В эксклюзивном районе Hacienda Las Chapas выставлен на продажу участок земли площадью более 4500 м² с готовым проектом. Проект предусматривает строительство дома площадью около 800 м² на трех этажах, включая элегантный подвал с просторным гаражом. Каждое пространство спроектировано с использованием высококачественных материалов и в современном архитектурном стиле, гармонично сочетающем свет, дизайн и природу. Заявление на получение разрешения на строительство уже подано и, как ожидается, будет одобрено в течение нескольких месяцев. Участок может быть приобретен с уже поданным проектом, что является идеальным вариантом для тех, кто хочет инвестировать или разработать собственную концепцию в рамках утвержденной архитектурной структуры. Этот объект недвижимости расположен в одном из самых востребованных районов Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в районе Hacienda Las Chapas, недалеко от побережья, но в городской черте с удобствами в шаговой доступности. Его расположение делает его идеальным для тех, кто ищет удобство и высокое качество жизни, сочетая спокойствие жилого района с доступностью всех необходимых услуг.
Этот участок земли предоставляет уникальную возможность для покупателей, желающих построить дом своей мечты в Марбелье. Существующий проект предлагает просторный, современный дом, но большая площадь участка допускает и другие варианты застройки. Это редкая возможность для тех, кто ценит внимание к деталям, качество и образ жизни.
Проект прошел стадию планирования и находится на этапе получения разрешения на строительство, которое ожидается в ближайшие месяцы. Это обеспечивает ясный путь для дальнейшей застройки и сокращает время до начала строительства, предоставляя покупателю уверенность в будущем проекта.
Данное предложение относится исключительно к земельному участку и не включает построенный дом. Хотя существует проект, возможны корректировки в зависимости от окончательного утверждения разрешения на строительство. Участок не имеет готовых построек или инфраструктуры; все строительство должно соответствовать утвержденному проекту.
Ref: VL927077
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для частных лиц или инвесторов, желающих построить роскошный индивидуальный дом на юге Испании. Это отличный выбор для тех, кто хочет владеть большим участком земли в Марбелье и иметь свободу в планировании строительства. Наличие поданного проекта строительства может ускорить процесс для тех, кто хочет начать строительство как можно скорее, или служить основой для новой концепции застройки. Участок подойдет для покупателей, ценящих уединение, простор и превосходное расположение, с легким доступом к пляжам, полям для гольфа и всем удобствам Марбельи.
Хотя предлагается участок земли, существующий проект предусматривает дом площадью около 800 м², который будет построен с использованием высококачественных материалов и в современном архитектурном стиле. Дизайн ориентирован на интеграцию света, дизайна и природы, а также на плавный переход между внутренним и внешним пространством. Проект подчеркивает современную эстетику и высокое качество отделки, хотя конкретные детали будут определены в процессе разработки. Просторный гараж в подвале добавляет функциональности и роскоши.
Цена за участок площадью 4600 м² составляет 3 600 000 евро. Эта цена отражает его престижное расположение в Марбелье, большую площадь и наличие утвержденного проекта. Уникальность и потенциал участка делают его привлекательным для покупателей, стремящихся к развитию элитной недвижимости на юге Испании. На данный момент это единственный подобный участок, доступный на рынке.
Hacienda Las Chapas — это устоявшийся жилой район, известный своей спокойной и зеленой атмосферой. Район расположен к востоку от Марбельи, недалеко от пляжей и полей для гольфа. Образ жизни здесь относительно нетороплив, но при этом доступны все городские удобства Марбельи, включая высококлассные магазины, рестораны и международные школы. Район имеет хорошее транспортное сообщение с международным аэропортом Малаги. Большой размер участка позволяет построить просторный частный дом в южной части Испании.
Район Hacienda Las Chapas предлагает спокойную жилую атмосферу, но при этом находится в непосредственной близости от городских удобств. Супермаркет (149 м) и аптека (1,8 км) находятся в шаговой доступности, а рестораны (138) и кафе (25) — неподалеку. Пляжи находятся всего в 1,5 км, а несколько полей для гольфа (например, Cabopino Golf, 1,2 км) — в нескольких минутах езды. Такое удобное расположение позволяет жителям легко наслаждаться жизнью на побережье и активным отдыхом.
Карта показывает расположение Hacienda Las Chapas, зрелого и востребованного района к востоку от Марбельи. Она подчеркивает удобное расположение участка недалеко от побережья, основных пляжей и нескольких полей для гольфа. На карте также указаны расстояния до центра Марбельи и аэропорта Малаги, что подчеркивает стратегическое значение и доступность района.
Hacienda Las Chapas расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от оживленной Марбельи. Это желанный район, известный своей элитной недвижимостью и удобными удобствами. Район стратегически расположен между Малагой и Марбельей, обеспечивая отличное региональное сообщение. Он сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с легким доступом к городской жизни, что делает его идеальным для покупателей, ищущих образ жизни Золотого Побережья.
Участок стратегически расположен с легким доступом к различным удобствам. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, находятся всего в 1,5 км (по прямой). Несколько полей для гольфа, включая Cabopino Golf (1,2 км) и Santa María Golf & Country Club (2,1 км), находятся поблизости. Центр Марбельи, предлагающий множество магазинов и ресторанов, находится примерно в 6,6 км. Международный аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 30 км (по прямой), что обеспечивает удобство для международных путешествий. В этом районе курсируют 11 автобусных маршрутов, а остановки общественного транспорта расположены в 50 местах.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1°C и диапазоном от 12°C до 26°C. Около 3 851 солнечных часов в год предоставляют достаточно времени для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Участок расположен на высоте 27 метров над уровнем моря с пологим уклоном (1,7% к пляжу), что делает его идеальным для строительства. Регион известен своими солнечными днями и приятной температурой, что создает идеальные условия для наслаждения образом жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится недалеко от нескольких известных пляжей, включая Playa de Artola (1,5 км), Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,0 км). Эти пляжи обычно хорошо оборудованы, некоторые могут иметь Голубой флаг. В окрестностях находится несколько полей для гольфа, таких как Cabopino Golf (1,2 км) и Santa María Golf & Country Club (2,1 км), предлагающих множество возможностей для любителей гольфа. Кроме того, в этом районе есть возможности для занятий водными видами спорта и другими видами активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от оживленной Марбельи. Это желанный район, известный своей элитной недвижимостью и удобными удобствами. Район стратегически расположен между Малагой и Марбельей, обеспечивая отличное региональное сообщение. Он сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с легким доступом к городской жизни, что делает его идеальным для покупателей, ищущих образ жизни Золотого Побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с проектами в других районах Коста-дель-Соль, этот участок под застройку в Hacienda Las Chapas выделяется своей площадью, расположением и наличием утвержденного проекта. Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) являются квартирными проектами. Эти проекты предлагают различные варианты проживания, но обычно они меньше по масштабу и в основном сосредоточены на апартаментах. В отличие от них, участок в Hacienda Las Chapas предлагает большую гибкость и уединение, а его площадь значительно превосходит площади этих квартирных комплексов. В Марбелье предложение таких больших участков земли с готовым проектом весьма ограничено, что делает этот проект довольно уникальным на рынке. Хотя цена высока (3 600 000 евро), она отражает спрос на элитную землю в этом районе и потенциал для строительства большого индивидуального дома. Он привлекает покупателей, ищущих конкретный девелоперский проект или желающих владеть большим участком земли в престижном районе Марбельи, что может быть трудно найти в другом месте.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
