Este terreno excecional em Hacienda Las Chapas, um bairro exclusivo perto de Marbella, oferece uma oportunidade única para o desenvolvimento de uma propriedade de luxo. Com uma área de 4.600 m² e um projeto de construção de aproximadamente 800 m² com licença já solicitada, esta oferta combina uma localização privilegiada com o potencial de arquitetura personalizada. A proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas realça o apelo desta oportunidade de investimento na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Hacienda Las Chapas, uma zona residencial estabelecida perto de Marbella, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade com a costa. O ambiente é urbano, mas os serviços essenciais, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé, oferecendo um bom equilíbrio entre isolamento e conveniência.
Para compradores exigentes que procuram criar uma residência à medida, este terreno oferece uma base ideal. A possibilidade de construir uma propriedade de aproximadamente 800 m² com um projeto já aprovado satisfaz o desejo de um design individual com materiais de alta qualidade e arquitetura contemporânea.
O pedido de licença de construção para um projeto de aproximadamente 800 m² em três níveis, incluindo uma cave com garagem, foi submetido e espera-se que seja aprovado nos próximos meses. Isto permite a realização rápida de um projeto focado na qualidade e design atraente.
O projeto não oferece uma propriedade imediatamente habitável, mas sim um terreno com um projeto de construção aprovado. O design interior detalhado e a seleção de materiais de acabamento ainda podem ser personalizados se o projeto for adquirido 'na planta'. O terreno em si não está designado para construção imediata, mas no contexto do projeto submetido.
Ref: VL927077
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta destina-se a compradores que desejam construir uma residência exclusiva numa localização privilegiada da Costa del Sol. É adequada para investidores que beneficiam de um projeto de construção já aprovado e que pretendem supervisionar o desenvolvimento. Atrai também compradores privados exigentes que valorizam a individualidade e apreciam a oportunidade de co-criar o design de uma residência espaçosa, seja adaptando o projeto existente ou desenvolvendo as suas próprias ideias com base no quadro aprovado.
O projeto submetido prevê a construção de uma casa com cerca de 800 m² em três níveis, incluindo uma cave com garagem. Os planos enfatizam o uso de materiais de alta qualidade e um estilo arquitetónico moderno que integra luz, design e natureza. A seleção específica de acabamentos e equipamentos pode ser adaptada no caso de uma compra 'na planta', oferecendo aos compradores a oportunidade de incorporar as suas preferências pessoais no acabamento para um resultado adaptado às suas necessidades.
O terreno com o projeto de construção submetido está disponível pelo preço de 3.600.000 €. Este preço refere-se ao terreno e ao projeto já aprovado, que prevê a construção de uma propriedade de aproximadamente 800 m². A compra da moradia 'na planta', com personalizações individuais dos materiais de acabamento, também é possível, com preços disponíveis mediante solicitação. É uma oferta única numa região procurada, atraente tanto para proprietários como para investidores.
Hacienda Las Chapas, situada a sul de Marbella, representa uma zona residencial estabelecida e tranquila. O terreno aqui proposto localiza-se num ambiente urbano onde muitas compras diárias podem ser feitas a pé ou de bicicleta. A proximidade de praias como Playa de Artola e Playa de Cabopino, a apenas 1,5-1,6 km de distância, bem como de campos de golfe de renome como Cabopino Golf (1,2 km) e Santa María Golf (2,1 km), molda a oferta de lazer. Com 3.851 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses, o clima é mediterrânico e convidativo. A temperatura média anual de 19,1°C e a altitude de 27 metros acima do nível do mar contribuem para uma agradável sensação de vida. Os 138 restaurantes e numerosos estabelecimentos num raio de 2 km oferecem uma vasta gama de opções culinárias e sociais.
Hacienda Las Chapas oferece um ambiente residencial calmo mas bem conectado. A proximidade de supermercados e farmácias (149 m e 1,8 km respetivamente) facilita o dia-a-dia. Os 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km permitem uma variada oferta gastronómica. As 11 linhas de transporte público com 50 paragens próximas garantem mobilidade, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes. A proximidade de praias e campos de golfe melhora a qualidade de vida.
O terreno está situado em Hacienda Las Chapas, uma zona estabelecida a oeste de Marbella. O mapa mostra a proximidade das linhas costeiras, campos de golfe e da autoestrada AP-7, sublinhando a boa acessibilidade e a diversidade de opções de lazer.
Hacienda Las Chapas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, perto da vibrante Marbella. A região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de classe mundial e belas praias. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (30 km) facilita as viagens internacionais. A localização permite tanto o acesso às comodidades e vida noturna de Marbella como a exploração de outras cidades costeiras e parques naturais da Andaluzia.
A acessibilidade é uma vantagem chave: a praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 0,6 km e tem uma inclinação suave. Outras praias como Artola e Cabopino são também de rápido acesso. Com uma distância de 30 km ao aeroporto de Málaga, é garantida uma boa ligação internacional. Vários campos de golfe, incluindo Cabopino Golf (1,2 km), encontram-se nas imediações. Um supermercado (149 m) e uma farmácia (1,8 km) são acessíveis a pé, o hospital mais próximo fica a 6,6 km. As 50 paragens de transporte público e as 11 linhas oferecem opções básicas de mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C e 3.851 horas de sol por ano. Isto permite uma longa utilização das áreas exteriores e uma temporada de banhos de 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A altitude de 27 metros acima do nível do mar com uma ligeira inclinação (1,7%) para a praia garante um ambiente agradável e plano que sublinha o estilo de vida mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira é ideal para amantes de praia e golfe. Praias como Playa de Artola (1,5 km) e Playa de Cabopino (1,6 km) são de rápido acesso de carro ou bicicleta. Com vários campos de golfe de primeira categoria nas proximidades, incluindo Cabopino Golf (1,2 km) e Santa María Golf & Country Club (2,1 km), a área oferece excelentes oportunidades de lazer para golfistas. Os 32 feriados locais por ano oferecem ocasiões para experimentar a cultura local.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, perto da vibrante Marbella. A região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de classe mundial e belas praias. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (30 km) facilita as viagens internacionais. A localização permite tanto o acesso às comodidades e vida noturna de Marbella como a exploração de outras cidades costeiras e parques naturais da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se concentram na construção de apartamentos ou moradias mais pequenas e têm preços de entrada mais baixos, este terreno em Hacienda Las Chapas representa uma categoria à parte. A imensa área do terreno de 4.600 m² e o potencial para uma propriedade de luxo de aproximadamente 800 m² posicionam-no no segmento superior do mercado. Enquanto Estepona e Benalmádena (Alba Benalmadena) são também locais atrativos na Costa del Sol, Hacienda Las Chapas, perto de Marbella, oferece uma atmosfera residencial particularmente exclusiva e tranquila. O foco aqui está claramente no desenvolvimento de uma moradia independente e representativa num grande terreno, o que atinge um público diferente dos complexos de apartamentos em Estepona. O preço de 3.600.000 € reflete o tamanho do terreno, a localização e o projeto aprovado, representando um investimento significativo em propriedades de luxo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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