Questo eccezionale terreno a Hacienda Las Chapas, un quartiere esclusivo vicino a Marbella, offre un'opportunità unica per lo sviluppo di una proprietà di lusso. Con una superficie di 4.600 m² e un progetto di costruzione di circa 800 m² con permesso già richiesto, questa offerta combina una posizione privilegiata con il potenziale di un'architettura su misura. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani sottolinea l'attrattiva di questa opportunità di investimento sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Hacienda Las Chapas, una zona residenziale consolidata vicino a Marbella, nota per la sua tranquillità e vicinanza alla costa. L'ambiente è urbano, ma i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, offrendo un buon equilibrio tra isolamento e comodità.
Per gli acquirenti esigenti che desiderano creare una residenza personalizzata, questo terreno offre una base ideale. La possibilità di realizzare una proprietà di circa 800 m² con un progetto già approvato soddisfa il desiderio di un design individuale con materiali di alta qualità e architettura contemporanea.
La richiesta di permesso di costruire per un progetto di circa 800 m² su tre livelli, incluso un seminterrato con garage, è stata presentata e si prevede che venga approvata nei prossimi mesi. Ciò consente una rapida realizzazione di un progetto focalizzato sulla qualità e sul design accattivante.
Il progetto non offre una proprietà immediatamente abitabile, ma un terreno con un progetto di costruzione approvato. Il design interno dettagliato e la selezione dei materiali di finitura possono ancora essere personalizzati se il progetto viene acquistato 'su plan'. Il terreno stesso non è designato per una costruzione immediata, ma nel contesto del progetto presentato.
Ref: VL927077
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa offerta si rivolge agli acquirenti che desiderano costruire una residenza esclusiva in una posizione privilegiata della Costa del Sol. È adatta a investitori che beneficiano di un progetto di costruzione già approvato e che desiderano supervisionare lo sviluppo. Attrae anche acquirenti privati esigenti che apprezzano l'individualità e l'opportunità di co-creare il design di una residenza spaziosa, sia adattando il progetto esistente sia sviluppando le proprie idee sulla base del quadro approvato.
Il progetto presentato prevede la costruzione di una casa di circa 800 m² su tre livelli, compreso un seminterrato con garage. I piani enfatizzano l'uso di materiali di alta qualità e uno stile architettonico moderno che integra luce, design e natura. La selezione specifica di finiture e attrezzature può essere adattata in caso di acquisto 'su plan', offrendo agli acquirenti la possibilità di incorporare le proprie preferenze personali nelle finiture per un risultato su misura per le loro esigenze.
Il terreno con il progetto di costruzione presentato è disponibile al prezzo di 3.600.000 €. Questo prezzo si riferisce al terreno e al progetto già approvato, che prevede la costruzione di una proprietà di circa 800 m². L'acquisto della villa 'su plan' con personalizzazioni individuali dei materiali di finitura è anch'esso possibile, con prezzi disponibili su richiesta. Si tratta di un'offerta unica in una regione ambita, attraente sia per i proprietari che per gli investitori.
Hacienda Las Chapas, situata a sud di Marbella, rappresenta una zona residenziale consolidata e tranquilla. Il terreno qui proposto si trova in un ambiente urbano dove molti acquisti quotidiani possono essere effettuati a piedi o in bicicletta. La vicinanza a spiagge come Playa de Artola e Playa de Cabopino, a soli 1,5-1,6 km di distanza, così come a campi da golf rinomati come Cabopino Golf (1,2 km) e Santa María Golf (2,1 km), definisce l'offerta di svago. Con 3.851 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, il clima è mediterraneo e invitante. La temperatura media annua di 19,1°C e l'altitudine di 27 metri sul livello del mare contribuiscono a una piacevole sensazione di vita. I 138 ristoranti e numerosi altri esercizi in un raggio di 2 km offrono un'ampia gamma di opzioni culinarie e sociali.
Hacienda Las Chapas offre un ambiente residenziale tranquillo ma ben collegato. La vicinanza a supermercati e farmacie (149 m e 1,8 km rispettivamente) facilita la vita quotidiana. I 138 ristoranti e 25 caffè in un raggio di 2 km consentono una varia offerta gastronomica. Le 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze garantiscono la mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni più lontani. La vicinanza a spiagge e campi da golf migliora la qualità della vita.
Il terreno si trova a Hacienda Las Chapas, una zona consolidata a ovest di Marbella. La mappa mostra la vicinanza alle linee costiere, ai campi da golf e all'autostrada AP-7, sottolineando la buona accessibilità e la diversità delle opportunità ricreative.
Hacienda Las Chapas è strategicamente situata sulla Costa del Sol, vicino alla vibrante Marbella. La regione è nota per le sue proprietà di lusso, i campi da golf di classe mondiale e le splendide spiagge. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga (30 km) facilita i viaggi internazionali. La posizione consente sia l'accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella sia l'esplorazione di altre città costiere e parchi naturali dell'Andalusia.
L'accessibilità è un vantaggio chiave: la spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 0,6 km e presenta una pendenza dolce. Altre spiagge come Artola e Cabopino sono anch'esse rapidamente raggiungibili. Con una distanza di 30 km dall'aeroporto di Málaga, è garantita una buona connessione internazionale. Diversi campi da golf, tra cui Cabopino Golf (1,2 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Un supermercato (149 m) e una farmacia (1,8 km) sono raggiungibili a piedi, l'ospedale più vicino si trova a 6,6 km. Le 50 fermate dei trasporti pubblici e le 11 linee offrono opzioni di mobilità di base.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,1°C e 3.851 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo utilizzo degli spazi esterni e una stagione balneare di 5 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare con una leggera pendenza (1,7%) verso la spiaggia garantisce un ambiente piacevole e pianeggiante che sottolinea lo stile di vita mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera è ideale per gli amanti della spiaggia e del golf. Spiagge come Playa de Artola (1,5 km) e Playa de Cabopino (1,6 km) sono rapidamente raggiungibili in auto o bicicletta. Con diversi campi da golf di prima categoria nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1,2 km) e Santa María Golf & Country Club (2,1 km), la zona offre eccellenti opportunità ricreative per i golfisti. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono occasioni per sperimentare la cultura locale.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas è strategicamente situata sulla Costa del Sol, vicino alla vibrante Marbella. La regione è nota per le sue proprietà di lusso, i campi da golf di classe mondiale e le splendide spiagge. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga (30 km) facilita i viaggi internazionali. La posizione consente sia l'accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella sia l'esplorazione di altre città costiere e parchi naturali dell'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si concentrano sulla costruzione di appartamenti o ville più piccole e hanno prezzi di ingresso inferiori, questo terreno a Hacienda Las Chapas rappresenta una categoria a sé stante. L'immensa superficie del terreno di 4.600 m² e il potenziale per una proprietà di lusso di circa 800 m² lo posizionano nel segmento superiore del mercato. Mentre Estepona e Benalmádena (Alba Benalmadena) sono anch'esse località attraenti sulla Costa del Sol, Hacienda Las Chapas, vicino a Marbella, offre un'atmosfera residenziale particolarmente esclusiva e tranquilla. L'attenzione è qui chiaramente rivolta allo sviluppo di una villa indipendente e rappresentativa su un grande terreno, che si rivolge a un pubblico diverso rispetto ai complessi di appartamenti di Estepona. Il prezzo di 3.600.000 € riflette le dimensioni del terreno, la posizione e il progetto approvato, rappresentando un investimento significativo nel settore immobiliare di lusso.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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