Guaro külterületén, csendes, vidéki környezetben található ez az 36 000 m²-es telken elhelyezkedő, különálló parasztház (Finca - Cortijo), amely egyedülálló lehetőséget kínál a vidéki életmódot kereső vásárlók számára. A 72 m²-es, 2 hálószobás és 1 fürdőszobás ingatlan jelenleg felújítást igényel, óriási potenciált kínálva álmai otthonává való átalakításához. Lenyűgöző vidéki kilátással az ingatlan nyugodt menedéket kínál azok számára, akik nyugalmat és teret keresnek, miközben a helyi létesítmények közelében maradnak.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Benalmadenában található Alba Benalmadena (699 000 eurótól) kínált tengerparti projektekkel összehasonlítva, a Guaro-ban található ingatlan teljesen más értékajánlatot kínál. A tengerparti projektek általában modern létesítményeket és tengerre néző kilátást kínálnak, de magasabb áron, és hiányozhat belőlük az ezen ingatlan által kínált hatalmas földterület és vidéki magánélet. Az Aby Upper hasonló árú, de az Estepona-ban található, egy fejlettebb tengerparti városban, amely más életmódot kínál. Az Acqua Gardens és az Alba Benalmadena magasabb árakkal rendelkezik, ami tükrözi népszerűbb tengerparti területeken való elhelyezkedésüket és valószínűleg modernebb építészetüket. A Guaro-i ingatlan azokat vonzza, akik előnyben részesítik a teret, a nyugalmat és a vidéki vonzerőt, és hajlandóak felújítani, hogy megalkossák álmaik otthonát. Alacsony árpontja (330 000 EUR) és nagy telekmérete vonzóvá teszi a hagyományosabb vagy eldugottabb spanyol vidéki élményt kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guaro közelében található, egy nyugalma és természeti szépsége miatt ismert városban. Vidéki elhelyezkedése garantálja a magánéletet és a csendet, a legközelebbi gyógyszertár mindössze 223 méterre van, a város fő létesítményei pedig ésszerű autóútra vannak.
Azok számára, akik vidéki környezetben szeretnék megalkotni saját otthonukat, ez az ingatlan tökéletes vásznat kínál. A hatalmas telekméret és a felújítást igénylő meglévő épület ideálissá teszi azok számára, akik értékelik a lehetőségét annak, hogy személyre szabják a teret, és saját ízlésükhöz és igényeikhez igazítsák azt.
Az ingatlan jelenleg felújítást igénylő állapotban van, ami azt jelenti, hogy nem új építési projektről van szó. Jelenlegi állapota lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy teljes körű felújításokat végezzenek anélkül, hogy a meglévő tervek korlátoznák őket. A felújítás tervezése és részletei további értékelést igényelnek a vásárló részéről.
Az ingatlan jellemzője a teljes körű felújítás szükségessége, amely jelentős idő- és pénzbefektetést igényelhet. Továbbá, vidéki elhelyezkedése miatt a mindennapi ingázás és közlekedés során személyes autótól való függőség merül fel, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak.
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nyugodt vidéki életet keresnek, és nem bánják a felújítási projektet. Megfelel azoknak, akik értékelik a magánéletet, a teret és a természeti szépséget. Képzelje el, hogy élvezi a reggeli napot a hatalmas földön, olaj- és mandulafákkal körülvéve, távoli hegyekre nézve. Az ingatlan vonzhatja azokat, akik el akarnak menekülni a városi nyüzsgés elől, de szükség esetén könnyen szeretnének elérni strandokat (16 km), golfpályákat (15 km) és repülőteret (29 km). Tökéletes „üres vászon” azok számára, akik nagy területtel rendelkeznek, és személyre akarják szabni azt.
Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a jelenlegi felületek és technológiák esetleg nem a legmodernebbek. 72 m²-es lakóterülete teljes körű felújítást igényel. A megadott jellemzők alapján kandalló várható a klímaberendezéshez, és esetleg műholdas TV-csatlakozás is. A konyha teljesen felszereltként van leírva, míg a bútorok teljes berendezésként szerepelnek. A kültéri terület könnyen karbantartható, saját kerttel, fedett terasszal és saját terasszal rendelkezik. Van garázs és nyitott parkoló is. Tárolóhelyiség és mosókonyha is tartozik hozzá. A felújítás szükségességét figyelembe véve, a vásárlók saját ízlésük szerint választhatják meg az anyagokat és a felületeket, potenciálisan elérve a modern színvonalat.
Az ingatlan ára 330 000 EUR, ami tükrözi hatalmas földterületét és vidéki elhelyezkedését. Felújítást igénylő két hálószobás ingatlanról lévén szó, az ára vonzó lehet a növekedési potenciállal rendelkező ingatlant kereső, vagy nagyszabású felújítást tervező vásárlók számára. Mivel ez egy különálló telek, az ár tükrözi a föld értékét, valamint a meglévő épület potenciális értékét. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a felújítási költségeket a teljes beruházás meghatározásához. Az ingatlan árazása figyelembe veszi a vidéki környezetét és a szükséges fejlesztéseket.
A Guaro régió nyugodt vidéki életmódot kínál, ellentétben a part menti területek nyüzsgésével. Az ingatlan egy 36 000 m²-es telken helyezkedik el, bőséges kültéri teret és magánéletet biztosítva a lakosoknak. Olaj- és mandulafákkal körülvéve, csendes környezete ideális azok számára, akik a természethez való közelséget keresik. Míg a terület ismert nyugalmáról, Guaro városa (2,2 km-re) alapvető létesítményeket kínál, beleértve egy gyógyszertárat (223 m). A tágabb területek, beleértve Marbella strandjait (körülbelül 16 km) és Malaga repülőterét (körülbelül 29 km), ésszerű autóútra vannak, egyensúlyt kínálva az elérhetőség és a tengerparti élet élvezete között.
A Guaro-ban való élet egyedi élményt kínál, mivel egy 355 méter tengerszint feletti magasságban fekvő domboldalon található, ahonnan panorámás kilátás nyílik a vidékre és a hegyekre. A terület ismert nyugalmáról, kevesebb mint 3000 lakossal, szoros közösségi légkört biztosítva. A régió évente körülbelül 3834 napsütéses órát kínál, így ideális a napos éghajlatot kedvelők számára. Míg a legközelebbi gyógyszertár mindössze 223 méterre található, az olyan alapvető létesítményekhez, mint egy szupermarket (7,4 km) és egy kórház (16 km), autóval kell közlekedni. A golf szerelmeseinek több golfpálya (15-16 km) is található a közelben. A tömegközlekedési lehetőségek 12 buszmegállóra és 8 buszjáratra korlátozódnak, ami tovább hangsúlyozza az autó szükségességét.
A térkép Guaro elhelyezkedését mutatja, amely egy belső város Málaga tartomány hegyvidéki területén. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a közeli városokhoz, a tengerparthoz és olyan fő közlekedési csomópontokhoz, mint Malaga repülőtere.
Guaro Málaga tartomány belső részén, a Serranía de Ronda lábánál fekszik. Nyugodt vidéki környezetet kínál Andalúziában, ellentétben a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyekkel. Bár körülbelül 16 km-re fekszik a parttól, a város egyedülálló nyugalmat és természeti szépséget kínál lakóinak. Stratégiai helyen fekszik, hogy könnyen elérhető legyen olyan városok, mint Malaga (körülbelül 50 km) és Marbella (körülbelül 30 km), miközben megőrzi vidéki báját. A Costa del Sol „hátsó udvarának” tekintik, nyugodtabb élettempót kínálva, miközben megőrzi a kényelmes hozzáférést a tengerparti létesítményekhez.
Az ingatlan elhelyezkedése biztosítja a vidék nyugalmát, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező területek kényelméhez. A legközelebbi gyógyszertár mindössze 223 méterre található. A szupermarket 7,4 km-re, a kórház pedig 16 km-re fekszik. Az olyan strandok, mint a Playa de la Bajadilla, körülbelül 16 km-re találhatók, és tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A golfosok számára a Campo Europa, Campo América és Campo Asia golfpályák 15-16 km-es körzetben találhatók, és világszínvonalú golfélményt nyújtanak. Ezenkívül a területen 5 sportlétesítmény található a különféle sportigények kielégítésére. A közelben található a Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) kilátóhely, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a vidékre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Guaro régió tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 17,8°C, meleg nyári hónapokkal és enyhe telekkel. A régióban évente körülbelül 3834 napsütéses óra van, ami rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A város tengerszint feletti magassága 355 méter, ami hozzájárul hűvösebb klímájához, és kilátást nyújt a távoli hegyekre. Bár a konkrét éghajlati adatok változhatnak, Andalúzia régiója kellemes klímájáról ismert, bőséges napsütéses napokkal, lehetővé téve a szabadtéri élvezeteket az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Míg maga Guaro belvízen fekszik, a legközelebbi strandok nincsenek messze az ingatlantól. A Playa de la Bajadilla körülbelül 16 km-re, az El Alicate 17 km-re, a Playa de Casablanca pedig 18 km-re található. Ezek a strandok napot, homokot és különféle vízi sportokat kínálnak. A golf szerelmeseinek a Campo Europa, Campo América és Campo Asia golfpályák 15-16 km-es körzetben találhatók, és világszínvonalú golfélményt nyújtanak. Ezenkívül a területen 5 sportlétesítmény található a különféle sportigények kielégítésére. A közelben található a Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) kilátóhely, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a vidékre.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Guaro Málaga tartomány belső részén, a Serranía de Ronda lábánál fekszik. Nyugodt vidéki környezetet kínál Andalúziában, ellentétben a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyekkel. Bár körülbelül 16 km-re fekszik a parttól, a város egyedülálló nyugalmat és természeti szépséget kínál lakóinak. Stratégiai helyen fekszik, hogy könnyen elérhető legyen olyan városok, mint Malaga (körülbelül 50 km) és Marbella (körülbelül 30 km), miközben megőrzi vidéki báját. A Costa del Sol „hátsó udvarának” tekintik, nyugodtabb élettempót kínálva, miközben megőrzi a kényelmes hozzáférést a tengerparti létesítményekhez.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Március | 12.3°C | 59 mm |
| Április | 14.5°C | 43 mm |
| Május | 16.9°C | 35 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL145620
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
