Этот отдельно стоящий фермерский дом (Finca - Cortijo), расположенный в тихой сельской местности недалеко от Гуаро, занимает площадь 36 000 м² и предлагает уникальную возможность для покупателей, ищущих деревенский образ жизни. Недвижимость площадью 72 м² с 2 спальнями и 1 ванной комнатой требует ремонта, что открывает огромный потенциал для превращения ее в дом мечты. Наслаждаясь великолепными видами на сельскую местность, объект предлагает безмятежное убежище для тех, кто ищет спокойствия и пространства, но при этом находится недалеко от местных удобств.
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот объект в Гуаро предлагает совершенно иное ценностное предложение. Прибрежные объекты обычно предлагают современные удобства и виды на море, но по более высокой цене и, возможно, им не хватает обширной земли и уединения в сельской местности, которые предлагает этот объект. Aby Upper имеет схожую цену, но расположен в Эстепоне, более развитом прибрежном городе, предлагающем другой образ жизни. Acqua Gardens и Alba Benalmadena имеют более высокую цену, отражающую их расположение в более востребованных прибрежных районах и, возможно, более современную застройку. Объект в Гуаро привлекает тех, кто отдает приоритет пространству, спокойствию и деревенскому очарованию, и готов провести ремонт, чтобы создать свой идеальный дом. Его более низкая цена (330 000 евро) в сочетании с большим участком делает его привлекательным для покупателей, ищущих более традиционный или уединенный опыт жизни в сельской местности Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен недалеко от Гуаро, города, известного своим спокойствием и природной красотой. Его сельское расположение гарантирует уединение и тишину, при этом ближайшая аптека находится всего в 223 метрах, а основные удобства города — в разумной досягаемости на автомобиле.
Для тех, кто хочет создать свой собственный дом в сельской среде, эта недвижимость является прекрасным холстом. Обширная площадь участка и существующая структура, требующая ремонта, делают ее идеальной для тех, кто ценит возможность персонализировать пространство и адаптировать его к своим конкретным вкусам и потребностям.
Объект в настоящее время находится в состоянии, требующем ремонта, что означает, что это не новый проект. Текущее состояние позволяет покупателям провести полную реконструкцию, не будучи ограниченными существующим дизайном. Планирование и детали ремонта потребуют дальнейшей оценки со стороны покупателя.
Особенностью этой недвижимости является необходимость комплексного ремонта, что может потребовать значительных временных и финансовых вложений. Кроме того, его сельское расположение подразумевает зависимость от личного автомобиля для повседневных поездок, поскольку варианты общественного транспорта ограничены.
Этот объект идеально подходит для людей или семей, ищущих спокойной сельской жизни, которые не против проекта по ремонту. Он подойдет тем, кто ценит уединение, пространство и природную красоту. Представьте себе, как вы наслаждаетесь утренним солнцем на просторной земле, в окружении оливковых и миндальных деревьев, с видом на далекие горы. Недвижимость может привлечь тех, кто хочет уйти от городской суеты, но при этом иметь легкий доступ к пляжам (16 км), полям для гольфа (15 км) и аэропорту (29 км), когда это необходимо. Это идеальный «чистый холст» для тех, кто имеет большую территорию и хочет персонализировать ее.
Эта недвижимость в настоящее время требует ремонта, что означает, что текущая отделка и технологии могут быть не самыми современными. Его жилое пространство площадью 72 м² нуждается в полной реконструкции. Исходя из предоставленных характеристик, можно ожидать камин для контроля климата, а также возможность подключения спутникового телевидения. Кухня описана как полностью оборудованная, а мебель — как полностью меблированная. На открытой территории есть частный сад, за которым легко ухаживать, а также крытая терраса и частная терраса. Есть гараж и открытая парковка. Кладовая и прачечная также включены. Поскольку требуется ремонт, покупатели могут выбрать материалы и отделку по своему вкусу, потенциально достигнув современных стандартов.
Цена объекта составляет 330 000 евро, что отражает его обширный участок земли и расположение в сельской местности. Как двухкомнатная недвижимость, требующая ремонта, ее цена может привлечь покупателей, ищущих недвижимость с потенциалом роста или тех, кто планирует крупномасштабный ремонт. Поскольку это отдельный участок, цена отражает стоимость земли, а также потенциальную стоимость существующего здания. Потенциальные покупатели должны учитывать стоимость ремонта, чтобы определить общие инвестиции. Цена недвижимости учитывает ее сельское окружение и необходимость улучшений.
Район Гуаро предлагает неторопливый сельский образ жизни, который контрастирует с оживленной прибрежной зоной. Недвижимость расположена на участке площадью 36 000 м², предоставляя жителям множество открытого пространства и уединения. Окруженный оливковыми и миндальными деревьями, его спокойная обстановка идеально подходит для тех, кто ищет близость к природе. Хотя район известен своим спокойствием, в городе Гуаро (в 2,2 км) есть основные удобства, включая аптеку (223 м). Более широкие районы, включая пляжи Марбельи (примерно 16 км) и аэропорт Малаги (примерно 29 км), находятся в пределах досягаемости на автомобиле, предлагая баланс между доступностью и наслаждением прибрежной жизнью.
Жизнь в Гуаро предлагает отличный опыт, расположенный на склоне холма на высоте 355 метров над уровнем моря, с панорамным видом на сельскую местность и горы. Район известен своим спокойствием, с населением менее 3000 человек, что обеспечивает атмосферу тесного сообщества. Регион может похвастаться 3834 часами солнечного света в год, что делает его идеальным для тех, кто любит солнечный климат. Хотя ближайшая аптека находится всего в 223 метрах, основные удобства, такие как супермаркет (7,4 км) и больница (16 км), требуют поездки на автомобиле. Для любителей гольфа несколько полей (15-16 км) находятся поблизости. Варианты общественного транспорта ограничены 12 автобусными остановками и 8 автобусными линиями, что еще больше подчеркивает необходимость наличия автомобиля.
Карта демонстрирует расположение Гуаро, города в глубине страны, расположенного в горном районе провинции Малага. Он подчеркивает положение объекта относительно близлежащих городов, береговой линии и основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги.
Гуаро расположен в глубине провинции Малага, у подножия Серрания-де-Ронда. Он предлагает спокойную сельскую атмосферу в Андалусии, контрастирующую с оживленными прибрежными курортами. Хотя он находится примерно в 16 км от побережья, город предлагает своим жителям уникальное спокойствие и природную красоту. Он стратегически расположен для легкого доступа к таким городам, как Малага (примерно в 50 км) и Марбелья (примерно в 30 км), сохраняя при этом свое сельское очарование. Его считают «задним двором» Коста-дель-Соль, предлагающим более спокойный темп жизни, сохраняя при этом удобный доступ к прибрежным удобствам.
Расположение объекта обеспечивает уединение сельской местности, но при этом обеспечивает легкий доступ к удобствам в окрестностях. Ближайшая аптека находится всего в 223 метрах. Супермаркет находится в 7,4 км, а больница — в 16 км. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся примерно в 16 км, предлагая прибрежный отдых. Для любителей гольфа поля Campo Europa, Campo América и Campo Asia находятся в пределах 15-16 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 29 км от объекта, обеспечивая удобство для международных поездок. Хотя существует 12 остановок общественного транспорта и 8 линий, наличие автомобиля имеет решающее значение для повседневных поездок и максимального использования удобств в этом районе.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Гуаро может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 17,8 °C, с теплыми летними месяцами и мягкой зимой. В регионе около 3834 часов солнечного света в год, что предоставляет множество возможностей для активного отдыха. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20 °C. Высота города составляет 355 метров над уровнем моря, что способствует его более прохладному климату и обеспечивает виды на далекие горы. Хотя конкретные климатические данные могут варьироваться, регион Андалусия известен своим приятным климатом с большим количеством солнечных дней, что позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Гуаро находится вдали от побережья, ближайшие пляжи находятся недалеко от объекта. Playa de la Bajadilla находится примерно в 16 км, El Alicate — в 17 км, а Playa de Casablanca — в 18 км. Эти пляжи предлагают солнце, песок и различные водные виды спорта. Для любителей гольфа поля Campo Europa, Campo América и Campo Asia находятся в пределах 15-16 км, предлагая гольф мирового класса. Кроме того, в этом районе имеется 5 спортивных сооружений, удовлетворяющих различные потребности в спорте. Рядом находится смотровая площадка Mirador Cruz Caravaca (3,1 км), откуда открываются потрясающие виды на окрестности.
5 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Гуаро расположен в глубине провинции Малага, у подножия Серрания-де-Ронда. Он предлагает спокойную сельскую атмосферу в Андалусии, контрастирующую с оживленными прибрежными курортами. Хотя он находится примерно в 16 км от побережья, город предлагает своим жителям уникальное спокойствие и природную красоту. Он стратегически расположен для легкого доступа к таким городам, как Малага (примерно в 50 км) и Марбелья (примерно в 30 км), сохраняя при этом свое сельское очарование. Его считают «задним двором» Коста-дель-Соль, предлагающим более спокойный темп жизни, сохраняя при этом удобный доступ к прибрежным удобствам.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 60 mm |
| Февраль | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Апрель | 14.5°C | 43 mm |
| Май | 16.9°C | 35 mm |
| Июнь | 21.6°C | 9 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.8°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.0°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL145620
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, и предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
