Унікальний забудовний ділянку площею понад 4600 м² розташований у престижному районі Hacienda Las Chapas, неподалік від Марбельї. На ділянці вже є затверджений проєкт для будівництва сучасної вілли площею приблизно 800 м², розподіленої на трьох рівнях, включаючи підземний поверх з просторим гаражем. Ця пропозиція надає можливість реалізувати будинок мрії з високоякісними матеріалами та сучасним дизайном, який гармонійно поєднує світло, естетику та природу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в ексклюзивному районі Hacienda Las Chapas, що забезпечує спокійну атмосферу, але водночас близькість до міської інфраструктури. За декілька хвилин їзди розташовані численні ресторани, магазини та послуги, а також узбережжя Середземного моря.
Цей проєкт призначений для тих, хто прагне створити індивідуальний житловий простір, що відповідає найвищим стандартам. Можливість персоналізації оздоблення дозволяє майбутнім власникам втілити власне бачення, забезпечуючи комфорт та функціональність згідно з сучасними вимогами до житла.
Проєкт передбачає будівництво сучасної вілли з використанням високоякісних матеріалів. Подача заявки на дозвіл на будівництво вже здійснена, очікується затвердження протягом найближчих місяців. Це забезпечує основу для швидкого старту будівельних робіт.
На даний момент проєкт передбачає лише ділянку землі з готовим проєктом та поданою заявкою на дозвіл. Не передбачено готову віллу для негайного заселення. Покупець може обрати опцію придбання вілли на стадії незавершеного будівництва з можливістю вибору оздоблення або придбати саму ділянку.
Ref: VL927077
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підходить для інвесторів, які прагнуть придбати землю в привілейованому районі з затвердженим проєктом для подальшої забудови. Він також зацікавить тих, хто бажає створити власну резиденцію, повністю адаптовану до своїх потреб та смаків, контролюючи процес будівництва та вибору матеріалів. Люди, які шукають спокійне, але водночас добре розташоване місце для життя, з легким доступом до моря, гольф-полів та розвиненої інфраструктури, знайдуть тут свій ідеальний варіант.
Запланована вілла площею близько 800 м² розробляється з акцентом на використання високоякісних матеріалів та сучасний архітектурний стиль. Проєкт передбачає елегантний дизайн, що поєднує природне світло, естетику простору та інтеграцію з навколишнім середовищем. Деталі оздоблення можуть бути узгоджені на етапі незавершеного будівництва, що надає можливість персоналізації відповідно до індивідуальних переваг замовника.
Вартість цієї унікальної пропозиції становить 3 600 000 євро за земельну ділянку з готовим проєктом. Ціна на придбання вілли на стадії незавершеного будівництва з можливістю вибору оздоблення надається за запитом. Це відображає ексклюзивність локації та масштаби запланованого проєкту, який пропонує значну площу для індивідуального планування.
Hacienda Las Chapas – це район, що поєднує спокійне проживання з легким доступом до міських зручностей. Тут можна насолоджуватися тишею та приватністю, водночас маючи під рукою все необхідне для комфортного життя: від супермаркетів і аптек до ресторанів і медичних закладів. Відстань до пляжів, таких як Playa de Artola та Playa de Cabopino, складає близько 1.5-1.6 км, що робить його привабливим для любителів морського відпочинку. Висота над рівнем моря (27 м) та близькість до узбережжя створюють приємний мікроклімат.
Життя в Hacienda Las Chapas пропонує баланс між спокоєм елітної житлової зони та зручністю міської доступності. Район відомий своїми зеленими насадженнями та приватною атмосферою. Близькість до численних ресторанів (138 в радіусі 2 км), аптек (29) та банків (20) забезпечує повний спектр послуг. Відстань до лікарні становить 6.6 км, що гарантує швидкий доступ до медичної допомоги. Міська щільність населення (77,667 мешканців) свідчить про розвинену інфраструктуру.
Розташування ділянки в Hacienda Las Chapas, на півдні Іспанії, відображає її близькість до узбережжя та основних транспортних артерій. Ця карта ілюструє зручний доступ до пляжів, полів для гольфу, а також до ключових міст, таких як Марбелья, та міжнародного аеропорту Малага.
Hacienda Las Chapas розташована в стратегічно важливому місці на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Фуенхіролою. Ця позиція забезпечує легкий доступ до обох міст, пропонуючи їхні культурні, гастрономічні та розважальні можливості. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує пересування регіоном, дозволяючи швидко дістатися до інших відомих курортів, таких як Естепона на заході та Торремолінос на сході.
Розташування в Hacienda Las Chapas забезпечує чудову транспортну доступність. Відстань до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 30 км, що полегшує міжнародні подорожі. Пляжі, як-от Playa de Artola та Playa de Cabopino, знаходяться на відстані 1.5-1.6 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема Cabopino Golf (1.2 км) та Santa María Golf & Country Club (2.1 км). Супермаркет розташований за 149 м, а аптека – за 1.8 км, що робить повсякденні справи зручними.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою 19.1°C та значною кількістю сонячних днів – понад 3,851 годину на рік. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а комфортний для купання сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Ділянка знаходиться на висоті 27 метрів над рівнем моря, а її схил до найближчого пляжу (Playa de la Bajadilla, 0.6 км) складає лише 1.7%, що вказує на рівнинний рельєф.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до Середземноморського узбережжя є однією з ключових переваг цього місця. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola та Playa de Cabopino, знаходяться на відстані близько 1.5-1.6 км. Ці пляжі часто мають відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про їхню якість та чистоту. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує чудові можливості для гри в гольф: Cabopino Golf розташований за 1.2 км, а Santa María Golf & Country Club – за 2.1 км. Загалом, в радіусі 2 км доступно 138 ресторанів, що забезпечує різноманітний вибір закладів харчування.
Джерело: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas розташована в стратегічно важливому місці на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Фуенхіролою. Ця позиція забезпечує легкий доступ до обох міст, пропонуючи їхні культурні, гастрономічні та розважальні можливості. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує пересування регіоном, дозволяючи швидко дістатися до інших відомих курортів, таких як Естепона на заході та Торремолінос на сході.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з проєктами, як-от Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, або Alba Benalmadena (€699,000) в Бенальмадені, ця пропозиція у Hacienda Las Chapas представляє значно більший масштаб та інвестиційний потенціал, враховуючи розмір ділянки (4600 м²) та розмір запланованої вілли (800 м²). Хоча ціни на вказані проєкти в Естепоні та Бенальмадені є нижчими, вони стосуються готових або незавершених квартир та таунхаусів, а не ексклюзивних земельних ділянок з потенціалом для будівництва розкішної індивідуальної вілли. Вартість 3 600 000 євро за ділянку в такій престижній локації, як Hacienda Las Chapas, відповідає ринковим реаліям для великих наділів землі з затвердженим проєктом у цій частині Коста-дель-Соль, де попит на ексклюзивну нерухомість залишається стабільно високим.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
