고요한 시골 환경에 자리 잡은 과로(Guaro) 외곽의 36,000m² 면적의 이 독립형 농가(Finca - Cortijo)는 시골 생활 방식을 추구하는 구매자에게 독특한 기회를 제공합니다. 침실 2개와 욕실 1개를 갖춘 72m² 규모의 이 부동산은 현재 개조가 필요하며, 꿈의 집으로 탈바꿈할 수 있는 엄청난 잠재력을 제공합니다. 아름다운 시골 풍경을 자랑하는 이 부동산은 지역 편의 시설과 가까우면서도 고요함과 공간을 찾는 사람들에게 평온한 안식처를 제공합니다.
에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, 418,800유로부터)와 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, 699,000유로부터)와 같은 해안 프로젝트와 비교할 때, 과로의 이 부동산은 완전히 다른 가치 제안을 제공합니다. 해안 프로젝트는 일반적으로 현대적인 편의 시설과 바다 전망을 제공하지만, 가격이 더 비싸고 이 부동산이 제공하는 광활한 토지와 시골의 프라이버시가 부족할 수 있습니다. 아비 어퍼는 비슷한 가격대이지만, 더 발전된 해안 도시인 에스테포나에 위치하여 다른 라이프스타일을 제공합니다. 아쿠아 가든스와 알바 베날마데나는 더 인기 있는 해안 지역에 위치하고 아마도 더 현대적인 건축물이라는 점을 반영하여 더 높은 가격대를 가지고 있습니다. 과로의 부동산은 공간, 평온함, 시골의 매력을 우선시하고 이상적인 집을 만들기 위해 개조할 의향이 있는 구매자에게 매력적입니다. 낮은 가격대(330,000유로)와 넓은 토지 면적의 조합은 더 전통적이거나 한적한 스페인 시골 경험을 찾는 구매자에게 매력적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 평온함과 자연의 아름다움으로 유명한 도시인 과로 근처에 위치해 있습니다. 시골에 위치하여 프라이버시와 고요함을 보장하며, 가장 가까운 약국은 223미터 떨어져 있고, 주요 도시 편의 시설은 자동차로 합리적인 거리에 있습니다.
시골 환경에서 자신의 집을 만들고 싶어하는 사람들에게 이 부동산은 완벽한 캔버스를 제공합니다. 넓은 토지 면적과 개조가 필요한 기존 구조는 공간을 개인화하고 특정 취향과 요구에 맞게 조정할 기회를 소중히 여기는 사람들에게 이상적입니다.
이 부동산은 현재 개조가 필요한 상태이며, 이는 새로운 건설 프로젝트가 아님을 의미합니다. 현재 상태는 구매자가 기존 디자인에 국한되지 않고 포괄적인 개조를 수행할 수 있도록 합니다. 개조 계획 및 세부 사항은 구매자의 추가 평가를 필요로 합니다.
이 부동산의 특징은 포괄적인 개조의 필요성으로, 상당한 시간과 비용 투자가 필요할 수 있습니다. 또한, 시골에 위치하므로 대중교통 옵션이 제한되어 일상적인 통근 및 이동을 위해 개인 차량에 의존해야 합니다.
이 부동산은 개조 프로젝트를 꺼리지 않는 조용한 시골 생활을 추구하는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 프라이버시, 공간, 자연의 아름다움을 소중히 여기는 사람들에게 적합합니다. 올리브와 아몬드 나무로 둘러싸인 광활한 땅에서 멀리 보이는 산을 바라보며 아침 햇살을 즐기는 자신을 상상해 보세요. 이 부동산은 도시의 번잡함에서 벗어나고 싶지만, 필요할 때 해변(16km), 골프 코스(15km), 공항(29km)에 쉽게 접근하고 싶은 사람들을 끌어들일 수 있습니다. 넓은 공간을 소유하고 그것을 개인화하고 싶은 사람들에게는 완벽한 '빈 캔버스'입니다.
이 부동산은 현재 개조가 필요하므로 현재 마감재와 기술이 최신이 아닐 수 있습니다. 72m²의 생활 공간은 포괄적인 개조가 필요합니다. 제공된 특징을 바탕으로, 난방을 위한 벽난로와 위성 TV 연결 가능성을 기대할 수 있습니다. 주방은 완비된 것으로 설명되었으며, 가구는 모두 갖춰진 것으로 기재되어 있습니다. 야외 공간에는 유지 관리가 쉬운 개인 정원이 있으며, 지붕이 있는 테라스와 개인 테라스가 포함됩니다. 차고와 야외 주차 공간이 있습니다. 다용도실과 세탁실도 포함됩니다. 개조의 필요성을 고려할 때, 구매자는 자신의 선호도에 따라 재료와 마감을 선택할 수 있으며, 잠재적으로 현대적인 표준을 달성할 수 있습니다.
이 부동산의 가격은 330,000유로이며, 이는 광대한 토지 면적과 시골 위치를 반영합니다. 개조가 필요한 2개의 침실을 갖춘 부동산으로서, 그 가격은 성장 잠재력이 있는 부동산을 찾거나 대규모 개조를 계획하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 독립적인 부지이므로 가격은 토지 가치와 기존 건물의 잠재적 가치를 반영합니다. 잠재적 구매자는 총 투자를 결정하기 위해 개조 비용을 고려해야 합니다. 부동산 가격 책정은 시골 환경과 필요한 개선 사항을 고려합니다.
과로 지역은 해안 지역의 번잡함과는 대조적으로 여유로운 시골 생활 방식을 제공합니다. 36,000m²의 토지에 위치한 이 부동산은 거주자에게 충분한 야외 공간과 프라이버시를 제공합니다. 올리브와 아몬드 나무로 둘러싸인 고요한 환경은 자연과의 가까움을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 이 지역은 평온함으로 유명하지만, 과로 마을(2.2km 거리)은 약국(223m)을 포함한 기본 편의 시설을 제공합니다. 마르베야 해변(약 16km) 및 말라가 공항(약 29km)과 같은 더 넓은 지역은 자동차로 합리적인 거리에 있어 접근성과 해안 생활의 즐거움을 균형 있게 제공합니다.
과로에서의 삶은 해발 355미터의 언덕 경사면에 위치하여 시골과 산의 탁 트인 전망을 제공하는 독특한 경험을 선사합니다. 이 지역은 3,000명 미만의 인구를 가진 평온함으로 유명하며, 친밀한 공동체 분위기를 제공합니다. 이 지역은 연간 약 3,834시간의 햇볕을 자랑하며, 이는 화창한 기후를 즐기는 사람들에게 이상적입니다. 가장 가까운 약국은 223미터 떨어져 있지만, 슈퍼마켓(7.4km) 및 병원(16km)과 같은 주요 편의 시설을 이용하려면 자동차로 이동해야 합니다. 골프 애호가들에게는 몇 개의 골프 코스(15-16km)가 가까이에 있습니다. 대중교통 옵션은 12개의 버스 정류장과 8개의 버스 노선으로 제한되어 있어 자동차의 필요성을 더욱 강조합니다.
이 지도는 말라가 현의 산악 지역에 위치한 내륙 도시인 과로의 위치를 보여줍니다. 말라가 공항과 같은 주요 교통 허브, 해안선, 그리고 가까운 도시들과의 부동산 위치를 강조합니다.
과로는 말라가 현의 내륙, 세라니아 데 론다(Serranía de Ronda) 산기슭에 위치해 있습니다. 활기찬 해안 리조트와 대조적으로 안달루시아의 고요한 시골 환경을 제공합니다. 해안선에서 약 16km 떨어져 있지만, 이 도시는 주민들에게 독특한 평온함과 자연의 아름다움을 제공합니다. 말라가(약 50km) 및 마르베야(약 30km)와 같은 도시로의 쉬운 접근을 위해 전략적으로 위치해 있으며, 시골의 매력을 유지하고 있습니다. 코스타 델 솔의 '뒷마당'으로 간주되며, 해안 편의 시설에 대한 편리한 접근성을 유지하면서 더 평온한 생활 리듬을 제공합니다.
부동산의 위치는 시골의 평온함을 제공하면서도 주변 지역의 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 가장 가까운 약국은 223미터 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓은 7.4km, 병원은 16km 떨어져 있습니다. 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)와 같은 해변은 약 16km 떨어져 있어 해안가 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 골퍼에게는 캄포 유로파(Campo Europa), 캄포 아메리카(Campo América), 캄포 아시아(Campo Asia) 골프 코스가 15-16km 거리에 있으며 세계적 수준의 골프 경험을 제공합니다. 또한, 이 지역에는 다양한 스포츠 요구를 충족시키는 5개의 스포츠 시설이 있습니다. 근처에는 이 지역의 멋진 전망을 제공하는 전망대인 미라דור 크루즈 카라바카(Mirador Cruz Caravaca)(3.1km)가 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과로 지역은 연평균 기온 약 17.8°C, 따뜻한 여름과 온화한 겨울을 자랑하는 전형적인 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 약 3,834시간의 햇볕을 제공하여 야외 활동에 충분한 기회를 제공합니다. 수온이 20°C 이상 도달하는 약 4개월 동안 수영 시즌이 지속됩니다. 도시의 고도는 해발 355미터로, 더 시원한 기후에 기여하고 먼 산들의 전망을 제공합니다. 특정 기후 데이터는 다를 수 있지만, 안달루시아 지역은 쾌적한 기후와 풍부한 햇볕으로 유명하여 연중 대부분 야외 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
과로 자체는 내륙에 위치하지만, 가장 가까운 해변은 부동산에서 멀지 않습니다. 플라야 데 라 바하디야는 약 16km, 엘 아리카테는 17km, 플라야 דה קאזאבלנקה는 18km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 햇빛, 모래, 다양한 수상 스포츠를 제공합니다. 골프 애호가를 위해 캄포 유로파, 캄포 아메리카, 캄포 아시아 골프 코스는 15-16km 거리에 있으며 세계적 수준의 골프 경험을 제공합니다. 또한, 이 지역에는 다양한 스포츠 요구를 충족시키는 5개의 스포츠 시설이 있습니다. 근처에는 이 지역의 멋진 전망을 제공하는 전망대인 미라דור 크루즈 카라바카(Mirador Cruz Caravaca)(3.1km)가 있습니다.
5 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
과로는 말라가 현의 내륙, 세라니아 데 론다(Serranía de Ronda) 산기슭에 위치해 있습니다. 활기찬 해안 리조트와 대조적으로 안달루시아의 고요한 시골 환경을 제공합니다. 해안선에서 약 16km 떨어져 있지만, 이 도시는 주민들에게 독특한 평온함과 자연의 아름다움을 제공합니다. 말라가(약 50km) 및 마르베야(약 30km)와 같은 도시로의 쉬운 접근을 위해 전략적으로 위치해 있으며, 시골의 매력을 유지하고 있습니다. 코스타 델 솔의 '뒷마당'으로 간주되며, 해안 편의 시설에 대한 편리한 접근성을 유지하면서 더 평온한 생활 리듬을 제공합니다.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.4°C | 60 mm |
| 2월 | 9.9°C | 64 mm |
| 3월 | 12.3°C | 59 mm |
| 4월 | 14.5°C | 43 mm |
| 5월 | 16.9°C | 35 mm |
| 6월 | 21.6°C | 9 mm |
| 7월 | 25.7°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 21.8°C | 15 mm |
| 10월 | 17.3°C | 57 mm |
| 11월 | 13.0°C | 79 mm |
| 12월 | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL145620
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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