Šis sklypas Hacienda Las Chapas, Malagoje, siūlo išskirtinę galimybę įsigyti didelį, 4600 m² dydžio turtą. Jame jau yra parengtas ir patvirtintas namo projektas, numatantis 800 m² gyvenamąjį plotą per tris aukštus, įskaitant erdvų rūsi su garažu. Projektas pasižymi šiuolaikine architektūra, suplanuota atsižvelgiant į šviesą, dizainą ir gamtos harmoniją, naudojant aukščiausios kokybės medžiagas. Galima įsigyti ir tik žemę su paruoštu projektu, suteikiantį lankstumo investuoti ar įgyvendinti savą viziją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs prestižinėje Hacienda Las Chapas vietovėje, Malagoje, siūlantis derinamą ramybę ir patogų priėjimą prie aplinkinių miestų bei kurortų. Ši lokacija leidžia mėgautis Marbeljos teikiamais privalumais, išlaikant privatumą ir gamtos artumą.
Šis projektas skirtas tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir galimybę kurti pagal savo poreikius. Didelis sklypas ir galimybė pritaikyti apdailą leidžia įgyvendinti individualius svajonių namų lūkesčius, atitinkančius šiuolaikinius architektūrinius ir kokybės standartus.
Nors tai yra naujo projekto plėtra, jau pateiktas statybos leidimo prašymas, kurio patvirtinimo tikimasi per kelis mėnesius. Tai reiškia, kad statybos darbai gali būti pradėti netrukus, atsižvelgiant į numatytą projektą ir galimybes pritaikyti apdailą pagal individualius pageidavimus.
Šis objektas siūlo galimybę įsigyti tik žemę su suderintu projektu arba įsigyti namą nepilnai įrengtą (kaina pagal užklausą). Tai reiškia, kad galutinė apdaila ir kai kurios interjero detalės gali būti pritaikytos individualiai, o tai gali paveikti galutinę kainą ir projekto įgyvendinimo laiką.
Ref: VL927077
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems patrauklios žemės su paruoštu statybos projektu prestižinėje vietovėje, arba tiems, kurie svajoja apie didelį, modernų namą su galimybe jį pilnai personalizuoti. Jei vertinate privatumą, erdvę ir norite kontroliuoti apdailos detales, tai gali būti puiki galimybė. Tai taip pat tinka tiems, kurie nori sutaupyti laiko projektavimo etape, nes leidimas jau yra pateiktas. Gyvenimo ritmas čia gali būti tiek ramus, mėgaujantis gamta ir tyla, tiek aktyvus, pasinaudojant gausybe netoliese esančių pramogų ir paslaugų.
Nors konkretūs apdailos medžiagų pasirinkimai gali būti pritaikyti pagal kliento pageidavimus, projektas iš esmės numato aukštos kokybės medžiagų naudojimą ir modernų, estetišką dizainą. Projektas akcentuoja šviesos, dizaino ir gamtos dermę, siekiant sukurti funkcionalią ir malonią gyvenamąją erdvę. Nurodoma, kad siekiama aukštų statybos standartų, atspindinčių namo vertę ir jo prestižinę lokaciją. Detalesnė informacija apie numatomus techninius sprendimus ir medžiagas bus pateikiama pagal individualią užklausą, ypač jei klientas pasirinks įsigyti namą nepilnai įrengtą.
Projekto kaina prasideda nuo 3 600 000 €. Ši kaina apima 4600 m² sklypą su parengtu statybos projektu. Jei pageidaujama įsigyti namą nepilnai įrengtą (off-plan) su galimybe pasirinkti apdailą, kaina bus nustatoma pagal individualų užklausimą. Toks pasiūlymas suteikia lankstumo investuotojams ir tiems, kurie nori pritaikyti namą savo poreikiams, tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad galutinė investicija gali skirtis priklausomai nuo pasirinkimų.
Hacienda Las Chapas yra žinoma dėl savo prabangių vilų ir privatumo, siūlydama ramią gyvenimo aplinką, nepaisant jos artumo prie Marbeljos centro. Šis sklypas, su jo didele teritorija ir paruoštu projektu, leidžia įsivaizduoti gyvenimą tarp gamtos, mėgaujantis ramybe, bet tuo pačiu turint greitą priėjimą prie visų reikalingų miesto patogumų. Vaizdai į apylinkes ir galimybė sukurti erdvias lauko zonas papildo gyvenimo kokybę. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių suteikia papildomų laisvalaikio galimybių, o gera susisiekimo infrastruktūra užtikrina patogų judėjimą po regioną.
Gyvenimas Hacienda Las Chapas reiškia mėgavimąsi ramybe ir gamtos artumu, tuo pačiu turint greitą priėjimą prie visų miesto patogumų. Per 2 km spinduliu rasite 138 restoranus, 29 vaistines, 20 bankų ir 3 stomatologus, kas užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Artumas prie Marbeljos centro (apie 30 km iki oro uosto) palengvina keliones ir suteikia galimybę naudotis platesniu paslaugų spektru. Aplinkinė vietovė yra urbanizuota, bet išlaiko privatumo ir saugumo jausmą, būdingą šiai prestižinei zonai. Tai leidžia derinti ramų poilsį su aktyviu socialiniu gyvenimu.
Šis sklypas yra įsikūręs vienoje iš labiausiai geidžiamų Marbeljos zonų, Hacienda Las Chapas. Žemėlapyje matyti jo artumas prie pakrantės, pagrindinių kelių ir golfo aikštynų, pabrėžiant strateginę vietą tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų.
Hacienda Las Chapas yra strategiškai patogioje vietoje, Marbeljos savivaldybėje, tarp Fuengirolos ir Puerto Banúso. Tai suteikia lengvą priėjimą prie Costa del Sol populiariausių kurortų ir miestų. Marbeljos senamiestis ir modernus Puerto Banús uostas yra lengvai pasiekiami automobiliu, siūlydami platų restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimą. Artumas prie Malagos oro uosto (30 km) palengvina tarptautines keliones, o kitos regiono vietovės, kaip Estepona ar Benalmádena, taip pat pasiekiamos per trumpą laiką.
Objektas yra puikiai susisiekiamas – vos už 30 km nuo Malagos oro uosto (AGP), užtikrinant patogias keliones. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra vos už 1.5 km, o kiti, kaip Playa de Cabopino (1.6 km) ir Playa de Calahonda (2.0 km), pasiekiami greitai. Daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip maisto prekių parduotuvė (149 m), vaistinė (1.8 km) ir bankas (apie 2 km), yra pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Cabopino Golf (1.2 km), Santa María Golf & Country Club (2.1 km) ir Greenlife Golf Marbella (2.5 km). Bendras viešojo transporto tinklas su 50 stotelių ir 11 linijų užtikrina papildomas judėjimo galimybes.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas yra palaiminta Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C, o saulės spindulių per metus – apie 3851 valandą. Tai leidžia mėgautis ilgu ir šiltu vasaros sezonu, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovė yra 27 metrus virš jūros lygio, su nedideliu nuolydžiu link jūros (1.7%), kas užtikrina malonų reljefą ir vaizdus. Aukštis virš jūros lygio ir artumas prie jūros sukuria palankias sąlygas gyventi ištisus metus, o švelnios žiemos leidžia aktyviai leisti laiką lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šioje vietovėje poilsio galimybės yra labai įvairios. Netoliese yra keletas puikių paplūdimių: Playa de Artola (1.5 km), Playa de Cabopino (1.6 km), Playa de Calahonda (2.0 km), ir arčiausiai esantis Playa de la Bajadilla (0.6 km). Šie paplūdimiai dažnai yra apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Be paplūdimių, regionas yra žinomas dėl golfo, su keliais aukščiausios klasės golfo laukais, tokiais kaip Cabopino Golf (1.2 km) ir Santa María Golf & Country Club (2.1 km), esančiais vos už kelių minučių kelio. Gausybė restoranų (138 per 2 km) ir kitų paslaugų užtikrina, kad laisvalaikio veiklos netrūksta.
Šaltinis: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas yra strategiškai patogioje vietoje, Marbeljos savivaldybėje, tarp Fuengirolos ir Puerto Banúso. Tai suteikia lengvą priėjimą prie Costa del Sol populiariausių kurortų ir miestų. Marbeljos senamiestis ir modernus Puerto Banús uostas yra lengvai pasiekiami automobiliu, siūlydami platų restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimą. Artumas prie Malagos oro uosto (30 km) palengvina tarptautines keliones, o kitos regiono vietovės, kaip Estepona ar Benalmádena, taip pat pasiekiamos per trumpą laiką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono pasiūlymais, tokiu kaip Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), ar Alba Benalmadena (nuo 699 000 €), šis sklypas Hacienda Las Chapas išsiskiria savo dydžiu ir esama projekto stadija. Nors minėti projektai siūlo jau pastatytus apartamentus ar vilas, šis pasiūlymas yra unikalus tuo, kad parduodamas didelis sklypas su parengtu, laukiančiu patvirtinimo statybos leidimu. Tai suteikia didesnę laisvę ir kontrolę ateities savininkui, leidžiantį sukurti individualiai pritaikytą namą. Aukštesnė kaina (€3,600,000) atspindi didelį sklypo plotą, prestižinę lokaciją Marbeljoje ir jau atliktus projektavimo darbus, kurie kituose, pigesniuose projektuose, dažnai reikalauja papildomų investicijų ir laiko.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, kurio specializacija – Ispanijos būsto rinka. Turėdamas gilų supratimą apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
