Ta wyjątkowa działka w Hacienda Las Cháspas, poszukiwanej dzielnicy w pobliżu Marbelli, oferuje niezwykłą okazję do rozwoju luksusowej nieruchomości. Z powierzchnią 4 600 m² i złożonym już projektem budowlanym na około 800 m², ta oferta łączy pierwszorzędną lokalizację z potencjałem indywidualnej architektury. Bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień podkreśla atrakcyjność tej inwestycyjnej możliwości na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Hacienda Las Cháspas, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli, znanej ze swojego spokoju i bliskości do wybrzeża. Otoczenie jest miejskie, ale ważne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne pieszo, co zapewnia dobry balans między izolacją a wygodą.
Dla wymagających nabywców, którzy chcą stworzyć spersonalizowany dom, ta działka stanowi idealną podstawę. Możliwość realizacji nieruchomości o powierzchni około 800 m² z już zatwierdzonym projektem odpowiada pragnieniu indywidualnego projektowania z wysokiej jakości materiałów i nowoczesnej architektury.
Wniosek o pozwolenie na budowę projektu o powierzchni około 800 m² na trzech poziomach, w tym piwnicą z garażem, został już złożony i oczekuje się jego zatwierdzenia w nadchodzących miesiącach. Umożliwia to szybką realizację projektu skoncentrowanego na jakości i atrakcyjnym designie.
Projekt nie oferuje bezpośrednio zamieszkałej nieruchomości, lecz działkę z zatwierdzonym projektem budowlanym. Szczegółowy projekt wnętrz i wybór materiałów wykończeniowych można nadal dostosować, jeśli projekt zostanie zakupiony w stanie 'off-plan'. Sama działka nie jest przeznaczona do natychmiastowej zabudowy, lecz w kontekście złożonego projektu.
Ref: VL927077
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do nabywców, którzy chcą zbudować ekskluzywną rezydencję w preferowanej lokalizacji na Costa del Sol. Jest odpowiednia dla inwestorów, którzy korzystają z już zatwierdzonego projektu budowlanego i potencjalnie chcą nadzorować jego realizację. Przyciąga również wymagających prywatnych nabywców, którzy cenią sobie indywidualność i możliwość wspólnego tworzenia projektu przestronnej posiadłości, czy to poprzez adaptację istniejącego projektu, czy też poprzez rozwijanie własnych pomysłów na podstawie zatwierdzonych ram.
Złożony projekt przewiduje budowę domu o powierzchni około 800 m² na trzech poziomach, w tym piwnicę z garażem. Plany podkreślają użycie wysokiej jakości materiałów i nowoczesny styl architektoniczny integrujący światło, design i naturę. Szczegółowy wybór wykończeń i elementów wyposażenia można nadal dostosować w przypadku zakupu w stanie 'off-plan', co daje nabywcom możliwość włączenia osobistych preferencji w wykończeniu, aby uzyskać wynik dostosowany do ich potrzeb.
Działka z złożonym projektem budowlanym jest dostępna za cenę 3.600.000 €. Cena ta odnosi się do działki i już zatwierdzonego projektu, który przewiduje budowę nieruchomości o powierzchni około 800 m². Zakup domu w stanie 'off-plan' z indywidualnymi zmianami materiałów wykończeniowych jest również możliwy, ceny są dostępne na życzenie. Jest to unikalna oferta w poszukiwanej okolicy, atrakcyjna zarówno dla właścicieli, jak i inwestorów.
Hacienda Las Cháspas, położona na południe od Marbelli, to ugruntowana i spokojna dzielnica mieszkaniowa. Oferowana tu działka znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie wiele codziennych spraw można załatwić pieszo lub rowerem. Bliskość plaż takich jak Playa de Artola i Playa de Cabopino, zaledwie około 1,5-1,6 km, a także renomowanych pól golfowych, takich jak Cabopino Golf (1,2 km) i Santa María Golf (2,1 km), kształtuje ofertę rekreacyjną. Z 3 851 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, klimat jest śródziemnomorski i zachęcający. Średnia roczna temperatura 19,1°C i wysokość 27 metrów nad poziomem morza przyczyniają się do przyjemnego poczucia życia. 138 restauracji i liczne inne obiekty w promieniu 2 km oferują szeroki wybór kulinarnych i społecznych możliwości.
Hacienda Las Cháspas oferuje spokojne, a jednocześnie dobrze skomunikowane środowisko mieszkalne. Bliskość supermarketów i aptek (odpowiednio 149 m i 1,8 km) ułatwia codzienne życie. 138 restauracji i 25 kawiarni w promieniu 2 km oferują zróżnicowaną ofertę gastronomiczną. 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu zapewnia mobilność, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic. Bliskość plaż i pól golfowych poprawia jakość życia.
Działka znajduje się w Hacienda Las Cháspas, ugruntowanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość linii brzegowej, pól golfowych i autostrady AP-7, co podkreśla dobrą dostępność i różnorodność możliwości rekreacyjnych.
Hacienda Las Cháspas jest strategicznie położona na Costa del Sol, w pobliżu tętniącej życiem Marbelli. Region słynie z luksusowych nieruchomości, światowej klasy pól golfowych i pięknych plaż. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (30 km) ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do udogodnień i życia nocnego Marbelli, jak i eksplorację innych nadmorskich miast i parków przyrody Andaluzji.
Dostępność jest kluczową zaletą: najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 0,6 km od hotelu i ma łagodne nachylenie. Inne plaże, takie jak Artola i Cabopino, są również szybko dostępne. Odległość 30 km do lotniska w Maladze zapewnia dobre międzynarodowe połączenie. Kilka pól golfowych, w tym Cabopino Golf (1,2 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Supermarket (149 m) i apteka (1,8 km) są dostępne pieszo, najbliższy szpital znajduje się 6,6 km od hotelu. 50 przystanków transportu publicznego i 11 linii oferuje podstawowe możliwości mobilności.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i 3 851 godzinami słońca rocznie. Umożliwia to długotrwałe korzystanie z terenów zewnętrznych i 5-miesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiągnie co najmniej 20°C. Wysokość 27 metrów nad poziomem morza z niewielkim spadkiem (1,7%) w kierunku plaży zapewnia przyjemne i płaskie otoczenie, które podkreśla śródziemnomorski styl życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadmorskie jest idealne dla miłośników plaż i golfa. Plaże takie jak Playa de Artola (1,5 km) i Playa de Cabopino (1,6 km) są szybko dostępne samochodem lub rowerem. Z kilkoma pierwszorzędnymi polami golfowymi w pobliżu, w tym Cabopino Golf (1,2 km) i Santa María Golf & Country Club (2,1 km), okolica oferuje doskonałe możliwości rekreacji dla golfistów. 32 lokalne święta w roku oferują okazje do poznania lokalnej kultury.
Źródło: OpenStreetMap
Hacienda Las Cháspas jest strategicznie położona na Costa del Sol, w pobliżu tętniącej życiem Marbelli. Region słynie z luksusowych nieruchomości, światowej klasy pól golfowych i pięknych plaż. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (30 km) ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do udogodnień i życia nocnego Marbelli, jak i eksplorację innych nadmorskich miast i parków przyrody Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które koncentrują się na budowie mieszkań lub mniejszych willi i mają niższe ceny wywoławcze, ta działka w Hacienda Las Cháspas stanowi osobną klasę. Ogromna wielkość działki wynosząca 4 600 m² i potencjał luksusowej nieruchomości o powierzchni około 800 m² pozycjonują ją w wyższym segmencie rynku. Podczas gdy Estepona i Benalmádena (Alba Benalmádena) są również atrakcyjnymi lokalizacjami na Costa del Sol, Hacienda Las Cháspas w pobliżu Marbelli oferuje szczególnie ekskluzywną i spokojną atmosferę mieszkalną. Nacisk kładziony jest tu wyraźnie na rozwój wolnostojącej, reprezentacyjnej willi na dużej działce, co przyciąga inną grupę docelową niż kompleksy apartamentowe w Esteponie. Cena 3 600 000 € odzwierciedla wielkość działki, lokalizację i zatwierdzony projekt, stanowiąc znaczącą inwestycję w nieruchomości luksusowe.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
