Esta destacada parcela en Hacienda Las Chapas, una zona exclusiva cerca de Marbella, ofrece una oportunidad excepcional para el desarrollo de una propiedad de lujo. Con una superficie de 4.600 m² y un proyecto de construcción de aproximadamente 800 m² con permiso ya solicitado, esta oferta combina una ubicación privilegiada con el potencial de una arquitectura personalizada. La proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos subraya el atractivo de esta oportunidad de inversión en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Hacienda Las Chapas, una zona residencial consolidada cerca de Marbella, conocida por su tranquilidad y cercanía a la costa. El entorno es urbano, pero los servicios esenciales como supermercados y farmacias son accesibles a pie, ofreciendo un buen equilibrio entre aislamiento y comodidad.
Para compradores exigentes que buscan crear una residencia a medida, esta parcela ofrece una base ideal. La posibilidad de realizar una propiedad de aproximadamente 800 m² con un proyecto ya aprobado satisface el deseo de un diseño individual con materiales de alta calidad y arquitectura contemporánea.
La solicitud de permiso de construcción para un proyecto de aproximadamente 800 m² en tres niveles, incluyendo un sótano con garaje, ha sido presentada y se espera su aprobación en los próximos meses. Esto permite una rápida ejecución de un proyecto centrado en la calidad y el diseño atractivo.
El proyecto no ofrece una propiedad inmediatamente habitable, sino un terreno con un proyecto de construcción aprobado. El diseño interior detallado y la selección de materiales de acabado aún pueden personalizarse si el proyecto se adquiere 'sobre plano'. El terreno en sí no está designado para una construcción inmediata, sino en el contexto del proyecto presentado.
Ref: VL927077
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta se dirige a compradores que desean construir una residencia exclusiva en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es adecuada para inversores que se benefician de un proyecto de construcción ya aprobado y desean supervisar el desarrollo. También atrae a compradores privados exigentes que valoran la individualidad y aprecian la oportunidad de co-crear el diseño de una residencia espaciosa, ya sea adaptando el proyecto existente o desarrollando sus propias ideas sobre la base del marco aprobado.
El proyecto presentado prevé la construcción de una casa de aproximadamente 800 m² en tres niveles, incluyendo un sótano con garaje. Los planos enfatizan el uso de materiales de alta calidad y un estilo arquitectónico moderno que integra luz, diseño y naturaleza. La selección específica de acabados y equipamientos puede ser adaptada en caso de compra 'sobre plano', ofreciendo a los compradores la oportunidad de incorporar sus preferencias personales en el acabado para un resultado adaptado a sus necesidades.
La parcela con el proyecto de construcción presentado está disponible por 3.600.000 €. Este precio se refiere al terreno y al proyecto ya aprobado, que prevé la construcción de una propiedad de aproximadamente 800 m². La compra de la villa 'sobre plano' con personalizaciones individuales de los materiales de acabado también es posible, con precios disponibles bajo petición. Es una oferta única en una región codiciada, atractiva tanto para usuarios finales como para inversores.
Hacienda Las Chapas, situada al sur de Marbella, representa una zona residencial consolidada y tranquila. La parcela ofrecida aquí se encuentra en un entorno urbano donde muchas compras diarias se pueden realizar a pie o en bicicleta. La proximidad a playas como Playa de Artola y Playa de Cabopino, a solo 1,5-1,6 km, así como a campos de golf de renombre como Cabopino Golf (1,2 km) y Santa María Golf (2,1 km), definen la oferta de ocio. Con 3.851 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, el clima es mediterráneo y acogedor. La temperatura media anual de 19,1°C y la altitud de 27 metros sobre el nivel del mar contribuyen a una agradable sensación de vida. Los 138 restaurantes y numerosos establecimientos en un radio de 2 km ofrecen una amplia gama de opciones culinarias y sociales.
Hacienda Las Chapas ofrece un entorno residencial tranquilo pero bien conectado. La proximidad a supermercados y farmacias (149 m y 1,8 km respectivamente) facilita el día a día. Los 138 restaurantes y 25 cafés en un radio de 2 km permiten una variada oferta gastronómica. Las 11 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas aseguran la movilidad, aunque un coche es recomendable para explorar los alrededores más lejanos. La cercanía a playas y campos de golf mejora la calidad de vida.
La parcela se encuentra en Hacienda Las Chapas, una zona establecida al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad a las líneas costeras, campos de golf y la autopista AP-7, lo que subraya la buena accesibilidad y la diversidad de opciones de ocio.
Hacienda Las Chapas está estratégicamente situada en la Costa del Sol, cerca de la vibrante Marbella. La región es conocida por sus lujosas propiedades, campos de golf de primera clase y hermosas playas. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (30 km) facilita los viajes internacionales. La ubicación permite tanto el acceso a los servicios y la vida nocturna de Marbella como la exploración de otras ciudades costeras y parques naturales de Andalucía.
La accesibilidad es una ventaja clave: la playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 0,6 km y tiene una pendiente suave. Otras playas como Artola y Cabopino también son de rápido acceso. Con una distancia de 30 km al aeropuerto de Málaga, se garantiza una buena conexión internacional. Varios campos de golf, incluido Cabopino Golf (1,2 km), se encuentran en las inmediaciones. Un supermercado (149 m) y una farmacia (1,8 km) son accesibles a pie, el hospital más cercano está a 6,6 km. Las 50 paradas de transporte público y las 11 líneas ofrecen opciones básicas de movilidad.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C y 3.851 horas de sol al año. Esto permite un uso prolongado de las áreas exteriores y una temporada de baño de 5 meses cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La altitud de 27 metros sobre el nivel del mar con una ligera pendiente (1,7%) hacia la playa asegura un entorno agradable y llano que subraya el estilo de vida mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera es ideal para los amantes de la playa y el golf. Playas como Playa de Artola (1,5 km) y Playa de Cabopino (1,6 km) son de rápido acceso en coche o bicicleta. Con varios campos de golf de primera categoría cerca, incluyendo Cabopino Golf (1,2 km) y Santa María Golf & Country Club (2,1 km), la zona ofrece excelentes oportunidades de ocio para los golfistas. Los 32 días festivos locales al año ofrecen ocasiones para experimentar la cultura local.
Fuente: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas está estratégicamente situada en la Costa del Sol, cerca de la vibrante Marbella. La región es conocida por sus lujosas propiedades, campos de golf de primera clase y hermosas playas. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (30 km) facilita los viajes internacionales. La ubicación permite tanto el acceso a los servicios y la vida nocturna de Marbella como la exploración de otras ciudades costeras y parques naturales de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se centran en la construcción de apartamentos o villas más pequeñas y tienen precios de entrada más bajos, esta parcela en Hacienda Las Chapas representa una categoría aparte. El inmenso tamaño del terreno de 4.600 m² y el potencial de una propiedad de lujo de aproximadamente 800 m² la posicionan en el segmento superior del mercado. Mientras que Estepona y Benalmádena (Alba Benalmadena) son también ubicaciones atractivas en la Costa del Sol, Hacienda Las Chapas, cerca de Marbella, ofrece un ambiente residencial particularmente exclusivo y tranquilo. El enfoque aquí está claramente en el desarrollo de una villa independiente y representativa en un terreno grande, lo que se dirige a un público diferente al de los complejos de apartamentos de Estepona. El precio de 3.600.000 € refleja el tamaño del terreno, la ubicación y el proyecto aprobado, lo que representa una inversión significativa en propiedades de lujo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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