Detta är en tomt i Tolox, en kommun belägen i provinsen Málaga, Andalusien. Området kännetecknas av sin lantliga miljö och närhet till Sierra de las Nieves nationalpark. Tomten är belägen i en etablerad stadsdel, vilket innebär att grundläggande infrastruktur som vatten och el sannolikt finns tillgänglig i närheten. Priset gör den till ett potentiellt intressant alternativ för investerare eller privatpersoner som söker en byggmöjlighet i en lugnare del av Costa del Sol, bortom de mest tätbefolkade kustorterna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Tolox, en stad som ligger inåt landet, omgiven av natur och berg. Dess läge innebär ett avstånd till kusten, vilket ger en annan typ av livsstil än de kustnära orterna. Närhet till lokala bekvämligheter som apotek och restauranger kan underlätta vardagen.
Denna tomt är avsedd för nybyggnation och erbjuder möjligheten att skapa ett hem efter egna önskemål. Med noll sovrum och badrum angivna är detta en rå markyta där en bygglovsprocess behöver initieras. Potentiella köpare bör ha en tydlig vision för projektets storlek och funktion.
Tomten är klassificerad som 'Gereed', vilket indikerar att marken är tillgänglig för omedelbar byggnation. Det tidigare bygglovet för tre lägenheter och ett garage har löpt ut, men stadsarkitekterna har indikerat att en förnyelse eller ett nytt tillstånd kan vara möjligt. Köparen ansvarar för att verifiera och erhålla nödvändiga tillstånd.
Projektet erbjuder inte ett färdigbyggt boende; det är en tomt avsedd för utveckling. Tidigare bygglov har löpt ut och en ny ansökningsprocess krävs för att kunna bygga. Tomtens storlek på 113 m² kan begränsa omfattningen av ett byggprojekt. Bilberoende för de flesta dagliga transporter är en praktisk realitet.
Ref: VL395135
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt kan passa för en individ eller ett par som önskar bygga ett mindre bostadshus eller en semesterbostad i en autentisk andalusisk miljö. En köpare som värdesätter lugn och natur framför närhet till strand och stadsliv kan finna Tolox attraktivt. Tomten är lämplig för den som har en långsiktig plan och är beredd på processen att erhålla nya bygglov. Det kan även vara intressant för en investerare som ser potential i att utveckla mindre bostäder eller en kombination av bostad och kommersiell yta, med tanke på den tidigare bygglovshistoriken. Personer som uppskattar ett aktivt friluftsliv, med möjligheter till vandring i nationalparken, kan också se fördelar med denna placering. Tomten kräver en köpare med tålamod och en vilja att engagera sig i byggprocessen.
Eftersom detta är en tomt är det ingen befintlig byggkvalitet eller finish att bedöma. Fokus ligger istället på markens potential för framtida konstruktion. Det tidigare beviljade bygglovet för tre lägenheter och ett garage indikerar att det finns en teoretisk möjlighet att bygga en viss volym på tomten. Det är dock avgörande att potentiella köpare genomför en egen due diligence gällande markförhållanden, tillgänglighet för byggfordon och lokala byggnormer. Anslutningar för el och vatten anges finnas i närheten, men detaljerna kring dessa anslutningar, inklusive avgifter och kapacitet, bör verifieras noggrant. Arkitektplaner finns tillgängliga, vilket kan ge en indikation på tidigare planerade byggnadsspecifikationer, men dessa måste anpassas till gällande regelverk och köparens egna ambitioner.
Tomten är tillgänglig för köp till ett pris från 79 000 euro. Denna prissättning placerar den i den lägre delen av fastighetsmarknaden för byggbar mark i regionen. Med en yta på 113 m² är det en relativt liten tomt, vilket kan påverka storleken och utformningen av ett framtida byggprojekt. Priset speglar tomtens potential snarare än ett färdigt boende, och de totala kostnaderna för ett byggprojekt kommer att tillkomma utöver detta. Potentiella köpare bör göra en grundlig kostnadsanalys som inkluderar byggkostnader, tillstånd och eventuella avgifter för anslutning av vatten och el.
Tolox är en kommun som erbjuder en livsstil präglad av lugn och närhet till naturen, belägen i provinsen Málaga. Med en befolkning på drygt 2 300 invånare är det en mindre stad som ligger vid foten av Sierra Blanca och Sierra Parda, inom Sierra de las Nieves nationalpark. Denna miljö lämpar sig för dem som söker en avkopplande tillvaro med tillgång till vandringsleder och naturupplevelser. Stadens höjd över havet, 323 meter, bidrar till ett mildare klimat under sommarmånaderna jämfört med kustremsan. Närheten till lokala bekvämligheter som apotek (189 m), restauranger (inom 2 km) och skolor stödjer ett funktionellt vardagsliv. För den som planerar att bygga här är det viktigt att notera att en bil är nödvändig för att smidigt kunna ta sig runt, då kollektivtrafiken består av endast två linjer.
Att bo i Tolox innebär en livsstil som skiljer sig från den mer hektiska kustområdet. Staden ligger i en lantlig miljö, omgiven av natur, vilket ger en lugnare atmosfär. De lokala bekvämligheterna inkluderar restauranger, apotek och banker, vilket täcker de flesta dagliga behov. Med en befolkning på drygt 2 300 invånare finns en gemenskapskänsla, men också en tillbakalutad takt. För den som är intresserad av friluftsliv erbjuder närheten till Sierra de las Nieves nationalpark utmärkta möjligheter till vandring och naturupplevelser. Det är dock viktigt att notera att en bil är en nödvändighet för att kunna ta sig till större shoppingcentra, fritidsaktiviteter eller för att nå flygplatsen, då kollektivtrafiken är begränsad.
Denna karta visar Tolox läge i provinsen Málaga, Andalusien. Den illustrerar stadens inlandsplacering, med avstånd till kustlinjen, samt dess närhet till Sierra de las Nieves nationalpark. Kartan ger en visuell förståelse för omgivningarna och den geografiska kontexten.
Tolox är en stad i provinsen Málaga, belägen inåt landet och omgiven av natur. Den skiljer sig från de mer kända kustorterna som Marbella (cirka 30 km västerut) och Fuengirola (cirka 35 km österut). Dess placering vid foten av Sierra de las Nieves nationalpark positionerar den som ett alternativ för dem som söker en lugnare, mer traditionell andalusisk upplevelse. Staden utgör en del av inlandets charm, med en genuin lokalbefolkning och ett livstempo som är mer avslappnat än vid kusten.
Tomten ligger i Tolox, cirka 36 km fågelvägen från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket innebär en restid på ungefär 40-50 minuter med bil beroende på trafik. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 19 km bort. För dagliga inköp finns en supermarket inom 5,4 km. Ett sjukhus finns på 18 km avstånd, medan ett apotek ligger endast 189 meter från tomten. För golfentusiaster finns flera banor och träningsområden inom en radie av cirka 19 km, inklusive Driving Range / German Golf Academy och Golf Los Naranjos. En laddningsstation för elfordon finns också på 19 km avstånd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox ligger 323 meter över havet, vilket bidrar till ett tempererat klimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 13°C och 28°C under året. Området har historiskt sett uppmätt hela 3 827 soltimmar per år, vilket indikerar många soliga dagar. Svömseongen sträcker sig över cirka fyra månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,1°C. Staden är belägen vid foten av bergskedjorna Sierra Blanca och Sierra Parda, inom Sierra de las Nieves nationalpark, vilket ger en dramatisk och vacker naturmiljö med gamla skogar av spanska firar och galläkor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna närmast Tolox är Playa de la Bajadilla och Playa de Casablanca, båda belägna cirka 19 km bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter för sol och bad. För den som är intresserad av golf finns flera alternativ inom en radie av cirka 19 km, inklusive anläggningar som Driving Range / German Golf Academy och Golf Los Naranjos, som erbjuder varierande spelupplevelser och träningsmöjligheter. Området har totalt åtta sportfaciliteter registrerade, vilket indikerar en viss tillgång till fritidsaktiviteter utöver golf och strandliv. Kommunen har också 32 lokala helgdagar per år, vilket kan innebära lokala firanden och kulturella evenemang.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Tolox är en stad i provinsen Málaga, belägen inåt landet och omgiven av natur. Den skiljer sig från de mer kända kustorterna som Marbella (cirka 30 km västerut) och Fuengirola (cirka 35 km österut). Dess placering vid foten av Sierra de las Nieves nationalpark positionerar den som ett alternativ för dem som söker en lugnare, mer traditionell andalusisk upplevelse. Staden utgör en del av inlandets charm, med en genuin lokalbefolkning och ett livstempo som är mer avslappnat än vid kusten.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
I jämförelse med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från €418,800), Aby Upper i Estepona (från €320,000) och Alba Benalmadena i Benalmádena (från €598,000), erbjuder tomten i Tolox en betydligt lägre ingångspris. Dessa jämförelseprojekt representerar färdiga bostäder eller utvecklingar i mer etablerade och kustnära områden, med högre priser som återspeglar läge och befintlig infrastruktur. Tomten i Tolox är ett råmaterial för byggnation, snarare än en färdig produkt. Priset reflekterar dess potential som byggbar mark i en mindre utvecklad, men naturskön, inlandsmiljö. Medan kustorterna erbjuder omedelbar tillgång till stränder och ett bredare utbud av turistinfrastruktur, ligger Toloxs attraktion i dess lugn och närhet till nationalparken. Köpare som söker en prisvärd möjlighet att bygga eget boende, och som inte prioriterar omedelbar närhet till kusten, kan finna Tolox mer attraktivt än de dyrare alternativen i Estepona och Benalmádena. Denna typ av tomt är typisk för inlandskommuner där prisnivån är lägre, men där bilberoende och avstånd till större bekvämligheter är mer påtagligt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
