V exkluzivnem območju Hacienda Las Chapas v Malagi se odpira izjemna priložnost za nakup zemljišča velikosti 4600 m², ki vključuje že pripravljen projekt za gradnjo moderne vile. Ta parcelna ponudba v prestižni soseski ponuja osnovo za uresničitev ambicioznega stanovanjskega projekta, ki združuje luksuz, sodobno arhitekturo in lokacijo v bližini obalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Hacienda Las Chapas, znani soseski v Malagi, ki ponuja bližino obalnih plaž in hkrati dostop do mestnih storitev. Lokacija zagotavlja integracijo v urbanizirano okolje z dobrinami na dosegu roke, kar omogoča udobno bivanje v neposredni bližini ključne infrastrukture.
Ta ponudba je namenjena investitorjem ali posameznikom z vizijo, ki želijo zgraditi dom po meri na obsežnem zemljišču z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem. Omogoča prilagajanje končnih obdelav in notranje zasnove v skladu z lastnimi željami, kar ustreza iskalcem edinstvenih nepremičninskih projektov.
Projekt vključuje že vloženo vlogo za gradbeno dovoljenje, s pričakovano odobritvijo v nekaj mesecih. To omogoča potencialnim kupcem, da bodisi nadaljujejo z obstoječim načrtom za vilo s približno 800 m² ali pa razvijejo lastno zasnovo znotraj odobrenega arhitekturnega okvira.
Ta ponudba se nanaša izključno na prodajo zemljišča z obstoječim projektom. Ne vključuje dokončane nepremičnine ali možnosti za takojšnje vseljenje. Prilagoditve zaključnih del so možne le v primeru nakupa v fazi gradnje po ceni na zahtevo, medtem ko nakup gole parcele omogoča popolno svobodo pri razvoju lastnega koncepta.
Ref: VL927077
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložbena priložnost je primerna za kupce, ki želijo ustvariti luksuzno rezidenco po svojih željah na prestižni lokaciji. Ustreza tistim, ki imajo dolgoročno vizijo za razvoj nepremičnine, bodisi za osebno uporabo ali kot investicijo, saj že obstoječi projekt in vložena vloga za gradbeno dovoljenje poenostavljata proces načrtovanja. Tisti, ki cenijo zasebnost, prostornost (veliko zemljišče) in možnost prilagajanja detajlov, bodo v tem projektu prepoznali potencial. Prav tako je primerno za kupce, ki želijo izkoristiti že odobren arhitekturni okvir, vendar obdržati nadzor nad dokončnimi obdelavami, ali pa za investitorje, ki iščejo zemljišče za razvoj lastnega koncepta znotraj regulativnega okvira.
Projekt predvideva gradnjo vile s približno 800 m² bivalne površine, razporejene čez tri nadstropja, vključno s kletjo in prostorno garažo. Zasnova poudarja uporabo vrhunskih materialov in sodobnega arhitekturnega sloga, ki združuje naravno svetlobo, estetski dizajn in integracijo z naravo. Čeprav natančne specifikacije zaključnih del niso podrobno opisane za zemljišče, je splošni koncept usmerjen v visoko kakovost, kar nakazujejo tudi fotografije s pogledom na gore in zelen teraso. Potencialni kupci, ki se odločijo za nakup off-plan, bodo imeli možnost izbire materialov in obdelav, s čimer se zagotovi končna raven kakovosti po osebnih preferencah, ki se sklada z ekskluzivnostjo lokacije.
Cena za zemljišče s projektom v Hacienda Las Chapas, Málaga, znaša 3.600.000 €. Ta cena se nanaša na prodajo zemljišča z že vloženo vlogo za gradbeno dovoljenje. Možnost nakupa dokončane vile v fazi gradnje (off-plan) je na voljo po ceni na zahtevo, kar omogoča prilagoditev notranjih zaključkov. Trenutno ni na voljo dokončanih nepremičnin za takojšnjo vselitev; ponudba je osredotočena na zemljišče z gradbenim potencialom. Število podobnih parcel z že pripravljenimi projekti v tej prestižni lokaciji je omejeno, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe.
Hacienda Las Chapas predstavlja mirno rezidenčno območje, ki kljub bližini mestnega središča Marbelle nudi občutek ekskluzivnosti in zasebnosti. Znan je po zelenih površinah in vilah višjega cenovnega razreda. Bližina plaž, kot je Playa de Artola, in golf igrišč, kot je Cabopino Golf, dopolnjuje sliko območja, ki združuje sprostitev in aktivno preživljanje prostega časa. Urbana okolica z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu hoje, zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je primerno za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati cenijo dostopnost do mestne infrastrukture in turističnih znamenitosti na Costa del Sol.
Hacienda Las Chapas ponuja mirno rezidenčno življenje z dobro dostopnostjo do vseh potrebnih dobrin. V neposredni bližini (do 2 km) so na voljo številni restavracije (138), lekarne (29), banke (20) in zobozdravniki (3), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Supermarket je oddaljen le 149 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo. Oddaljenost od plaže Playa de la Bajadilla je samo 600 metrov z blagim naklonom 1.7%, kar omogoča enostaven dostop do obale. Zračna razdalja do letališča Málaga je približno 30 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Prisotnost 11 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini dopolnjuje mobilnostno sliko območja.
Projekt Hacienda Las Chapas v Malagi je strateško umeščen v dinamično območje Costa del Sol. Ta zemljevidni prikaz ponazarja bližino ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča, mestne center Marbelle in mednarodno letališče, kar poudarja priročno lego za prebivalce, ki iščejo ravnotežje med mirnim življenjem in dostopom do urbane infrastrukture.
Hacienda Las Chapas se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Marbella. Ta prestižna lokacija ponuja bližino živahnega mestnega jedra Marbelle, znane po svoji eleganci, nakupovalnih možnostih in restavracijah. Hkrati pa omogoča lahek dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Zaradi svoje lege je idealno izhodišče za raziskovanje bogastva Andaluzije, medtem ko letališče Málaga zagotavlja odlične mednarodne povezave.
Lokacija v Hacienda Las Chapas zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaže kot so Playa de Artola (1.5 km) in Playa de Cabopino (1.6 km) so dosegljive v nekaj minutah. Golfisti imajo na izbiro več igrišč v radiju 2.5 km, vključno s Cabopino Golf (1.2 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km zračne razdalje, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Večji supermarketi so v bližini (149 m), medtem ko je bolnišnica oddaljena 6.6 km. Lokacija ponuja dobro ravnotežje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev ter rekreativnih možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in vročimi poletji, s povprečno letno temperaturo 19.1°C. Število sončnih ur na leto znaša impresivnih 3,851, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 27 metrov nad morjem in rahel naklon proti morju (1.7%) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju. Te klimatske značilnosti podpirajo življenjski slog na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo. V bližini se nahaja več plaž, vključno z Playa de Artola (1.5 km) in Playa de Cabopino (1.6 km), ki sta znani po svojih peščenih obalah. Golf navdušenci imajo dostop do več vrhunskih igrišč, kot so Cabopino Golf (1.2 km) in Santa María Golf & Country Club (2.1 km). S 3,851 sončnimi urami letno je območje idealno za vodne športe, sprehode ob obali in druge aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Obilica restavracij in kavarn v bližini dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Marbella. Ta prestižna lokacija ponuja bližino živahnega mestnega jedra Marbelle, znane po svoji eleganci, nakupovalnih možnostih in restavracijah. Hkrati pa omogoča lahek dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Zaradi svoje lege je idealno izhodišče za raziskovanje bogastva Andaluzije, medtem ko letališče Málaga zagotavlja odlične mednarodne povezave.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi ali Alba Benalmadena v Benalmadeni, ki se začnejo pri nižjih cenah za stanovanjske enote, Hacienda Las Chapas predstavlja drugačno vrsto naložbe. Ponudbe v Esteponi in Benalmadeni so običajno stanovanjski kompleksi ali posamezne vile z jasno določenimi cenami in načrti. Projekt v Malagi se osredotoča na prodajo zemljišča z že pripravljenim gradbenim projektom, kar pomeni višjo vstopno ceno, vendar ponuja neprimerljivo večjo prilagodljivost in potencial za razvoj po meri. Medtem ko so našteti projekti namenjeni neposrednemu nakupu dokončane nepremičnine ali stanovanja v gradnji, ta ponudba nagovarja kupce, ki iščejo osnovo za gradnjo svoje sanjske vile na prestižni lokaciji z že poenostavljenim birokratskim postopkom. Velikost parcele in možnost popolne prilagoditve zasnove ter končnih obdelav jo ločujejo od standardnih projektov, kjer so te možnosti omejene.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
