Guaro'nun kenarında, sakin ve kırsal bir ortamda yer alan bu müstakil çiftlik evi (Finca - Cortijo), 36.000 m² arazi üzerine kurulmuş olup, kırsal yaşam tarzı arayan alıcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. 72 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 1 banyoya sahip olan mülk şu anda yenileme gerektirmektedir ve bunu hayalinizdeki eve dönüştürmek için muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Muhteşem kır manzaralarına sahip olan mülk, yerel olanaklara yakınken huzur ve alan arayanlar için sakin bir sığınak sağlamaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 Avro'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 Avro'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 Avro'dan başlayan fiyatlarla) gibi kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, Guaro'daki bu mülk tamamen farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Kıyı projeleri genellikle modern olanaklar ve deniz manzaraları sunar, ancak daha yüksek fiyatlıdır ve bu mülkün sunduğu geniş arazi ve kırsal mahremiyetten yoksun olabilir. Aby Upper benzer bir fiyata sahiptir, ancak daha gelişmiş bir sahil kasabası olan Estepona'da yer almaktadır ve farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Acqua Gardens ve Alba Benalmadena daha yüksek fiyatlara sahiptir, bu da onların daha çok arzu edilen kıyı bölgelerindeki konumlarını ve muhtemelen daha modern yapılarını yansıtmaktadır. Guaro'daki mülk, alan, huzur ve kırsal çekiciliğe öncelik veren ve hayallerindeki evi yaratmak için yenileme yapmaya istekli alıcılar için caziptir. Düşük fiyat noktası (330.000 Avro) ve geniş arazi alanı, onu daha geleneksel veya gözlerden uzak bir İspanyol kırsal yaşam deneyimi arayan alıcılar için çekici kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, sakinliği ve doğal güzelliğiyle bilinen bir kasaba olan Guaro yakınlarında yer almaktadır. Kırsal konumu, mahremiyeti ve huzuru garanti ederken, en yakın eczane sadece 223 metre uzaklıktadır ve ana kasabanın olanaklarına arabayla makul bir mesafededir.
Kırsal bir çevrede kendi evlerini yaratmak isteyen bireyler için bu mülk, mükemmel bir tuval sunmaktadır. Geniş arazi alanı ve yenileme gerektiren mevcut yapı, alanı kişiselleştirme ve özel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre uyarlama fırsatını takdir edenler için idealdir.
Mülk şu anda yenileme gerektiren bir durumdadır, bu da onun yeni bir inşaat projesi olmadığı anlamına gelir. Mevcut durumu, alıcılara mevcut tasarımlarla sınırlı kalmadan kapsamlı yenilemeler yapma fırsatı sunmaktadır. Yenileme için planlama ve detaylar, alıcı tarafından daha fazla değerlendirme gerektirecektir.
Bu mülkün özelliği, önemli miktarda zaman ve para yatırımı gerektirebilecek kapsamlı bir yenileme ihtiyacıdır. Ayrıca, kırsal konumu, toplu taşıma seçeneklerinin sınırlı olması nedeniyle günlük ulaşım ve hareket için özel bir araca bağımlı olmayı gerektirir.
Bu mülk, yenileme projesi yapmaktan çekinmeyen, sakin kırsal yaşam arayan bireyler veya aileler için idealdir. Mahremiyeti, alanı ve doğal güzelliği takdir edenler için uygundur. Geniş arazide, zeytin ve badem ağaçlarıyla çevrili, uzaktaki dağ manzaralarıyla sabah güneşinin tadını çıkardığınızı hayal edin. Mülk, şehir hayatının koşuşturmacasından uzaklaşmak isteyen ancak gerektiğinde plajlara (16 km), golf sahalarına (15 km) ve havaalanına (29 km) kolayca erişmek isteyenleri çekebilir. Geniş alana sahip olan ve bunu kişisel ihtiyaçlarına göre uyarlamak isteyenler için mükemmel bir "boş tuval"dir.
Mülk şu anda yenileme gerektirmektedir, bu da mevcut kaplamaların ve teknolojilerin en güncel olmayabileceği anlamına gelir. 72 m²'lik yaşam alanı kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Sağlanan özelliklere dayanarak, iklim kontrolü için bir şömine olması ve uydu TV bağlantısının bulunması beklenebilir. Mutfak tam donanımlı olarak tanımlanırken, mobilyalar tam döşenmiş olarak listelenmiştir. Açık alan, bakımı kolay özel bir bahçe ile kaplı bir teras ve özel bir teras sunmaktadır. Garaj ve açık otopark mevcuttur. Depo odası ve çamaşırhane de dahildir. Yenileme ihtiyacı göz önüne alındığında, alıcılar kendi zevklerine göre malzeme ve kaplamaları seçebilir, bu da potansiyel olarak modern standartlara ulaşmalarını sağlar.
Mülkün fiyatı 330.000 Avro'dur, bu da geniş arazi alanını ve kırsal konumunu yansıtmaktadır. Yenileme gerektiren iki yatak odalı bir mülk olarak, fiyatı büyüme potansiyeli olan bir mülk arayan veya büyük ölçekli yenileme planlayan alıcılar için cazip olabilir. Müstakil bir arsa olduğu için, fiyat arazi değerini ve mevcut binanın potansiyel değerini yansıtmaktadır. Potansiyel alıcılar, toplam yatırımı belirlemek için yenileme maliyetlerini dikkate almalıdır. Mülkün fiyatlandırması, kırsal çevresini ve yapılması gereken iyileştirmeleri göz önünde bulundurmaktadır.
Guaro bölgesi, canlı kıyı bölgelerinin telaşından farklı olarak, rahat bir kırsal yaşam tarzı sunmaktadır. 36.000 m²'lik bir arazi üzerine kurulu olan mülk, sakinlerine bol miktarda dış mekan alanı ve mahremiyet sunmaktadır. Zeytin ve badem ağaçlarıyla çevrili sakin ortamı, doğayla iç içe olmak isteyenler için idealdir. Bölge sakinliğiyle bilinirken, Guaro kasabası (2,2 km uzaklıkta) bir eczane (223 m) dahil olmak üzere temel olanakları sunmaktadır. Marbella plajları (yaklaşık 16 km) ve Malaga havaalanı (yaklaşık 29 km) gibi daha geniş alanlar makul bir sürüş mesafesindedir, bu da hem erişilebilirliği hem de sahil yaşamının tadını çıkarmayı dengeler.
Guaro'da yaşamak, deniz seviyesinden 355 metre yükseklikte, kırsal manzaraların ve dağların panoramik manzaralarını sunan bir tepede yer alan farklı bir deneyim sunar. Bölge, sakinliği ile bilinir ve 3000'den az nüfusuyla samimi bir topluluk atmosferi sunar. Bölge yılda yaklaşık 3834 saat güneş ışığına sahiptir, bu da onu güneşli iklimleri sevenler için ideal kılar. En yakın eczane sadece 223 metre uzaklıkta olmasına rağmen, süpermarket (7,4 km) ve hastane (16 km) gibi ana olanaklar için araba kullanmak gereklidir. Golf tutkunları için birkaç golf sahası (15-16 km) yakındadır. Toplu taşıma seçenekleri 12 otobüs durağı ve 8 otobüs hattı ile sınırlıdır, bu da bir araba ihtiyacını daha da vurgulamaktadır.
Harita, Malaga ilinin dağlık bir bölgesinde yer alan bir iç kasaba olan Guaro'nun konumunu göstermektedir. Mülkün yakın kasabalara, kıyı şeridine ve Malaga Havaalanı gibi ana ulaşım merkezlerine göre konumunu vurgulamaktadır.
Guaro, Malaga ilinin iç kesiminde, Serranía de Ronda'nın eteklerinde yer almaktadır. Endülüs'te, canlı sahil beldelerinin telaşından farklı olarak, sakin bir kır ortamı sunmaktadır. Sahil şeridine yaklaşık 16 km mesafede olmasına rağmen, kasaba sakinlerine eşsiz bir huzur ve doğal güzellik sunmaktadır. Malaga (yaklaşık 50 km) ve Marbella (yaklaşık 30 km) gibi şehirlere kolay erişim için stratejik olarak konumlanmış olup, kırsal cazibesini korumaktadır. Costa del Sol'un "arka bahçesi" olarak kabul edilir ve sahil olanaklarına kolay erişimi korurken daha sakin bir yaşam temposu sunar.
Mülkün konumu, kırsal kesimin huzurunu sağlarken, çevre bölgelerdeki olanaklara da kolay erişim sunmaktadır. En yakın eczane sadece 223 metre uzaklıktadır. Süpermarket 7,4 km, hastane ise 16 km mesafededir. Playa de la Bajadilla gibi plajlar yaklaşık 16 km uzaklıkta olup, sahil kenarında dinlenme imkanları sunmaktadır. Golfçüler için Campo Europa, Campo América ve Campo Asia golf sahaları 15-16 km mesafededir. Malaga Havaalanı (AGP) mülke yaklaşık 29 km mesafede olup, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlamaktadır. 12 toplu taşıma durağı ve 8 hat olmasına rağmen, günlük ulaşım ve bölgedeki olanaklardan en iyi şekilde yararlanmak için bir araba sahibi olmak çok önemlidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro bölgesi, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 17.8°C olup, yaz ayları sıcak, kış ayları ise ılımandır. Bölgede yılda yaklaşık 3834 saat güneş ışığı bulunmaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Kasabanın deniz seviyesinden yüksekliği 355 metredir, bu da daha serin iklimine katkıda bulunur ve uzaktaki dağ manzaraları sunar. Belirli iklim verileri değişebilse de, Endülüs bölgesi, yılın büyük bölümünde açık havada yaşamın keyfini çıkarmaya olanak tanıyan bol güneşli günleriyle keyifli iklimiyle bilinir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Guaro'nun kendisi iç kesimde yer alsa da, en yakın plajlar mülke uzak değildir. Playa de la Bajadilla yaklaşık 16 km, El Alicate 17 km ve Playa de Casablanca 18 km mesafededir. Bu plajlar güneş, kum ve çeşitli su sporları sunmaktadır. Golf tutkunları için Campo Europa, Campo América ve Campo Asia golf sahaları 15-16 km mesafede olup, dünya standartlarında bir golf deneyimi sunmaktadır. Ayrıca, bölgede çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılayan 5 spor tesisi bulunmaktadır. Yakınlarda, bölgenin muhteşem manzaralarını sunan Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) adlı bir seyir terası bulunmaktadır.
5 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Guaro, Malaga ilinin iç kesiminde, Serranía de Ronda'nın eteklerinde yer almaktadır. Endülüs'te, canlı sahil beldelerinin telaşından farklı olarak, sakin bir kır ortamı sunmaktadır. Sahil şeridine yaklaşık 16 km mesafede olmasına rağmen, kasaba sakinlerine eşsiz bir huzur ve doğal güzellik sunmaktadır. Malaga (yaklaşık 50 km) ve Marbella (yaklaşık 30 km) gibi şehirlere kolay erişim için stratejik olarak konumlanmış olup, kırsal cazibesini korumaktadır. Costa del Sol'un "arka bahçesi" olarak kabul edilir ve sahil olanaklarına kolay erişimi korurken daha sakin bir yaşam temposu sunar.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.4°C | 60 mm |
| Şubat | 9.9°C | 64 mm |
| Mart | 12.3°C | 59 mm |
| Nisan | 14.5°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.9°C | 35 mm |
| Haziran | 21.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 21.8°C | 15 mm |
| Ekim | 17.3°C | 57 mm |
| Kasım | 13.0°C | 79 mm |
| Aralık | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL145620
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya'daki konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
