Na samenvatting van het project en de locatie, volgt hier een gedetailleerde analyse van een uniek perceel van 4600 m² in Hacienda Las Chapas, Málaga. Dit project omvat een reeds ingediende aanvraag voor een bouwvergunning voor een woning van circa 800 m² verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een kelder met garage. De locatie is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en uitstekende bereikbaarheid, met name door de nabijheid van de luchthaven van Málaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Dit perceel bevindt zich in Hacienda Las Chapas, een gevestigde woonwijk nabij de kust van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en groene zones, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De ligging biedt een balans tussen rust en stedelijke toegankelijkheid.
Het perceel is bestemd voor de ontwikkeling van een ruime woning met een architectonisch ontwerp. De mogelijkheid bestaat om de huidige plannen over te nemen of te ontwikkelen met eigen concepten. Dit spreekt kopers aan die een specifieke visie hebben voor hun woning en deze willen realiseren binnen een reeds vergund kader.
Er is reeds een aanvraag voor een bouwvergunning ingediend voor een woning van circa 800 m². De verwachte goedkeuring binnen enkele maanden biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling. Dit versnelt het proces voor potentiële kopers die een project willen voortzetten.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande woning, gericht op de ontwikkeling van een nieuwbouwproject volgens de ingediende plannen. De aankoop is primair gericht op de ontwikkeling van het specifieke woningontwerp. De locatie is niet direct aan het strand gelegen, en er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen specifiek voor dit perceel.
Ref: VL927077
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die actief op zoek zijn naar een bouwkavel met een reeds goedgekeurd of in goedkeuring zijnd bouwplan voor een ruime, moderne villa. Het spreekt investeerders aan die een project willen voortzetten of kopers die een specifieke architectonische visie hebben en deze willen realiseren in een exclusieve omgeving. Gezien de omvang van het perceel en de voorgestelde woning, is het ideaal voor gezinnen die ruimte nodig hebben of voor personen die een luxe residentie willen creëren met aanzienlijke privéruimte en potentieel voor entertainmentfaciliteiten. De nabijheid van golfbanen en stranden kan aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De locatie in Hacienda Las Chapas, Marbella, positioneert het project in een regio die bekend staat om zijn levenskwaliteit, voorzieningen en internationale aantrekkingskracht.
Het project beschrijft een voorgestelde villa van circa 800 m² over drie verdiepingen, met een moderne architectonische stijl die licht, design en natuur integreert. De nadruk ligt op het gebruik van hoogwaardige materialen en een eigentijdse esthetiek. Hoewel de specifieke materialen en afwerkingen van de voorgestelde villa nog verder gedefinieerd kunnen worden bij aankoop off-plan (prijs op aanvraag), suggereert de beschrijving een focus op luxe en duurzaamheid. De 'unfinished-concrete-structure-outdoor' en 'greenery-covered-terrace' in het beeldmateriaal duiden op een lopend bouwproces of de aard van de voorgestelde architectuur. De optie tot personalisatie van de afwerkingen biedt de koper controle over de uiteindelijke kwaliteit en uitstraling van de woning.
Dit project betreft een bouwkavel met een prijs van €3.600.000. De prijs is gebaseerd op het perceel van 4600 m² en de reeds ingediende bouwvergunning. Er is een mogelijkheid om de villa off-plan met eigen afwerkingen aan te kopen, waarbij de prijs hiervoor op aanvraag is. Deze optie stelt kopers in staat om specifieke keuzes te maken in de afwerking, wat de uiteindelijke waarde en het wooncomfort kan beïnvloeden. De beschikbaarheid van dergelijke grote percelen in deze gewilde regio is beperkt, wat de prijsstelling mede verklaart.
Hacienda Las Chapas, gelegen in Marbella, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een dynamische balans tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van natuurlijke elementen, waaronder de kust. De locatie wordt door de beschikbaarheid van diverse voorzieningen zoals restaurants, banken en apotheken op loop- of korte fietsafstand, als praktisch ervaren voor het dagelijks leven. Met 138 restaurants binnen een straal van 2 km, is er een breed culinair aanbod. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau en een vlakke helling van 1.7% naar het strand dragen bij aan een comfortabele omgeving. De nabijheid van 50 openbaarvervoerhaltes en 11 OV-lijnen vergemakkelijkt de mobiliteit, hoewel de aanwezigheid van een auto in de bredere regio vaak als praktisch wordt ervaren gezien de uitgestrektheid van de Costa del Sol. Het gebied combineert de rust van een residentiële wijk met de levendigheid van een populaire toeristische bestemming, wat resulteert in een gevarieerd dagelijks ritme.
Hacienda Las Chapas is een gevestigde woonwijk in Marbella, gekenmerkt door ruime percelen en groene zones. De omgeving biedt een hoge mate van wooncomfort door de nabijheid van diverse voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 138 restaurants, 29 apotheken, 20 banken, 25 cafés en 3 tandartsen, wat duidt op een levendige en goed voorziene buurt. De ligging op 27 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.7%) dragen bij aan een aangename stedelijke omgeving. Met 50 OV-haltes en 11 lijnen is openbaar vervoer aanwezig, hoewel de typische Spaanse levensstijl aan de Costa del Sol vaak een voorkeur voor privévervoer met zich meebrengt. De omgeving is populair bij een internationale gemeenschap, wat zorgt voor een kosmopolitische sfeer.
Dit interactieve kaart toont de ligging van het project in Hacienda Las Chapas, Marbella. Het illustreert de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen, winkels en de luchthaven van Málaga. De positionering binnen de Costa del Sol regio wordt visueel gemaakt, wat helpt bij het begrijpen van de bereikbaarheid en de omgeving.
Hacienda Las Chapas bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen nabij de kustlijn en op ongeveer 30 km van de luchthaven van Málaga. Deze positionering biedt een goede balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van de levendige stad Marbella en omliggende toeristische centra zoals Puerto Banús. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden, en deze locatie profiteert van die aantrekkingskracht zonder direct in de drukte van de stadscentra te liggen.
De bereikbaarheid van dit project is een significant pluspunt. Gelegen op slechts 30 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), een belangrijke internationale hub, is de locatie zeer toegankelijk voor internationale reizigers. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1.5 km) en Playa de Cabopino (1.6 km) biedt recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen dichtbij, waaronder Cabopino Golf (1.2 km) en Santa María Golf & Country Club (2.1 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (149 m) en apotheek (1.8 km) zijn op loopafstand, terwijl een ziekenhuis op 6.6 km afstand ligt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes in de omgeving verbetert de lokale mobiliteit.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio kent een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch gemiddeld 3.851 uur, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C). De hoogte van 27 meter boven zeeniveau en de zeer vlakke helling van 1.7% naar het strand maken de omgeving prettig en toegankelijk. De vegetatie is typisch mediterraan, met de nabijheid van groene zones en de kust die bijdragen aan de natuurlijke aantrekkingskracht van het gebied.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
De omgeving van Hacienda Las Chapas biedt een rijke selectie aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust en sportactiviteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino, liggen op respectievelijk 1.5 km en 1.6 km afstand, en staan bekend om hun schone zand en voorzieningen. De helling naar het strand is met 1.7% zeer vlak, wat wandelingen aangenaam maakt. Voor golfliefhebbers is de locatie uitstekend, met Cabopino Golf op 1.2 km en Santa María Golf & Country Club op 2.1 km. De aanwezigheid van 138 restaurants binnen 2 km draagt bij aan de vrijetijdsmogelijkheden. Hoewel niet expliciet genoemd, is de kustlijn van Marbella een centrum voor diverse watersporten.
Izvor: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen nabij de kustlijn en op ongeveer 30 km van de luchthaven van Málaga. Deze positionering biedt een goede balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van de levendige stad Marbella en omliggende toeristische centra zoals Puerto Banús. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden, en deze locatie profiteert van die aantrekkingskracht zonder direct in de drukte van de stadscentra te liggen.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens, Aby Upper in Estepona of Alba Benalmadena, onderscheidt dit perceel in Hacienda Las Chapas zich door zijn aanzienlijke omvang en de reeds ingediende bouwvergunning. Terwijl de genoemde projecten appartementen of kleinere villa's vanaf respectievelijk €418.800, €320.000 en €699.000 bieden, richt dit project zich op een grotere schaal met een prijspunt van €3.600.000 voor enkel het perceel met ontwikkelingspotentieel. De omvang van 4600 m² is uitzonderlijk voor de directe kustzone van Marbella, waar percelen van deze grootte schaars zijn. Dit biedt meer mogelijkheden voor privacy, landscaping en de ontwikkeling van uitgebreide faciliteiten, zoals een privézwembad of tennisbaan, wat bij de meer compacte projecten in Estepona en Benalmadena minder vanzelfsprekend is. De locatie in een gevestigde en exclusieve wijk zoals Hacienda Las Chapas, met voorzieningen op loopafstand en een goede bereikbaarheid, positioneert het project anders dan nieuwere ontwikkelingen die mogelijk verder van stedelijke centra liggen. De focus ligt hier duidelijk op een hoogwaardige, op maat gemaakte residentie.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
