Ovo je parcela površine 113 m² u Toloxu, Málaga, s cijenom od 79.000 €. Trenutno je to zemljište spremno za gradnju, bez postojećih objekata. Lokacija nudi mirno, ruralno okruženje s pogledom na planine, smješteno u srcu Sierra de las Nieves. Projekt je namijenjen za izgradnju stambenih objekata, a pruža mogućnost gradnje prema planovima koji su prethodno odobreni, iako je potrebno provjeriti obnovu dozvola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcele se nalazi u selu Tolox, unutar provincije Málaga. Okružena je prirodom Sierra de las Nieves, nudeći ruralnu atmosferu. Udaljenost od obale iznosi oko 19 km, dok je zračna luka Málaga udaljena 36 km, što pruža potrebnu povezanost.
Ova parcela je namijenjena za individualni stambeni projekt. Nudi mogućnost izgradnje prema postojećim ili novim arhitektonskim planovima, s fokusom na stvaranje doma u mirnom, prirodnom okruženju. Potrebna je gradnja od nule.
Zemljište je spremno za gradnju ("Gereed"). Postoje nacrti za tri stana i garažu, no dozvola je istekla. Potrebno je provjeriti mogućnost obnove ili ishođenja nove građevinske dozvole kod lokalnih vlasti.
Ovo zemljište ne nudi gotovu nekretninu; potrebna je potpuna izgradnja. Postojeća građevinska dozvola je istekla, što zahtijeva novi proces odobrenja. Nema postojećih komunalnih priključaka na samoj parceli, iako su u blizini.
Ref: VL395135
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže miran život u ruralnom okruženju, daleko od gradske vreve, ali s pristupom osnovnim uslugama. Idealna je za one koji žele izgraditi vlastiti dom prema specifičnim željama, imajući na umu da je potrebna aktivna uloga u procesu planiranja i gradnje. Također je prikladna za investitore koji prepoznaju potencijal u obnovi ili izgradnji novih stambenih jedinica u manje razvijenom, ali slikovitom području. S obzirom na potrebu za automobilom i udaljenost od obale, nije najprikladnija za one koji preferiraju život isključivo bez automobila ili su usko povezani s plažama i urbanim centrima.
Budući da je riječ o građevinskom zemljištu, kvaliteta završne obrade ovisit će isključivo o budućem projektu gradnje. Postojeći nacrti predviđaju izgradnju tri stambene jedinice i garaže. Detalji o materijalima, završnim obradama i tehničkim specifikacijama nisu dostupni za samu parcelu, već bi bili dio budućeg građevinskog plana. Potencijalni kupac mora samostalno definirati i financirati standarde gradnje, energetske učinkovitosti i estetske preferencije. Blizina komunalnih priključaka (struja i voda) olakšava proces priključenja, ali detalji o njihovoj točnoj lokaciji i kapacitetu zahtijevaju provjeru.
Cijena zemljišta iznosi 79.000 €. Ovo je cijena za parcelu površine 113 m², što je čini cjenovno pristupačnom opcijom za ulazak na tržište nekretnina u regiji. Trenutno je dostupna jedna parcela. Važno je napomenuti da ova cijena ne uključuje troškove gradnje, dozvola ili priključaka, koji će biti dodatni izdatak za kupca. Iako je zemljište "gereed" za gradnju, nužno je uračunati vrijeme i troškove potrebne za ishođenje nove građevinske dozvole.
Smještena u idiličnom selu Tolox, ova parcela nudi priliku za izgradnju doma u okruženju koje odlikuje mir i prirodna ljepota Sierra de las Nieves. S prosječnom nadmorskom visinom od 323 metra, nudi svježiji zrak i prostrane poglede na okolne planine. Selo je poznato po svojoj autentičnosti i manje je turistički orijentirano od priobalnih područja, što ga čini privlačnim za one koji traže mirniji način života. Blizina lokalnih sadržaja poput ljekarni (189 m) i restorana (4 unutar 2 km) osigurava osnovnu udobnost, dok je potreba za automobilom naglašena zbog udaljenosti od većih gradova i zračne luke. Ovo je mjesto za one koji cijene tradicionalni španjolski životni stil, okruženi prirodom, ali s pristupom osnovnim uslugama.
Život u Toloxu nudi miran i autentičan andaluzijski doživljaj. S populacijom od oko 2.300 stanovnika, selo zadržava svoju tradicionalnu atmosferu. Nalazi se u središtu Nacionalnog parka Sierra de las Nieves, okruženo španjolskim jelama i hrastovima, što pruža obilje mogućnosti za planinarenje i aktivnosti u prirodi. Dnevni ritam je sporiji u usporedbi s obalnim gradovima. Osnovne potrebe kao što su ljekarna (189 m) i nekoliko restorana nalaze se u blizini. Centar sela, uključujući glavnu znamenitost, dostupan je pješice. Mobilnost je ključna; automobil je neophodan za posjete većim gradovima, zračnoj luci ili plažama, s obzirom na udaljenost od 36 km do zračne luke i 19 km do najbližih plaža.
Ova parcela u Toloxu smještena je u planinskom području, unutar provincije Málaga. Karta prikazuje njenu poziciju u odnosu na obalu, zračnu luku i veće gradove, ističući ravnotežu između ruralnog mira i dostupnosti sadržaja.
Tolox je smješten u unutrašnjosti provincije Málaga, strateški pozicioniran unutar Nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Njegova lokacija nudi prednost mirnog, ruralnog života, dok je istovremeno relativno blizu većih urbanih centara i turističkih žarišta. Marbella, poznata po luksuzu i plažama, udaljena je oko 20 km, a zračna luka Málaga, ključna za međunarodna putovanja, nalazi se na 36 km. Ova pozicija omogućuje ravnotežu između povučenosti i pristupačnosti.
Parcela je smještena u Toloxu, udaljenom 36 km od Zračne luke Málaga (AGP), što omogućava relativno brzi pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, poput Playa de la Bajadilla, udaljene su oko 19 km, dok je centar grada Marbella s bogatom ponudom udaljen otprilike 20 km. Za svakodnevne potrebe, supermarket je udaljen 5,4 km, a bolnica 18 km. Golfisti imaju pristup nekoliko terena i driving rangeova unutar 19 km, uključujući Golf Los Naranjos. Punjenje električnih vozila moguće je na lokacijama udaljenim 19 km. Ljekarna je udaljena samo 189 metara, što osigurava neposrednu dostupnost osnovnih lijekova.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox se nalazi na nadmorskoj visini od 323 metra, unutar Nacionalnog parka Sierra de las Nieves, što ga okružuje bogatom prirodom i omogućuje udisanje svježeg zraka. Klima je mediteranska s vrućim ljetima i blagim zimama; prosječne temperature kreću se između 13°C i 28°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Područje prima značajan broj sunčanih sati, povijesno zabilježenih na 3.827 sati godišnje, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Kupališni sezon traje oko 4 mjeseca, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nagib terena i visina doprinose panoramskim pogledima na okolne planine i doline.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se parcela nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže, kao što su Playa de la Bajadilla i Playa de Casablanca, udaljene su samo 19 km. To omogućava relativno lak pristup obali za dane provedene na moru. Regija nudi i razne mogućnosti za rekreaciju, uključujući brojne sportske objekte (8 objekata u blizini) i golf. Unutar 19 km nalaze se tri golf lokacije, uključujući driving rangeove i akademije za lekcije golfa, poput German Golf Academy i The Range. Nacionalni park Sierra de las Nieves nudi izvrsne uvjete za planinarenje i promatranje prirode, s potencijalom za uživanje u miru i ljepoti andaluzijskog krajolika.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Tolox je smješten u unutrašnjosti provincije Málaga, strateški pozicioniran unutar Nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Njegova lokacija nudi prednost mirnog, ruralnog života, dok je istovremeno relativno blizu većih urbanih centara i turističkih žarišta. Marbella, poznata po luksuzu i plažama, udaljena je oko 20 km, a zračna luka Málaga, ključna za međunarodna putovanja, nalazi se na 36 km. Ova pozicija omogućuje ravnotežu između povučenosti i pristupačnosti.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
U usporedbi s projektima na obali poput Acqua Gardens, Aby Upper i Alba Benalmadena (čije cijene počinju od 320.000 € do 598.000 €), ova parcela u Toloxu nudi značajno nižu ulaznu cijenu za nekretnine na Costa del Sol. Dok obalni projekti često nude izravan pristup plaži i razvijeniju infrastrukturu, ovaj projekt se fokusira na ruralnu lokaciju, prirodne ljepote i mir. Cijena od 79.000 € odnosi se isključivo na zemljište, te kupac mora samostalno planirati i financirati troškove gradnje, što je značajna razlika u usporedbi s gotovim stanovima na obali. Lokacija u unutrašnjosti pruža drugačiji način života, fokusiran na prirodu i autentičnost, za razliku od živahne, ali često i komercijalizirane atmosfere primorskih gradova.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
