Málaga'nın iç kesimlerinde, Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın eteğinde yer alan Tolox'ta sunulan bu konut arsası, sakin bir kırsal yaşam arayanlar için bir fırsat sunmaktadır. Yaklaşık 113 m²'lik bir alana sahip olan bu proje, mevcut yapı ruhsatı olmasa da, belediyeden alınabilecek yeni izinlerle konut geliştirme potansiyeli taşımaktadır. Bölgenin doğal güzellikleri ve kültürel dokusu, burayı sakin bir yaşam tarzı tercih edenler için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tolox köyünün ana meydanına yürüme mesafesinde bulunan bu arsa, yerel yaşamın merkezine yakınlık sunmaktadır. Çevredeki dağ manzaraları ve kırsal doku, sakin bir atmosfere katkıda bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için araç kullanımı önerilmektedir, ancak temel olanaklar yakın çevrede bulunmaktadır.
Bu arsa, kendi yaşam alanını tasarlamak veya küçük bir konut projesi geliştirmek isteyenler için uygundur. Mevcut yapı ruhsatının olmaması, alıcının kendi vizyonunu projeye dahil etmesine olanak tanır. Kırsal bir yaşam tarzını, yerel kültüre yakınlığı ve doğa ile iç içe olmayı tercih edenler için idealdir.
Arsa üzerinde daha önce 3 daire ve bir garaj için geçerli bir yapı ruhsatı bulunmaktaydı. Bu ruhsatın süresi dolmuş olsa da, alıcının doğrulama yapması koşuluyla, belediyenin yenileme veya yeni izin verme konusunda olumlu yaklaştığı belirtilmiştir. İnşaat durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir.
Bu arsa, hemen inşaata uygun değildir; öncelikle yeni bir yapı ruhsatının alınması gerekmektedir. Ayrıca, geniş aileler veya birden fazla konut ihtiyacı olanlar için mevcut arsa boyutu kısıtlılık yaratabilir. Kırsal konum, toplu taşıma erişimini sınırlamaktadır ve günlük yaşam için araç gerektirecektir.
Ref: VL395135
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, kendi evini sıfırdan tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. Mimari planların mevcut olması ve belediyenin olumlu yaklaşımı, inşaat sürecini daha öngörülebilir hale getirebilir. Sakin, kırsal bir ortamda yaşamak isteyen, ancak temel olanaklara da yakın olmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, bölgenin kültürel dokusunu ve doğal güzelliklerini takdir edenler, Tolox'taki bu arsayı çekici bulabilirler. Sürekli olarak tatil veya ikinci konut arayışında olanlar için de, kendi zevklerine göre bir yaşam alanı yaratma imkanı sunması açısından değerlendirilebilir. Otantik bir İspanyol yaşam tarzı deneyimi yaşamak isteyenler için bu proje, kendi ayak izlerini bırakma fırsatı sunar.
Arsa üzerinde yer alan mevcut yapı ruhsatı ve mimari planlar, potansiyel bir inşaat projesi için başlangıç noktası sağlamaktadır. Bu planlar, gelecekteki yapının potansiyel düzenini ve estetiğini göstermesi açısından önemlidir. Arsanın kendisi, yeni bir yapı için zemin hazırlığı gerektirecektir. Çevredeki binaların mimarisi genellikle geleneksel Andaluz tarzını yansıtmaktadır; bu da yeni inşa edilecek yapılar için bir tasarım ilhamı kaynağı olabilir. Elektrik ve su gibi temel altyapı bağlantılarının yakınlığı, inşaat sürecinde malzeme ve işçilik maliyetlerini optimize etmeye yardımcı olacaktır. Nihai inşaat kalitesi ve kullanılan malzemeler, alıcının kendi tercihleri ve bütçesi doğrultusunda belirlenecektir.
€79.000 başlangıç fiyatıyla sunulan bu konut arsası, bölgedeki emlak piyasasına kıyasla erişilebilir bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Mevcut durumda sıfır yatak odası ve sıfır banyosu olan arsa, potansiyel inşaat projeleri için bir temel oluşturmaktadır. Arsanın büyüklüğü 113 m²'dir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat noktası, kendi inşaat projesini gerçekleştirmek isteyenler için cazip bir giriş seviyesi sunmaktadır. Satış durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir, ancak geliştirme potansiyeli ruhsat prosedürlerine bağlıdır.
Tolox'un geleneksel İspanyol köy atmosferinde yer alan bu arsa, sakin ve huzurlu bir yaşam sunar. Sabahları pencereden görünen dağ manzaraları ve köy yaşamının dinginliği, güne başlarken huzur verir. Yakın çevredeki restoranlar ve kafeler, yerel kültürü deneyimleme imkanı sunar. Kısa bir yürüyüşle ulaşılabilen köy meydanı, sosyal yaşamın merkezi konumundadır. Elektrik ve su bağlantılarının yakınlığı, inşaat sürecini kolaylaştırır. Bu arsa, Akdeniz'in telaşından uzak, otantik bir İspanyol kasabasında yaşam kurmak isteyenler için uygundur. Günlük alışveriş için süpermarkete arabayla kısa bir mesafede ulaşılabilir. Bölge, doğa ile iç içe olmayı ve sakin bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir.
Tolox, Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın ortasında yer alan sakin bir kasabadır. Burası, doğa severler ve huzurlu bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Kasabanın nüfusu yaklaşık 2.317 kişidir ve 2306 yılından kalma nüfus verilerine göre sakin bir demografiye sahiptir. 94 km²'lik bir alanı kapsayan belediye, 285 metrelik ortalama rakımı ile Akdeniz ikliminin ılımanlığını yaşar. Yerel halk, genellikle İspanyol kültürüne bağlıdır ve kasaba, otantik bir yaşam deneyimi sunar. Yerel etkinlikler ve festivaller, topluluk yaşamının canlılığını gösterir. Yakın çevredeki restoranlar, kafeler ve eczane gibi temel hizmetler, günlük yaşamı kolaylaştırır. Kasabanın merkezi konumu, çevredeki diğer kasaba ve doğal alanlara erişim sağlar.
Bu harita, Tolox kasabasının konumunu ve çevresindeki doğal alanları göstermektedir. Arsanın, Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın doğal güzelliklerine yakınlığı ve kırsal yaşamın sakinliği vurgulanmaktadır. Kıyı şeridine olan mesafesi de harita üzerinde görülebilir.
Tolox, Málaga eyaletinin batısında, Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın kalbinde yer almaktadır. Konum olarak, kıyı şeridinden yaklaşık 19 km içeride, ancak önemli ulaşım ağlarına erişilebilir bir noktadadır. En yakın büyük şehir olan Marbella'ya yaklaşık 25 km, Ronda'ya ise yaklaşık 35 km mesafededir. Bu konumu, hem sahil yaşamının canlılığını hem de iç kesimlerin doğal güzelliklerini deneyimleme imkanı sunar. Málaga Havaalanı'na olan yakınlığı (36 km), uluslararası bağlantıları kolaylaştırır.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 36 km mesafede bulunan arsa, uluslararası seyahatler için makul bir erişim sunar. En yakın plajlar olan Playa de la Bajadilla ve Playa de Casablanca'ya yaklaşık 19 km'lik bir sürüş mesafesi bulunmaktadır. Süpermarketler ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları ise 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. En yakın eczaneye sadece 189 metre uzaklıkta olması büyük bir avantajdır. Golf tutkunları için çeşitli golf sahaları 19 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonları da aynı mesafede bulunmaktadır. Ancak, günlük ulaşım ve çevredeki olanaklara erişim için bir araba kullanımı gereklidir, zira toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox, 285 metre ortalama rakımı ile yıl boyunca 13-28°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C'dir ve yıllık ortalama 3.827 saat güneş ışığı almaktadır. Bu güneşli iklim, dört aylık yüzme sezonu sunarken, bölgedeki doğal yaşamı da destekler. Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın içinde yer alması, zengin bitki örtüsü ve doğal manzaralar sunar. Bölgede İspanyol çamı ve gal meşesi gibi antik ormanlar bulunmaktadır. Ilıman iklim ve bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve doğa sporları için uygun bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, sahilden yaklaşık 19 km iç kesimde yer almaktadır. En yakın plajlar olan Playa de la Bajadilla ve Playa de Casablanca, yaklaşık 19 km uzaklıktadır. Bu plajlar, güneşlenme ve dinlenme imkanı sunar. Bölgede 8 adet spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli aktivite seçenekleri sunar. Golf tutkunları için 19 km mesafede golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, milli parkın sunduğu doğal güzellikler, yürüyüş ve doğa keşifleri için geniş fırsatlar sunmaktadır. Dört aylık yüzme sezonu ve yıl boyunca bol güneş ışığı, rekreasyonel aktiviteler için elverişli bir ortam sağlar.
8 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Tolox, Málaga eyaletinin batısında, Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın kalbinde yer almaktadır. Konum olarak, kıyı şeridinden yaklaşık 19 km içeride, ancak önemli ulaşım ağlarına erişilebilir bir noktadadır. En yakın büyük şehir olan Marbella'ya yaklaşık 25 km, Ronda'ya ise yaklaşık 35 km mesafededir. Bu konumu, hem sahil yaşamının canlılığını hem de iç kesimlerin doğal güzelliklerini deneyimleme imkanı sunar. Málaga Havaalanı'na olan yakınlığı (36 km), uluslararası bağlantıları kolaylaştırır.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Costa del Sol'un popüler kıyı bölgelerindeki Acqua Gardens (Estepona, €418,800'dan başlayan fiyatlarla) veya Aby Upper (Estepona, €320,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Tolox'taki bu konut arsası, önemli ölçüde daha düşük bir başlangıç fiyatı sunmaktadır. Bu durum, daha uygun bir bütçeyle kendi projesini geliştirmek isteyen alıcılar için bir avantajdır. Kıyı şeridindeki projeler genellikle tam donanımlı tatil köyleri veya apartman kompleksleri iken, Tolox'taki bu arsa, daha otantik ve sakin bir kırsal yaşam tarzı sunmaktadır. Alba Benalmadena (Benalmadena, €598,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha lüks projelerle kıyaslandığında, Tolox'taki arsa, fiyat açısından daha erişilebilir bir yatırım fırsatı sunar. Bu arsa, kıyıdaki geliştirilmiş projelerin sunduğu hazır yaşam alanlarından ziyade, kendi yaşam alanını yaratma özgürlüğü arayanlar için daha uygundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
