关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于托洛克斯（Tolox）镇，该镇坐落于宁静的乡村，距离海岸线约 19 公里。其地理位置使其能够欣赏到乡村和周围山脉的开阔景色。虽然地处内陆，但距离区域内的主要交通枢纽和海岸城镇的距离适中，为寻求宁静生活方式但又不远离便利设施的居民提供了平衡。
此地块适合寻求在安达卢西亚内陆地区建造定制住宅的个人或开发商。该地块提供了在宁静环境中建造多套公寓或独立住宅的可能性，这得益于先前获得但已过期的建筑许可。适合那些重视自然环境、乡村生活方式，并希望靠近当地村庄便利设施的购房者。
该地块为现房，面积为 113 平方米。此前已获得建造三套公寓和一个车库的建筑许可，但该许可已过期。建筑图纸已备妥，并且市政厅已表明，在买家自行核实后，续期或申请新许可的可能性是存在的。这表明了该地块的开发潜力，为潜在买家提供了新建筑项目的起点。
该地块不提供现成的住宅单元；它是一个需要建造的开发地块。之前的建筑许可已过期，买家需要自行负责获得新的或续期许可。该地块面积相对较小（113 平方米），可能限制了大型住宅或复杂建筑的设计。不包含预装的电力和水连接，但这些设施在附近。
Ref: VL395135
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此地块适合那些希望在马贝拉地区建造定制物业的个人或投资者，他们不介意购买土地并经历开发过程。它适合那些寻求将房产置于乡村但又靠近自然美景和当地便利设施的人。对于有兴趣在获得建筑许可后建造多套公寓（如先前规划的）或一座独立住宅的开发商来说，这是一个特别的合适选择。该地块的地理位置使其适合寻求更宁静生活方式的购房者，而不是那些偏爱海滨或主要城市中心的人。
由于该项目是一个住宅地块，其“质量和饰面”完全取决于未来建造的物业。先前已制定了建造三套公寓和一个车库的建筑图纸，这可能提供了关于潜在设计和结构布局的线索。地块本身位于镇上，这意味着它可能受益于附近已有的公用设施。然而，关于具体的建筑材料、技术标准或饰面选项的信息，将在买家获得新的建筑许可并开始施工后才能确定。潜在买家应在购买前自行进行尽职调查，以评估新开发的成本和可能性。
该地块的售价为 79,000 欧元，代表了在该地区进行房地产开发的一个经济实惠的切入点。作为一块 113 平方米的住宅用地，它的定价反映了其作为开发机会的潜力，而不是现成的居住空间。尽管该地块出售，但其价格表明了在获得新建筑许可后，构建新住房的可能性。该地块的可用性属于“现房”类别，但需要进一步的规划和建造。
托洛克斯（Tolox）是一个位于马拉加省，坐落在 Sierra de las Nieves 国家公园中心的山城。该镇以其宁静的乡村环境和靠近自然区域而闻名，平均海拔为 323 米。居民可以享受平均每年 3,827 小时的日照和 18.1°C 的平均年温，气候宜人，夏季平均气温在 13°C 至 28°C 之间。该地区被西班牙冷杉和寄生橡树等古老林地所环绕。对于那些渴望在西班牙南部享受田园诗般生活方式的人来说，它提供了远离海岸喧嚣的宁静避风港，同时仍能接触到当地的文化和自然美景。
托洛克斯（Tolox）是一个生活节奏较为缓慢的城镇，距离马拉加机场约 36 公里。该镇位于 Sierra de las Nieves 国家公园内，周围环绕着自然美景，如西班牙冷杉和寄生橡树林。居民可以享受宁静的乡村生活，同时受益于镇上相对便利的设施，如 2 公里半径内的 4 家餐厅、1 所学校、2 家药店、1 家银行和 1 家咖啡馆。虽然镇上有 2 条公共交通线路，但考虑到其乡村环境，建议使用汽车进行日常通勤和探索周边地区。该镇每年的节日活动较多，为当地居民提供了体验当地文化的传统。
该地图显示了托洛克斯（Tolox）地块的地理位置，该地块位于安达卢西亚马拉加省的内陆地区。它突出了该地块与 Sierra de las Nieves 国家公园的邻近性，以及与海岸城镇、机场和高尔夫球场的相对距离，提供了该地区交通和便利设施的地理概览。
托洛克斯（Tolox）位于马拉加省的内陆地区，距离沿海城市如马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）有一定距离。它坐落在 Sierra de las Nieves 国家公园的中心，地理位置使其成为寻求宁静乡村环境的居民的理想选择。该镇距离马拉加机场约 36 公里，为国际旅行提供了便利。其内陆位置使其有别于传统的沿海开发项目，提供了一种不同的生活方式，以自然和山区景观为特色。
该地块距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 36 公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约 72 公里。最近的海滩，如 Playa de la Bajadilla 和 Playa de Casablanca，距离约 19 公里。当地便利设施包括距离 5.4 公里的超市，以及仅 189 米的药房。最近的医院距离 18 公里。高尔夫爱好者可以在 19 公里内找到多个选项，包括 Driving Range / German Golf Academy 和 Golf Los Naranjos。EV 充电站也在 19 公里范围内。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托洛克斯（Tolox）位于 Sierra de las Nieves 国家公园的中心地带，海拔 323 米，拥有凉爽宜人的气候。年平均气温为 18.1°C，年平均日照时间长达 3,827 小时，其中 4 个月（温度 ≥20°C）适合游泳。该地区享有温和的地中海气候，夏季平均气温在 13°C 至 28°C 之间。该地块周围环绕着古老的西班牙冷杉和寄生橡树林，提供了丰富的自然环境和山区景观，为居民提供了享受户外活动和呼吸新鲜空气的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管地块位于内陆，但距离海岸线和海滩相对较近，距离 Playa de la Bajadilla 和 Playa de la Casablanca 约 19 公里。该地区还提供多种休闲活动。有 8 个运动设施可供选择，包括 19 公里外的多个高尔夫球场，如 Driving Range / German Golf Academy 和 Golf Los Naranjos。对于喜欢水上活动的人来说，虽然需要驾车前往，但地中海的海岸线提供了广泛的水上运动和海滩休闲选择。当地的自然环境也为远足和探索 Sierra de las Nieves 国家公园提供了机会。
8 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
托洛克斯（Tolox）位于马拉加省的内陆地区，距离沿海城市如马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）有一定距离。它坐落在 Sierra de las Nieves 国家公园的中心，地理位置使其成为寻求宁静乡村环境的居民的理想选择。该镇距离马拉加机场约 36 公里，为国际旅行提供了便利。其内陆位置使其有别于传统的沿海开发项目，提供了一种不同的生活方式，以自然和山区景观为特色。
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
与埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等沿海地区提供精装修住宅的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Aby Upper（起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmádena（起价 598,000 欧元）等项目相比，托洛克斯（Tolox）的这块地块提供了一个截然不同的投资机会。该地块的价格相对较低，为 79,000 欧元，代表了开发潜力，而不是即时入住的房产。沿海项目通常拥有便利设施、海景和完善的基础设施，而托洛克斯地块则吸引那些寻求乡村生活方式、自然环境和在内陆地区开发定制房产的人。该地块的吸引力在于其较低的进入成本和在 Sierra de las Nieves 国家公园中心地带的独特位置，这与沿海地区的密集开发项目形成鲜明对比。然而，与现有房产相比，它需要更多的前期投资和开发时间。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
