Această fermă independentă (Finca - Cortijo), situată la periferia orașului Guaro, într-un mediu rural liniștit și acoperind 36.000 m², oferă o oportunitate unică pentru cumpărătorii care caută un stil de viață rural. Proprietatea de 72 m², cu 2 dormitoare și 1 baie, necesită în prezent renovare, oferind un potențial enorm pentru a fi transformată într-o casă de vis. Bucurându-se de priveliști magnifice ale peisajului, proprietatea oferă un refugiu senin pentru cei care caută liniște și spațiu, rămânând în același timp aproape de facilitățile locale.
În comparație cu proiectele de pe litoral, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) și Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 EUR), această proprietate din Guaro oferă o propunere de valoare complet diferită. Proiectele de pe litoral oferă, în general, facilități moderne și vederi la mare, dar la un preț mai mare și pot lipsi terenul extins și intimitatea rurală pe care le oferă această proprietate. Aby Upper are un preț similar, dar este situat în Estepona, un oraș de coastă mai dezvoltat, oferind un alt stil de viață. Acqua Gardens și Alba Benalmadena au prețuri mai mari, reflectând locația lor în zone de coastă mai căutate și, posibil, o construcție mai modernă. Proprietatea din Guaro atrage persoanele care acordă prioritate spațiului, liniștii și farmecului rural și sunt dispuse să efectueze renovări pentru a-și crea casa ideală. Punctul său de preț scăzut (330.000 EUR), combinat cu suprafața mare de teren, îl face atractiv pentru cumpărătorii care caută o experiență rurală spaniolă mai tradițională sau izolată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în apropiere de Guaro, un oraș renumit pentru liniștea și frumusețea sa naturală. Locația sa rurală garantează intimitate și liniște, farmacia cea mai apropiată fiind la doar 223 metri, iar facilitățile principale ale orașului fiind la o distanță rezonabilă cu mașina.
Pentru cei care doresc să-și creeze propria casă într-un mediu rural, această proprietate oferă o pânză perfectă. Suprafața extinsă a terenului și structura existentă care necesită renovare o fac ideală pentru cei care apreciază oportunitatea de a personaliza spațiul și de a-l adapta gusturilor și nevoilor lor specifice.
Proprietatea se află în prezent într-o stare care necesită renovare, ceea ce înseamnă că nu este un proiect de construcție nouă. Starea sa actuală permite cumpărătorilor să efectueze renovări complete, fără a fi limitați de designurile existente. Planificarea și detaliile de renovare vor necesita o evaluare suplimentară din partea cumpărătorului.
Caracteristica acestei proprietăți este necesitatea unei renovări complete, care poate necesita o investiție semnificativă de timp și bani. În plus, locația sa rurală implică dependența de o mașină personală pentru naveta și deplasările zilnice, deoarece opțiunile de transport public sunt limitate.
Această proprietate este ideală pentru persoane sau familii care caută o viață rurală liniștită și nu se deranjează de un proiect de renovare. Se potrivește celor care apreciază intimitatea, spațiul și frumusețea naturală. Imaginați-vă bucurându-vă de soarele de dimineață pe terenul vast, înconjurat de măslini și migdali, cu vedere la munții îndepărtați. Proprietatea ar putea atrage pe cei care doresc să scape de agitația orașului, dar doresc, de asemenea, acces ușor la plaje (16 km), terenuri de golf (15 km) și aeroport (29 km) atunci când este necesar. Este „pânza goală” perfectă pentru cei care au o suprafață mare și doresc să o personalizeze.
Proprietatea necesită în prezent renovare, ceea ce înseamnă că finisajele și tehnologiile actuale ar putea să nu fie cele mai moderne. Spațiul său de locuit de 72 m² necesită o renovare completă. Pe baza caracteristicilor furnizate, se poate aștepta un șemineu pentru controlul climei și, posibil, o conexiune TV prin satelit. Bucătăria este descrisă ca fiind complet mobilată, în timp ce mobilierul este listat ca fiind complet mobilat. Zona exterioară oferă o grădină privată ușor de întreținut și include o terasă acoperită și o terasă privată. Există un garaj și parcare deschisă. O cameră de depozitare și o spălătorie sunt, de asemenea, incluse. Având în vedere necesitatea renovării, cumpărătorii pot alege materialele și finisajele conform preferințelor lor, atingând potențial standarde moderne.
Prețul proprietății este de 330.000 EUR, reflectând suprafața sa extinsă de teren și locația sa rurală. Fiind o proprietate cu 2 dormitoare care necesită renovare, prețul său ar putea fi atractiv pentru cumpărătorii care caută proprietăți cu potențial de creștere sau pentru cei care planifică renovări la scară largă. Deoarece este un teren independent, prețul reflectă valoarea terenului plus valoarea potențială a clădirii existente. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare costurile de renovare pentru a determina investiția totală. Prețul proprietății ia în considerare mediul său rural și îmbunătățirile necesare.
Zona Guaro oferă un stil de viață rural relaxat, contrastând cu agitația zonelor de coastă. Proprietatea este situată pe un teren de 36.000 m², oferind rezidenților mult spațiu exterior și intimitate. Înconjurată de măslini și migdali, mediul său liniștit este ideal pentru cei care caută apropierea de natură. Deși zona este renumită pentru liniștea sa, orașul Guaro (la 2,2 km distanță) oferă facilități de bază, inclusiv o farmacie (la 223 m). Zonele mai largi, inclusiv plajele Marbella (aproximativ 16 km) și aeroportul Malaga (aproximativ 29 km), se află la o distanță rezonabilă cu mașina, oferind un echilibru între accesibilitate și bucuria vieții pe litoral.
Viața în Guaro oferă o experiență distinctă, fiind situată pe un versant la 355 metri deasupra nivelului mării, cu vedere panoramică asupra peisajului și munților. Zona este renumită pentru liniștea sa, cu o populație de sub 3000 de locuitori, oferind o atmosferă comunitară apropiată. Regiunea se mândrește cu aproximativ 3834 de ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru cei care se bucură de climatul însorit. În timp ce cea mai apropiată farmacie se află la doar 223 metri, facilitățile majore, cum ar fi un supermarket (7,4 km) și un spital (16 km), necesită deplasare cu mașina. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf (15-16 km) sunt în apropiere. Opțiunile de transport public sunt limitate la 12 stații de autobuz și 8 linii de autobuz, subliniind și mai mult necesitatea de a deține o mașină.
Harta prezintă locația Guaro, un oraș interior situat într-o zonă muntoasă a provinciei Málaga. Evidențiază poziția proprietății față de orașele din apropiere, linia de coastă și principalele noduri de transport, cum ar fi Aeroportul Malaga.
Guaro este situat în interiorul provinciei Málaga, la poalele Sierras de Ronda. Oferă un cadru rural liniștit în Andaluzia, contrastând cu stațiunile de coastă aglomerate. Deși se află la aproximativ 16 km de coastă, orașul oferă rezidenților liniște unică și frumusețe naturală. Este poziționat strategic pentru acces ușor la orașe precum Málaga (aproximativ 50 km) și Marbella (aproximativ 30 km), păstrându-și în același timp farmecul rural. Este considerat „curtea din spate” a Costa del Sol, oferind un ritm de viață mai liniștit, menținând în același timp accesul convenabil la facilitățile de coastă.
Locația proprietății oferă liniștea rurală, menținând în același timp acces ușor la facilitățile din zonele învecinate. Cea mai apropiată farmacie este la doar 223 metri. Supermarketul se află la 7,4 km, iar spitalul la 16 km. Plajele precum Playa de la Bajadilla se află la aproximativ 16 km, oferind opțiuni de recreere pe malul mării. Pentru jucătorii de golf, terenurile Campo Europa, Campo América și Campo Asia se află în intervalul de 15-16 km. Aeroportul Malaga (AGP) este situat la aproximativ 29 km de proprietate, facilitând călătoriile internaționale. Deși există 12 stații de transport public și 8 linii, deținerea unei mașini este esențială pentru naveta zilnică și pentru a profita la maximum de facilitățile din zonă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Guaro se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 17,8°C, cu luni de vară calde și ierni blânde. Regiunea are aproximativ 3834 de ore de soare pe an, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea orașului este de 355 metri deasupra nivelului mării, contribuind la climatul său mai răcoros și oferind vederi ale munților îndepărtați. Deși datele climatice specifice pot varia, regiunea Andaluziei este renumită pentru climatul său plăcut, cu o abundență de zile însorite, permițând bucuria de aer liber în cea mai mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În timp ce Guaro în sine este situat în interior, cele mai apropiate plaje nu sunt departe de proprietate. Playa de la Bajadilla se află la aproximativ 16 km, El Alicate la 17 km, iar Playa de Casablanca la 18 km. Aceste plaje oferă soare, nisip și o varietate de sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Europa, Campo América și Campo Asia se află în intervalul de 15-16 km, oferind o experiență de golf de clasă mondială. În plus, în zonă se găsesc 5 facilități sportive pentru a satisface diverse nevoi sportive. În apropiere se află un punct de belvedere, Mirador Cruz Caravaca (3,1 km), care oferă priveliști uimitoare ale zonei.
5 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Guaro este situat în interiorul provinciei Málaga, la poalele Sierras de Ronda. Oferă un cadru rural liniștit în Andaluzia, contrastând cu stațiunile de coastă aglomerate. Deși se află la aproximativ 16 km de coastă, orașul oferă rezidenților liniște unică și frumusețe naturală. Este poziționat strategic pentru acces ușor la orașe precum Málaga (aproximativ 50 km) și Marbella (aproximativ 30 km), păstrându-și în același timp farmecul rural. Este considerat „curtea din spate” a Costa del Sol, oferind un ritm de viață mai liniștit, menținând în același timp accesul convenabil la facilitățile de coastă.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.4°C | 60 mm |
| Februarie | 9.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.8°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.3°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.0°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL145620
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
