यह रेज़िडेंशियल प्लॉट टोलोक्स, मलागा के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित है। 113 वर्ग मीटर का यह प्लॉट, जिसका मूल्य €79,000 है, एक ऐसी जगह प्रदान करता है जहाँ आप अपने सपनों का घर बनाने की क्षमता रखते हैं। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और स्थानीय संस्कृति के लिए जाना जाता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो स्पेन के देहात में एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
टोलोक्स के केंद्र के करीब स्थित यह शहरी प्लॉट, पहाड़ियों और आसपास के ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्यों का आनंद लेता है। इसकी स्थिति इसे स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती है, जबकि अभी भी एक शांत वातावरण बनाए रखती है। यह स्थान मलागा के शोर-शराबे से दूर एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी इच्छानुसार एक घर बनाने की स्वतंत्रता चाहते हैं। यह एक रेज़िडेंशियल प्लॉट है, जो इसे एक व्यक्तिगत निवास के निर्माण के लिए आदर्श बनाता है। जिन लोगों को एक विशिष्ट लेआउट या सुविधाओं की आवश्यकता है, वे इस भूमि पर अपनी दृष्टि को साकार कर सकते हैं।
यह प्लॉट 'गереड' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण के लिए भूमि उपलब्ध है। पूर्व में तीन अपार्टमेंट और एक गैरेज के निर्माण के लिए एक निर्माण लाइसेंस था, जो दर्शाता है कि इस क्षेत्र में निर्माण की संभावना है। संभावित खरीदारों को वर्तमान नियमों के अनुसार किसी भी नए निर्माण के लिए अपनी विशिष्ट योजनाओं को सत्यापित करने की आवश्यकता होगी।
यह एक रेज़िडेंशियल प्लॉट है, न कि एक तैयार घर। इस पर निर्माण की आवश्यकता होगी, जिसके लिए अतिरिक्त निवेश और समय की आवश्यकता होगी। हालांकि पूर्व में निर्माण लाइसेंस था, वर्तमान खरीदारों को नए या नवीनीकृत परमिट के लिए स्थानीय अधिकारियों से पुष्टि करने की आवश्यकता होगी। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत अंदर जाने के लिए एक तैयार घर की तलाश में हैं।
Ref: VL395135
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह रेज़िडेंशियल प्लॉट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो स्पेनिश ग्रामीण इलाकों में एक शांत और प्रामाणिक जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जो प्रकृति और लंबी पैदल यात्रा के अवसरों से घिरा हो, लेकिन फिर भी स्थानीय समुदायों की सुविधाएँ प्रदान करता हो। यदि आप एक ऐसा स्थान ढूंढ रहे हैं जहाँ आप अपने घर के डिज़ाइन और लेआउट को पूरी तरह से अनुकूलित कर सकें, तो यह प्लॉट एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो मलागा के कोस्टा डेल सोल के हलचल भरे तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अधिक शांत और कम भीड़भाड़ वाला स्थान पसंद करते हैं। कार के मालिक होने से दैनिक आवागमन और आसपास के क्षेत्रों की खोज में आसानी होगी, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित हो सकता है।
यह एक रेज़िडेंशियल प्लॉट है, इसलिए कोई पूर्व-निर्मित निर्माण गुणवत्ता या फिनिशिंग उपलब्ध नहीं है। हालांकि, यह समझना महत्वपूर्ण है कि टोलोक्स में निर्माण आम तौर पर स्थायित्व और स्थानीय जलवायु के अनुकूलन पर केंद्रित होता है। पूर्व में स्वीकृत योजनाओं में अपार्टमेंट और एक गैरेज का उल्लेख है, जो इंगित करता है कि इस पार्सल पर विभिन्न प्रकार की निर्माण विधियों का उपयोग किया जा सकता है। स्थानीय सामग्री, जैसे कि पत्थर और टाइलें, अक्सर इस क्षेत्र की वास्तुकला में उपयोग की जाती हैं। नई निर्माण परियोजनाओं के लिए, खरीदारों को ऊर्जा दक्षता मानकों और स्थानीय निर्माण नियमों का पालन करने की सलाह दी जाती है, जो आधुनिक फिनिशिंग और सामग्री को शामिल करने की अनुमति देते हैं।
यह रेज़िडेंशियल प्लॉट €79,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य उन व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है जो टोलोक्स के सुरम्य क्षेत्र में एक घर बनाने की इच्छा रखते हैं। हालांकि यह एक तैयार संपत्ति नहीं है, इसमें एक व्यक्तिगत निवास बनाने की क्षमता है। इस प्लॉट पर संभावित निर्माण की लागत पर विचार करना महत्वपूर्ण है, जिसमें लाइसेंसिंग और भवन सामग्री शामिल हैं। इस प्रकार की संपत्ति की उपलब्धता इस क्षेत्र में उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करती है जो अनुकूलित रहने की जगह की तलाश में हैं, बजाय इसके कि वे तैयार घरों के बाजार पर निर्भर रहें।
टोलोक्स में यह रेज़िडेंशियल प्लॉट उन लोगों के लिए एक शांत आश्रय प्रदान करता है जो एंडालूसिया के देहाती परिवेश में बसना चाहते हैं। 113 वर्ग मीटर का यह पार्सल, पूर्व में अपार्टमेंट और गैरेज के निर्माण के लिए लाइसेंस के साथ, एक व्यक्तिगत घर के निर्माण के लिए एक आधार प्रदान करता है। आस-पास के ग्रामीण इलाकों और पहाड़ों के मनोरम दृश्य एक शांत वातावरण में योगदान करते हैं। टोलोक्स, सिएरा डे लास नीवेस नेशनल पार्क के पास स्थित है, जो लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति का आनंद लेने वालों के लिए अवसर प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाएं, जैसे कि फार्मेसी और रेस्तरां, थोड़ी दूरी पर हैं, जो एक सुविधाजनक लेकिन शांत जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करती हैं। दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन यह क्षेत्र एक शांत और अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन का अनुभव प्रदान करता है।
टोलोक्स में एक रेज़िडेंशियल प्लॉट पर रहना एक शांत, ग्रामीण जीवन शैली की ओर इशारा करता है। शहर, 2,317 की आबादी के साथ, सिएरा डे लास नीवेस नेशनल पार्क के केंद्र में स्थित है, जो हरे-भरे परिदृश्य और लंबी पैदल यात्रा के रास्ते प्रदान करता है। 323 मीटर की औसत ऊंचाई पर स्थित, इस क्षेत्र में ताजी पहाड़ी हवा और आसपास के ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्य हैं। दैनिक जीवन में स्थानीय सुपरमार्केट (5.4 किमी), फार्मेसी (189 मीटर), और कुछ रेस्तरां और कैफे (2 किमी के दायरे में) जैसी सुविधाओं तक पहुंच शामिल हो सकती है। हालांकि, एक कार आवश्यक होगी, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है और मलागा जैसे बड़े शहरों या समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए अक्सर यात्रा की आवश्यकता होती है। यह उन लोगों के लिए एक शांत वातावरण प्रदान करता है जो शहर की हलचल से दूर एक धीमा जीवन चाहते हैं।
यह मानचित्र टोलोक्स, मलागा में रेज़िडेंशियल प्लॉट के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के परिदृश्य, प्रमुख स्थानीय सुविधाओं और मलागा हवाई अड्डे और तट जैसे बड़े क्षेत्रीय केंद्रों से इसकी निकटता को दर्शाने के लिए है। मानचित्र टोलोक्स के अंतर्देशीय स्थान को समझने में मदद करता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों से अलग करता है।
टोलोक्स, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के तटीय खिंचाव के पश्चिम में, अंतर्देशीय स्थित है। यह मलागा शहर और हवाई अड्डे से लगभग 36 किमी की दूरी पर है, जो इसे क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क से जोड़ता है। यह स्थान मलागा के प्रसिद्ध समुद्र तटों और रिसॉर्ट्स से थोड़ी दूरी पर है, जो एक शांत, ग्रामीण जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक विपरीत प्रदान करता है। यह सिएरा डे लास नीवेस नेशनल पार्क के केंद्र में स्थित है, जो इसे प्राकृतिक सुंदरता और लंबी पैदल यात्रा के अवसरों से घिरा हुआ बनाता है। यह स्थिति टोलोक्स को कोस्टा डेल सोल के जीवंत तटीय वातावरण और अंतर्देशीय के शांत, पहाड़ी इलाकों दोनों का अनुभव करने का अवसर प्रदान करती है।
यह रेज़िडेंशियल प्लॉट टोलोक्स के शांत शहर के भीतर स्थित है, जो मलागा के तट से लगभग 19-20 किमी की दूरी पर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 36 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया डे ला बाजाडिला, प्लाया डे कासाब्लांका और प्लाया डे ला फोंटानिला, लगभग 19-20 किमी दूर हैं। सुपरमार्केट 5.4 किमी दूर है, जबकि निकटतम फार्मेसी केवल 189 मीटर दूर है, जो सुविधा प्रदान करती है। चिकित्सा देखभाल के लिए, अस्पताल लगभग 18 किमी दूर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, विभिन्न गोल्फ कोर्स, जैसे ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी और गोल्फ लॉस नारंजोस, लगभग 19 किमी दूर हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोलोक्स, 323 मीटर की औसत ऊंचाई पर स्थित, एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है। गर्मियां सुखद होती हैं, तापमान 13°C से 28°C तक होता है, जबकि सर्दियां हल्की रहती हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,827 घंटे की धूप का अनुभव करता है, जो बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए बहुत अच्छा है। यह क्षेत्र सिएरा डे लास नीवेस नेशनल पार्क का हिस्सा है, जो स्पेनिश देवदार और गैल ओक जैसे प्राचीन जंगलों से समृद्ध है, जो इसे प्रकृति प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। लगभग 4 महीने का एक आरामदायक स्विमिंग सीजन होता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि टोलोक्स स्वयं समुद्र तट पर स्थित नहीं है, यह कोस्टा डेल सोल के तटीय आकर्षणों से थोड़ी दूरी पर है। प्लाया डे ला बाजाडिला, प्लाया डे कासाब्लांका और प्लाया डे ला फोंटानिला जैसे प्रसिद्ध समुद्र तट लगभग 19-20 किमी दूर हैं, जो रेतीले विस्तार और भूमध्यसागरीय जल तक पहुँच प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी अच्छी तरह से सुलभ है, जिसमें ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी और गोल्फ लॉस नारंजोस जैसे प्रसिद्ध कोर्स लगभग 19 किमी दूर हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 8 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। यह स्थान प्रकृति और बाहरी गतिविधियों के प्रेमियों के लिए एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
टोलोक्स, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के तटीय खिंचाव के पश्चिम में, अंतर्देशीय स्थित है। यह मलागा शहर और हवाई अड्डे से लगभग 36 किमी की दूरी पर है, जो इसे क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क से जोड़ता है। यह स्थान मलागा के प्रसिद्ध समुद्र तटों और रिसॉर्ट्स से थोड़ी दूरी पर है, जो एक शांत, ग्रामीण जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक विपरीत प्रदान करता है। यह सिएरा डे लास नीवेस नेशनल पार्क के केंद्र में स्थित है, जो इसे प्राकृतिक सुंदरता और लंबी पैदल यात्रा के अवसरों से घिरा हुआ बनाता है। यह स्थिति टोलोक्स को कोस्टा डेल सोल के जीवंत तटीय वातावरण और अंतर्देशीय के शांत, पहाड़ी इलाकों दोनों का अनुभव करने का अवसर प्रदान करती है।
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
एस्तेपोना और बेनाल्माडेना जैसे तटीय शहरों में पेश किए जाने वाले अपार्टमेंट और विला के विपरीत, टोलोक्स में यह रेज़िडेंशियल प्लॉट भूमि और निर्माण की क्षमता पर केंद्रित है। Acqua Gardens (एस्तेपोना, €418,800 से शुरू), Aby Upper (एस्तेपोना, €320,000 से शुरू), और Alba Benalmadena (बेनाल्माडेना, €598,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट्स तैयार आवासीय इकाइयाँ प्रदान करते हैं, जो अक्सर अधिक प्रीमियम मूल्य पर होते हैं और समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के करीब होते हैं। टोलोक्स में यह प्लॉट, €79,000 की कीमत पर, एक अधिक सस्तो विकल्प प्रदान करता है, लेकिन इसके लिए एक अलग दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है - एक घर बनाने की इच्छा। यह तटीय विकास की तुलना में एक अधिक ग्रामीण और शांत जीवन शैली प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति और अनुकूलन को प्राथमिकता देते हैं। जबकि तटीय प्रोजेक्ट्स तुरंत रहने की सुविधा और तटीय जीवन शैली की पेशकश करते हैं, टोलोक्स में यह प्लॉट उन लोगों के लिए एक निवेश है जो अपने रहने की जगह को अपने अनुसार ढालना चाहते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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