În zona exclusivistă Hacienda Las Chapas, este disponibil pentru vânzare un teren de peste 4.500 m² cu un proiect finalizat. Proiectul prevede construirea unei case de aproximativ 800 m² distribuită pe trei etaje, incluzând un subsol elegant cu un garaj spațios. Fiecare spațiu a fost proiectat cu materiale de înaltă calitate și un stil arhitectural contemporan care îmbină perfect lumina, designul și natura. Cererea de autorizație de construire a fost deja depusă și se așteaptă să fie aprobată în câteva luni. Terenul poate fi achiziționat cu proiectul deja depus, o opțiune ideală pentru cei care doresc să investească sau să dezvolte propriul concept în cadrul unei structuri arhitecturale aprobate. Această proprietate este situată într-una dintre cele mai căutate zone din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat în zona Hacienda Las Chapas, aproape de coastă, dar într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Poziția sa îl face ideal pentru cei care caută confort și un stil de viață de înaltă calitate, combinând liniștea zonei rezidențiale cu accesibilitatea la toate serviciile necesare.
Acest teren oferă o oportunitate unică pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată în Marbella. Proiectul existent propune o casă spațioasă și modernă, dar suprafața mare a terenului permite și alte opțiuni de dezvoltare. Este o oportunitate rară pentru cei care apreciază atenția la detalii, calitatea și stilul de viață.
Proiectul a trecut de faza de planificare și este în proces de obținere a autorizației de construire, care se așteaptă în lunile următoare. Acesta oferă o cale clară pentru dezvoltare ulterioară și reduce timpul necesar pentru începerea construcției, oferind cumpărătorului siguranță cu privire la viitorul proiectului.
Această ofertă se aplică exclusiv terenului și nu include casa construită. Deși există un proiect stabilit, ar putea fi necesare ajustări în funcție de aprobarea finală a autorizației de construire. Terenul nu are clădiri sau infrastructură finalizate; toată construcția trebuie să fie conformă cu proiectul aprobat.
Ref: VL927077
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este ideal pentru persoanele fizice sau investitorii care doresc să construiască o vilă de lux personalizată în sudul Spaniei. Este o alegere excelentă pentru cei care doresc să dețină un teren mare în Marbella, cu libertatea de a planifica propria construcție. Proiectul de construcție depus poate accelera procesul pentru cei care doresc să înceapă construcția cât mai curând posibil, sau poate servi ca bază pentru un nou concept de dezvoltare. Terenul va fi potrivit pentru cumpărătorii care apreciază intimitatea, spațiul și locația premium, cu acces ușor la plaje, terenuri de golf și toate facilitățile din Marbella.
Deși proprietatea este un teren, proiectul existent prevede o casă de aproximativ 800 m², care urmează să fie construită folosind materiale de înaltă calitate și un stil arhitectural modern. Aceste materiale sunt concepute pentru a integra lumina, designul și natura, cu accent pe tranziția fluidă între spațiile interioare și exterioare. Proiectul se concentrează pe estetica contemporană și finisaje de înaltă calitate, deși detaliile specifice vor fi determinate pe parcursul dezvoltării. Un garaj spațios la subsol adaugă funcționalitate și lux casei.
Prețul pentru acest teren rezidențial de 4.600 m² este de 3.600.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Marbella, suprafața mare a terenului și proiectul de construcție depus. Unicitatea și potențialul terenului îl fac o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care doresc să dezvolte proprietăți de lux în sudul Spaniei. În prezent, acesta este singurul teren de acest gen disponibil pe piață.
Hacienda Las Chapas este o zonă rezidențială consacrată, cunoscută pentru atmosfera sa liniștită și verde. Zona este situată la est de Marbella, la scurtă distanță de plaje și terenuri de golf. Stilul de viață este relativ relaxat, dar toate facilitățile urbane din Marbella sunt accesibile, inclusiv magazine de lux, restaurante și școli internaționale. Zona are legături bune de transport către Aeroportul Internațional Malaga. Dimensiunea mare a terenului oferă potențialul de a construi o reședință privată extinsă în sudul Spaniei.
Zona Hacienda Las Chapas oferă o atmosferă rezidențială liniștită, fiind în același timp aproape de facilitățile urbane. Supermarketurile (149 m) și farmaciile (1,8 km) se află la distanță de mers pe jos, în timp ce restaurantele (138) și cafenelele (25) sunt, de asemenea, în apropiere. Plajele sunt la doar 1,5 km distanță, iar mai multe terenuri de golf (de exemplu, Cabopino Golf, 1,2 km) sunt la doar câteva minute de mers cu mașina. Acest amestec de confort permite locuitorilor să se bucure cu ușurință de viața pe malul mării și de activitățile recreative.
Harta prezintă locația Hacienda Las Chapas, o zonă matură și căutată situată la est de Marbella. Subliniază poziția convenabilă a terenului aproape de linia de coastă, plajele principale și mai multe terenuri de golf. Harta arată, de asemenea, distanțele către centrul orașului Marbella și aeroportul Malaga, evidențiind importanța strategică și accesibilitatea zonei.
Hacienda Las Chapas este situată în inima Costa del Sol, aproape de vibrantul Marbella. Este o zonă râvnită, cunoscută pentru proprietățile sale de lux și facilitățile convenabile. Zona este poziționată strategic între Malaga și Marbella, oferind o conectivitate regională excelentă. Combină o atmosferă rezidențială liniștită cu acces ușor la viața urbană, făcând-o o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută stilul de viață de pe Coasta de Aur.
Poziția terenului este strategică, cu acces ușor la diverse facilități. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de Artola, se află la doar 1,5 km (în linie dreaptă). Mai multe terenuri de golf, inclusiv Cabopino Golf (1,2 km) și Santa María Golf & Country Club (2,1 km), sunt în apropiere. Centrul orașului Marbella, care oferă o gamă largă de magazine și restaurante, se află la aproximativ 6,6 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 30 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Zona este deservită de 11 linii de transport public, cu 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C și temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C. Aproximativ 3.851 ore de soare pe an oferă suficient timp pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai ridicate. Terenul este situat la o altitudine de 27 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară (1,7% spre plajă), ceea ce îl face ideal pentru construcție. Regiunea este cunoscută pentru zilele sale însorite și temperaturile plăcute, oferind un mediu ideal pentru a vă bucura de un stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje renumite, inclusiv Playa de Artola (1,5 km), Playa de Cabopino (1,6 km) și Playa de Calahonda (2,0 km). Aceste plaje sunt de obicei bine echipate, iar unele pot deține steagul albastru. Există mai multe terenuri de golf în zona înconjurătoare, cum ar fi Cabopino Golf (1,2 km) și Santa María Golf & Country Club (2,1 km), oferind o multitudine de opțiuni pentru pasionații de golf. În plus, zona oferă diverse oportunități pentru sporturi nautice și activități în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas este situată în inima Costa del Sol, aproape de vibrantul Marbella. Este o zonă râvnită, cunoscută pentru proprietățile sale de lux și facilitățile convenabile. Zona este poziționată strategic între Malaga și Marbella, oferind o conectivitate regională excelentă. Combină o atmosferă rezidențială liniștită cu acces ușor la viața urbană, făcând-o o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută stilul de viață de pe Coasta de Aur.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiectele din alte zone ale Costa del Sol, acest teren rezidențial din Hacienda Las Chapas se remarcă prin dimensiunea sa, locația și proiectul de construcție depus. Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), precum și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) sunt proiecte de apartamente. Aceste proiecte oferă diferite opțiuni de locuit, dar sunt, în general, mai mici și se concentrează în principal pe apartamente. În contrast, terenul din Hacienda Las Chapas oferă o mai mare flexibilitate și intimitate, iar suprafața sa depășește semnificativ pe cea a acestor complexe de apartamente. În Marbella, oferta de terenuri mari cu un proiect finalizat este foarte limitată, ceea ce face ca acest proiect să fie destul de unic pe piață. Deși prețul este ridicat (3.600.000 EUR), acesta reflectă cererea pentru terenuri de lux din zonă și potențialul de a construi vile mari personalizate. Atrage cumpărători care caută un proiect de dezvoltare specific sau doresc să dețină un teren mare într-o locație premium din Marbella, ceea ce poate fi greu de găsit în altă parte.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de trai, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
