Това е възможност за закупуване на парцел за жилищно строителство в Толокс, провинция Малага. Парцелът е с площ 113 кв.м. и се намира в населено място, което предлага достъп до основни удобства. Регионът е известен със своята естествена красота и близост до националния парк Сиера де лас Ниевес. Цената е €79,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Толокс, градче във вътрешността на провинция Малага. Разположен е в спокойна, селска среда, далеч от крайбрежното оживление. Въпреки това, той предлага връзка с околните природни пейзажи, характерни за региона.
Този парцел е подходящ за кандидати, които търсят възможност за изграждане на малък жилищен имот или инвестиция в строителен парцел. Предназначен е за хора, които ценят спокойствието и връзката с природата, като същевременно искат да бъдат близо до основни градски услуги.
Парцелът е готов за застрояване. Съществуващ проект за строителство на три апартамента и гараж е наличен, но разрешението за строеж е изтекло. Новият собственик ще трябва да провери възможностите за ново разрешение или подновяване.
Предлаганият парцел не включва съществуваща конструкция или жилище. Разрешението за строеж е изтекло и изисква нова процедура за получаване. Инфраструктура като електричество и вода са налични в близост, но не са директно свързани.
Ref: VL395135
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят проект за развитие с възможност за изграждане на няколко жилищни единици, или за индивидуални купувачи, желаещи да построят собствена къща в живописен район. Идеален е за хора, които ценят спокойствието, природата и възможността да персонализират своя бъдещ дом. Ако търсите имот далеч от туристическите тълпи, но с лесен достъп до основни услуги и възможности за спорт на открито, този парцел може да отговори на тези изисквания. Наличието на изтекло разрешение за строеж означава, че той е най-подходящ за купувачи, които са готови да преминат през административни процедури.
Тъй като това е парцел за строителство, качеството на завършване ще зависи изцяло от бъдещия строителен проект. Съществуващите архитектурни планове предвиждат изграждане на три апартамента и гараж, което предполага стандартно жилищно строителство. Наличието на комуникации (електричество и вода) в близост улеснява свързването. Въпреки това, конкретните материали, използвани при строителството, и качеството на изпълнение ще бъдат определени от бъдещия собственик и избрания строител.
Цената на този жилищен парцел е €79,000. Предвид размера от 113 кв.м. и статута на готов за строителство парцел, тази цена позиционира предложението в долния ценови сегмент за строителни парцели в региона. Наличността е ограничена до един парцел. Възможностите за застрояване, макар и със съществуващи планове, зависят от получаване на ново строително разрешение, което може да повлияе на общата инвестиционна стойност.
Толокс е град с население от около 2317 души, разположен в сърцето на Национален парк Сиера де лас Ниевес. Средната надморска височина е 285 метра, а районът е заобиколен от древни гори. Животът тук протича с по-спокойно темпо, което го прави привлекателно място за тези, които търсят бягство от градската суета. Местната общност поддържа автентична атмосфера, а близостта до природни забележителности позволява лесен достъп до пешеходни маршрути и дейности на открито. Градчето предлага основни удобства като магазини, ресторанти и аптеки, които са на пешеходно разстояние.
Толокс предлага спокойна атмосфера, типична за малките градове във вътрешността на Андалусия. Намира се на 323 метра надморска височина, заобиколен от планини. Ежедневните нужди като хранителни стоки могат да бъдат задоволени чрез местни магазини (на 5.4 км), а аптеката е на 189 метра. За по-специализирани услуги, като болница, трябва да се пътува до близкия град (18 км). Необходимостта от личен автомобил е висока за по-далечни пътувания и достъп до разнообразни търговски и развлекателни обекти.
Визуализацията на картата показва разположението на Толокс във вътрешността на провинция Малага, далеч от оживеното крайбрежие. Тя подчертава близостта до природни паркове и показва стратегическото му място спрямо градовете в региона и летище Малага.
Толокс е разположен в централната част на провинция Малага, във вътрешността на Коста дел Сол. Той е част от община с площ 94 кв.км., намираща се в подножието на планините Сиера Бланка и Сиера Парда. Позиционирането му във вътрешността го отличава от крайбрежните градове като Естепона и Беналмадена, като предлага по-спокойна и автентична атмосфера, но същевременно поддържа добра връзка с основните пътни артерии.
Парцелът е отдалечен от крайбрежието, като най-близките плажове са на около 19 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 36 км. Достъпът до голф игрища като Golf Los Naranjos също е на около 19 км. Супермаркет и аптека са сравнително близо, докато достъпът до болница изисква пътуване до близък град. Градският транспорт е представен от две линии, но за по-голяма мобилност е необходим автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Толокс се намира в район с умерено средиземноморски климат, с годишни средни температури около 18.1°C. Летните температури варират между 13°C и 28°C, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Регионът е известен с повече от 3,800 слънчеви часа годишно. Въпреки че е разположен във вътрешността, влиянието на морето все още се усеща, особено през летните месеци, когато поддържа температурите в комфортни граници. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Толокс е разположен във вътрешността, той предлага достъп до разнообразни форми на отдих. Най-близките плажове са на около 19 км. В района има 8 спортни съоръжения, а местните природни паркове, като Сиера де лас Ниевес, предлагат възможности за пешеходен туризъм и опознаване на природата. За голф ентусиастите, няколко голф игрища и тренировъчни площадки са на разстояние около 19 км.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Толокс е разположен в централната част на провинция Малага, във вътрешността на Коста дел Сол. Той е част от община с площ 94 кв.км., намираща се в подножието на планините Сиера Бланка и Сиера Парда. Позиционирането му във вътрешността го отличава от крайбрежните градове като Естепона и Беналмадена, като предлага по-спокойна и автентична атмосфера, но същевременно поддържа добра връзка с основните пътни артерии.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които предлагат завършени апартаменти на цени от €320,000 до €418,800, този парцел в Толокс представлява различна инвестиционна възможност. Докато крайбрежните проекти са насочени към купувачи, търсещи директен достъп до плажа и луксозни удобства, парцелът в Толокс е за тези, които предпочитат спокойствието на вътрешността и са готови да инвестират в изграждането на имот по свой вкус. Цената от €79,000 е значително по-ниска, отразявайки разликата в местоположението и необходимостта от допълнителна инвестиция в строителство. Проект като Alba Benalmadena (€598,000) е в още по-висок ценови клас и предлага завършени имоти в различен пазарен сегмент. Парцелът в Толокс се позиционира като входна точка за пазара на имоти за тези, които ценят природата и автентичната испанска атмосфера, а не морския блясък.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
