Στην αποκλειστική περιοχή Hacienda Las Chapas της Μάλαγα, παρουσιάζεται μια μοναδική ευκαιρία: ένα οικιστικό οικόπεδο άνω των 4.500 m² με ολοκληρωμένο project. Αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης ενός οικιστικού ακινήτου, με σχέδια για μια σύγχρονη κατοικία περίπου 800 m², κατανεμημένη σε τρία επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός υπόγειου με ευρύχωρο γκαράζ. Η αίτηση για την έκδοση οικοδομικής άδειας έχει ήδη υποβληθεί, αναμένοντας έγκριση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Hacienda Las Chapas, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η θέση του προσφέρει ημιορεινή θέα, ενώ η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητά του ως οικιστική τοποθεσία.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη, πολυτελή κατοικία. Η δυνατότητα εξατομίκευσης των τελειωμάτων, όπως προβλέπεται στην προσφορά, καλύπτει την επιθυμία για ένα σπίτι που αντικατοπτρίζει προσωπικό στυλ και λειτουργικές ανάγκες.
Έχει υποβληθεί αίτηση για οικοδομική άδεια για την ανέγερση κατοικίας περίπου 800 m². Η έγκριση αναμένεται εντός λίγων μηνών, επιτρέποντας την έναρξη της κατασκευής. Το project προβλέπει χρήση υλικών ανώτερης ποιότητας και σύγχρονη αρχιτεκτονική.
Το ακίνητο πωλείται ως οικόπεδο με ολοκληρωμένο project και υποβληθείσα αίτηση άδειας, όχι ως έτοιμη προς κατοίκηση βίλα. Δεν περιλαμβάνονται εσωτερικές διαμορφώσεις ή τελειώματα στην τρέχουσα τιμή. Η αγορά του οικοπέδου με το project δεν εγγυάται αυτόματη έγκριση της άδειας.
Ref: VL927077
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία ανάπτυξης γης σε προνομιακή τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υφιστάμενη αρχιτεκτονική πρόταση και να την προσαρμόσουν, ή για ιδιώτες που ονειρεύονται να χτίσουν μια εξατομικευμένη κατοικία στα μέτρα τους, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές και τουριστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τον αερολιμένα της Μάλαγα το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα αναβάθμισης.
Το προτεινόμενο project για την κατοικία των 800 m² προβλέπει τη χρήση υλικών ανώτερης ποιότητας και σύγχρονων αρχιτεκτονικών γραμμών. Στόχος είναι η δημιουργία χώρων που μεγιστοποιούν το φυσικό φως και την αίσθηση σύνδεσης με το περιβάλλον. Η τρέχουσα κατάσταση του project, όπως φαίνεται από τις εικόνες, δείχνει μια ανέτοιμη δομή σκυροδέματος, υποδηλώνοντας ότι οι τελικές επιλογές υλικών και φινιρισμάτων θα εξαρτηθούν από την τελική συμφωνία με τον αγοραστή. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν μια μοντέρνα πολυτελή κατοικία, με υλικά που αναμένεται να συμβάλλουν στην αισθητική και λειτουργική ποιότητα της κατασκευής.
Η τιμή του οικοπέδου, συμπεριλαμβανομένου του ολοκληρωμένου project και της υποβληθείσας αίτησης άδειας, ανέρχεται στα €3.600.000. Αυτή η τιμολόγηση αφορά την πώληση του οικοπέδου και του εγκεκριμένου σχεδίου. Προσφέρεται επίσης η δυνατότητα αγοράς της βίλας 'off-plan', όπου οι τελειώματα μπορούν να προσαρμοστούν κατόπιν συνεννόησης και αναπροσαρμογής της τιμής. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το ένα οικόπεδο. Η τιμή για την αγορά της ολοκληρωμένης βίλας με προσαρμοσμένα τελειώματα είναι διαθέσιμη κατόπιν αιτήματος.
Η Hacienda Las Chapas, Μάλαγα, αποτελεί μια αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες ανέσεις με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Το οικόπεδο, με έκταση 4.600 m², βρίσκεται σε υψόμετρο 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ήπια κλίση προς την ακτή, γεγονός που υποδηλώνει προσβάσιμη σχέση με τις παραλίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση και αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ ταυτόχρονα διαθέτει άμεση πρόσβαση σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Αυτή η συνύπαρξη αστικής ζωντάνιας και φυσικής ομορφιάς δημιουργεί ένα περιβάλλον κατάλληλο για όσους επιθυμούν ηρεμία χωρίς απομόνωση.
Η Hacienda Las Chapas, σε απόσταση 27 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέρει ένα ηλιόλουστο περιβάλλον με 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, με το κολυμβητικό ενδιαφέρον να διαρκεί 5 μήνες. Η περιοχή ενσωματώνει 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει μια καλή διασύνδεση, αν και η αναλογία 4.600 m² οικοπέδου υποδηλώνει προτίμηση για ιδιωτική μετακίνηση. Το νοσοκομείο απέχει 6,6 χιλιόμετρα, προσφέροντας ασφάλεια.
Η τοποθεσία Hacienda Las Chapas, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή που προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τον κύριο αερολιμένα της Costa del Sol καθιστά την περιοχή προσβάσιμη και ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Το οικόπεδο στην Hacienda Las Chapas βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα. Απέχει 30 χιλιόμετρα από τον αερολιμένα, διευκολύνοντας τη διεθνή κινητικότητα. Η εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια (σε κοντινή απόσταση), προσφέρει πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες, ψυχαγωγία και γαστρονομικές απολαύσεις, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που χαρακτηρίζουν την περιοχή.
Η στρατηγική θέση του οικοπέδου στην Hacienda Las Chapas εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 30 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.5 km), η Playa de Cabopino (1.6 km) και η Playa de Calahonda (2.0 km), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες αναψυχής. Επίσης, η περιοχή διαθέτει 3 γήπεδα γκολφ εντός 2.5 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του Cabopino Golf (1.2 km). Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καλύπτει όλες τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Hacienda Las Chapas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 3.851 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, χαρακτηριστικό της Costa del Sol. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, με το κολυμβητικό ενδιαφέρον να εκτείνεται για 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 27 μέτρων και η ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla (0.6 km), συνθέτουν ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η παρουσία του πράσινου στοιχείου, όπως υποδηλώνεται από τις φωτογραφίες, προσδίδει μια αίσθηση ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η Playa de Artola και η Playa de Cabopino βρίσκονται σε απόσταση 1.5 και 1.6 χιλιομέτρων αντίστοιχα, προσφέροντας πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Επιπλέον, τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 2.5 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του Cabopino Golf σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων και 25 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων ενισχύει τις επιλογές αναψυχής και διασκέδασης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο στην Hacienda Las Chapas βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα. Απέχει 30 χιλιόμετρα από τον αερολιμένα, διευκολύνοντας τη διεθνή κινητικότητα. Η εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια (σε κοντινή απόσταση), προσφέρει πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες, ψυχαγωγία και γαστρονομικές απολαύσεις, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που χαρακτηρίζουν την περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmádena (από €699.000), το οικόπεδο στην Hacienda Las Chapas, Μάλαγα, παρουσιάζει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Αυτά τα συγκρίσιμα έργα αφορούν συνήθως διαμερίσματα ή μονοκατοικίες προς πώληση, με καθορισμένες τιμές και χαρακτηριστικά. Αντίθετα, το παρόν ακίνητο πωλείται ως οικόπεδο με υποβληθέν project, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης της κατασκευής. Η τιμή των €3.600.000 αντικατοπτρίζει την έκταση, την προνομιακή τοποθεσία και την προστιθέμενη αξία του ολοκληρωμένου αρχιτεκτονικού σχεδίου, αντί για την άμεση απόκτηση έτοιμης κατοικίας. Η απόσταση από την παραλία (0.6 km) και την πληθώρα παροχών (138 εστιατόρια εντός 2 km) είναι συγκρίσιμες με άλλες υψηλής ποιότητας περιοχές, αλλά η δυνατότητα ανάπτυξης μιας βίλας 800 m² σε οικόπεδο 4.600 m² προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για δημιουργία bespoke ακινήτου, σε αντίθεση με τις πιο τυποποιημένες προσφορές.
Βιογραφία Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
