V Toloxu, v osrčju gorovja Sierra de las Nieves, je na voljo zazidljiva parcela, ki ponuja priložnost za razvoj stanovanjskega objekta. Ta lokacija združuje mir podeželskega življenja s praktično bližino mestnih dobrin. Območje je znano po naravnih lepotah in mirnem okolju, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo umik iz mestnega vrveža.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v vasici Tolox, ob vznožju gorovij Sierra Blanca in Sierra Parda. Njeno lega v notranjosti Andaluzije ponuja mir in povezanost z naravo, medtem ko je še vedno relativno dostopna do obale in večjih mestnih centrov.
Ta projekt je namenjen posameznikom ali vlagateljem, ki želijo zgraditi zasebno rezidenco ali manjši stanovanjski kompleks. Ponuja možnost prilagoditve zasnove glede na prihodnje potrebe in želje, z naglasom na bivanje v naravnem okolju.
Parcela je pripravljena za gradnjo z obstoječimi priključki za elektriko in vodo v bližini. Čeprav je prejšnje gradbeno dovoljenje za tri stanovanja poteklo, obstaja možnost ponovne pridobitve ali novega dovoljenja, kar zahteva preverjanje pri lokalnih oblastih.
Projekt ne ponuja obstoječe zgradbe ali dokončanega stanovanja. Gradbeno dovoljenje je poteklo in zahteva ponovno obravnavo. Lokacija zahteva uporabo osebnega vozila za večino dnevnih aktivnosti zaradi podeželskega značaja.
Ref: VL395135
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo mirno zatočišče v naravi, stran od množic, vendar z dovolj bližino za udobno vsakdanje življenje. Idealno je za tiste, ki si želijo zgraditi dom po svojih merah, z možnostjo ustvarjanja odprtih prostorov in uživanja v razgledu na okoliške gore. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v razvoju manjših stanovanjskih enot na območju z naraščajočim turističnim potencialom, bi lahko našli to lokacijo privlačno. Če cenite mir, naravne lepote in možnost prilagoditve svojega bivališča, je ta parcela lahko prava izbira.
Ta projekt je zazidljiva parcela, kar pomeni, da ni specifične končne obdelave ali materialov, ki bi jih lahko opisali v dokončani nepremičnini. Vendar pa je na voljo električni priključek in vodovod v bližini parcele, kar olajšuje nadaljnje priključke za prihodnjo gradnjo. Obstoj arhitekturnih načrtov za tri stanovanja in garažo, čeprav potekli, nakazuje potencialno kakovost oblikovanja, ki bi ga lahko ponovno uporabili ali prilagodili. Kupci bodo morali sodelovati z arhitekti in gradbeniki, da bi zagotovili želeno raven dokončanja in kakovost materialov za svoj prihodnji projekt.
Trenutno je na voljo ena zazidljiva parcela z začetno ceno 79.000 €. Cena odraža velikost parcele 113 m² in njeno potencialno vrednost za razvoj. Vse informacije glede cene in razpoložljivosti je treba preveriti pri prodajalcu, saj se lahko spremenijo. Potencialni kupci morajo upoštevati tudi dodatne stroške, povezane z gradbenimi dovoljenji, načrtovanjem in samo gradnjo.
Tolox, občina s približno 2.317 prebivalci, leži v osrčju narodnega parka Sierra de las Nieves. Območje pokriva 94 km² in leži na povprečni nadmorski višini 285 metrov. Kraj je obdan s starodovnimi gozdovi španske jelke in puhastega hrasta, kar ustvarja idilično okolje za tiste, ki cenijo naravo in mir. Dnevno življenje v Toloxu se odvija v umirjenem ritmu, značilnem za andaluzijska podeželska naselja. Bližina restavracij, lekarn in bank zagotavlja osnovno udobje, medtem ko izboljšana infrastruktura mesta omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in obalnih letovišč, kar omogoča kombinacijo mirnega življenja in dostopa do sodobnih dobrin.
Tolox, kot vas, ponuja mirno in podeželsko okolje, ki je idealno za tiste, ki iščejo umik od mestnega hrupa. Z povprečno nadmorsko višino 323 metrov nad morjem in obdan z naravnimi lepotami narodnega parka Sierra de las Nieves, območje nudi priložnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Bližina osnovnih storitev, kot so restavracije, trgovine, lekarne in banke, zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Kljub podeželskemu značaju, je Tolox dobro povezan z večjimi mesti, kot je Málaga, kar omogoča lažji dostop do širših storitev in možnosti.
Ta parcela v Toloxu se nahaja v notranjosti Costa del Sol, v provinci Málaga. Okolico zaznamujejo gorovja Sierra de las Nieves, kar ponuja naravne lepote in mir, hkrati pa je relativno blizu obale in letališča.
Tolox se nahaja v osrednjem delu province Málaga, ob vznožju gorovja Sierra de las Nieves. Njegova lega v notranjosti ga ločuje od turističnih centrov na obali, vendar omogoča lažji dostop do naravnih parkov in tradicionalnih andaluzijskih vasi. Sredozemska obala je oddaljena približno 36 km, kar omogoča enostaven obisk plaž in obalnih mest, kot sta Marbella ali Fuengirola, ki sta dosegljiva v približno eni uri vožnje.
Območje je oddaljeno približno 36 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in Playa de Casablanca, sta oddaljene približno 19 km. Za vsakodnevne potrebe je najbližji supermarket oddaljen 5.4 km, bolnišnica pa 18 km. Golfisti imajo na voljo več možnosti v radiju 19 km, vključno z Driving Range / German Golf Academy. Pomembno je opozoriti, da je za večino vsakodnevnih poti priporočljiva uporaba osebnega vozila, saj je javni prevoz omejen na dve liniji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 13 °C in 28 °C skozi leto, povprečna letna temperatura pa znaša 18.1 °C. S približno 3.827 sončnimi urami letno, območje ponuja veliko sonca. Plavalna sezona, ko je temperatura morja nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 323 metrov nad morjem in bližina gorovij prispevata k svežini zraka in ponujata slikovite razglede. Območje je del narodnega parka Sierra de las Nieves, ki ga zaznamujejo gozdovi in naravne lepote.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Tolox v notranjosti, so najbližje plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in Playa de la Fontanilla, oddaljene približno 19-20 km. To pomeni, da je obisk plaže mogoč kot enodnevni izlet. Območje ponuja tudi več možnosti za rekreacijo, vključno z 8 športnimi objekti v bližini. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča in vadbišča v radiju 19 km. Okoliška narava narodnega parka Sierra de las Nieves nudi odlične pogoje za pohodništvo in druge aktivnosti na prostem.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Tolox se nahaja v osrednjem delu province Málaga, ob vznožju gorovja Sierra de las Nieves. Njegova lega v notranjosti ga ločuje od turističnih centrov na obali, vendar omogoča lažji dostop do naravnih parkov in tradicionalnih andaluzijskih vasi. Sredozemska obala je oddaljena približno 36 km, kar omogoča enostaven obisk plaž in obalnih mest, kot sta Marbella ali Fuengirola, ki sta dosegljiva v približno eni uri vožnje.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Estepona ali Benalmádena, kjer se cene nepremičnin, kot so Acqua Gardens in Aby Upper, začnejo pri več kot 300.000 €, ponuja parcela v Toloxu bistveno drugačno investicijsko priložnost. Medtem ko obalna območja nudijo neposreden dostop do plaž in turističnih storitev, je Tolox namenjen tistim, ki iščejo mir, naravo in nižje stroške nakupa zemljišča. Cena 79.000 € za zazidljivo parcelo v notranjosti Andaluzije je konkurenčna za gradbeni projekt, vendar zahteva bistveno več naložb v gradnjo in logistiko v primerjavi z nakupom dokončanega stanovanja na obali. Območja v notranjosti, kot je Tolox, privlačijo kupce, ki cenijo tradicionalno andaluzijsko življenje, čudovite razglede in umirjeno okolje, kar predstavlja nišno tržno priložnost v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi regijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
