Na exkluzívnej lokalite Hacienda Las Chapas v Marbelle sa nachádza pozemok s rozlohou presahujúcou 4 500 m² s predbežne schváleným projektom na výstavbu rodinného domu. Projekt počíta s obytnou plochou približne 800 m² rozloženou na troch podlažiach, vrátane priestrannej garáže v suteréne. Architektonický návrh kladie dôraz na moderný štýl, integráciu svetla, dizajnu a prírody, s použitím kvalitných materiálov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v prestížnej oblasti Hacienda Las Chapas, ktorá je charakteristická svojou blízkosťou ku pobrežiu a zároveň poskytuje pokojné rezidenčné prostredie. Dostupnosť služieb v pešej vzdialenosti dopĺňa strategickú polohu v rámci širšej oblasti Marbelly.
Tento projekt je primárne určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť realizácie rozsiahleho rodinného domu s vlastným dizajnom v exkluzívnej lokalite. Ponúka flexibilitu pri dokončovacích prácach alebo možnosť investície s predbežne pripravenou stavebnou dokumentáciou.
Kúpna možnosť zahŕňa pozemok s dokončeným projektom pre vilu o rozlohe 800 m². Žiadosť o stavebné povolenie bola podaná a očakáva sa jej schválenie v priebehu niekoľkých mesiacov. Je možný nákup off-plan s možnosťou úpravy interiéru alebo len pozemok s pripraveným projektom.
Tento projekt ponúka pozemok s pripraveným projektom pre vilu a nie je okamžite obývateľný. Nevykurovaný bazén a dokončovacie práce na dome nie sú súčasťou aktuálnej ponuky. Nejedná sa o dokončenú nehnuteľnosť, ale o investičnú príležitosť s potenciálom pre budúcu výstavbu.
Ref: VL927077
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre investora, ktorý hľadá pozemok v prestížnej lokalite s predpripraveným projektom na výstavbu luxusnej vily. Je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú realizovať vlastnú predstavu o bývaní s možnosťou personalizácie interiéru, alebo pre tých, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti s potenciálom rastu hodnoty. Blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a medzinárodnému letisku v Málage (30 km) ho robí atraktívnym aj pre klientov z iných krajín, hľadajúcich druhý domov alebo rekreačnú nehnuteľnosť s nadštandardnými parametrami a v pokojnom prostredí.
Projekt vily navrhuje rozsiahle priestory s úžitkovou plochou približne 800 m² na troch podlažiach. Súčasťou návrhu je aj priestranný suterén s garážou. V koncepte sa počíta s použitím materiálov nadštandardnej kvality a moderným architektonickým štýlom, ktorý integruje prvky svetla, dizajnu a prírody. Konkrétne detaily o použitých materiáloch a technických riešeniach budú závisieť od finálnej fázy projektu a prípadných úprav interiéru zo strany budúceho majiteľa, ak sa rozhodne pre nákup v štádiu off-plan.
Ponúkaný pozemok v Hacienda Las Chapas má cenu stanovenú na 3 600 000 €. Táto cena zahŕňa pozemok s rozlohou 4600 m² a predbežne schválený projekt pre vilu s úžitkovou plochou približne 800 m². K dispozícii je možnosť dokúpenia vily v štádiu off-plan s úpravou dokončovacích prác (cena na vyžiadanie). Ide o jedinečnú ponuku v jednej z najžiadanejších lokalít Marbelly, ktorá odzrkadľuje exkluzivitu a potenciál danej oblasti.
Hacienda Las Chapas predstavuje pokojnú rezidenčnú oblasť s nadštandardnou infraštruktúrou, situovanú v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Lokalita je obľúbená pre svoju kombináciu súkromia a dostupnosti k službám. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, obchodov a lekární, ktoré sú dostupné aj pešo. Nadmorská výška 27 metrov nad morom zabezpečuje príjemné podnebie a ľahký prístup k plážam, ako je Playa de Artola vzdialená len 1,5 km. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejší životný štýl s možnosťou aktívneho využitia voľného času vďaka blízkosti golfových ihrísk a námorných prístavov.
Hacienda Las Chapas sa nachádza v dynamickej oblasti s bohatou ponukou služieb a voľnočasových aktivít. V pešej vzdialenosti sú dostupné reštaurácie, kaviarne, banky a lekárne, čo zaručuje pohodlné každodenné bývanie. Okolitá zeleň a blízkosť prírody dodávajú lokalite pokojnejší charakter. V dosahu sú aj zdravotnícke zariadenia, vrátane nemocnice vzdialenej 6,6 km. Vďaka 50 zastávkam verejnej dopravy a 11 liniek je oblasť dobre prepojená, aj keď súkromné vozidlo je pre plnohodnotné využitie regiónu odporúčané.
Tento pozemok je strategicky umiestnený v prestížnej oblasti Hacienda Las Chapas, ktorá patrí pod Marbellu. Nachádza sa v blízkosti pobrežia, s ľahkým prístupom k plážam a golfovým ihriskám, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia a pokoja.
Hacienda Las Chapas sa nachádza v prestížnej časti Marbelly, známej ako 'Zlatý trojuholník', ktorý spája Marbellu, Benahavís a Esteponu. Táto poloha poskytuje nielen exkluzívne bývanie, ale aj vynikajúcu dostupnosť k hlavným mestám a turistickým atrakciám Costa del Sol. Je situovaná v blízkosti pobrežia, s dobrou infraštruktúrou a dopravným spojením.
Lokalita Hacienda Las Chapas ponúka výbornú dostupnosť k infraštruktúre. Najbližšie pláže ako Playa de Artola a Playa de Cabopino sú vzdialené len 1,5 až 1,6 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné po približne 30 km. Supermarket je vzdialený len 149 metrov a lekáreň 1,8 km. Pre golfových nadšencov sú v blízkom okolí golfové ihriská ako Cabopino Golf (1,2 km) a Santa María Golf & Country Club (2,1 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje príjemným stredomorským subtropickým podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a 3 851 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v letných. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota mora dosahuje 20 °C alebo viac. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 27 metrov nad morom s miernym sklonom k moru (1,7 %), čo prispieva k pohodlnému prístupu k plážam.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko obľúbených pláží. Najbližšia, Playa de la Bajadilla, je vzdialená 0,6 km. Populárne Playa de Artola a Playa de Cabopino sú vzdialené len 1,5 až 1,6 km. Oblasť je tiež rajom pre golfistov s viacerými kvalitnými ihriskami v okruhu do 2,5 km, vrátane Cabopino Golf a Santa María Golf & Country Club. Bohatá ponuka reštaurácií (138 v okruhu 2 km) a ďalších služieb podporuje aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas sa nachádza v prestížnej časti Marbelly, známej ako 'Zlatý trojuholník', ktorý spája Marbellu, Benahavís a Esteponu. Táto poloha poskytuje nielen exkluzívne bývanie, ale aj vynikajúcu dostupnosť k hlavným mestám a turistickým atrakciám Costa del Sol. Je situovaná v blízkosti pobrežia, s dobrou infraštruktúrou a dopravným spojením.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento pozemok v Hacienda Las Chapas predstavuje inú kategóriu investičnej príležitosti. Jeho cena 3 600 000 € reflektuje exkluzívnu lokalitu, veľkosť pozemku a predbežne schválený projekt pre luxusnú vilu s vysokým potenciálom. Zatiaľ čo spomenuté projekty v Estepone ponúkajú apartmány a vily v nižšej cenovej relácii, táto ponuka cieli na kupujúcich s vyšším rozpočtom, ktorí hľadajú jedinečnú možnosť výstavby na vlastnom pozemku v jednej z najprestížnejších oblastí Marbelly. Alba Benalmadena (od 699 000 €) síce ponúka vyššiu cenu ako esteponské projekty, stále však nedosahuje úroveň cenovej hladiny tohto pozemku v Marbelle, čo potvrdzuje jeho výnimočnosť v rámci regiónu.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
