimatu a nabízí výhledy na vzdálené hory. Zatímco konkrétní klimatické údaje se mohou lišit, oblast Andalusie je známá svým příjemným klimatem s hojností slunečných dnů, což umožňuje celoroční venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Zatímco samotné Guaro leží ve vnitrozemí, nejbližší pláže nejsou daleko od nemovitosti. Playa de la Bajadilla je vzdálena přibližně 16 km, El Alicate 17 km a Playa de Casablanca 18 km. Tyto pláže nabízejí slunce, písek a různé vodní sporty. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Campo Europa, Campo América a Campo Asia v dosahu 15-16 km a nabízejí prvotřídní golfový zážitek. Kromě toho se v oblasti nachází 5 sportovišť, které uspokojí různé sportovní potřeby. V blízkosti je vyhlídka Mirador Cruz Caravaca (3,1 km), která nabízí úžasný výhled na okolí.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Guaro se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, na úpatí pohoří Serranía de Ronda. Nabízí klidné venkovské prostředí v Andalusii, které je v kontrastu s rušnými pobřežními letovisky. Ačkoli je vzdáleno přibližně 16 km od pobřeží, město nabízí svým obyvatelům jedinečný klid a přírodní krásu. Je strategicky umístěno pro snadný přístup do měst, jako je Malaga (přibližně 50 km) a Marbella (přibližně 30 km), přičemž si zachovává své venkovské kouzlo. Je považováno za „zadní dvorek“ Costa del Sol a nabízí klidnější životní tempo při zachování snadného přístupu k pobřežním vymoženostem.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 60 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.3°C | 59 mm |
| Duben | 14.5°C | 43 mm |
| Květen | 16.9°C | 35 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 21.8°C | 15 mm |
| Říjen | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL145620
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
