Esta Finca-Cortijo rústica em Guaro, província de Málaga, oferece uma oportunidade única de renovação e personalização. Com 72 m² de área habitacional e uma extensa parcela de 36.000 m², esta propriedade promete tranquilidade e privacidade num ambiente rural. Atualmente com 2 quartos e 1 casa de banho, constitui uma base sólida para uma casa de campo individual. A sua localização interior, rodeada de oliveiras e amendoeiras, abre amplas possibilidades de design exterior. O preço a partir de 330.000 € reflete o seu potencial e a necessidade de trabalhos de renovação.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta Finca-Cortijo em Guaro oferece uma área de parcela significativamente maior e um ambiente mais rural. Enquanto Acqua Gardens provavelmente se refere a apartamentos modernos à beira-mar e Aby Upper também é potencialmente focado na costa, este projeto posiciona-se claramente no segmento rural. O preço de 330.000 € para esta Finca-Cortijo, com o potencial de personalização completa, é competitivo para quem procura um projeto com carácter e espaço, em contraste com os apartamentos novos típicos da costa, como os possivelmente oferecidos em Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €). A localização em Guaro, mais no interior, oferece um estilo de vida diferente das zonas costeiras imediatas, com foco na tranquilidade e na natureza, o que explica em parte a estrutura de preços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada num ambiente rural e tranquilo perto de Guaro, inserida numa paisagem pitoresca de oliveiras e amendoeiras. A ligação à costa e ao aeroporto está assegurada, embora exija algum tempo de viagem. O ambiente imediato oferece infraestrutura essencial, como uma farmácia a apenas 223 metros de distância.
Para compradores que procuram um projeto autêntico de casa de campo, esta Finca-Cortijo oferece uma tela em branco. Os futuros proprietários poderão concretizar a sua visão de um refúgio rústico com um amplo espaço exterior e possibilidades de personalização. Destina-se a quem está disposto a investir tempo e recursos na renovação para criar um lar à medida.
Esta Finca-Cortijo é uma propriedade existente que requer uma renovação completa. Não se trata de uma nova construção, mas de uma propriedade antiga que precisa ser modernizada e adaptada às normas atuais. O cronograma exato para uma possível conclusão dependerá inteiramente das decisões e da magnitude dos trabalhos de renovação empreendidos pelo novo proprietário.
A propriedade não oferece uma solução pronta a habitar, pois requer importantes trabalhos de renovação. A piscina privada, embora existente, provavelmente também necessitará de ser restaurada. O acesso é parcialmente cimentado e parcialmente por caminho de terra, o que pode dificultar a entrega de materiais de construção. Os transportes públicos são limitados, sendo o carro indispensável para os deslocamentos diários.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram um projeto para criar a sua própria casa de campo. Se sonha em renovar uma finca rústica de acordo com as suas especificações, desfrutando da tranquilidade da paisagem andaluza, esta é uma oportunidade adequada. Pessoas dispostas a investir na transformação e a criar um refúgio rural a longo prazo encontrarão aqui o seu potencial. É adequada para artesãos, amantes da natureza e da privacidade, ou para quem deseja desenvolver uma propriedade única com muito carácter. A sua localização, longe do turismo de massa, atrai compradores que procuram uma vida autêntica e estão dispostos a aceitar uma maior dependência do seu próprio veículo para desfrutar da paz e das vistas desafogadas.
A Finca-Cortijo requer uma renovação completa, o que significa que o estado atual dos acabamentos e instalações está provavelmente desatualizado. A estrutura do edifício deve ser inspecionada e, se necessário, saneada. Os potenciais compradores devem prever custos para nova instalação elétrica, canalização, pavimentos, revestimentos de parede e, possivelmente, trabalhos de telhado. As características existentes, como a lareira, a cozinha equipada e a estrutura do edifício (por exemplo, terraço coberto, varanda privada), podem servir de base para um novo design de alta qualidade. A escolha de materiais e acabamentos é inteiramente da responsabilidade do novo proprietário, permitindo uma adaptação individual aos padrões de qualidade pessoais.
A Finca-Cortijo em Guaro, Málaga, está disponível a partir de 330.000 €. Este preço tem em conta o estado atual da propriedade, que requer uma renovação considerável. A parcela de 36.000 m² oferece um grande potencial para o design de espaços exteriores. A área habitacional de 72 m², com 2 quartos e 1 casa de banho, é uma base que pode ser ampliada ou modificada conforme o desejo do comprador. Não são especificadas outras variantes ou escalonamentos de preços para esta propriedade em particular. A disponibilidade depende do estado de venda atual e deve ser consultada diretamente.
A propriedade encontra-se em Guaro, um município da província de Málaga conhecido pelo seu ambiente rural e tradicional. Os arredores caracterizam-se por colinas suaves, olivais e amendoeiras, transmitindo uma sensação de calma e isolamento. Com uma altitude de 355 metros acima do nível do mar, desfruta-se de um clima agradável com uma temperatura média anual de 17,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A vida aqui é calma e marcada pelas estações. A cidade próxima de Guaro (a cerca de 7,4 km do supermercado mais próximo) oferece serviços básicos, enquanto as cidades costeiras e Málaga são de fácil acesso para uma gama mais ampla de comodidades, cultura e entretenimento. É um lugar para aqueles que procuram a tranquilidade do campo sem renunciar à proximidade dos centros urbanos.
Viver em Guaro, Málaga, significa desfrutar da tranquilidade rural e de uma ligação próxima com a natureza. A propriedade está situada num ambiente rural, rodeada de terras agrícolas como olivais e amendoeiras. A farmácia mais próxima fica a poucos passos (223 m), o que sugere uma oferta de serviços muito local. O supermercado mais próximo fica a cerca de 7,4 km. A capital provincial, Málaga, e as localidades costeiras são acessíveis de carro em cerca de 29 km (em linha reta), o que torna as compras diárias uma viagem, mas permite passeios de fim de semana ou atividades culturais. Os arredores oferecem miradouros como o Mirador Cruz Caravaca (3,1 km), propícios ao descanso e à apreciação da paisagem. A baixa densidade populacional (2.638 habitantes em Guaro) sublinha o carácter pacífico da região.
Esta Finca-Cortijo está localizada no interior ocidental da província de Málaga, inserida na paisagem típica andaluza de oliveiras e amendoeiras. O mapa mostra o isolamento e a extensão da propriedade, mas também realça a sua ligação relativamente boa com a costa e a cidade de Málaga. A proximidade de Guaro, a localidade mais próxima, é evidente, tal como os contrafortes da Serranía de Ronda.
A propriedade em Guaro situa-se na parte ocidental da província de Málaga, no interior da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre a região costeira e o interior montanhoso, conhecido como Serranía de Ronda. Esta localização oferece uma fuga rural, permitindo simultaneamente um acesso razoável às populares cidades costeiras como Marbella e Estepona, bem como à capital provincial, Málaga. A proximidade destes centros (cerca de 29 km em linha reta do aeroporto de Málaga) proporciona acesso a infraestruturas internacionais, ofertas culturais e uma vasta gama de opções gastronómicas. A região em torno de Guaro é típica da Andaluzia rural, com ênfase na tradição e na natureza.
A acessibilidade desta Finca-Cortijo está focada principalmente na mobilidade individual de carro. O aeroporto mais próximo (Málaga-Costa del Sol) fica a cerca de 29 km (em linha reta). As praias da costa, como a Playa de la Bajadilla, ficam a cerca de 16 km (em linha reta). Para os entusiastas de golfe, vários campos como o Campo Europa (15 km, em linha reta) e o Campo América (16 km, em linha reta) situam-se nas proximidades. Os supermercados e o hospital mais próximo ficam a cerca de 7,4 km e 16 km, respetivamente. Os transportes públicos estão disponíveis com 12 paragens e 8 linhas, mas a frequência e o alcance podem não ser suficientes para as necessidades diárias, o que sublinha a necessidade de um veículo. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 15 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Guaro, a 355 metros de altitude, oferece um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,8°C, com variações entre 9°C no inverno e até 26°C no verão. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O clima favorece uma longa estação ao ar livre, embora a água da piscina só seja agradável durante cerca de 4 meses (com temperaturas acima de 20°C). A natureza circundante é dominada por terras agrícolas, especialmente olivais e amendoeiras, bem como por um terreno montanhoso propício a caminhadas e exploração da paisagem. O ar aqui, longe das grandes cidades, tende a ser fresco e puro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a Finca-Cortijo esteja situada no interior, a costa e as suas praias são de fácil acesso. Praias como a Playa de la Bajadilla (16 km, em linha reta), El Alicate (17 km, em linha reta) e Playa de Casablanca (18 km, em linha reta) oferecem oportunidades para atividades aquáticas e de lazer. A região é também atrativa para golfistas, com campos como o Campo Europa (15 km, em linha reta) e o Campo América (16 km, em linha reta) nas proximidades. Guaro e as vilas circundantes celebram festas tradicionais e eventos locais ao longo do ano (34 feriados locais). As 5 instalações desportivas disponíveis nas proximidades sugerem uma vasta oferta de atividades de lazer, para além da praia e do golfe.
5 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A propriedade em Guaro situa-se na parte ocidental da província de Málaga, no interior da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre a região costeira e o interior montanhoso, conhecido como Serranía de Ronda. Esta localização oferece uma fuga rural, permitindo simultaneamente um acesso razoável às populares cidades costeiras como Marbella e Estepona, bem como à capital provincial, Málaga. A proximidade destes centros (cerca de 29 km em linha reta do aeroporto de Málaga) proporciona acesso a infraestruturas internacionais, ofertas culturais e uma vasta gama de opções gastronómicas. A região em torno de Guaro é típica da Andaluzia rural, com ênfase na tradição e na natureza.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 64 mm |
| Março | 12.3°C | 59 mm |
| Abril | 14.5°C | 43 mm |
| Maio | 16.9°C | 35 mm |
| Junho | 21.6°C | 9 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 21.8°C | 15 mm |
| Outubro | 17.3°C | 57 mm |
| Novembro | 13.0°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL145620
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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