V exkluzivní oblasti Hacienda Las Chapas je k prodeji pozemek o rozloze přes 4 500 m² s dokončeným projektem. Projekt počítá s výstavbou domu o přibližné rozloze 800 m² rozložených na třech podlažích, včetně elegantního suterénu s prostornou garáží. Každý prostor byl navržen s použitím vysoce kvalitních materiálů a v moderním architektonickém stylu, který hladce propojuje světlo, design a přírodu. Žádost o stavební povolení již byla podána a očekává se, že bude schválena během několika měsíců. Pozemek lze zakoupit s již podaným projektem, což je ideální volba pro ty, kteří chtějí investovat nebo rozvíjet svůj vlastní koncept v rámci schválené architektonické struktury. Tato nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v Marbelle.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v oblasti Hacienda Las Chapas, blízko pobřeží, ale v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha jej činí ideálním pro ty, kteří hledají pohodlí a vysokou kvalitu života, protože kombinuje klid obytné oblasti s dostupností všech potřebných služeb.
Tento pozemek nabízí jedinečnou příležitost pro kupující, kteří chtějí postavit dům na míru v Marbelle. Stávající projekt navrhuje prostorný, moderní dům, ale velká rozloha pozemku umožňuje i jiné možnosti rozvoje. Je to vzácná příležitost pro ty, kteří oceňují smysl pro detail, kvalitu a životní styl.
Projekt prošel fází plánování a je v procesu získávání stavebního povolení, které se očekává v nadcházejících měsících. To poskytuje jasnou cestu pro další rozvoj a zkracuje dobu potřebnou k zahájení výstavby, což kupujícímu dává jistotu ohledně budoucnosti projektu.
Tato nabídka se vztahuje výhradně na pozemek a nezahrnuje postavený dům. Ačkoli existuje zavedený projekt, mohou být nutné úpravy v závislosti na konečném schválení stavebního povolení. Pozemek nemá žádné dokončené stavby ani infrastrukturu; veškerá výstavba musí být v souladu s povoleným projektem.
Ref: VL927077
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je ideální pro jednotlivce nebo investory, kteří chtějí postavit luxusní vilu na míru v jižním Španělsku. Je to vynikající volba pro ty, kteří chtějí vlastnit velký pozemek v Marbelle s volností plánovat vlastní výstavbu. Předložený stavební projekt může urychlit proces pro ty, kteří chtějí začít stavět co nejdříve, nebo může sloužit jako základ pro nový rozvojový koncept. Pozemek bude vyhovovat kupujícím, kteří oceňují soukromí, prostor a vynikající polohu s snadným přístupem k plážím, golfovým hřištím a veškerému vybavení Marbelly.
Ačkoli je nemovitost pozemek, stávající projekt navrhuje dům o rozloze přibližně 800 m², který má být postaven s použitím vysoce kvalitních materiálů a v moderním architektonickém stylu. Tyto materiály jsou navrženy tak, aby integrovaly světlo, design a přírodu, s důrazem na plynulý přechod mezi vnitřními a vnějšími prostory. Projekt klade důraz na současnou estetiku a vysoce kvalitní povrchové úpravy, ačkoli konkrétní detaily budou určeny během vývoje. Prostorná garáž v suterénu zvyšuje funkčnost a luxus domu.
Cena za tento pozemek o rozloze 4 600 m² je 3 600 000 EUR. Tato cena odráží jeho prestižní polohu v Marbelle, velkou rozlohu pozemku a předložený stavební projekt. Jedinečnost a potenciál pozemku z něj činí atraktivní volbu pro kupující, kteří chtějí developovat luxusní nemovitosti v jižním Španělsku. V současné době je toto jediný takový pozemek dostupný na trhu.
Hacienda Las Chapas je zavedená rezidenční čtvrť známá svou klidnou a zelenou atmosférou. Oblast se nachází východně od Marbelly, krátce vzdálená od pláží a golfových hřišť. Životní styl je zde poměrně neuspěchaný, přesto jsou k dispozici veškerá městská zařízení Marbelly, včetně prvotřídních obchodů, restaurací a mezinárodních škol. Oblast má dobré dopravní spojení na mezinárodní letiště v Malaze. Velká velikost pozemku nabízí potenciál pro výstavbu rozsáhlého soukromého domu v jižní části Španělska.
Oblast Hacienda Las Chapas nabízí klidnou rezidenční atmosféru a zároveň se nachází v blízkosti městských vymožeností. Supermarkety (149 m) a lékárny (1,8 km) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco restaurace (138) a kavárny (25) jsou také poblíž. Pláže jsou vzdálené pouhých 1,5 km a několik golfových hřišť (např. Cabopino Golf, 1,2 km) je vzdáleno jen pár minut jízdy. Tato kombinace pohodlí umožňuje obyvatelům snadno si užívat život na pobřeží a rekreační aktivity.
Mapa ukazuje polohu Hacienda Las Chapas, zralé a vyhledávané oblasti na východ od Marbelly. Zdůrazňuje pohodlné umístění pozemku v blízkosti pobřeží, hlavních pláží a několika golfových hřišť. Mapa také zobrazuje vzdálenosti do centra Marbelly a na letiště Malaga, což podtrhuje strategický význam a dostupnost oblasti.
Hacienda Las Chapas se nachází v srdci Costa del Sol, blízko živé Marbelly. Je to vyhledávaná oblast známá svými luxusními nemovitostmi a pohodlnými zařízeními. Oblast je strategicky umístěna mezi Malagou a Marbellou, což zajišťuje vynikající regionální spojení. Kombinuje klidnou rezidenční atmosféru s snadným přístupem k městskému životu, což z něj činí ideální volbu pro kupující hledající životní styl Zlatého pobřeží.
Poloha pozemku je strategicky umístěna s snadným přístupem k různým vymoženostem. Nejbližší pláže, jako je Playa de Artola, jsou vzdálené pouhých 1,5 km (vzdušnou čarou). Několik golfových hřišť, včetně Cabopino Golf (1,2 km) a Santa María Golf & Country Club (2,1 km), je v blízkosti. Centrum Marbelly, které nabízí širokou škálu obchodů a restaurací, je vzdáleno přibližně 6,6 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 30 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast obsluhuje 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C. Přibližně 3 851 slunečných hodin ročně poskytuje dostatek času pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody 20 °C nebo vyšší. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 27 metrů s mírným sklonem (1,7 % směrem k pláži), což jej činí ideálním pro výstavbu. Region je známý svými slunečnými dny a příjemnými teplotami, které poskytují ideální prostředí pro venkovní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti několika známých pláží, včetně Playa de Artola (1,5 km), Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,0 km). Tyto pláže jsou obvykle dobře vybavené a některé mohou mít Modrou vlajku. V okolí je několik golfových hřišť, jako je Cabopino Golf (1,2 km) a Santa María Golf & Country Club (2,1 km), které nabízejí mnoho možností pro golfové nadšence. Kromě toho oblast nabízí různé příležitosti pro vodní sporty a outdoorové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas se nachází v srdci Costa del Sol, blízko živé Marbelly. Je to vyhledávaná oblast známá svými luxusními nemovitostmi a pohodlnými zařízeními. Oblast je strategicky umístěna mezi Malagou a Marbellou, což zajišťuje vynikající regionální spojení. Kombinuje klidnou rezidenční atmosféru s snadným přístupem k městskému životu, což z něj činí ideální volbu pro kupující hledající životní styl Zlatého pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty v jiných oblastech Costa del Sol vyniká tento pozemek pro bydlení v Hacienda Las Chapas svou velikostí, polohou a předloženým stavebním projektem. Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) jsou apartmánové projekty. Tyto projekty nabízejí různé možnosti bydlení, ale obecně jsou menší a zaměřují se především na byty. Na rozdíl od nich nabízí pozemek v Hacienda Las Chapas větší flexibilitu a soukromí a jeho rozloha výrazně přesahuje rozlohu těchto apartmánových komplexů. V Marbelle je nabídka takto velkých pozemků s dokončeným projektem velmi omezená, což činí tento projekt na trhu poměrně jedinečným. Ačkoli je cena vysoká (3 600 000 EUR), odráží poptávku po luxusních pozemcích v této oblasti a potenciál pro výstavbu velkých vil na míru. Přitahuje kupující, kteří hledají konkrétní developerský projekt nebo chtějí vlastnit velký pozemek na prestižním místě v Marbelle, což může být jinde těžko k nalezení.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
