Šis atskiras ūkininko namas (Finca - Cortijo), esantis Guaro pakraštyje, ramioje kaimo vietovėje ir užimantis 36 000 m², siūlo unikalią galimybę ieškantiems kaimo gyvenimo būdo pirkėjams. 72 m² ploto, 2 miegamųjų ir 1 vonios kambario turtas šiuo metu reikalauja renovacijos, suteikdamas didžiulį potencialą paversti jį svajonių namais. Besigrožintys nuostabiais kaimo vaizdais, turtas siūlo ramų prieglobstį ieškantiems ramybės ir erdvės, išliekant arti vietinių patogumų.
Palyginus su pakrančių projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) bei Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), šis turtas Guaro siūlo visiškai kitokį vertės pasiūlymą. Pakrančių projektai paprastai siūlo modernius patogumus ir vaizdus į jūrą, bet už didesnę kainą ir gali trūkti didelio žemės ploto bei kaimo privatumo, kurį siūlo šis turtas. Aby Upper yra panašios kainos, bet yra įsikūręs Esteponoje, labiau išsivysčiusiame pakrančių mieste, siūlančiame kitokį gyvenimo būdą. Acqua Gardens ir Alba Benalmadena turi aukštesnes kainas, atspindinčias jų buvimo labiau pageidaujamose pakrančių vietovėse ir galbūt modernesnę statybą. Guaro turtas pritraukia tuos, kurie teikia pirmenybę erdvei, ramybei ir kaimo žavesiui, ir yra pasirengę atlikti renovacijas, kad sukurtų savo idealius namus. Jo žema kaina (330 000 EUR) kartu su dideliu žemės plotu daro jį patraukliu pirkėjams, ieškantiems tradiciškesnės ar atokesnės Ispanijos kaimo patirties.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra netoli Guaro, miesto, žinomo dėl savo ramybės ir gamtos grožio. Jo kaimo vieta garantuoja privatumą ir ramybę, artimiausia vaistinė yra vos už 223 metrų, o pagrindiniai miesto patogumai pasiekiami protingu automobiliu.
Tiems, kurie nori sukurti savo namus kaimo aplinkoje, šis nekilnojamasis turtas siūlo tobulą drobę. Platus žemės plotas ir esama struktūra, reikalaujanti renovacijos, daro jį idealiu tiems, kurie vertina galimybę personalizuoti erdvę ir pritaikyti ją savo specifiniams skoniams ir poreikiams.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra būklėje, reikalaujančioje renovacijos, o tai reiškia, kad tai nėra naujas statybos projektas. Jo dabartinė būklė leidžia pirkėjams atlikti išsamias renovacijas, neapsiribojant esamais dizainais. Renovacijos planavimas ir detalės pareikalaus papildomo pirkėjo vertinimo.
Šio nekilnojamojo turto ypatybė yra poreikis visapusiškai renovacijai, kuri gali pareikalauti reikšmingų laiko ir finansinių investicijų. Be to, jo kaimo vieta reiškia priklausomybę nuo asmeninio automobilio kasdienėms kelionėms ir mobilumui, nes viešojo transporto galimybės yra ribotos.
Šis turtas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramios kaimo gyvensenos ir neturintiems nieko prieš renovacijos projektą. Jis tinka tiems, kurie vertina privatumą, erdvę ir gamtos grožį. Įsivaizduokite save mėgaujantis rytine saule didžiuliame žemės plote, apsuptame alyvuogių ir migdolų medžių, su vaizdu į tolimus kalnus. Turtas gali pritraukti tuos, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio, bet taip pat nori lengvai pasiekti paplūdimius (16 km), golfo aikštynus (15 km) ir oro uostą (29 km), kai reikia. Tai puiki „tuščia drobė“ tiems, kurie turi didelę erdvę ir nori ją individualizuoti.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu reikalauja renovacijos, o tai reiškia, kad dabartinės apdailos ir technologijos gali būti ne naujausios. Jo 72 m² gyvenamasis plotas reikalauja visapusiškos renovacijos. Remiantis pateiktomis savybėmis, galima tikėtis židinio klimatui kontroliuoti ir galbūt palydovinės televizijos jungties. Virtuvė apibūdinama kaip pilnai įrengta, o baldai yra pilnai apstatyti. Lauko zona siūlo lengvai prižiūrimą privatų sodą ir apima dengtą terasą bei privatų terasą. Yra garažas ir atvira automobilių stovėjimo aikštelė. Taip pat yra sandėliukas ir skalbimo patalpa. Atsižvelgiant į renovacijos poreikį, pirkėjai gali pasirinkti medžiagas ir apdailą pagal savo pageidavimus, potencialiai pasiekdami modernius standartus.
Nekilnojamojo turto kaina yra 330 000 EUR, atspindinti jo didelį žemės plotą ir kaimo vietą. Kaip 2 miegamųjų turtas, reikalaujantis renovacijos, jo kaina gali būti patraukli pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto su augimo potencialu, arba tiems, kurie planuoja didelio masto renovacijas. Kadangi tai yra atskiras sklypas, kaina atspindi žemės vertę ir esamo pastato potencialią vertę. Potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti renovacijos išlaidas, kad nustatytų bendrą investiciją. Turto kainodara atsižvelgia į jo kaimo aplinką ir reikalingus patobulinimus.
Guaro regionas siūlo laisvalaikio kaimo gyvenimo būdą, besiskiriantį nuo pakrančių zonų šurmulio. Turtas yra 36 000 m² ploto sklype, suteikiantis gyventojams daug lauko erdvės ir privatumo. Apsuptas alyvuogių ir migdolų medžių, jo rami aplinka ideali tiems, kurie ieško artumo gamtai. Nors regionas garsėja ramybe, Guaro miestas (2,2 km atstumu) siūlo pagrindinius patogumus, įskaitant vaistinę (223 m). Platesni rajonai, įskaitant Marbelos paplūdimius (apie 16 km) ir Malagos oro uostą (apie 29 km), yra pasiekiami automobiliu, siūlantys balansą tarp prieinamumo ir pajūrio gyvenimo malonumų.
Gyvenimas Guaro siūlo išskirtinę patirtį, nes yra įsikūręs 355 metrų aukštyje virš jūros lygio ant kalvos šlaito, su panoraminiais vaizdais į kaimą ir kalnus. Regionas garsėja ramybe, jame gyvena mažiau nei 3000 gyventojų, todėl jis siūlo artimą bendruomenės atmosferą. Regione yra apie 3834 valandas saulės šviesos per metus, todėl jis idealus tiems, kurie mėgsta saulėtą klimatą. Nors artimiausia vaistinė yra vos už 223 metrų, pagrindiniai patogumai, tokie kaip prekybos centras (7,4 km) ir ligoninė (16 km), reikalauja kelionės automobiliu. Golfo entuziastams netoliese yra keletas golfo aikštynų (15-16 km). Viešojo transporto galimybės yra ribotos: 12 autobusų stotelių ir 8 autobusų linijos, dar labiau pabrėžiant automobilio poreikį.
Žemėlapyje parodyta Guaro, sausumos miesto, esančio Malagos provincijos kalnuotame rajone, vieta. Jis pabrėžia turto padėtį atžvilgiu į netoliese esančius miestus, kranto liniją ir pagrindinius transporto mazgus, tokius kaip Malagos oro uostas.
Guaro yra įsikūręs Malagos provincijos gilumoje, Serranía de Ronda kalnų papėdėje. Jis siūlo ramią Andalūzijos kaimo aplinką, kontrastuojančią su gyvybingomis pakrančių kurortais. Nors maždaug 16 km atstumu nuo kranto, miestas siūlo savo gyventojams unikalų ramybės ir gamtos grožio derinį. Jis strategiškai įsikūręs patogiam susisiekimui su tokiais miestais kaip Malaga (apie 50 km) ir Marbella (apie 30 km), išlaikydamas savo kaimo žavesį. Jis laikomas Costa del Sol „užpakaliniu kiemu“, siūlančiu ramesnį gyvenimo tempą, išlaikant patogų priėjimą prie pakrančių patogumų.
Turto vieta siūlo kaimo ramybę, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie apylinkių patogumų. Artimiausia vaistinė yra vos už 223 metrų. Prekybos centras yra už 7,4 km, o ligoninė – už 16 km. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra maždaug 16 km atstumu, siūlantys poilsį prie jūros. Golfo žaidėjams Campo Europa, Campo América ir Campo Asia golfo aikštynai yra 15-16 km atstumu, siūlantys pasaulinio lygio golfo patirtį. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 29 km nuo turto, palengvinantis tarptautinius keliones. Nors yra 12 viešojo transporto stotelių ir 8 linijos, automobilio turėjimas yra labai svarbus kasdienėms kelionėms ir maksimaliai išnaudojant regiono patogumus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra apie 17,8 °C, šilti vasaros mėnesiai ir švelnios žiemos. Regione per metus būna apie 3834 saulės šviesos valandas, suteikiančias gausybę lauko veiklų. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Miesto aukštis virš jūros lygio yra 355 metrai, o tai prisideda prie jo vėsesnio klimato ir siūlo vaizdus į tolimus kalnus. Nors konkrečūs klimato duomenys gali skirtis, Andalūzijos regionas yra žinomas dėl savo malonaus klimato su daugybe saulėtų dienų, leidžiančių mėgautis lauke didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats Guaro yra sausumoje, artimiausi paplūdimiai nėra toli nuo turto. Playa de la Bajadilla yra maždaug 16 km, El Alicate – 17 km, o Playa de Casablanca – 18 km atstumu. Šie paplūdimiai siūlo saulę, smėlį ir įvairias vandens sporto šakas. Golfo entuziastams Campo Europa, Campo América ir Campo Asia golfo aikštynai yra 15-16 km atstumu, siūlantys pasaulinio lygio golfo patirtį. Be to, regione yra 5 sporto įrenginiai, atitinkantys įvairius sporto poreikius. Netoliese yra apžvalgos aikštelė Mirador Cruz Caravaca (3,1 km), iš kurios atsiveria nuostabūs apylinkių vaizdai.
5 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Guaro yra įsikūręs Malagos provincijos gilumoje, Serranía de Ronda kalnų papėdėje. Jis siūlo ramią Andalūzijos kaimo aplinką, kontrastuojančią su gyvybingomis pakrančių kurortais. Nors maždaug 16 km atstumu nuo kranto, miestas siūlo savo gyventojams unikalų ramybės ir gamtos grožio derinį. Jis strategiškai įsikūręs patogiam susisiekimui su tokiais miestais kaip Malaga (apie 50 km) ir Marbella (apie 30 km), išlaikydamas savo kaimo žavesį. Jis laikomas Costa del Sol „užpakaliniu kiemu“, siūlančiu ramesnį gyvenimo tempą, išlaikant patogų priėjimą prie pakrančių patogumų.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.4°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 64 mm |
| Kovas | 12.3°C | 59 mm |
| Balandis | 14.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.9°C | 35 mm |
| Birželis | 21.6°C | 9 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.8°C | 15 mm |
| Spalis | 17.3°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.0°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL145620
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
