В изключителния район Hacienda Las Chapas, Мáлага, се предлага парцел с площ над 4500 кв.м., който вече има одобрен строителен проект. Този парцел представлява възможност за изграждане на жилище с разгърната застроена площ от около 800 кв.м., разпределени на три нива, включително просторен гараж в сутерена. Проектът акцентира върху висококачествени материали и съвременен архитектурен стил, интегриращ светлина, дизайн и природа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в утвърден жилищен район, парцелът предлага близост до основни градски удобства, като магазини и ресторанти, които са на пешеходно разстояние. В същото време, районът осигурява лесен достъп до крайбрежието и основни пътни артерии.
Този парцел е подходящ за инвеститори или индивидуални купувачи, които търсят възможност за изграждане на персонализиран дом с одобрен архитектурен план. Проектът позволява бъдещи собственици да адаптират финишите според своите предпочитания, създавайки жилище, отговарящо на конкретни нужди и естетика.
В момента е подадено заявление за получаване на строително разрешение, като се очаква одобрение в рамките на няколко месеца. Това означава, че строителните дейности могат да започнат скоро след финализиране на административните процедури, което позволява планиране на бъдещото строителство.
Предлаганият парцел е само земя с одобрен проект; самата вила все още не е изградена. Купувачът ще трябва да поеме процеса на строителство и финализиране на проекта, както и да осигури необходимите средства за това. Проектът не включва завършено жилище към момента на продажбата.
Ref: VL927077
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази възможност е подходяща за инвеститори, които търсят парцел с висок потенциал за развитие в престижен район на Марбея. Подходящ е и за крайни клиенти, които желаят да построят своя персонализирана вила, използвайки съществуващия одобрен проект като основа. Наличието на всички необходими комуникации и близостта до градски удобства го правят удобен за целогодишно живеене. Хора, които ценят комбинацията от спокойствие, достъп до природа и градски удобства, ще намерят този парцел за привлекателен. Той е предназначен за тези, които искат да имат контрол върху крайния резултат на своя бъдещ дом, като същевременно се възползват от вече свършената работа по проекта.
Проектът предвижда жилище с висококачествени материали и съвременен дизайн, който интегрира естествената светлина и околната среда. Акцентът е върху създаването на елегантни и функционални пространства, които отразяват съвременните тенденции в архитектурата. Предвидените три етажа, включително сутерен с просторен гараж, предлагат гъвкавост за разпределение на жилищните и спомагателните зони. Въпреки че конкретните детайли за материалите ще зависят от бъдещия избор на купувача при персонализацията, общата концепция е насочена към лукс и комфорт, съчетани с модерна естетика.
Предлаганият парцел с площ от 4600 кв.м. и одобрен проект е на цена от 3 600 000 евро. Цената включва одобрения архитектурен план за жилище с приблизителна площ от 800 кв.м. и подземна част с гараж. Възможно е закупуване на вилата "off-plan", което позволява персонализиране на финишите срещу допълнително заплащане (цени при запитване). Възможността за закупуване само на парцела с вече подадено заявление за проект е насочена към инвеститори или разработчици, които искат да реализират собствени идеи в рамките на одобрена рамка.
Hacienda Las Chapas е район, който комбинира спокойствието на жилищната зона с близостта до динамиката на крайбрежието. Парцелът се намира на 27 метра надморска височина, предлагайки частична гледка към околността и морето. Уличната мрежа е добре развита, което улеснява достъпа до различни части на града. Наличието на 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки в радиус от 2 км, както и 50 спирки на обществен транспорт, подчертава градския характер на местоположението. Това осигурява удобен ежедневен живот с всички необходими услуги на една ръка разстояние, но също така позволява достъп до природните красоти и плажовете на Коста дел Сол.
Животът в Hacienda Las Chapas предлага баланс между спокойствие и достъпност. Районът е предимно жилищен, което предполага по-ниско ниво на шум в сравнение с централните градски зони. Наличието на супермаркет на 149 метра и аптека на 1.8 км, както и множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 км, осигурява удобство за ежедневните нужди. Градският транспорт е добре представен с 11 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че той остава най-удобният начин за достъп до по-отдалечени дестинации. Близостта до болница (6.6 км) добавя допълнително спокойствие.
Визуалното представяне на картата показва точното местоположение на парцела в Hacienda Las Chapas, подчертавайки неговата близост до крайбрежието, основни пътни артерии и гъстотата на градските удобства в района.
Hacienda Las Chapas се намира в западната част на Коста дел Сол, в рамките на община Марбея. Това позициониране осигурява връзка с динамичния начин на живот на Марбея, известна със своите луксозни имоти, ресторанти и културни събития. Същевременно, близостта до други крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена предлага възможност за опознаване на разнообразието на региона. Летище Малага е на удобно разстояние, което улеснява международните пътувания.
Парцелът е стратегически разположен с отличен достъп до ключови точки. Най-близките плажове като Playa de Artola и Playa de Cabopino са само на 1.5-1.6 км разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 30 км, осигурявайки лесна връзка с международни дестинации. За любителите на голфа, няколко голф игрища са наблизо, като Cabopino Golf е на 1.2 км, а Santa María Golf & Country Club – на 2.1 км. Градските удобства като супермаркети, аптеки и банки са лесно достъпни пеша или с кратко пътуване.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с приблизително 3851 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.1°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 27 метра и минималният наклон към плажа (1.7%) предполагат сравнително равeн терен в района. Тези климатични условия подкрепят активен начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е известен с достъпа си до красиви плажове, като Playa de Artola и Playa de Cabopino са на лесно разстояние от 1.5-1.6 км. Тези плажове често са удостоявани с отличието 'Син флаг' за качество. Близостта до няколко голф игрища, включително Cabopino Golf (1.2 км), Santa María Golf & Country Club (2.1 км) и Greenlife Golf Marbella (2.5 км), предоставя отлични възможности за любителите на голфа. Разнообразието от ресторанти и спортни съоръжения в близост допълва рекреационните възможности.
Източник: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas се намира в западната част на Коста дел Сол, в рамките на община Марбея. Това позициониране осигурява връзка с динамичния начин на живот на Марбея, известна със своите луксозни имоти, ресторанти и културни събития. Същевременно, близостта до други крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена предлага възможност за опознаване на разнообразието на региона. Летище Малага е на удобно разстояние, което улеснява международните пътувания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в района, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Alba Benalmadena в Беналмадена (от €699,000), този парцел в Hacienda Las Chapas представлява значително по-голяма инвестиция, отразяваща престижа на локацията и мащаба на одобрения проект. Цената от €3,600,000 за парцел с площ 4600 кв.м. и готов проект за луксозна вила позиционира този имот в най-високия сегмент на пазара в сравнение с по-малки или по-малко мащабни проекти в съседни градове. Докато други проекти предлагат готови апартаменти или по-малки къщи на по-достъпни цени, този имот е насочен към купувачи, търсещи ексклузивност, пространство и възможност за изграждане на персонализирано жилище от най-висок клас в една от най-желаните зони на Коста дел Сол.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и качество на живот, като предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
